住宅コロセウム「【ひとりひとりの】ベランダ喫煙【心がけ】」についてご紹介しています。
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愛煙家 [更新日時] 2020-08-24 23:56:29

いち愛煙家として、紫煙を燻らせるのは大切な時間。でも人に迷惑をかけるのはいけないと思う。
最近は目に余るマナーの悪い喫煙者がいるのも事実。過密地帯である集合住宅では尚更の配慮が必要。
喫煙という観点から、お互い気持のよいマンションライフをおくるためにはどうすべきかを話し合うスレ。

前スレ(?)
ベランダ(バルコニー)喫煙問題に関するスモーカー vs ノースモーカーのオンライン激論部屋
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6091/res/1-10

一般的な注意事項
へ.できるだけ良い例を提示しよう。
や.良意見には支持や同意をしよう。
で.根拠をリンクで提示しよう。
す.ひとりの意見を反対者全員の意見だと勘違いしない。
え.稚拙な意見はスルー(スルーされたのを論破と騒がない)

極端な主張の方はご遠慮ください。
ば.タバコを撲滅しよう。
よ.タバコは誰にも迷惑をかけていない。

以下の研究者は別スレを
く.排気ガスとタバコ
ね.タバコと食品(添加物、残留農薬を含む)
?.その他、タバコとの比較研究論全般

[スレ作成日時]2008-01-16 09:47:00

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【ひとりひとりの】ベランダ喫煙【心がけ】

  1. 44 匿名さん

    完全な共用部は初めから規約により禁煙ですから
    ベランダそのものが専用使用権付き共用部というグレーゾーンであることが
    この喫煙問題の前提となっていることは明らかです。

    専用使用権付き共用部とは、その区分所有者にのみ使用が認められている共用部
    であるわけですが、ただそれだけの定義から、そこをどう勘違いしているのか、
    このスレでは、ベランダ=喫煙所との主張も見受けられましたね。

    規約及び使用細則では悪臭を発生させる行為も含めた迷惑行為、または
    それに準ずる行為が禁止されていますが、一方実際の運用としては
    ある程度個人の使い方の自由を尊重する部分もあり、その通常の用法として、
    喫煙の解釈は難しいところでしょう。

    規約がベランダ喫煙について特段の定めをしていない理由として
    一つは、上記の専用使用部分であることを考慮し、使用方法は
    区分所有者の良識に基づく適正な判断に委ねていることが挙げられます。

    二つ目は、喫煙に対する社会的な認識が、今まで野放しに近かったものから
    煙を吸わされない権利の存在にようやく気づき、急速に制限に向かったという流れから、
    管理規約がそこに未だ追いついていないのではと思われます。

    管理規約とは、集合住宅での快適な生活を維持するために長年に亘る経験と事例を基に
    作られているのですが、最初から規約に禁煙を盛り込む等、
    制約を増やした規約を作ることは一般的には好まれないこともあります。

    こういった背景や「ベランダに於ける喫煙」の非常に曖昧な位置づけを無視し、
    ベランダで喫煙する権利は規約により守られ、当然に認められていると考えるのは
    喫煙者の長年の意識、慣習による甘えから来るものですね。

    煙の悪臭が隣から臭ってきたり、洗濯物に臭いが付いたり、灰が飛んでくる等を
    嫌煙者による過敏なクレームと受け止めてしまう過ちも起こりがちだと思います。

    このような状況では、ベランダ喫煙が特別な問題として取り沙汰されるのも
    無理はないでしょう。

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