シティタワー長町新都心ってどうですか？part2

休日通りかかったら、営業の人?が必死で旗振って棟内モデルルームの呼び込みやってた。
ここが売れてないのは営業の人が悪いんじゃない。南面に同じ住友のタワマンできるし、明らかに組織の戦略ミス。
それを営業の人が被ってると思い、気の毒になった。……ガソリンスタンドの呼び込みかと見間違ったけど、正面入口でやってたし、のぼりのようなのもあった。
今住んでる人たち、嫌じゃないのかなとも思った。

逆効果。住みたくなくなる。

周辺にどんどん新しいマンション立ててる中でそのままの価格で売れるはずないじゃん。

100万ずつちまちま値引きしてないでドンと1000万くらい値引きすればいいのに。
安くすりゃ売れるさ。

ここは販売戦略が失敗だよ。
さっさと資金回収してCT2に注力した方がいい。

お前はだれ？
偉そーに

あのイルミネーションも逆効果ですよね…

ここは駐輪場が十分にあって良いですね！駐輪場が足りないと、アルコーブにとめたり
マンション周りに置いたりする人が沢山出てきて揉めそうなので。

>>1232 匿名さん

なんで？

私は１２３２さんではありませんが、多少使いで数が少ない(主観ですが)あの様な安っぽいイルミネーションで嫌いです。しかしながら、あの様なイルミネーションが好きで、購入を検討する方がいるのでしたら、効果は有ると思います。マンションに派手な(主観ですが)宣伝が掲示されてるのも、安っぽいので嫌いです。安っぽさに見あった価格なら、検討に値します。

１２３５です。多少使いではなく、多色使いの誤りです。

ここは、どのくらい残っているのでしょうか？
あと、２年ぐらいかけて刈り取るつもりなんでしょうか？

24階の物件が築１年の中古マンションとして市場に出てましたよ。
五千万台でした。

>>1238 匿名さん
確実に断言出来ませんが、２４階南向き新築はあと一室だけ残っているような感じです。

>>1239 検討板ユーザーさん

じゃあ、そこが中古として売り出されているのかもしれませんね。

実際、南側の陽当たりはどうなんですかね？

昨年末まで結構な頻度でTV宣伝あった様な、最近無くなった？
もう完売？

この周辺供給過剰、素人目線でもパークタワーが魅力的ですね。

>>1242 通りがかりさん
パークタワーはランニングコストが高くて…

>>1243 匿名さん
そのとおりだと思います。
共用スペースは超豪華過ぎて維持していくのは大変かなと、住民が。
それと立地がよすぎる余り固定資産税が相当数高いと思います。

２号棟は、仙台で一番素敵なプロジェクトと謳ってますが、先に１号棟を購入した輩はマンションギャラリーでこの物件は相当持ち上げられ購入に至ったのかと創造者されますが、本当のとこれは、営業の狡猾な口先捌きに、騙されたということなのでしょうか？？
１号棟は仙台で二番目にステキプロジェクト、(まぁ自称ですからそこはお好きに、但し、善良な市民を騙すなよ、貴様ら)
となりますよね、F友不動産？(笑)

>>1245 マンション検討中さん

確かにその通りですが、案外いいのでは？
わたくしは空きがあればこのタワーマンションを検討してます！
しかしながら、営業の方が女性とか狡猾なヒトならば、パークターゲットやワンパークやパークタワーを考えますね！
素人とながらですが、２号棟のマンショの方は本当に、誠に、恐縮ではございますが、敢えてもうしあげて頂きますが、、

1245と1246は同一人物ですよね？
よくわからない言葉遣いや誤字、ネームも同じですし…

隣のプレシス が一年後か。どっちにしようか考えてます。

プレシスエクレール安いけど内装が良くていいかも！

>>1248 マンション検討中さん
一年もかかるんですか？

なんか面白い人がいる…

>>1245 マンション検討中さん
持ち上げられた感はないです。
マンション欲しいって思ったタイミングで、検討した結果です。

買いたい時が買い替えどき〜
的な中で選びました。
金利や現場の家賃の兼ね合いもあります。

FPさんには頼まず、自分で計算しましたので、納得した上です。

納得できる場所が購入できるといいですね。

他の営業の方だとしたら、野次馬おつかれさまです。

>>1252 匿名さん
タイミングというのはありますね。
欲しいときに買う、だと思います。
しかし、FPに頼まず自分で計算されたのは知識がおありなのですね！
わたくしには出来ないので、検討するときは頼らざるを得ないかな。

こんばんは＊
こちら東棟の日当たりはどうですか？？
とても気になります。

>>1253 匿名さん

>>1251 通りがかりさん
誰(笑)？？

>>1254 匿名さん
こんばんは！
殺伐とした戦場の中にほのぼの質問が癒されますね！

実はお奨めしたいのですが、住民レスを御覧頂いた方が宜しいと思われます。

住民レスを拝見しました！
とても参考となるご意見がたくさんありますね。

あと残っているのは僅かだろうなぁ！
どなたかマンションギャラリーとかで聞いて知っている方いらっしゃいますか？

>>1261 マンション検討中さん

めちゃクチャ残ってるので安心してください

>>1262 検討板ユーザーさん

滅茶苦茶とは具体的には？？
ご存知ならば教えて頂けますと有り難いです！

>>1262 検討板ユーザーさん
安心？
滅茶苦茶残ってる？
なんで分かるの？？
お前は販売員なのか？

>>1262 検討板ユーザーさん
情報提供ありがというございますm(_ _)m

>>1264 マンション検討中さん
去年見たときは全体の3分の1は空いてましたけどね、
販売員じゃなくても店舗行けばわかることですけどね

結構売れ残っているのに真ん前にマンションを売り出し始めるのか～？？

>>1273 マンション検討中さん

土地取得から5年以内に建設する条件の区画整理地ですからね
建てなきゃいけないんですよ

>>1274 検討板ユーザーさん

なるほどです！
仰るとおりです。

まだ広告出てますがまだ売りに出してるんですかね？
最近マンション考え始めました。

>>1241 マンション検討中さん
階数や場所によって違うので、住友の方にシミュレーションを見せてもらうか 現状が気になるなら内覧が良いと思いますよ！