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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2
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1201
匿名さん
圏央道の横あたりあの近さじゃアデニウムから数分だな
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1202
口コミ知りたいさん
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1203
口コミ知りたいさん
>>1198 匿名さん
榎内という地区の万灯で毎年花火をやってます
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1204
名無しさん
新都市道路、橋、万博~研究ほぼ出来てきたね。
反対側も信号設置済み。
10月あたりに開通かな。
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1205
名無しさん
開通したら少しは賑わうかねえ
飲食店行きやすくなるといいんだけど
今は研究学園方面に回り込むか、つくば駅方面のロードサイドまで行かないといけないからなぁ
近くは幸楽苑くらいしかないという
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1206
名無しさん
今は、幸楽苑、イタリアレストランハートランド、駅前居酒屋琴キッチン、ケーキ屋ですね。
あと半年で茨城県では初のPRONTOもオープンですが。
東建テナントにも何か入ると嬉しいですね(^^)
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1207
匿名さん
>>1204 名無しさん
東光台あたりの微妙な位置でわざわざ研究駅を利用してた人はここ開通すると万博駅利用する人もでてくるな
駐車場1年で300円も上がったが混か満だから
ミレニオアデニウム間の土地も地主はごねてる様だが駐車場か何かにするべき
話は沢山きてるのだから
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1208
名無しさん
>>1196 名無しさん
万博西側のスマートインターチェンジも楽しみな一つですが、
万博西や上河原崎共に商業ロードサイド指定地ばかりなので、メガのコメリパワーオープンで動いてきそう(^^)
また、あの周辺は戸建てが色々なハウスメーカー落札済のようだから、同時に街も造るからね。
アデニウム横の土地は郵便局移転の話や、コンビニ、マンション、テナント話は有ったのに地主様が売らないとか噂で聞きましたよ笑
でも、アパホテルプロント建設中で話は変わりそうですが☆
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1209
名無しさん
>>1171 名無しさん
香取台も高架側はもう土地が無くなってきたので、吉祥公園前あたり西側も大規模宅地造成してるね。
横近くに小学生と公共施設出来るしね。
まぁ、大型吉祥公園の噴水周り以外、秋の全体解放も楽しみだけどね。
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1210
名無しさん
>>1208 名無しさん
この間の土地、利用したい作りたいと、多数来てるのにもったいないよ(^^)
地主様が売ったりしてくれると、いいね。
楽しみに待とうね。
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1211
名無しさん
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1212
匿名さん
今現在だけでも建設中や建設予定も含めると多いな
吉祥公園
大規模宅地開発
小学校公共施設
万博記念西保育園
理想科学研究所
佐藤研究所
茨城県建築センター
ドイツヴィルトゲンジャパン本社
スマートインターチェンジ
コメリパワー
アパホテル
プロント
東建テナント
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1213
名無しさん
ここも、コメリパワーオープンあたりには何かしら入りそう。看板出たね。
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1214
匿名さん
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1215
名無しさん
8月29日ですか?確か看板9月でしたよね。
1ヶ月前倒しで開通でしょうか。
ピアシティから中古屋さん、車検協会十字路辺りは、毎朝毎晩すごく混んでますが、
秀英高校奥のちょうど中間の方で、今まで橋を渡れずに研究学園駅へ行ってた方は万博記念公園駅に向かってくる方も増えそうです(^^)
万博から市役所が、かなり近くなりますね。
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1216
匿名さん
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1217
名無しさん
噴水地以外の秋の全面使用はいつからでしょうね。
吉祥公園は、もみじと、桜が植えてあり鑑賞できるそうですよ。お弁当屋さんなかむらで買って食べる人もいるかもね。
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1218
匿名さん
新都市中央通りの開通は土浦土木事務所に確認しました。
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1219
名無しさん
1ヶ月前倒しで開通ですか。良かったですね。
アパホテルは、前面も囲いされ熊谷組のゆるキャラくま所長が提示されましたね。
よくみるとアパホテルが描かれてて細部までこってます。
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1220
匿名さん
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1221
匿名さん
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1222
名無しさん
ガレリアヴェールの裏に、造ってるのは何だろう。
APAグループと契約したTOMIHARIの旗が張ってあるんだけど。
戸建てにしては、低いような。ガラスも小さくて複数はいってるんだけど。入り口やけに高く、東建テナントと同じ高さくらいだから、何かテナントかな。
確かTOMIHARIさんお菓子とかもやってたね。新宿伊勢丹とか出してたようだし。
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1223
匿名さん
洒落てるガラスだからデザイナーズ物件なのか 又はカフェバーディーや弁当屋も一階飲食二階は住居の用途だからあり得なくはないが
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1224
名無しさん
万博西の島名第一橋は、来年6月までの工期。
スマートインターチェンジと同時期に万博周辺の圏央道から4車線になっていく予定。
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1225
匿名さん
>>1224 名無しさん
島名第一橋ってスマートインターのことですか?
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1226
名無しさん
島名第一橋は圏央道の橋ですよ。4車線にするために建設中です。万博駅寄り奥の所がスマートインターチェンジ建設地です。
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1227
名無しさん
>>1226 名無しさん
ありがとうございます。
過去の記事みたところスマートインターの完成は再来年なんですね。
長いようなすぐなような。
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1228
名無しさん
21年度末運用予定ですね(^^)また前倒しで早く運用開始するかもしれません。万博周辺は楽しみな事ばかりですね。
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1229
名無しさん
ママ友と万博~研究へ開通した新都市中央通りを走って来ました。ほとんどの車がグランステージ方向へ曲がらず、直進してました。関係者の方が並んで写真を撮ってました。
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1230
名無しさん
反対側の研究~万博方向へも、結構車が流れてました。まだ開通を知らない方が多いようで、開通したの?みたいな感じでゆっくりと安全に走られてる方が多かったです。
まだ、慣れない道路ですので、ゆっくり走りましょう。
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1231
周辺住民さん
同じく開通区間をさっそく通ってみました。
新豊年橋西交差点、南側からだと右折専用レーンがあって3列になりますが
北側からだと右側車線がそのまま直進・右折共用のかたちなので、
右折待ちで渋滞しやすい時間帯だと要注意かもしれません。
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1232
名無しさん
確かに私も、それ感じました。
早めにウィンカーを出さないと直進と勘違いしますので、気をつけて走りましょう。
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1233
名無しさん
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1234
匿名さん
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1235
匿名さん
市役所の情報は遅い。
開通しましたでなくいつ開通するのか事前に広報するべき。
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1236
名無しさん
それも、また同感です。
圏央道や、学園の道路の時も遅めでしたね。
あと、開通して、交通量がもっと増えますから、真ん中ブロックの所は常に、草刈りは、しっかりした方がいいと思います。のびのび育ち過ぎてる場所(島名東から先)があり、視界不良の原因になってます。
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1237
名無しさん
新都市中央通り、新豊年橋西の手前ロードサイドの所も、
桂不動産の貸地看板2ヶ所立ててあるね。
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1238
名無しさん
>>1219 名無しさん
西口セレントライフは今日、看板も外ずされ、東口アパホテル裏側にお引っ越ししてたみたいだね。
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1239
名無しさん
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1240
匿名さん
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1241
匿名さん
開通したばかりですが、信号機がない交差点で早速事故がありました。危険なので信号機を付けることになっていたようです。ついついスピードが出てしまいがちなガーブです。
気を付けましょう!
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1242
口コミ知りたいさん
>>1241 匿名さん
どんな事故だったんでしょうか?
たしかに出てしまいがちなカーブですね
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1243
名無しさん
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1244
名無しさん
>>1243 名無しさん
四方に通路があるんですね。
初弾ということは、
道路側は拡張スペースということなんでしょうね。
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1245
名無しさん
>>1154 匿名さん
コメリパワー、やっぱり敷地が広いからかなりの台数で先週あたりから、やってるね。
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1246
名無しさん
アパホテル、あともう少し高くなるけど、真下から見ると階数以上に高く見えるね。
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1247
名無しさん
駅横だけじゃなく、ここからアパホテルへ、ライトに沿って雨よけつけるといいね。
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1248
ご近所さん
つくば市教育長インタビュー <https://newstsukuba.jp/?p=17879>より
「いま設計に取りかかっている香取台小学校(仮称、2023年4月に万博記念公園駅近くに開校予定)は、学校に対する固定観念をぶち破る学校にしたい。
職員室はつくらないで、1年生の教室が並んでいる真ん中あたりに1年生の担任の先生たちの授業準備室をつくる。先生が授業の準備をしたり、お茶を飲んで雑談したり休憩したりする。全教職員が一カ所の部屋に集まる今の職員室は同調圧力のもとで、互いに監視し合ったりする。仕事が終わったので早く帰りたいと思っても隣の先生はまだ帰らないので残っているということになる。
カフェテリアをつくり、勉強に使っている机で給食を食べるのではなく、カフェテリアで食べることで食事そのものを楽しんでほしい。
プールはつくらず、プールの敷地に保育所や児童クラブや、大人が集う市交流センターなどをつくって、学校を小中学生だけの施設でなく市民が集える複合施設にするとか、演劇や音楽や美術の発表を楽しむホールや大勢で遊べる遊び場は作っても、「全体回れ右!」といった軍隊式の集団行動を訓練する体育館は作らないというふうに、学校とはこういうものだというこれまでの固定観念を一新するような学校を作ってみせたい。」
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1249
名無しさん
先生達も、生徒も、みんな仲良く楽しく、学ぶこと、根本的に見直して香取台小学校は、笑顔溢れる学校になるといいね(^^)
カフェテリアも素敵に出来たらいいですね。
公共施設も楽しみ。大勢で集まれたり、集いの場所になりそうですね。
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1250
匿名さん
学年ごとの教員部屋作っても結局先に帰ることは出来ないんじゃないの?そういう職場なら。
むしろ部屋人数が少ない分、アイツだけ!って目立つかもね。
集団生活の中で机並べて食べるのは学校時代だけ。給食のようにある程度まとめて作り、まとめて配膳するからこその給食費も、カフェテリアなんてことになったら幾らになるんだろうね。「そこ俺の席だよ!座るな!」とか虐めの原因になることは容易に想像できる。
複合施設にすればそれだけ不審者も入り込んでくるだろうし。それらも管理するなら人件費がさらにかかりそうだなぁ。
既に自分の子供は無縁だから当事者がどう思うか?だけど、四方八方都合のいい設計にならなければ良いけどね、というのが感想。
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