注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ポラスの注文住宅の「モクハウス(MOKHOUSE」ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. ポラスの注文住宅の「モクハウス(MOKHOUSE」ってどうですか?

広告を掲載

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2020-02-12 22:25:29

先日、ポラスの注文住宅のモクハウスを見に、新座のショールームへ行ってきました。

セミオーダー、企画住宅ということで価格が
985万円からとのことです。

もうすぐ春日部にも店舗を増やすみたいです。

女性営業の方に丁寧に説明してもらい、
セミオーダーですが妻も大変気に入っています。

まず要望を伝えて、その要望のままの企画プランがあったことに驚きました。
スキップフロアやガレージのプランまで、あるそうで
自由設計でなくてもいいプランが、手に入りそうなところ。

設備やカラーは自由設計同様、追加したりグレード下げたり好きに選べるところ。

金額が、自由設計に比べて分かりやすかったこと。

こういったところを気に入っています。

実際に他にも検討されたり、実際に建てた方に意見をいただきたいです。

[スレ作成日時]2015-09-02 23:05:59

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ポラスの注文住宅の「モクハウス(MOKHOUSE」ってどうですか?

  1. 36 匿名さん

    拘りがない人が買う家だと思う。

    ほぼ決まったものしか選べないから、注文住宅の醍醐味がないしね。。。

    個性のない建売のような家でもいいからとにかく安く買いたい人は良いかもね。

  2. 37 匿名さん

    価格重視である方が多くなってくるのでしょうか。
    建売よりはこだわりを持つことはできるけれど、でも完全自由設計ほどはという場合には
    全体的なバランスは良いのではないかなーと思います。
    オリジナリティも大切だけれど、
    自分が住みやすいかどうかの観点で見ていければ良いんじゃないかなと感じます。

  3. 38 匿名さん

    う~んどうだろう?

  4. 39 匿名さん

    ここは、営業が最悪。
    家は高い買い物!だから、お金が気になるの当たり前じゃん?
    けれど、ここの営業は、
    家でケチっちゃだめですよ。そこは、ケチらない方がいいですよ。ケチケチケチケチって。
    お金出すのあんたじゃないじゃん。
    ケチりたくて話してるわけではない。

    自分のことばっかりはなすのも、うんざり。
    連携もまるでできてない。

    家を建てたいという気持ちになれない時間だった。

  5. 40 匿名さん

    メリット・デメリットがあるので他の住宅会社と検討したほうがよさそうだよ。

    今までのレス見てたらMOKハウス関係者のカキコでコワイ。

  6. 41 周辺住民さん

    ここで決定しました。

  7. 42 匿名さん

    オススメすれば関係者、39や40のように荒らせば他社の関係者。
    そんな考えになる時点でおかしくないですか?

    あてになるのか分からない書き込みばかりですね?

  8. 43 匿名さん

    あてになるかどうかというのは、書き込みだけじゃそもそもわからないような(・・;
    自分が見に行く前段階の前情報として頭に入れておくように使えばいいんじゃないかなぁと思います。

    情報も何もかも使い方次第じゃないかと思います。

    自分で合わなければ、別に無理することじゃないんですし
    ソレナリにやっていけばいいだけのことだと思いますよ、本当に。

  9. 44 匿名さん

    地盤診断に自身があるのでしょうか。トップページに出てきていますので・・
    元々のその土地が何があったかぐらいは施主でも調べることは出来ますが
    土地そのものの成り立ち自体はどうなのか、なにか問題があったらできれば建てる前にどうにか問題を解決してしまいたい、というのがあるので、
    きちんとしてもらえるのであれば素晴らしい。

  10. 45 匿名さん

    地盤診断は無料なんですね。
    地盤診断なんてそんなに簡単にできるのだろうか?と疑問でしたが、
    今は住所を入力するだけでおおよその地形が判断できるみたいですね。
    もっと詳しく調べるとなると、サウンディング試験、表面波探査、
    ボーリング調査などが必要で有料になるのでしょう。

  11. 46 匿名さん

    価格をここまでリーズナブルにできる理由は商談を簡素化する事で人件費コストを削減しているそうですが、ヒアリングやプラン作成は施主が納得いくまで打ち合わせができた方が不安がないように思いますがいかがでしょう。
    追加の打ち合わせをしないとして、着工まで合計何回の打ち合わせになりますか?

  12. 47 匿名さん

    安く出来るからにはいろいろと抑えている部分があるということで…
    あまり自由度がそこまで高くないというのがある種のコスト削減につながっていっているということになってくるのでしょうか。
    建売と変わらないんじゃつまらないですけれど
    でもそれでもこだわりたい所はこだわっていきたいですよね。なるべく安くwですが。

  13. 52 匿名さん

    気温差で音がする家鳴りは古い家だと起きると聞いた事がありますが、新築もそうなんですね。こちらの掲示板で初めて知りました。
    無垢材の家は季節によって木が伸縮するので、建てて間もない頃は音が鳴るのでしょうか。
    という事は、ポラスで建てた事が原因ではなくどこのメーカーも条件同じだと思います。

  14. 55 梨の産地

    賛否両論あるが>>15が参考になる。

    建て替えて新しい家に住めて満足である。
    しかし、最初から最後まですったもんだがあった。

    こちら側の夫婦間の意思統一できていない点は反省ではあるが・・・

    【気になる点】
    ①各専門職(営業・設計・現場)が連携が取れていない。また準備不足・やっつけ仕事が目立っていた。
    ②苦情に対しての処理ができていない。報告とかは内々で済ましていた様子。
    解決方法はこちらで譲歩しましたが・・
    ③キャンペーンの提示が不当。期間限定のキャンペーンであったが、戸数限定のキャンペーンと途中から切り替わることあり。

    ※インテリア担当は経験豊富であり、アドバイスが的確であり安心感があった。

    まだまだ経験不足な住宅メーカーの印象があるが、今後の発展を願いたい。

  15. 56 匿名さん

    営業さんがきちんとイニシアチブを取れているかどうかっていうので注文住宅は決まるって言う風には聞いたことがあります。ですので、担当者がきちんとしていれば、連携についての不満は少ないとか。

    基本的にはある程度の価格で、
    今時な感じで造っていくことが出来るっていうのが大きくなってくるのかしらと思いました。
    若い世代でも大丈夫そう、というのはポイントでは。

  16. 57 周辺住民さん

    >>56
    >>営業さんがきちんとイニシアチブを取れているかどうかっていうので注文住宅は決まるって言う風には聞いたことがあります。ですので、担当者がきちんとしていれば、連携についての不満は少ないとか。

    偏った考え方の擁護レスが目立ちますね。
    擁護しているレスにはエビデンスのないものばかりです。

    イニシアチブってできる営業が語るものです。営業担当者だけで作り上げていくものではないし他職種協働で建築物を作り上げていくものだと考えます。
    知識ない営業担当にあたり散々でした。

    一つ疑問点があります。ここでよいと擁護している方々へ。
    気に入ったところを画像なりで提示することはできるんでしょうかね?

  17. 58 口コミ知りたいさん

    安かろう悪かろう

  18. 59 通りがかりさん

    文面から見て宣伝でしょうね

  19. 60 匿名さん

    第2のスタディスタイルになりそうな予感。作りが雑すぎるし、営業はここでもしばかれているように無知すぎる。
    ポラスってこんなもんなんだろうか❓
    ポラスで検索するとやばいな。

  20. 61 評判気になるさん

    私はこちらで建てましたけど、満足してますよ?
    社員さんも詳しい方でした。
    お引き渡しまでも、とても親切でした。

  21. 62 匿名さん

    無知や情弱はひどい不具合でもない限り、どんな家でも満足出来るさ(笑)
    とりあえず色々なとこ見て比較したほうが良いよ。
    そしたらここがどんな家なのか良く分かるから。

  22. 63 匿名さん

    必死だな〜( ˊ̱˂˃ˋ̱ )モクハウスの宣伝^^;

  23. 64 匿名さん

    >>61
    具体的な根拠は❓

    社員は詳しくはない。
    特に営業は素人に毛が生えたレベル。

    他の住宅はメーカーは建築士やFPを所持しているから、設計やローンの専門的なアドバイスが的確である。
    ここは営業の社員に何言っても無駄。

    ここのトップはごまかすから注意。

  24. 65 山川

    ここで建てましたけど、評判通りであまりおすすめはできないです。
    設計さんも営業さんもミスが多かったです。営業さんは1人で何軒も掛け持ちでいっぱいいっぱいでした。

    トップのSさんとポラス上層部は謝れない方です。
    うちは営業さんのミスで基礎完成後にローンがショートしていたことが発覚しました。(契約時は自己資金とローンでということで契約したのですが、営業さんがローン金額を実際の工事費用より低く申請していたため、支払いが足りなくなりました)
    そのため工事開始後に発注前で削れる外構工事をけずり、自己資金を増やすことになりました。
    その間の話し合いは工事をやりながらだったのですが、工事内容の変更の話し合いの途中でトップのSさんが事前にこちらの承諾なく私たちが支払いを確定しないと言って工事をストップし、こちらに事前に引き渡しの延長の説明がないまま引き渡しが延びました。
    結果、引き渡し月が変わり、そのせいで金利が上がり上がった金利分30万ほど被害をうけました。
    ローンをショートさせたのはポラスでそのために工事内容を変更しなければいけなくなったのに、トップのSさんからは私たちが支払いを確定しなかったからだと言われほんとに不愉快でした。
    引き渡し延長の遅延損害金も支払われていません。
    トップのSさんからは未だに謝罪もありません。

    また価格が安い分、職人へも安く仕事を発注しているようで内装の細部も雑です。
    ウチはクロス張りが酷かったです。
    時間が経ってからクロスが湿気などで収縮し、隙間ができたり剥がれてきたりして後からミスがわかりました。

    ただ営業さんやインテリア担当さん、現場監督さんは一生懸命やってくれました。
    ポラスは最悪ですがスタッフは良い方たちでした。

  25. 66 山川

    ミスがあったときのポラスの対応は最悪です。
    ミスがなければ価格以上に満足していたかなと思います。
    色々と変更しようと思えば出来ますし。
    ウチはかなり揉めたのでおすすめはできないですが笑


    建てた証拠
    https://roomclip.jp/myroom/920611

    ・一階のドアとドアの高さ(低く)を変更。
    ・リビングを梁現しに変更。
    ・キッチンのカウンターをタイル張りに変更。
    ・階段の蹴り込みの色と手すりの色を白から踏み板と同じ色に変更。
    ・ドア枠も巾木と同じ色に変更。
    ・間取りも2階にお風呂、1階にリビングと和室だったところを、1階の和室部分をお風呂、2階のお風呂を書斎に変更。
    ・階段下のスペースは元はなにもありませんでしたが土間収納にしてもらいました。
    ・部屋の照明のスイッチとスイッチカバーは施主支給です。
    ・玄関ポーチはタイル張りをやめ、劣化を承知の上でコンクリートうちっぱなしに変更。
    ・玄関の機能ポールはやめて、チャイムは家の壁につけてもらい、ポストは施主支給で壁につけてもらいました。

  26. 67 eマンションさん

    〉〉65 66
    共感してしまう。
    ローンはうちもゴタゴタがありましたよ。ミスも数えきれないほど、そしてトップの方は開き直って逆ギレする方なので注意してください。
    俺もアップしようかな⁈
    問題多いし…

  27. 69 梨の産地

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  28. 70 評判気になるさん

    >>69 梨の産地さん
    さも、知ってるかのそぶり。
    中傷はやめたほうがいいんじゃないですか?
    営業妨害で訴えられませんか?


  29. 71 梨の産地

    交渉中の為一旦コメント削除してます。

  30. 72 匿名さん

    990万円の家、ということなので素の状態でついている物自体はあまりない…と考えたほうがいいのかしら。
    こういうのって欲しいものをオプションで付け足していくタイプのところがとても多いという話を聞いたことがあります。
    色々と付いていてほしい人だと結果として高くなってしまうかもですが、
    そうでない人ならば合っているプランなのかも。

  31. 73 匿名さん

    家の本体が安くて、あとは自分の好みのものをつけていくと言うかたちならば、
    かなりそれぞれに個性を出すことができるのかもしれないですね。

    キッチンなどもバリエーションが豊富でしょうし、外壁にしてもそう。
    高くなるか安く抑えられるかは、結局、何を選択するのかによって変わってくるのかもしれないですよ。

  32. 74 梨の産地

    全ての経過は語らないが、モクハウスの責任者は苦情相談窓口の対応はできないことが理解できた。

    その為、苦情は本部の窓口に連絡することを勧める。
    顧客側の心情を汲み取り対応していただいたことがありがたかった。
    以上

  33. 80 匿名さん

    宣伝コメントばかり
    口コミや評判を気にする会社

  34. 81 監督

    ここで擁護しているコメントはポラスの営業、広報がしていますのではご注意ください。

  35. 82 名無しさん

    やはり埼玉県民共済住宅が1番安心して住宅が建てられますね!

  36. 83 戸建て検討中さん

    検討中ですがモクハウスさんの標準仕様で断熱は何を使っていますか?ローコストで多いアクアフォームの吹付断熱とかグラスウールの10Kとかですかね?耐震等級も気になっています。

  37. 84 匿名さん

    構造について、もう少し予習ができるように公式サイトに書いてあると
    もっと安心何だけどなぁ?と思いました。

    なんか、ここ独自の構造の云々みたいなイラストはめっちゃかっこいいけれど…
    それが普通のとどう違うのかっていうのが
    正直難しくてよくわからないなぁと感じました

  38. 85 匿名さん

    やめときなさい
    購入者より

    過去レス見た方がいい

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸