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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
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2322
eマンションさん
他地区をバカにしたコメント寄せて、それを咎められると即削除依頼。
そして逆ギレ。三倍返しだって。
とても感心なんかできないよ。
同住民としては恥ずかしいし迷惑。
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2323
eマンションさん
>>2322 eマンションさん
みどりのの方が全然良くなったしね
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2324
マンション検討中さん
万博万博言ってるけど、地元民から言わせれば島名。つくば市のHPにも万博駅周辺は田園都市島名地区と載ってますから。
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2325
匿名さん
確かに正しくは島名ですね。ただ、そこに住んでいる人は別として、つくば市内でも他の地区に住んでいる人やましてや市外の人の大半は、島名と言われてもわからないんではないでしょうか?あくまで理解しやすいように万博と言っているだけで。駅の名前は誰もが知っているものなので。
古い土地の人はその地区の名前を名字の前につけたりする文化がありましたし、狭い交友範囲であればそれで問題ないですが、不特定多数の人とのやり取りをする掲示板等でわかりにくい名前を使うのはそもそも意味がないことかと思います。
隣のつくばみらい市などは全国から若い世帯が増えていますので、そこで「島名は」って行っても「どこですか?」って話になりますよね。
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2326
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2328
口コミ知りたいさん
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2329
評判気になるさん
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2330
匿名さん
>>2283 ここを買うなら、もうちょっとがんばって研究学園ですねー。日当たりイマイチだし、TXうるさいし。
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2331
匿名さん
>>2322 つくばとは言え、イマイチ見放されている地区なので、負け惜しみですかね。
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2332
名無しさん
バカにされてた他地区(若干1名だけど)…今度はスイミングスクールに寿司屋だって。飲食が潤ってきてて、正直羨ましいわ。島名にも飲食きてほしい。
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2333
マンション検討中さん
>>2332 名無しさん
えっ寿司屋??羨ましい!
万博がんばれよー
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2334
匿名さん
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2335
匿名さん
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2336
購入経験者さん
TXは積水ハウスの家であれば日常的にそれほど気にならない音です。振動はもっとわかりません。何を頑張って研究学園のどこに建てるのか、具体的に述べて欲しいものです。
研究学園は駅近の土地はほぼなくなり、現状近くて駅から徒歩18-25分くらいです。住居が増えているコストコの方?は駅から徒歩30分以上ですよね?
諸々の生活環境から駅近物件を探すのであれば、コモンステージ万博記念公園はありかと思いますが。
東京23区なら地下鉄や公共交通機関での移動を考えるのがベストですが、つくばはまだまだ車での移動がメインですので、車で10分程度の距離離れて、土地代をやや抑えて、その分家に資金費やす方が有意義と言える場合もあるのではないでしょうか?
正直、研究学園、イーアス周辺の渋滞は茨城、つくばという田舎なのに結構許し難い渋滞してたりしますからね。
研究学園、万博、みどりの、みらい平と言っても都内から見れば茨城の田舎として大差ないですね。
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2337
周辺住民さん
>>2334
つくば・研究学園vs万博・みどりの なんて見捨てた見捨てられたのレベルとしては大した話じゃないと思うよ。
現実は
TX沿線vs筑波・大穂・豊里・茎崎
が市政において如実だと思う。
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2338
ご近所さん
なぜ万博記念公園はここ数年 代わり映えしないのでしょうか?いい学校がないから?
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2339
名無しさん
万博は今のままで十分だよ。あまり代わり映えせずに静かなままでいてほしい。ピアシティとコンビニと駅前交番があれば十分。
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2340
マンション検討中さん
このスレもおとなしくなりましたね。
なんか話題ないですかね
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2341
マンション掲示板さん
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2342
匿名さん
夫がつくばの会社勤務のため、都内から移住してきました。万博公園駅近のマンションや戸建てに住まわれている方は、地元の方が多いんですかね?偏見かもしれませんが、よそ者をはじく様なコミュニティや同調圧力が怖いです。この辺はどうでしょう…
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2343
マンション検討中さん
>>2342 匿名さん
住めば皆「地元」なんですが…つくばでは、何世代も前から住んでいる方を「旧住民」、つくばの発展にともないつくばでの仕事目的や都心の職場へのベッドタウンとして住み始めた方を「新住民」と呼んでいます。
確執みたいなことを取りざたされることもないではありませんが、それは新住民が多い地域と旧住民が多い地域の利害関係に関するものが多いようです。
私自身は万博駅近くの戸建に住む新住民です。
万博駅周辺は割合としては新住民が多いと感じていますが、エリアの中で新旧住民間のなんやかんやというのは実感としてはないです。
さらに言えば、万博周辺はまだ新しすぎてコミュニティすらできていない感もあります。これから私たち自身が上手にコミュニティを形成していけるかが大事なのではないでしょうか。
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2344
名無しさん
>>2343 マンション検討中さん
建設的な意見をありがとう。つくばはここ50年以上ずっと開発中なので旧住民と新住民も何回もの波があります。科学博前、科学博後、tx前、tx後 大きく分けてこれだけの新住民がいます。
で、もう何が何だかわからない状態で最近はあまり気にされなくなってきました。もう気にせず新たなコミュニティを作って行くぐらいの考えでいいと思います。私自信は一番初期の新住民だと思いますが、最近移住して来た方には旧住民と見られるのでしょうね。
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2345
周辺住民さん
旧住民とか新住民とかは言葉としてあまり良くない気もしますが、実際そういう軋轢はなくはないんでしょうね。田舎の方がそういった考え方が強いと言いますし。実際今回のコロナ騒ぎでも、田舎の方では感染がわかった家の窓が割られたりとか、都心ではありえないような出来事もあったようです。
確かに万博周辺はコミュニティとしては新しいので、生活している分にはあまり軋轢などは感じていません(まだ住んで4年ですが)。
コモンステージを購入した人の中には、都心で働いている人もかなり多いようで、コロナの影響でテレワークが中心になる人も多いようで、そういった方には万博あたりはちょうどいいのかもしれませんね。いざとなれば通える距離で、土地の価格的に安価なので。
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2346
周辺住民さん
>>2338 ご近所さん
学校がないのは確かに大きいですね。島名小などは駅から遠いですし。新しい小学校建設予定地の土地ならしが始まり、歩道の整備も終わったので、この学校が完成すると駅近の環境ももう少し変化する気がしますが・・・インターもできますしね。
確かに研究学園とかと比べると代わり映えしないと思うかもですが、常磐線沿線の北の方の駅周辺に比べれば、色々と動きがある場所のようにも思えます。
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2347
周辺住民さん
>>2337
市政において如実というのはどういった意味合いでしょうか?
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2348
周辺住民さん
>>2341
コメリ初めて行ってきました。田舎なので駐車場広くて、かつ店内も空いてていいと思いますよ。品揃えとかは研究学園のグランステージに比べ落ちるかもですが、買いたい物が売っているなら、広いし、空いてるし、何より渋滞してないし、子供連れの身としてはそういった部分が重要ですかね。新居の物置もゆっくり見れました。
全く関係ないですけど、以前のスレでコメリパワーって言ってましたけど、パワーコメリですよね?わざと?
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2349
マンション検討中さん
>>2345 周辺住民さん
確かにコモンステージの人でテレワークの人多かったですね
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2350
名無しさん
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2351
通りがかりさん
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
駅前のカスミ道路沿いの街灯にとりつけられているのは5Gのアンテナでしょうか?
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2352
名無し
琴キッチンってやってますか?
最近開いてない気がするんですが…
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2353
匿名さん
>>2352名無しさん
琴キッチンリフォーム中ですね。
別の業者が入るのか?
看板は残っていますけど。わかりません。
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2354
通りがかりさん
あと2週間くらいで万博駅ホームに空調付きの待合室できるから良かった。
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2355
通りがかりさん
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2356
匿名さん
駅南は佐藤の研究所が先週大型クレーン入ってやり始めたけど、駅西のスマートインターチェンジは21年度中に配置だから来年の今頃は完成間近だろうな
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2357
マンコミュファンさん
それより新設する、香取台小横の、コミュニティスペース&市民公共施設、大分前から決まってるんだから早く造ってよ。市民で利用できるフリースペースって市議会の答弁でも内訳は決まったみたいだし。
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2358
通りがかりさん
あれ?確か香取台公共は県が施工なはずだったよな市がやることに変わったの?
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2359
匿名さん
市長貰えばいいのにな もらって寄付する方が良いのでは
市長選挙近いけど対抗馬調べると色々出てくるわ笑 五十嵐のたっちゃんで決まりだろうな
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2360
マンコミュファンさん
何か違和感があり、私もちょっとググりましたが、ココログを家族と見て、びっくりしました。
その内容とは別に、対抗馬の方は、インタビューでも、つくば駅しか話題にしてないですからね。ご自身が住んでる所のみに政策も強化して持っていく気配がある感じですね。
私は五十嵐さん続投でいいかな、個人的な感想ですけどね。
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2361
匿名さん
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2362
匿名さん
それにしてもこの時間帯からの野焼きはなんとかならないのでしょうか。
日中に何度か警察に通報したことはあるのですが、夜はどこで燃やしているのかわかりません。(だから夜に燃やすのかもしれませんが)
臭くて窓も開けられませんし、とても不快なので本当にやめて欲しいです。
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2363
マンション検討中さん
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2364
マンション検討中さん
万博記念公園駅ナカ待合室できたな~下のタイルなど去年出来てた研究学園の奴より新型になってるな
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2365
マンコミュファンさん
万博ピアシティに、第二期テナント募集中の看板出てますね。来年で10年ですって。そんな経つのですね。
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2366
マンコミュファンさん
アパホテル万博の横は、何をするのか、ご存知の方いますか?駐車場閉鎖されているんですが。
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2367
マンション検討中さん
駅前横にも木造の何か建て始めてるけど何だ 建築事務所の会社とか??
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2368
マンコミュファンさん
クレインさんと、共に万博記念公園駅近くの、島名のエトワールさん。処分される馬も、引き取り、共に人と歩めるようにしてるって、良いことやってますね。良いことやってる人は、全力で応援したくなります。ACCSさんも良い仕事してますね。
近くに乗馬あって良かった。また行こー。
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2369
マンション検討中さん
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2370
マンコミュファンさん
プロントも出来たからでしょうか。琴キッチンが、リニューアル中ですけど、中が一掃されてるし、大がかりですね。どんな形態にするのかな。
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2371
マンコミュファンさん
来年開業予定の耳鼻咽喉科も助かりますね。これで、歯科、小児科、内科、呼吸器科、耳鼻咽喉科ある程度、病院も揃います。
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