ノースフレンチテイストの街並みで、いいなと思いました。
デュオアベニュー東府中についてご意見お願いします。
敷地面積も広めなので、少しゆとりがあっていいですね。
公式HP：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
所在地：東京都府中市是政一丁目49番28他（地番）
交通：京王線「東府中」駅徒歩11分、京王線「多磨霊園」駅徒歩9分
総区画数：22区画
建物構造・規模：木造・2階建て（２×４工法）
売主：株式会社フージャースアベニュー
[スレ作成日時]2016-02-25 17:20:55
１３です。１４さんの仰る通りですね、武蔵野台のプラウドを忘れていました。
そちらは武蔵野台の駅から徒歩１２分、これだけを見ればあまり変わらないですが、実際には旧甲州街道、甲州街道と大きな街道を二つ横切らなくてはなりません。それだけでも数分は余分にかかりますし、交通量も半端ではないのでどうでしょうか。ただ、駅からは平地で自転車が使えますし、数年後には徒歩１１分の白糸台駅前にイトーヨーカドーが出店する計画があるので、買い物は便利になりますし、暮らしやすくなると思います。通勤通学に中央線を使う方は白糸台から武蔵境に出られるので便利だと思います。
比べて、こちらの物件は周囲には何もなく、今の所そのようなスーパーの出店計画もないです。駅から信号機は一つか２つですが、競馬開催日以外は車も少なく、歩道も広くゆったりしていますので安心してベビーカーを押して歩けると思います。
悪い点は、土日の競馬開催日、特に夕方は車の量は物凄いことになります。車でのお出かけは止めた方が良いかもしれません。たまに、裏道を探して住宅街に入る車があるかもしれないですが、それでも上の物件に比べれば車の量は圧倒的に少ないでしょう。また、駅から見ますと１０m位低い土地になりますので、毎日坂道を歩くことになり、自転車ですと電動自転車が欲しくなるかもしれません。
去年、東府中北側若松町にプラウドが売りに出されました。（スレがあると思います）敷地はもう少し広くて、駅から１４分位だったと思いますが、六〜七千万円台だったと思います。プラウドというブランドでかなり割高な印象でした。
いろいろ比べますと、ブランドではない点も考慮しても、プラウドよりももっと少し安くなると思います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
