万博記念公園駅周辺の住環境スレ　その2

>>5601 通りがかりさん
スマートインター開通したけど、昼間はほとんど車通って無かった。まだ皆知らないのか、当面需要無いのかのどちらなのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

同時期、2028年完成の研究学園再開発で規模がでかすぎる。商業施設でも床面積16400㎡こちらの方が圧倒的にテナント内容良くなるのは確実だと思うよ。完成タイミングと距離が近すぎてどう見ても人は便利なそちらに流れるよこの規模の駅前マンション2027年7月竣工と北河原崎戸建て駅遠とではね。厳しい。https://www.daiwahouse.co.jp/about/release/house/20250402152216.html

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縦軸横軸というのは
こちらを参考にしてください。

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新設保育園の看板立っていました。
上河原崎にできるのだ思っていました。

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>>6183 マンション検討中さん
令和13年ですが、スマートインターからは中心部分ほ3キロ以上.一番近い端でも1.5キロは離れているし、そもそも物流倉庫や工場誘致を想定しているし、468号線沿いも高低差があり大型店舗にするにも間口か狭すぎるよね。純粋に他の市の様な商業開発をつくば西スマートインター付近に作る気はつくば市には毛頭無いよ。

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>>6135 評判気になるさん

これ?

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研究学園の方になりますが幌馬車の横にばんどう太郎グループのお店建つようですね。

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https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/vr_tour/#sceneId=1003&pan=162.51...

歩行者専用道路ができれば、陣場も駅までほぼ直線で行けるようになりますね。
線路の反対側は森と連続させた市民緑地になるようです。
これだけ緑が豊富な場所に車が入れない歩行者専用道路ができると、それは公園内の園路とほぼ同じですね。
歩行者は公園内を通って最短距離で駅へ
車は少し遠回りしてもらう。良い思想だと思います。

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カスミの駐車場有料化するんですね

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>>6357 さん
もしあなたがそう解釈したとしたら、あなたの読解略は致命的だと思います。あなたが6336というオチで釈明しているとしたら別ですが。

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保育園の工事が始まりそうです。
どこから工事車両が出入りするのか、渋滞しないか心配です。

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マンションって噂されているところかな?
工事入りましたね

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123号沿いから気持ち中に入った大東建託の産地アパートのテナント部分は犬のトレーニング施設ですかね?
ガラスにマークが入っていました。
new next cleanの近くです。

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上河原崎北側？
こちらも大規模な分譲が予定されているようです。

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>>6538 匿名さん
これですね。
遠くから撮ったので見辛いですが日本食研の文字がありました。

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テナント募集でてましたね～～

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c1の看板設置されてますね。

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みらいのもり保育園の横。増設ですかね?

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>>6844 マンション検討中さん
ちなみにこちらが調べた結果です。

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