広島 マエダハウジングってどうよ？

新築を始めたのは知らなかったです。
リフォームのイメージのほうがものすごく強いですよねぇ。
公式サイトを見ても「？」と思いましたが、
別サイトで注文住宅のサイトができていたようです。
シェアさせていただきます。

http://hiroshima-shinchiku.com/

綺麗な感じですが、詳しくは実際に聞いてみないとなりませんね。

社長の奥さんが、新築担当しとるんじゃね。

そうなんですか。
スタッフのページを見たのですが、二級建築士の女性の方かな？
女性目線的なものをすごく重視しているようではあります。

アフターってどうなんでしょうか。
こちらの新築を初めてどれ位経っているのか
どれくらい施工しているのかにもよってアフターの実績は変わってくるとは思います…。

自分もアフターの方は気になるかな
建設した後のケアをしっかりしてくださる会社三だといいですね

去年、二級建築士の試験に合格されたようです。
ブログにありました。

広島市西区観音新町のマリーナホップにあるのは、
mamé deco まめでこ　ですね。

数年前にリフォームしました。
すぐに分かるもの、
何年か経って分かるもの。
とにかく残念。
そういう試行錯誤を積み重ねて良くなっているといいんですが…

女性が建築士をされているのかな？ということで、女性目線の家事のしやすいようなお家などを…と期待したいんですがどうなのでしょうか。
オンリーワンにこだわる、ということですので完全自由設計。
お高くなるのは解っておりますが、大体どれくらいの坪単価になってくるのでしょうか。
施工例を見ている感じでは安くないんだろうなぁという風に感じています。

施工事例の　お気に入りのクロスで楽しむ自然素材のナチュラル空間　を見てみました。
外観はさほど個性が強くはないと思ったのですが、内装が思いきり趣味を生かしてるなと思います。まさに、オンリーワンです。
リフォーム会社としてスタートしたそうですから、アフターサービスは安心なのではと思いますが、定期点検などはどうなのか、特に説明は見当たりませんでした。

施工事例はリフォームがほとんどで新築の戸建写真が出ておりません。
新築の場合、女性コーディネーターさんと打ち合わせして理想の家を
形にしていくのでしょうけど、そのコーディネーターさんの
入賞歴もリフォームばかりで大丈夫だろうかと思いますが、
新築のノウハウもしっかりしているのでしょうか。

新築の施工事例はコチラに掲載されています。
http://hiroshima-shinchiku.com/case/index.html

通りすがりですが・・・
12さん、ありがとうございます。（時間がたってしまってますが）

施工例、さっそく見せてもらってます。
ご主人の夢をカタチにしたビルトインガレージ＋趣味部屋
1階のトイレと2階のトイレが、全く異なるデザインなのが意外性があって面白いです。
その他の部屋や空間も、それぞれに個性があって、同じ家の中にいる感じがしないです。
リフォームの経験が豊富らしいだけあって、そのあたりはお得意なのかも？

リフォームのプロセスと注文住宅を提案するプロセスってまったく違うと思います。設備仕様を決める・空間のイメージは共通しても、長期に家を維持する本質がノウハウとして大事。ビルトインガレージはほんとに大変で造るのは簡単ですが、造るだけならどこでもできます。

新築工事は社長の奥さんが担当してんだね。

社長の奥さんのブログ
http://norinori1015.blog.fc2.com/

家の外観は今時っぽいなと感じます。基本はキューブ型、窓が小さくて壁がダークな色合い。
その分、内装に凝ってて全体的なデザイン性は高いと思いました。スキップフロアの家とか凄いですね。こういう家や内装になるまで何回打ち合わせるんでしょうね…。ここでお願いするとセンスのいい家は出来そうかなあと。打てば響くような提案をしてくれると分かりやすいんですが、どうでしょうかね。

正直言って箱形の家ってあまり好みではないです。
とはいうものの、もしかしてメンテナンスはすごく楽なんじゃないかと思いますが、
当たってますか？
よけいなコストもかからなそうですし、その分、家の中を充実させるというのも
アリかなと思います。

構造や性能についてやアフターについてはあまり記載がないのでわからないですが、
まったくの注文住宅ということなので、希望すればそれなりの性能の家になるのでしょうね。

箱だからメンテ楽？
屋根形から外壁の役物廻し、窓設置とか適正に使われる部材とか絡みませんかね。
何十年も支払いするモノにそれなりの性能とは、やはりリフォーム主体の会社さん特有の表現ですね。

そう言われてみればキューブ型の屋根のメンテナンスは楽なんでしょうか？
屋根瓦がない分メンテナンスコストがかからないのか、
屋上を設置すれば床や壁の手入れが必要になりそうですが、
必要なければ10年毎程度の塗り替えだけで済みそうな気がします。

リフォームで色々見積りしてもらいましたが、他社比で割高です。

施主支給もNGばかりでした。
悪徳と言うわけでは全くないですが、施主側に知見があり、施主で責任を持つと言ってもダメダメの連発で、代替案なども特に提案力があるとも思えませんでした。
一定以上の品質を確保して先々のクレームを抑えたいのかなと思いましたが、躯体には無関係の内装などもダメダメだったのが残念でしたね。

若い営業さんだからか、北欧風とかカフェ風とか悪い言葉で申し訳ないですが、陳腐な提案ばかりで辛かったです。

住宅メーカー丸投げで楽しつつ、ちょっとオシャレなエッセンスも取り込みたい方にはいいかもしれませんが、ある程度施主側が頑張るつもりがあるなら、選択肢には入らない会社かなと。

色々な媒体で取り上げられて、勢いのある会社なのはその通りだと思いますし、対応も誠実だと感じたので、フィーリングの部分も大きいと思いますが。

公式サイトのリフォーム事例の中に、メキシコをテーマにした家が
紹介されていました。
こちらも建物ではなくタイルやインテリアでメキシカンな雰囲気を
演出していましたが、施主支給はNGであるならマエダハウジング側が
提案したものなのでしょうか？

いや、そりゃデザインの話であって、施主支給とは関係ないですよ。
北欧だろうが、ミッドセンチュリーだろうが、モダンだろうが、リフォームや注文住宅は基本は自由設計ですから、デザインは施主が希望を言えば叶える提案をしてくれますよ。

おそらく問題にしているのは、提案のプロフェッショナルとしてのセンスと、部材の施主支給の自由度でしょう。

施主がメキシカンな雰囲気にしたいので、テラコッタを内装に使いたい！と言った時に、マエダハウジングが「このメーカーのタイルから選んで下さい、他は使えません」と言うのか、
施主が「このタイルを使って下さい」と言うのを受け入れを検討してくれる会社なのか、と言う話ですよ。

メキシカンとかなんとか風の住まいで良いんですかね。

>>25 通りがかりさん
まぁ、なんとか風でいい人にはいいんだと思いますよ。
誰もがデザインに興味があるわけじゃなし。
というか住宅メーカーの大部分がなんとか風でいいという施主によって成り立っている気がします。
本気でデザインを考えるなら設計事務所があるし、やる気があるなら自分で考えたデザインを工務店さんと形にしてもいいわけで。
ココはなまじっかマスコミ露出が多くて、デザイン感性溢れてます的なアピール過多なので実態にガッカリなんですよね。

オンリーワンにこだわり、デザインにパターンが無いので自由度が高いそうですが、
こちらの希望する家を形にしていただくには設計士さんと綿密な打ち合わせが
必要ですよね。
回数の制限なしに納得行くまで打ち合わせを重ねられるのか、
また価格の面でもパターンの決められた家に比べて高くなるのかな？と感じます。

>>28 匿名さん

なるほど

この会社の代表は、元マツダの社員を売りにして、住宅業界の古い体質の改革を訴えてるが、大手住宅メーカーの社員が見積もり相談したら、逆に昔ながらの商人気質でリフォームする商品はメーカーによっては定価で売るし、工事価格も企業努力は期待薄、

『大手住宅メーカーの下請けはやらない』ってことでしょう。

実際内装をお願いしましたが、日程を１週間以上も過ぎた上工事は手抜き？ってぐらいひどかったです！！
あまりにもひどいので直してもらいましたが、もうお願いはしません。

リフォーム例に築年数50年の洗面所を改装した写真が上げられていますが、
よく見る一般的な洗面化粧台から椅子つきのカウンターに大きめの鏡、
洗面ボウルが単独でついているようなスタイルに変身していて
とても素敵でした。
ただ、収納が少ないので机回りがごちゃつかないように整理整頓が
必要そうです。

所詮リフォーム屋さん!

ファミリーではなく一人暮らしであれば比較的容易に理想のデザインを取り入れやすいのではないでしょうか。
家族が多い場合、設備のデザインを重視するとたいがい利便性と機能性は手放さなければならない羽目になりますよね…
多少見た目が悪くても、収納力たっぷりの一般的な洗面システムが便利になるのだと思います。

知り合いが工事しましたが、高過ぎると思いました。

実家がリフォームしましたが、ボッタクリ価格で仕上がりも悪くて、びっくりしました。実家に訪問した人もびっくりしていました。私が見積もりや工事などに立ち会うべきでした。

ここって今も注文住宅をやってるんでしょうか？
施工事例には紹介が一件もなくて。棟数が少ないのかなあ。
職人さんがたくさんいるようですが全て自社社員ですか？
これだけのスタッフさんがいたら良い家も出来そうな気がしますので
新築の方も是非見てみたいと思います。
リフォームの方も興味深かったです。
話題になってる洗面所も見ましたがオシャレさを優先して使い勝手はどうかな？と。
施主さんの希望も大きいと思いますが。ここの会社の提案力とかどうでしょうか。

新築よりは、リノベーション、リフォームがメインの会社なのかなと思いました。
注文住宅はまだはじめたばかりとか？
これだけアフター的なものが充実しているところだったら、ある意味建ててからも安心という風にも見ることができるなぁと感じました。
定期メンテもあるようです

>>41 匿名さん

始めは新築です。
リフォーム、リノベーションはむしろ最近です。

はじめは新築を手がける会社だったのが、次第にリフォームメインに移行したのですか？
公式サイトの施工事例も全てリフォームになっていますね。
注文住宅は別サイトにリンクが張られていましたが、外観のデザインは
嫌いじゃなかったです。

自社職人は片手未満です。職人さんがたくさんいるように書いてあるだけです。ほとんどは外注の職人です。見積もりは高い、工期は長い会社です。

>>42 通りがかりさん
リフォームから始まり、不動産や新築も行うようになったみたいですよ。
リフォームの方が多いみたいです。

いろいろと手広く行っているみたいですね。
リフォームをしているということは、
修繕をしていってくれる、付き合ってくれるみたいな感じになっているのだと思います。
家を長続きさせるには、
適宜、修繕が必要になっていくことを思うと、
リフォームを手がけているのがいいことだと感じています

設計ミスあり。そしてミスを認めない。クソ会社。

営業担当者が儲けに走りすぎ・・！！！
誠意が見られずリフォーム見合わせのメールをしても返信なし。
自宅訪問までは再々メールのやりとりがあったのに・・

欠陥住宅でした。責任取れ！

会社ＨＰのコメントより
「マエダハウジングではお客様の要望を聞き、その予算に合わせた施術を提案してくれるという特徴があります。」

↑虚言。大幅増でぼったくられた。

いろいろミスが多いすぎ
大丈夫なのか！

施工例では予算的に現実的な30坪の家が参考になりました。
仕様は珪藻土や漆喰など、天然素材の壁だけでなくビニルクロスも採用可能なんですね。
床材は施主の好みで自由に選択できるのでしょうか。
断熱材はロックウール一択になります？

リフォームのほうがメインなんでしょうか。
新築工事や建て替え工事なども行っているようですが、いろいろと行っている中でのごく一部みたいな扱いになっていました。
規格住宅というものはおそらくなく、
1戸1戸フリーで設計士てもらう形なのかなと見てて思いました。
施工例も全然それぞれが違う家でしたし。

先方の指定の時間で打ち合わせを組んだのに、
営業員が一時間遅刻してこられた…。
しかも『お時間変更して頂きありがとうございます！』で謝罪も無し。

お付き合いするのは難しいのかもなぁ…と思いつつ見積を提出してもらったら、
なんとなんと中堅ハウスメーカーと同じ金額で出して来られました。
設備や床のスペック、断熱材のスペックも全て安めを使われているのに、どこまでボルつもりなんだーーとお断りしました。

やる気も無かったんでしょうね。
お断りしても『了解しました』だけでした。

土地の問い合わせをしたところ30分間説教されました。

ハウスメーカーを既に決めていたので、土地だけの問い合わせに気分を害されたのか、本当に説教でした。

注文住宅を建てられた方ならお分かり頂けると思いますが、ハウスメーカーを決めるだけでも展示場へ何度も足を運び、独自に様々な調査をしたり勉強したり本を読んだりとかなりの時間と労力を費やしました。
さぁ次は土地探し頑張ろうと、様々な不動産会社へ問い合わせたり直談判したりの日々でしたし、場合によっては怒られる事を覚悟しての問い合わせでしたが、不愉快な思いをしたのはこの企業だけです。

乳児を抱えて仕事しながら土日の限られた時間での活動だったのに、電話口の方が一方的に話し続けこちらが入る隙も与えられず、私も愚かですが聞き続けてしまいました。

勿論他社の仲介で土地を購入しましたが、金輪際関わりませんし看板すら見たくありません。この様な投稿もこれが最初で最後です。

ユーチューブで動画あるけど、天然木、海外製品などなど、材質の説明ばかりで気密とか断熱性能の説明はなし
コメントすると教える感じ
窓でも樹脂窓で品番を言う
同等の窓の説明とかではなく品番とは、調べろということだろ
おまけに気密測定もしていなかった
気密測定せずに気密の数値はいくらです
測らずに全ての住宅で同じ数値になるわけないだろ！アホじゃないか
あと、車椅子を想定した廊下の家なのに玄関が開き戸で回り込まないといけないです、二階リビング
笑いしか起こらん

子供部屋を作ってもらいました。随分と前になります。
もう少しアフターフォローのようなものがあると良いんですが。
この度またお願いしたいなと思ったのですが
そういえばちょっと高かったな。

小さい工事を頼んだ。どこもしてくれないような工事だったので助かりました。

>>56 匿名さん
これは酷いですね・・・。
わざわざ住宅を販売リフォームする会社に、建てる住宅メーカー決めてるのに土地だけないですかって・・・。ひどいひどすぎる、あなたがね・・・。
非常識すぎる。

以前リホームしてもらいました
流しの吊り棚の戸はズレているしフローリングの床は隙間が開きすぎたり狭すぎたり挙句ヒワっている所が何箇所もあります
台所で食器棚の近くに行くと地震の様な揺れがあり棚がガタガタしますフローリングの下の補強が完全で無いのかもと思います
保証期間に直ぐ気が付けば良いのですが引っ越しやその他諸々で忙しかったし壁紙がボコボコの所直してして欲しいと言ったら時間が掛かるとか荷物動かせとかイチャモンみたいに言われて諦めました
そう言う経緯で次に気がついた段違いゃ振動も言うの諦めました
最悪な所です

床板はがして排水パイプ交換含めたリホームして貰ったけれどクローゼットのパイプ付け忘れや洗面所のタオル掛けの付け忘れ！再利用のドアを処分されていたり色々やらかされました
自分の家のつもりで傷や手落ちが無いか確認しますと言った担当の人は口先だけで直ぐ見えるところの傷さえ直していませんでした
納期に余裕もって引き渡しの筈がひきわたしびになってもクローゼットのパイプは付いて無いし引越し業者は荷物運んで来るし散々な目に遭いました
今から改装するなら絶対頼みません
料金はかなり高額でした



>>

マエダハウジング府中店にマンションリフォームの相談をしました。最初は家にも来ていただいて調査もしてもらいました。その時に施工会社はまだ決めていないので相見積もりをお願いしました。すると、急に態度が変わり、やる気の無い対応になりました。メールでやりとりをしていたのですが、再度、相見積もりをお願いしたところ、メールの返事も来なくなりました。どこまで殿様商売をしているのかと怒りを覚えました。リフォームを検討している方には絶対にマエダハウジングだけはやめとくように広めようと思います。

相見積もりされると負けるから対応しなくなったんじゃないですかね？

ある程度の坪単価がわかるといいなと思うのですが、大体の金額っていうのは
どの段階でわかるものなんでしょうか。
見積もりを取るときは、基本的に無料ですか？
会社によっては、手付みたいに支払ってからというところもあると聞いているので
どの段階でどれくらい掛かるのかはしりたいかも？
スレッドを見ている限りでは、見積もりとるだけなら無料？

水回りリフォームをしてもらいました。とても良かったので壁紙フローリングのリフォームをお願いしたら、見積もりはメールでその後何もアプローチなく放っておかれました。あまりに回答が遅いのでメールしましたが無視されて、本当に酷い対応でした。50万くらいのリフォームは無視なんだと思います。

リフォームをされている方が多いのですね？

こちらは新築も手掛けていますけれど、
新築で建ててどういう感じだったかな？という感想をお聞きできれば…。
戸建てをイチから作るときっていうのは
ここの場合はどうなるんだろうと思いまして。

マエダハウジングで水回りリフォームをしました。担当者がとても丁寧で満足したので、他のリフォームもお願いしたくて連絡したら担当者は退社されていて、次に来た方はとてもいい加減でした。総額50万くらいのリフォームでしたが、メールで見積もりが来てそのまま何も連絡もなく、返信にも梨の礫、痺れを切らして他の会社にお願いしたら即リフォームしてくれました。それなのにシツコイ営業パンフやメールでの営業があり、ヲイヲイです。あの担当からの連絡は全然ありません。いい加減な会社です。まぁおかげで他の会社でいいリフォームできました。

偏見…何度も「所有者しか契約できません。」と営業より言われました。

女は所有者と見なされないのか…

痛い目をみています。見積りと実際の請求額が違いすぎる。無知でなんでも受け身だったので色々と悔しいです。

他の会社では断られた小さな工事でも快く対応して下さいました。

ここで注文住宅を建てた方っておられますか？
一応、公式サイトを見ると、リフォームと戸建て建設みたいな感じのことが書かれているので
注文住宅の場合は
どういった感じなんだろうか？と思いました。
施工例の方も
リフォームの施工例がすごく多いような気がします。