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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
(該当するレスは削除申請対象と致します)
[スレ作成日時]2015-12-31 20:20:46
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[スレ作成日時]2015-12-31 20:20:46
>>821
まず家族構成がわからないので、広さがどうこう言うのは難しい。
子供が小さいうちは75m2でもいいだろうけど、高校生あたりになってくると大人が何人も75m2のなかをうろつくのはちょっと・・・。
通勤で言うと、圧倒的に急行停車駅がいいとは思う。
徒歩13分を毎日はそれなりに辛いだろうと思われる。特に夏。
まあ、だんだん年取るのでいい運動と割り切れるかどうか。
自分なら、最初からマンションを選択肢に入れませんが。
北側の採光…新事実タワマンの北向きの部屋は明るい、周囲から反射した光が入るため全体が明るい。
外気7度で室温18度…24時くらいまでエアコン使用して停止、その時の室温21度
そこから一晩かけて下がった温度が18度建物自体の保温性能が高いためですね!
普通のマンションの性能です、たぶん省エネの住宅表示は星2個だったような気がします。3だったらごめん
>>827
> 北側の採光
うちの職場、決して高くないですけど31階ですが北側は真っ暗です。
> 外気7度で室温18度…24時くらいまでエアコン使用
暖房使ってんかい!(笑)
ちょっとがっかり。。。
>空調のことには触れられていない。 なにか、画期的・革新的設備・施策があると思われます
空調はダイキンでオーバークオリティーなのはわかっていて入れたが、冬は今年の暖冬ではほぼ送風機…高いの買ったから夏場は頑張って21度を余裕でキープしてくれることに期待。
建物の断熱性能+ダイキンのエアコン+床暖+全熱ではない24時間換気
北側なのに冬場は完全オーバークオリティー
ニホンのベニヤ スゴイデスネ。
>836
835です。
そうか、ごめん。でも最高等級って言ってた。
じゃ、星って何?
834さんの「省エネルギー対策等級」とやらかな?
この「省エネルギー対策等級」と私の示した「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」の違いってなんだ?
調べてくる。(知ってる人がいたら教えてくださいまし)
835&837です。
ちょっと調べたけど、平成27年の4月に基準が変わってるみたいで、ウチは去年の10月に完成だから「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」とかって書いてあるみたい。
でも、木造住宅で最高等級みたいだから、いいってことにしよう^^
前の家(平成15年築)と比べたら全然違うけど、前の家でも困ってた訳でもないし、古いマンションだったら前の家よりも断熱性能が劣るのもあるかも知れない。
どっちにしても空調や床暖するんだし、断熱性能とかで戸建てやマンションの優劣を語るのは、やっぱ違うと思った。
(光熱費のみで勝負するなら別だけど)
光熱費なんかでマンションか戸建てか決める奴はいないよ。
重要なのは広い単独家屋か、狭い集合住宅かの選択。
23区内のマンションは狭過ぎる。
結局、マンションの北側で無暖房なのに、最低気温7度くらいまでは18度って言うのは嘘だったのか・・・。
>837
省エネ等級っていうのは、建築コストを抑えてローコストで建てて、見てくれやブランドなどで
住宅を売ってしまう業者が、劣悪な欠陥住宅を建ててしまわないように、最低限の基準でしかないのです。
なので、その該当年度の基準を満たしてないと、フラット等の融資基準や優遇の基準に満たなくなります。
対して、施主が自分のために住む住宅を建築する場合、はなから、等級は関係なくて、数値基準になります。
なので、Q値はその省エネ等級4以上で、C値については、実測するのが普通です。
隙間風が入ってくるようでは、はいくら断熱しても無意味ですから
ご理解いただけたでしょうか。
>>841
>周りが便利だから、23区外の戸建てみたいに無駄なスペースは要らないんですよ。
839だけど、うちは23区内の戸建て。
環境のいい住専地域に100㎡超えのマンションがなかったので、50坪ほど土地を買って注文戸建てを建てた。
23区のマンションは70とか80㎡の狭い区画ばかり。
家族で暮らす家には無駄なゆとりスペースも必要。