つくば市みどりのの住環境について語ろう！

>>3298 名無しさん
むしろ土地代入れたら4千万弱だと思うけど。ソシエルの建売ですら4000万ぐらいだった気がする。

ソシエルとか徒歩10分以上ですが、そんな土地代かかりますかね。。60へいべいくらいですか。

ソシエルは大手ってのもあり3700～5000万くらいですよ。

めばえはわかりませんが、だいたい同じくらいだと思いますが。
アゲルホームなら3000万前半でいけると思いますが。

近隣のトヨタでも3500～4500万、創建のクルムも3500～4800万くらいですよ。


日栄のようなパワービルダーなら2500万くらいで建てられるかもしれませんけどね。

4500万の家かぁ、皆凄い！みどりのはお金持ちが多いのですかね？私もがんばらないと…

やはり建売で2千万程度のものはありますよ。
有力なハウスメーカーの価格が高いのではないのでしょうか。

>>3303 通りがかりさん
建売の安いのは安かろう悪かろうと言う人も居ますが、実際はどうなのですかね…大手は高くて手が出ないです。涙

パワービルダー系は安いけど、やはりそれなりですね。特に沿線沿いは中堅以上の住宅メーカーの分譲が多いので、見比べると見劣り感は否めないですね。

建物抑えれば中堅以上でも3500万前後なら建てられると思いますが、さすがに3000万以下だとそれなりになってしまいますね。

めばえプロジェクトにローコストメーカーのアゲルホームが参加してるので、予算限られてるなら検討の価値ありですね。

地震に強くて長持ちするものを選ぶか、
30年前同等の技術で、最低限の材料のものを選ぶか、人それぞれですよね。
ただ、後者のクオリティ（目に見えない所を含めて）は上の方がおっしゃる通りです。
どちらが良い悪いないですが、家に何を求めるか、ですよね。

建売りはほぼ同じ仕様の物を大量生産してるので安くなっているだけです。確かに使ってる部材は安いですが耐震とは別問題です。全く問題ありません。パワービルダー系は安いというのも偏見です。日栄さんは注文住宅の中では安いですが、使ってる部材は良いものを使っています。基本檜を使用してますし、瓦も三州瓦なので高級品です。風呂、トイレ、キッチンなどもオプションで選べるので見劣りしません。土地の買付けから地質調査、基礎〜外構まで一気通貫だから安いだけで企業努力ですよ。一方トヨタ、ダイワ、積水は確かに一流ですがネームバリューが入ってるのでコストパフォーマンスは劣ると個人的にはみています。一流といわれるところは確かに安心できますが企業努力で頑張ってる会社さんも多いので色々なハウスメーカーを実際にまわって自分に合う会社さんと良い家を建ててください。

みどりのはハウスメーカーに押さえられていない土地を探すのが難しそう。茨城県が分譲している土地が価格・立地とも良心的なのでしょうかね。

>>3308 マンション検討中さん
30年前技術同等なんて事はないですよ。
大体10～15年前程度です。
住宅性能評価も耐震等級3は建売りでも取れてますし。(これもハウスメーカーが10年ほど前に宣伝文句に使っていたものです)
サッシ何かもメーカー10年遅れって感じです。
最新の住宅に比べて快適性、メンテナンス性が違う感じです。
よく言われるクラウンに乗るか、カローラに乗るか。

どうでもいいけどそれ例えられてないと思うよ。
マジェスタに乗るか、ロイヤルサルーンに乗るかとかじゃない、言うならば。

東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

自分で工事業者に聞いて教えてくれよ。

>>3314 匿名さん

冷たい人っていわれるでしょ？


質問というよりただの雑談ってのもわらからないのか。

コミュニティ掲示板向いてないよ

また、賃貸です。

クルムいったことあるけど、価格はほぼあってると思います。

3500～4000万がほとんどで、設備や内装のグレードに拘ると～4600万くらいでした。
クルムの場合、建売といっても注文のためのモデルハウス的意味合いが強いので、注文で建てても上記と同じくらいでした。

土地は1200～1500万くらいがメインだったと思います。

追記ですが、ここ半年は土地と資材、人件費の高騰で同じ内容でもさらにプラス300万くらい高くなってるみたい。
私のクルムの情報は１年前のものなので

そいえばジェーソンが落とした土地は
その後、動き無い？

4000万くらいだと、2人で年収1000はないと生活してくのが難しいですよね？皆凄い！！

みどりのは家賃も安いし、新しい学校も誰でも気軽に通えそうでいいですね！

>>3321 マンション検討中さん
言っても今は金利安いから、4000万ぐらいなら合わせて年収700～800ぐらいでも何とかなるよ。やろうと思えばなんとでもなる。我が家は合わせて800ぐらいで3800借入れたけど、月8万返済のボーナス14万ぐらいなので、賃貸で庭付きのメゾネット借りると思えば十分割安ですし、修繕用に月3万積立てて、教育費も学資保険＋アルファ積み立てても貯蓄していけてます。やはり子供出来たら庭付き1戸建てが欲しくなり思い切りましたが、後悔はしていません。賃貸に比べたら広い持ち家はいいですよ。まぁ価値観は人それぞれですが、私は財産にならない賃貸にお金を払い続けるのが嫌でしたので、30過ぎたことを機に踏み切りました。まだ子供が小さいからお金がかからないこともありますが、私の給料も成長していく事を願ってますw

>>3323 みどりの在住さん

ボーナス払い入れられるのはすごい！
公務員様かな？裏山鹿。

低金利のかげて家賃とローンの差がないからね。

みどりの駅徒歩圏で2LDKだと月7～8万するし、3000万くらいの借り入れなら変わらないだろうね。
あとは自己資金や多少無理して借入増やすかってとこだね。
金利は底だし、みどりの周辺も下がることは当分ないだろうから早く買った方がいいかもね。

>>3324 マンコミュファンさん
ただの会社員です(ﾟωﾟ;A)
ボーナス払い無しでも10万ぐらいですよ。たしか。

東口のちんたいあぱーと3件目建設はじまりました。たのしみー。

２棟までの大きさの賃貸マンション建てるには駐車場スペースとかないから、小規模賃貸かな？

または道路沿いに面してるからテナントタイプもあるかも。
タイムパーキングとかにしてきたら残念だな笑

確かにわたしがローンを組む際も、最近はボーナス払いを考慮しない方が多いと言う話を聞きましたねぇ。こんなご時世ですから、いつボーナスが無くなるか分からないですし、不確定要素を返済に組み込むのは恐いですからねぇ…。

次のスレッドが作成しました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631481/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

かみかやまるよしよってネーミングw

すきよ かも知れん。

オープンまで5ヶ月を切ったので早くテナント発表しないかな？
一つや二つは決まってるよね
ウィングマルシェみどりの

まだ使えるのに勇み足？

ウィングマルシェみどりののテナント募集してる。
一階はランチ営業することが条件みたいだね。

http://bizs.reblo.net/issei-syoji/room-143350/

そもそもお金持ってる人はここには住まないでしょ。

3500～4500万くらいの家を買える世帯向けだね。

竹園吾妻付近の異様な高さはどうかと思うけどね。
戸建だと5000～7000万が主流だしね。

駅徒歩圏に拘らないなら学園の森がいいな。

ウィングマルシェみどりの
テナント募集始まったばかりみたいだけど、まだ１店舗も決まってないみたいだね。
家賃一区画約28万か。
月商100万くらいあってとんとんかな？
人件費光熱費原料費もかかるし、ある程度資金もってないときつそうだね。開店費用もかなりかかるだろうし。
個人というより法人じゃないときついかな？

>>3339 名無しさん
以前コロさんが言っていた居酒屋チェーンとハンバーガー系、ラーメン等は話しなくなったのでしょうか？

>>3340 匿名さん

どうなんですかね？
一誠のサイト見るとイースト、ウエスト全ての区画が募集中になってますが…

募集かかりましたね。
予想通りの家賃設定。スケルトン+契約金で600万は必要かな？月商300万はしょーじきほしいですね。
契約10年もきついな。違約金次第ですね。
テナントはなかなか厳しいみたいですよ。
何個か上がってきてるけど。

ある程度体力のあるチェーンじゃないと厳しそうですね。
生半可な個人だと怖くて手が出せませんね

25坪くらい？で月商300万ってどうなんですかね？
個人経営のラーメンや居酒屋、洋食屋とかでこのレベルの月商クリアってのはできるものなのでしょうか？

>>3344 名無しさん
一杯700円のラーメン屋が週一の定休日でやるとして
ラーメン換算だと1日200杯前後かな？
実際はビールとかトッピングとかで単価が多少上がるとしても結構頑張らないと。

俺は線路下の空間にコンビニ入れて欲しいわ。セブンは微妙に遠いし、反対方向の人は不便じゃないですか？

線路下は、柏の葉みたいに活用してほしいですよね。
ほんと改札前にコンビニ欲しいです。
駅の反対側にもできてほしい。

改札前にコンビニほしいですね。
イートインスペースもあるとちょっとした時間調整や待ち合わせに使えていいんですけどねー

駅の東またアパートつくるんですか？もううんざりなんですけど。

>>3349 検討板ユーザーさん
お気持ちはわかりますが、元々の計画通りに進めてるだけなので仕方ないです。今後に期待します。

工事は始まるみたいだけど、建築計画の看板が表示されてないね。
駐車場だったりして

一誠のとこウィングマルシェの工事してる高田工務店の資材置き場みたいだね。
一時的なもんだね。

ウィングマルシェ上棟されてましたね！

タイヨーは本当に四月オープンできるんだろうか

>>3354 通りがかりさん
今日、目の前を通ったら外観はほぼ出来てました。内装や駐車場を考えると早くても四月下旬くらいにオープンと思われます。

>>3355 匿名さん
それは楽しみです。学園の森の渋滞に行かなくなると思うと助かりますね(●´ω`●)

駅ガード下はファミマ入る予定と聞いてます。
(首都圏新都市鉄道はFMと提携してるとか)
時期はまだ分かりません。

それにしても3年前は東口方面ほとんど空き地でしたけど、だいぶ風景変わってきましたね〜
学校が開校したら人と車の交通量も鬼のように増えるでしょうし、お店も出来やすくなるんじゃないでしょうか？

東口はこんな変わりかたなら前のままのほうが良かった。

みどりの駅前にファミマできるんですか！？

みどりの周辺の商業施設はウィングマルシェの成功に掛かってると言っても過言ではないと思います。

ウィングマルシェが閑古鳥だと他の地主も業者も当面手が出せなくなるでしょう。
逆に成功すれば研究学園のように一気にテナントタイプの賃貸やテナントと住居タイプの混合賃貸マンションなんかが増えると思います。

>>3360 口コミ知りたいさん

>>3360 口コミ知りたいさん
研究学園とみどりのは違うから、あまりテナントや店舗は増えないでしょ。
戸建てやアパートが多い住宅街のままかと

イーアスのような大型の施設はできないけど、ロードサイド店舗なんかは周辺人口が増えればできると思うけどなぁ。
特に外食産業なんかは。
最近はディーラも三店舗目がオープンしたし。
たしかLIXILのショールームも決まってるよね。

駅前があんなだし、場所がもうないじゃん。アントラーズ横と学校裏の広い土地はなにができるんだろう。

どこ情報ですか？かなり嬉しいです

>どこ情報ですか？かなり嬉しいです

LIXILのショールームがですか？

>>3365 匿名さん
すみません。意味不明でしたね。投稿でコメント載せたので反映されてると思ってました。駅にファミリーマートができることが個人的には嬉しかったので、どこ情報なのか気になってコメントさせていただきました。

ファミマはできたら駅前の防犯にもなるし、早期に実現してほしいですね！

みどりの中央のアパート駐車場で警察が何やら捜査中…
最近パトロールとか多いと感じていたんですがどうしたんだろう？

みどりの学園にはPTAできるんですかね？
保育園事情を見るに共働き世帯が多そうですし、最近ではPTAを置かない学校も増えているようなので、作らないでほしいです。

2丁目の方のNISSANの道挟んで向かいで地鎮祭のような事してましたが何が出来るんでしょうね？ディーラーの隣だからディーラーかなぁ？？

ディーラーだとしたらホンダかな？
個人的にはスバルがほしい。

他県の小学校の話ですけど、広報委員だかになったら年間活動日40日で泣きそうになってる知人がいました。
無駄に活動日が多いのは勘弁ですね。
今の時代、専業主婦やおじいちゃんおばあちゃんと同居の御家庭ばかりではないんですから。

ですが、以前こちらで見かけた家庭訪問時のプチギフトなど、この近辺は体質が古そうですので、
PTAが出来ると能率的ではない組織となりそうで心配です。

PTAいらない！

PTAはいらない、または任意でいいよね。
それで集まらないならそこまでのそんざいだし、強制でやらせるものではない。

PTAいらないです。
やるなら任意で。って、PTAは任意のボランティア団体でしたね。
子供の為なら協力はしていきたいけど、1年間ではなく行事ごととかがいいな。時期によっては繁忙期で参加は難しい。

説明会の資料を見るとPTAの説明ありましたよね。4月から入学される方の意見は学校の先生などに直接言えるけど、数年後入学だとこう言った意見を伝える手段が思いつかない。

>>3359 口コミ知りたいさん

駐輪場の反対側のガード下ですね〜
今金網で入れない舗装されてる部分です。
あそこは最初から店舗が入るのを想定されていて、配管などもすでに伸びている状態です。

「PTA要らない」には違和感があります。

両親とも東京に通勤していても、生まれたばかりの赤ちゃんがいても、介護が必要な親がいても強制的に役目を割り当てられるのは反対ですが、集団登校の見守りができるのもPTAのおかけですし、PTAが果たしている役割はかなり大きいです。

やり方に問題があるのと要らないのは別の話です。
新しい学校なのだから、変な伝統にとらわれずにやればいいと思います。

>>3378 匿名さん
そう思う人がボランティアでやればいいのでは？
実際は、家庭の事情を考慮していたら不公平だと言い出す人がいてうまくいかないものです

ボランティアといって人が集まらないなら、やれる人に日給なり月額なり支給。または、その予算で外部に発注すればいいのでは。その分通常支払う毎月の会費を値上げ。
人の善意にいつまでも頼るのは環境がかわってきているので大変かな

PTAはあくまで有志でやるべき。
クジ引きで決まるような押し付け型はだめだね。
押し付けられて嫌々やられたところで良いものはできないと思うし。

>>3377 Fさん

早くできないかな？
やろうと思えば三ヶ月くらいでできそうですけどね。

PTAはいらない。したい人が自分でいすればいい。

ＰＴＡは、いらないという人は私立小学校に行けば。

>>3382 通りがかりさん

決まれば3ヶ月くらいで出来そうですよねホントw
出店計画があるんでしょうね…
また情報が入りましたらコチラで情報共有させてもらいます。

>>3384 匿名さん
私立はないんだね！

>>3386 周辺住民さん
クリーニングにしては大きいですよね^_^コインランドリー併設orカフェ併設だと良いんですが^_^

>>3388 匿名さん

コインランドリー併設みたいですよ！
たしか四月上旬移転だったような。

逆にウェルシアのテナントは何か入るんですかね。
空き家やめてほしいですね。
パン屋かケーキ屋でも入ってほしいな

気付いたのが今朝なので昨日の深夜から早朝にかけてかと思いますが、タイヤに穴開けられてました。皆さまご注意を…
1丁目です

私は先週の木曜日にクレオの駐車場でパンクさせられました

ほんと愉快犯には鉄槌を下したいですね

みどりの学園不良いないといいな

谷田部はヤンキー色強いもんね（笑）

>>3394 名無しさん
本当ですか、、嫌だな

パンクはガセネタ。
本当なら恨まれてるんじゃない。

谷田部中のPTAはこの時代なのにPTA歓送迎会があるみたいだから、その流れでみどりの学園にPTAができたらめんどくさそう。
小学校と中学校では学校とPTAの関わり方も変わってくるし。
みどりのには共働き世帯や都内勤務者も多い。
PTAのない学校のモデルになってもいいと思う。

PTAを最初から作ると無くすのは難しい。
最初作らずにやってみて、必要だと感じる保護者がいたら任意でやればいい。

19時からのPTA会議なんか教職員にとっても負担でしょ。

19時から会議って。
核家族で平日はワンオペの世帯も珍しく無いと思うんですが、そういう場合って子供も夜に連れ回して会議に連れて来いってことですかね？
子供の為のより良い環境を作る為のPTAが本末転倒ですね。
シッターなんか頼んだら1人頭1時間2000円前後は覚悟しなきゃいけないし辛いです。

仮にクジ引きとかでPTA押し付けられても何かと理由付けて欠席ってのは通用さしないもんなのかね？
法的拘束力はもちろんないし。
保護者から白い目で見られるのは覚悟の上で

>>3399 通りがかりさん
自分が白い目で見られるのは自業自得だからいいとして、子供に影響があるかも知れないと思ったら普通の親は出来ないと思う。

>>3398

19時からの方が、昼間にやられるよりは随分マシだと思いますよ。
お父さん率が高いPTAは平日夜の活動が多い印象です。
うちのPTAでは子供連れで来るのを認めていましたし、交代であやしたりしていました。

くじ引きなどで強制的にやらせるのは論外ですが、お互い無理を承知で引き受けているので、どの範囲なら活動できるかが明らかならある程度融通は利くと思います。
主がいるようなPTAはわかりませんけどね。

文句を言ったところで学校の制度がPTAの存在を前提としているので、無くて済むものではないのは開校前からはっきりしています。
全ての活動が必要かどうかは見直しが必要ですが、無くて困らないわけがありません。
無くて困らないと思っている人は、誰かの活動にただ乗りしようとしているだけです。

子供に影響与えるのが当たり前という社会なら尚更PTAない方がいい気はしますね。

19時なんて、定時でおわってダッシュしたって間に合わない。午後休とれとでもいうのか。

>>3402 通りがかりさん

せいぜい月１回くらいの集まりで大げさな
しかも、本部役員とか特定の役職でも引き受けない限り、ない話だし
そこまで気にするならそれこそシッターでも頼めば

>>3402

といいつつ、本人は子連れで深夜カラオケいってたら笑えるけど

学校がPTAを必要としている作りなのかは自治体や地域によりますよ。
無い学校は無くても運営できる教育の仕組みがありますし、あれば保護者と協力して学校を作ります。
元教員でPTAのない学校も経験しましたが、両方メリットデメリットはあります。

個人的には地域全体で子供の成長を見守るべきという考えなのですが、PTAという形にこだわらなくても良いと思います。

みどりの学園のように新興住宅地の学校で人数の多い学校はPTAではなくボランティアにした方がうまくいくんじゃないかな。
親同士のいざこざや派閥は子供の人間関係やスクールカーストにも影響しますから。

学校行ってた時PTAが役に立っていた記憶がないな。
PTA便りとかいうそのまま捨てられてた紙が年数回配られた記憶があったけど。

PTAって何してるの？

子供達の豊かで実りある学校生活のためとか言い出すとやることが山ほど出てくる。
学校は単に勉強を教えてもらうところと割り切れば、セキュリティ活動ぐらいで済むはず。
まずは子供を錦の御旗にし過ぎるのをやめましょう。

>>3396 匿名さん
あんたが犯人だったのね

みらい平市の小中はPTAありますか？

去年？の松戸で起きた事件もPTAが変質者がターゲットを物色する為の良い隠れ蓑になってたみたいだしね。
そうでなくとも保護者同士の力関係とか子供にはデメリットしかないし、全ての保護者が学校や他生徒と一定の距離を保った方が安心。

これちょっと興味深いですよ。
PTA廃止したものの結局役員が必要になった話↓

PTAをなくした小学校16年目の真実　「いいことづくめ」の美談のはずが...
https://www.j-cast.com/2017/03/15293108.html?

戸建てだけど変わった人が多くて引っ越したい。
買う時にそこまでわからなかった

>>3413 通りがかりさん
かなりぼかした感じでいいので、大体どのエリアか教えてもらえませんか？
あと、どう変わっているのかも差し支えのない範囲で知りたいです。
やたら話が長いとか、騒音とか変な習慣があるとか。

>>3413 通りがかりさん

変わり者ですか？どんな感じですか？人に迷惑かける変わり者は嫌ですね…

>>3413 通りがかりさん

私も知りたいです！

桂不動産のとなりの空き地はドラックストアが立つみたいだね。ドラックストア多すぎるような気がする。

桂不動産って、どこにありましたっけ？

>>3417 検討板ユーザーさん

なにがあったのですか？

ソシアルの近くのとこ？

セキもできたし、4店舗目は流石に過剰だね。
ファミレスとかのほうがまだ入りそう

354沿いにできたシフォンケーキ屋さん、行った方いらっしゃいますか？
感想聞きたいです。

>>3370 みどりの在住さん

ネッツトヨタだそうです。

みどりの中央に保育園、学童決まりましたね。
一貫校近くで一番人気筆頭です。

>>3424 コロ助よりさん

いつ開園ですか？中央のどの辺に開園するのかも気になります！

コロ助氏ではないですがお答えします。学校横に造っている公園横の土地ではないでしょうか。落札者がプルメリア訪問介護株式会社で認可保育所及び学童保育になっています。

>>3426
>>3427

詳しくありがとうございます。駅近なので絶対人気出ますね。

わかばキラメキ保育園のすぐそこですね！
みどりの中央は文教区的位置付けになっていってますね。
この勢いでアントラーズ横は図書館とか公共施設でも入らないかな

どなたかみどりの駅辺りで保育園入れそうなところ知っていたら教えて欲しいです…
都内への通勤(品川駅のあたり)で共働きなのですが。

>>3412 通りすがりさん

とても参考になりました。

共働きの家庭が増えるなど時代は変わってますから、旧態然な既存のPTAのような組織は個人的に要らないかなと思っています。
ただ、保護者として必要な機能を担う、事務局的なモノは欲しいと思います。
とりあえず子供を通わせてみないことには実感もありませんし、その時になって考えれば良いのかなと。

仮にそのような組織が必要となった場合、役員だったり会議の時間なんてのは、必要最低限の部分を、参加者が可能な範囲で決めればいいんじゃないかと。

今から心配してもしょうがないですねw

>>3430 口コミ知りたいさん

みどりの駅周辺も簡単に入れるような保育園はありませんが、ご夫婦ともども電車通勤となれば最寄りはここになります。

ウィングマルシェのテナント募集の掲載が消えてるけど、さすがにこの短期間では決まらないよな。
ページの更新準備とかかな？

>>3433 通りがかりさん
決まったんじゃないですか？

>>3430 口コミ知りたいさん

駅から一番近いのは3432さんの言う通りわかば分園です。
あとは1丁目にみどりの保育園、みどりの中央にはわかばキラメキ保育園があります。
少し前に新しい保育園ができるという情報もありましたね。
駅近マンションの一室にも託児施設ができるようです。

少し離れるとひまわり保育園、真瀬保育所、わかば保育園もありますが、車がなければ厳しいかと。

ちなみにみどりの保育園はお布団を用意しなくてもいいのと、延長保育が20時過ぎまでです。

みどりの駅周辺はどの保育園も入るのが大変なので、共働きフルタイムだけでは入るのは厳しいですよ。

保育園は、共働きプラスなにがあれば入れる確率高まりますか？

>>3436 マンション検討中さん

点数は今育休中なのか、兄弟がいるかで変わります。
育休中であれば3点、兄弟も同じ保育所に入所するなら加点になります。

また、お子さんが入所時何歳なのかも大きく関わってきます。
4月1歳入所はかなり難しいです。
0歳なら見込みはあるかも。
年度途中入所は0歳でも難しいです。

市内の方であれば、市の保育コンシェルジュに聞くといいですよ。
引っ越し検討中でしたら申し訳ありません。

年度途中は厳しいと言いつつ、四月に一歳でも厳しい…
生まれ月によっては、結局いつでもはいれないということですね。
うちも入れなそう…入れなかったらどうしよう…

そんなに共働きにプラスで加点される方が多いのですかね。

キラメキ保育園は４月入所でないと厳しいようです。
うちも0才の下の子が年度途中で入れるところを探しています。
認可外のピーカブーに連絡してみましたが、月６万で２０時まで見てくれるみたいです。
外遊びはお天気の日に公園利用して行うようです。実際に見学に行ったわけではないですが、低月齢のうちは認可と保育内容はかわらないとおっしゃってました。
駅近くではないですが、茎崎の認定こども園みのりも朝と夕方に園バスを見かけます。
ご参考になれば。

今朝の散歩でウイングマルシェの前を通りかかりました。
結構大きいですね。

参考までに…

加点は他にも祖父母が遠い•無認可に預けている。というのもあるようですよ。

我が家は夫婦正社員、兄弟あり、祖父母どちらも県外でも去年0歳4月入所ダメでした。

無認可に預けている間も待機してましたが結局ずっと入れませんでした。

無認可に1年預け、今年は4月〜1歳児クラスに入れました♪

去年、市役所でフルタイム共働きは最低条件でみどりのエリアはそれでは厳しいと言われましたよ…

無認可は、みどりの近辺にあるのでしょうか？

無認可はビーカプーぐらいですね。
あとはファミサポを利用するかですね。

みどりの学園の来年度の一年生が5クラス。
現在35人学級だから、人数は140〜175人いるわけだ。

仮に今みどりの地区に住んでいる子供達を各学年150人だと仮定する。
国の統計によると、子育て世帯の専業主婦（夫）世帯と共働き世帯の割合が4:6とのこと。
単純計算で各学年90人は保育園を希望していることになる。

それに対してみどりの地区近隣（真瀬、みどりの、ひまわり、キラメキ、わかば、わかば分園）の3月の定員は
0歳 41名
1歳 71名
2歳 85名

0歳では50名、1歳では20名近く待機児童がいることになる。

実際には母数や割合も違うだろうし、違う地区からみどりのを希望している方もいるだろう。

ちなみに私は4月1歳入所で第1第2みどりの地区で落ちて、第3のみどりな以外のところで受かった。
フルタイム共働き、育休明け。

それとつくば市の基準では祖父母の県内外は点数関係ないのでは？
つくば市 保育園 点数で検索すると基準が出てくるよ。

保育コンシェルジュに相談してきました。
みどりの地区は４月入所の時点で0～5才まで定員一杯でした。
0才で入れない場合は認可外に入園して加点して１才、２才で枠が増えるチャンスを狙うしかないみたいですね。0才年度途中なんて絶望的…
万博エリアの0才はまだ空きがあるみたいです。なかよし保育園は小規模ですが、系列がないので加点５だそうです。
ピーカブーは一覧表になかったですが、新しすぎるのかな？
ちなみに朗報ですが、平成31年度４月にみどりの地区に保育園が２ヶ所開園予定で、さらにひまわり保育園移転時に定員を現在の約70名から100～110名に増やすそうです。予定通り計画が進むと良いですが(* >ω<)

>>3444 匿名さん
祖父母の県内外、関係ないですよね。
祖父母と同一住所かどうかしかきかれませんでした。

>>3445 匿名さん

ひまわり保育園の移転はいつ頃か情報ありますか？

みどりの地区にふたつも開園となるとありがたいですね！
場所が気になります。

茨城の人って、なんでこんなに子育てを親に手伝ってもらって当たり前だと思うの？

>>3447 住民さん
コンシェルジュさんは時期については明言してませんでした。場所はソシエルウェスト内でしたよね。

新設の２ヶ所についても場所はわからないとおっしゃってました。片方はキラメキの同区画のところでしょうけど、もう一ヶ所はどこなんでしょう？
個人的には1丁目か２丁目希望です(人´ з`*)♪

>>3448 検討板ユーザーさん

つくばも元々はど田舎ですからね…
都民の移住歓迎と謳っておきながら、急激な流入に対応できてないっていう

>>3449 匿名さん

ありがとうございます。
来年4月に一歳で入所希望なので、保育園増えていれば望みも増えるかなと…

わたしも市役所行ってみますね。

>>3449 匿名さん
我が家は4月からひまわりですが、ソシエル内は確定なのですかね？個人的には2丁目なので更に近くなって嬉しいですが、ソシエルの中は、ソシエルの住人が優先的に入れる認可外とかの方がいい気がしますが。ただでさえ車で入りずらい所なのに、そこに外部からの送り迎えの車とかがバンバン来たら、ソシエルの住人が可愛そうな気がしてなんだか気が引けます(；´Д`A
あと、3448さんの、手伝ってもらって当たり前って発想がどこから出てきたか分かりませんが、共働きで頑張って育てたいから保育園探すんじゃないですか？そもそも子供は親でも祖父母でも家族なので、「手伝う」っていう言葉のチョイスが失礼かと思います。失礼かと思いますが、育児にちゃんと参加した事の無い人の意見かと感じてしまいます。
今の補償で核家族が子育てを行うという事はそれだけ大変なのです。

茨城は親が近くに住んでることも多いからねー。
地方から親元離れて首都圏で暮らしてる人達とは考え方が違うんだろうね。

354ミニストップの近くに保育園ができると聞きましたが情報お持ちの方いらっしゃいますか？

ウィングマルシェのテナント募集復活してましたね。
契約年数が10年から3年に短くなったのかな？
10年は長すぎだもんねー。
早くテナント決まって公表されないからなー

>>3448 検討板ユーザーさん

それがなにか!?

>>3448 検討板ユーザーさん

茨城の人って、ひとくくりにしてバカにしたような投稿で気が済みましたか!?
ご自分の実家と離れていて大変なのかも知れませんが。
各家庭、それぞれの事情があるにも関わらず、保育園にスムーズに入れないことを八つ当たりするのはやめてくださいね。

>>3457 住民さん
同感です。
単身赴任などいろいろ事情があるので、言われたくないですね

ウチは専業主婦なんで幼稚園の予定だけど、幼稚園ってこの辺どうなんだろう？
谷田部幼稚園が一番近いのかな？

>>3459 通りがかりさん
近いのは谷田部幼稚園ですね。
他にはアカデミア、みのり、吉沼、もみじなんかのバスも見かけますよ。

>>3457 住民さん
うちは子供を望んでいますが今はいません。共働きし続けないと苦しいことも重々承知で、続けるつもりではいます。
保育園ももちろん検討しないとと思っています。
ただ、旦那然り、それも考えずお金もかかるし親に頼ればいいじゃんって呑気に最初からそれを当てにしたような考えを持つ人が多すぎると感じたのです。

みどりの幼稚園できないかな？
時代は保育園なんだろうけど。

>>3461 検討板ユーザーさん

それはあなたの周りの人がたまたまそうだっただけでは？
あなたが難しく考えすぎて今産むことを考えていないから、旦那さんが不安を取り除くためにそう声をかけた可能性もありますよね。

それと、周りをあてにするのと頼るのは違いますよ。
子育ては保護者が責任を持つものですが、周りに頼る時は必ずあります。
あなたには親以外にお世話になった大人の人はいないのですか？

「呑気に」と言っていますが、あなたは呑気に言っている人たちの苦労が言葉先だけで分かるのですか？

責任感を持つことは良いのですが、お金のことを考えるのなら、出産育児費用に関しては先送りにする方がリスク大だと思いますよ。

>>3464 通りがかりさん
八つ当たりというのは何をもっておっしゃっているのか分かりませんが、親に任せて当たり前！みたいな考え方が嫌だったのです。まずは二人のことなんだからこちらで考えるべきだと。親というのは旦那の両親ですが、まだ働いていらっしゃるし、そんな軽々しく言うなと。

>>3465 検討板ユーザーさん

続きですが、いろんな考えや事情があるかとを知らなかったのは私の理解不足でした。とりあえず旦那に直接言うような話だな、と気づきました。お騒がせしてすみません。

ファミサポとは何の略ですか？

>>3470 周辺住民さん

やっぱ幼稚園は遠いですよねー。
保育園のほうが圧倒的に需要はあると思いますが、この地区に関しては幼稚が新設されても悪くはないと思うんですけどね。
私立ならみらい平とかも入れるのかな？
幼稚園があれば保育園から幼稚園にする人も多少はいると思うので倍率下がる効果はもあると思いますし。
それなら新設の保育園のほうがいいのかもしれませんが。

幼稚園情報は、ままとーんの雑誌に詳しく特集されていましたよ。カスミで買えます。

早く学校横の公園完成してほしいですね。
万博や洞峰公園には遠く及びませんが、ベビーカーとかでまったりできるくらいの大きさはあるので秋が待ち遠しいです。
ウィングマルシェもその頃は完成してますし、そこでテイクアウトして公園で食べたりできるといいのですが。
ウィングマルシェにもイートスペースはあるみたいですが。

みどりの東あたりの平屋の建物は何になるんだろう

みらい平駅とみどりの駅、将来的に子供を考えたらどちらのが住みやすいですか？

説教みたいな持論もあんまかわらんがね。

>>3475 通りすがりさん
セブンイレブンの交差点辺り？

ちゃんと遊具が充実してる公園欲しいですよね。危ないからと遊具撤去が進む時代ではありますが、子供たちがリスクを考えて遊ぶ場所も必要かと思います( ´･ω･`)すべり台もブランコもない公園はさみしいです。

>>3476 評判気になるさん

どちらも住みやすいですが、中学校がみらい平は遠いので、その点はみどりのです。
イーアスやイオンモールつくばにもみどりの方が近いしね。
ゴミ捨てもつくば市は基本燃えるゴミなので楽ですし。

@元みらい平住みより

>>3479 みどりの在住さん


どれもこれもクレーマーのせいでなくなってしまいました。
たしかに怪我や当たりどころが悪ければ死ぬこともありますが。。。

でも危険から学ぶこともあるんですけどね。
今の小さい子は守られすぎてて大人になった時、歯止めが効かない人間にならないか心配です。

>>3480 通りがかりさん

ゴミの分別大事ですよね！同感です。

>>3481 通りがかりさん
何でもかんでも人のせいにし過ぎですよね。安全重視は分からないこともないですが、大きくなってその代償が来そうに感じる私は古い考えなのかと考えさせられます。学校教育も私の小さい時代と違って過度に子供が守られてる気がして、逆に違和感を感じてしまいます。

>>3480 通りがかりさん
ありがとうございます。
地図見たのですが、中学校は自転車で40分ほどでしょうか？もっとかかるかな…遠いですね。

>>3469 住民さん

ファミリーサポーターのことです。
市の子育て支援情報サイトに載っています。
事前登録&面接が必要ですが、必要な時に子供を預けることができますよ。

>>3484 評判気になるさん

中学校は昔からある谷和原か伊奈しかなく、距離はかなりありますね。

いばらぎじゃなくていばらきの違いじゃ。

最近つくばに越してきました。
スーパーのことで相談です。
これまでは地元のいわゆる地域密着型スーパーで買い物をしていたこともありますが、このあたり一帯にあるカスミでは、どうも高くて買い物する気が起きません…(しかも値段のわりにお総菜やお魚がなんとなくいまいちのような…)
私の生活レベルが低いことはごもっともなんですが、みなさんどこで普段の食料調達してますか？

>>3491 口コミ知りたいさん
研究学園のタイヨーが比較的安いですよ。
それかもう少し足を伸ばしてまとめ買いもアリなら牛久か守谷の西友。
それかつくばイオン。

>>3491 口コミ知りたいさん
安さで言ったら研究学園にある、TAIYOかトライアルがいいと思います。肉や魚の種類もカスミに比べたら沢山あり、リーズナブルです。TAIYOはみどりのにも4月に出来ます。
個人的に好きなのはヨークベニマルですね。つくば駅の近くにありますよ。あとは、カスミの中でも学園の森にあるカスミは他と品揃えが少し違う感じで面白いです。とりせんは可もなく不可もなくと言ったところでしょうか…。冷凍食品はとりせんが安いですよ。

薬局はウエルシアが一番安いですか？

いまは研究学園のトライアルかタイヨーに買いに行ってます。
みどりののタイヨーができたら、そこでもいいかな。
カスミなら10%OFFの日に買いに行きます。

ドラッグストアは品物によってって感じですね。
ウェルシアで安いのもあればヤックスやセキより高いのもあるし、理想は使い分けですね。
ポイント倍増の日を狙ったりとか。

カスミはアイスと冷凍食品が高い気がしますね。
とりせんはアイスが安いです！

桂不動産の隣にドラッグストアが出来るとの情報が御座いましたが、その隣も工事が行われております。
何が出来るのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

「うおまつ」の鮮魚、刺身、寿司、惣菜、弁当は
コストパフォーマンスが非常に良い。
しかも安かろう悪かろうではなく、そこそこ質も良いと思う。

>>3491 口コミ知りたいさん

つくばイオンのネットスーパーも便利かと！

スーパーの件、皆様ありがとうございます！
やはりどこも得意不得意があるのですね。
これはあそこ、これはどこというように買い物場所を分けていませんでしたが、そういった買い物の仕方も考えてみます！！

みどりの近辺ではガソリンはどこがお安いですか？

>>3502 マンコミュファンさん
R354真瀬入口交差点近くのエッソ（？）の表示価格が安めです。

みどりの～つくば駅の各駅チカで、美味しい焼き肉やさんどなたか教えて下さい！

>>3504 eマンションさん

駅近ならいつも研究学園の赤牛に行くなあ。
あとはつくば駅近隣だと炙りや秀苑。
ここは宮崎牛のお店でランチもやってる。

行ったことはないけど、Qtの中のトラジもおいしいと聞くよ。

>>3505 検討板ユーザーさん
ウイングマルシェにも焼き肉屋入ってくれたら、行くんだけどなぁ。

焼肉なら、二の宮の六花ってとこにいつも行きます。
おいしくてアットホームな雰囲気が良いお店ですのでよかったらどうぞ！
みどりの周辺には焼肉屋はまだないですよね...できるとうれしいなぁ

ウィングマルシェ、ケーキ屋さんもほしいですね。
ケーキといえば、354沿いのシフォンケーキ屋さん。タイミングが合わずまだ行けていません。
どなたか行った方いませんか？

>>3508 口コミ知りたいさん

だいたい350円くらいのカップケーキやフルーツサンドが売っていて美味しいですよ。
でも16時までと表記があるのもも、平日でも売り切れなのか14時とかには閉まってることもあるし、もうちょい客足を見込んでやる気を出してケーキを焼いてほしいところです(笑)
もう落ち着いたかもしれませんが。

シフォンケーキ屋さん、火木土しかやってないですもんね。
土曜日は開店前から並んでました。

ホームページがあるようです。
https://gorotachiaki.wixsite.com/andruu

駅前にもほしいですねぇ。

駅前にケーキ屋さん欲しいですね。
ちょっとした来客がある時のお土産に良さそう。
今は隣駅みらい平のirohaを使っています。
ウイングマルシェにあったら便利なんだけどなあ。

ウイングマルシェはお酒は出さないんでしたっけ？
焼肉あったら毎月行っちゃいそう。

>>3509 eマンションさん
3510さん、ありがとうございます。

値段も高くないですし、美味しいとの事なので是非買ってみたいと思います。

ただ、火木土のみの営業なのですね。
毎週日曜にお店の前を通るのですが、どうりで営業していないわけだ···。
もう少し、営業日を増やしてほしいですね！

ウイングマルシェ、焼肉、ラーメン、カフェ、パン屋、ケーキ、ファミレス、バーガー、居酒屋等々
バランス良く入ってほしいですね。

ファミレスはサイゼリアとかほしいです。

一誠商事のサイト、全ての区画が募集中ですね。
全く決まらなかったら悲しいですね
家賃もそれなりにするので、個人だとなかなか手が出せないんですかね。

前にもあったように地場産業系ですかね。

アントラーズあるから、牛丼とかテイクアウトができるのも需要ありそうですね。

ウィングマルシェ、サイゼかバーミヤン入れば嬉しい！ファミレス採算取れそうですよねー。
あとは農産物の直売所あると嬉しいなぁ。
やったべ入りづらくて一度も行ったことない…。

一誠は駅前東に3件目のあぱあと建てるんですか？

回転寿司はいらないかなぁ〜
2区画ぶち抜きとか、できないのかな。

萱丸東西線開通してましたね。
これであとは新都市中央通りが開通すれば駅東は便利になりますね。

個人的には354の谷田部東拡幅と谷田部バイパス未開通区間も早くして頂きたいですけどね

宅配が何も届かないのは悲しいです…
何かデリバリーできるところとか知ってる方いますか？

みどりの東にケーキ屋さんが出来るみたいですね。

スーパータイヨーの近くに歯医者さんができるみたいです。タイヨー近くだったら行きやすいかなあ

子供も多い地域なので耳鼻科も出来てくれると助かるんだけどなぁ。

耳鼻科と眼科はほしいですねー

耳鼻科と皮膚科と眼科ほしいですね。
駅前のビルに入ってくれたらいいのに。

耳鼻科・皮膚科ほしいですね。
クリニックモール？という名称なのに内科と薬局しか無いなんて不便です～；；

>>3526 ご近所さん
採算がとれないとみてるから開業する人が居ないのかもしれませんね…

つくば市、5月の保育園空き状況が出ましたね。
つくば市全体では結構空きがあるのにみどりの近隣は全滅でしたね。

新しい保育園、どこになるんでしょう？

どこ情報でしょう？

歯医者さんはどこ情報？

>>3527 評判気になるさん
みどりのの病院はどこも結構混んでますけどねぇ。
恐らくメディカルモールの賃料が高いのかな？固定費を抑えたいお医者さんが多いのでしょう。

>>3530 匿名さん

友人が来年目指して開業するらしいですよ

>>3532 匿名さん
大通り沿いですか？

皮膚科は、小池医院がありますよ。

メディカルモール、賃料30万超ですからねー。
それなら駅から離れたところに広い土地買って自宅兼医院の方がコスパ良さそう？

メディカルモール駐車場が少ないよね。
今は内科しかないからなんとかなってるけど。

>>3535 通りがかりさん
メディカルモールはこれからの超高齢化社会を考えると駅近でバス等でも行きやすいので交通弱者には良い立地と思うんですけどねぇ。

>>3533 評判気になるさん

そうです、他にできる情報ありですか？？？

他の駅(流山おおたかの森や柏の葉キャンパス)にたまに
行くと改めて賃貸や駐車場しかない無計画な駅前だなあと本当に思います。

>>3538 検討板ユーザーさん
行きたいとか住みたいとか思える駅前ではないよね。はじめから開発できた場所だけに残念

みどりのは周辺＊＊が残っていびつな形で開発することになってしまったからね。 駅付近も雑木林が広がってるしねー。
あそこをちゃんと区画整理に組み込めたらマンション用地とか確保できたと思うんだけどね。

みらい平なんかはまとまって開発できたから街並みはきれいだよね。

>>3504 eマンションさん

焼肉は平城苑。一番無難。

>>3540 通りがかりさん

>>3540 通りがかりさん
個人所有の土地では難しいと思いますが、下刈りなどを行なって雑木林を活かした街づくりをするとコンクリートだけではない緑豊かな個性的な街が出来ると思うんですけどね。

みどりのは数年後くらいには土地の値段下がりますかね？

>>3543 口コミ知りたいさん

駅徒歩圏内は当面下がるどころか上がると思いますが。
東京ターミナル駅に電車で直通40分で千葉埼玉神奈川や東京西部なら土地代倍はしますし、そもそも希少ですからね。

ただ茨城＝東京に通勤は無理みたいなイメージも根強いので、茨城県や守谷、つくばみらい、つくば市はもっと積極的につくばエクスプレス沿線のPRをすべきだと思いますけどね。

三郷や流山、柏と同じ値段でみらい平みどりの万博なら一回り立派な家が買えますからね。

オリンピック過ぎたら下がるという噂はみどりのには通用しないといいなあ

4月2日オープン予定のタイヨーってどうなってますか？今日通って見たけどオープンしなそうな感じだったんですが..

>>3546 あさん

1週間前くらいに通った時は内装全然終わってなくて陳列棚さえなかったですよ。

354沿いにあるCAQREGAっていうマッサージ屋さんに行ってきたけど普通に上手でした。値段も安くてドリンクサービスもありましたね( ´ ω ` )

4月2日は、役所に届け出た最速の開店日なので、まだオープン日はアナウンスされていないはずです。
4月中にはオープンしそうな雰囲気ですけどね。

今朝の「タイヨー」付近の写真です。
近所の住民は、買い物が便利になるというメリットはありますが、付近の交通量が増えるというデメリットもあります。
以前、ララガーデンがオープンするとき、付近の住民による「住宅地側からの車の出入りはやめて」という運動が功を奏したのか、南西側の入り口は徒歩と自転車だけで、車の出入りはできないことになりました。

イーアス付近はひどいですからねー。
スーパーとショッピングモールでは規模が違いすぎますが。
逆にカスミ付近が少しはスムーズになるかもしれませんね。

タイヨーはホームページにもオープン予定載ってないですし、ゴールデンウィーク明けかもしれませんね。

隣のニッポってまだやってるよね？
いつ移転するんだろう

たしか移転先は完成しているとか前レスにあったような。
景観悪いので早く工業地帯に移動してほしいですね。

>>3544 通りがかりさん

数年は良いとしても多摩ニュータウンと同じ道を辿るでしょうね。

SEKIドラッグの裏側、何か作ってると思って見に行ったらコインランドリーだった(´・ω・｀)
カフェとかできるといいなと思ってたので残念

研究学園の者です。カフェが出来ても多くはつぶれてますよ。皆、比較的新築ですしおうちカフェで盛り上がる時期だと思います。
単身者が多い地区や駅ビルがある場所でなければ、人口密度も低いし難しそう。

研究学園の葉山珈琲なくなったね。

>>3557 マンコミュファンさん

みらい平もですよ！

確かに、カフェってあればいい！って思いますけど、相当美味しかったり、雰囲気が抜群とかじゃなければ、実際は滅多に行きませんよね(ﾟωﾟ;A)ノーマルなカフェはオフィスや大学などがないと維持が難しいと思います。

コインランドリー併設でスタバとかドトールとかなら維持出来そうだけど無理なのか

ウイングマルシェに金落とすしかないな

このあたりならどこもそうだけどファミリー層も多いし、アントラーズのスクールや強みだってたくさんあるんだからマックとかファミレスとかぼんぼん建ってもいい気がするけどそうもいかんのか…

ファミリー世代が多いから、子連れで、入りやすい店舗が流行るよね。
ココス、坂東は流行ってるしね。

今朝の「めばえヴィレッジ」です。
いくつか、出来上がってきましたね。

ウェルシア横にあるバンブーカフェ？ってとこは普通にお茶しに行くようなカフェなのかしら
夜しか近く通らないせいか、バー的な雰囲気を感じるんですけど、行ったことある人いますか？

>>3564 匿名さん

これなんですか？
お店？
住宅？？

みどりの南の建売住宅です。
http://mebae151.com/concept.html

タイヨー見たけど駐車場狭い？ニッポが営業終わったらそこを使うのかな？

なるほど。
地域の掲示板で宣伝してるんですね。
安上がり♪

どなたか、ララガーデンや筑波大学で開催されているCity chat cafe に参加された事のある方はいらっしゃいませんか？
もしいらしたら会場の雰囲気や参加者の年齢層、混雑具合等が知りたいです。

予約不要の参加無料なので英会話の練習に参加してみたいと思っているんですが、検索しても殆ど情報が無いもので。

>>3568 お昼はカフェじゃなくカレー屋さんなんですか！情報ありがとうございます(*'ω'*)
仕事の無い日に行ってみようと思います。

バンブー
ウイングマルシェに移転とか考えてないのかな？

家賃高いんじゃない？
ドラッグストアとかの並びにあるよりはウイングマルシェの方が入りやすくはあるしオシャレだけどもね。

みどりの学園、いよいよですね。
朝の交通気をつけなきゃ。

三倍の家賃なのでむりです。

>>3574 検討板ユーザーさん
みどりの学園、ヤンキーたくさんいるのかなぁ。荒れないことを祈ります…

>>3565 ご近所さん

個人的な意見ですが女性は入りづらいと思います。2回ほど行きましたが大学生とサラリーマンが多くて長居できませんでした。
ご飯はおいしかったです。

新興住宅地は昔からの住人と新しい住民が混ざることで荒れやすいらしいけど、みどりのの場合新学区だからどうなんでしょうね？

みどりのは幼少時から教育に関心のある世帯が多いと聞いています。
つくばの中心学区とまではいかないけど、落ち着いた雰囲気になってほしいな。

そういえば学校はできたけど塾は増えないね。

今年のみどりの駅利用者は過去最高の増加数になりそうですねー。みらい平に追いついてきました。

>>3576 マンション検討中さん
ヤンキーって小学生？中学生？
谷田部小中はどうだったんだろう

>>3573 どうなんでしょうね？その方が断然入りやすくなるのでいいですよね( ´∀｀ )
>>3577 そうなんですか！？ゆっくりランチできる雰囲気ではないのですね...ひとりでではなく旦那連れていってみようかな。情報ありがとうございます！

小学生&中学生がいます。みどりの学園に、2学期から転校予定です。学校スタートしましたが、雰囲気はいかがでしょうか？各学年、何クラスずつになりますでしょうか？

>>3582 口コミ知りたいさん
確か1年生は5クラス
2年、3年は3クラス
4年、5年生は2クラス
6、7、8、9年生は1クラスだったと思います。

雰囲気はまだ帰ってきてないので何ともわかりません(^^)

1年生5クラスって凄いですね…(ﾟoﾟ;;

朝みどりの学園の生徒さんが通学しているのを見ましたがヤンキーっぽい子はいませんでした。素朴な印象。

>>3583 匿名さん
ありがとうございます！

さすがに9年生は少ないでしょうかー？9年生は、制服は谷田部中のものを着ているのでしょうか？

>>3585 匿名さん
良かった

>>3586 口コミ知りたいさん
新しく買い替える時にみどりの学園の制服を購入するようにとの事だったと思います。8.9年生は、谷田部中の制服・体操服でokです。
9年生は20人居なかったような

>>3582 口コミ知りたいさん
２年生は４クラスでした。各クラス30人程度のようです。

>>3585 匿名さん
子供は周りの環境次第でいくらでも化けますからね。むしろヤンキーと言われてる外に感情だしている子供より、溜め込んでる子供の方がやばい気がする。この前イーアスの前の交差点で、お母さんに「お前のそのだらしない性格がいつもいつもみんなを嫌な気持ちにさせるんだよ！！」と小学生ぐらいの子が公開処刑されてて、原因分からんけど、大勢の前で大声でそりゃあねぇよなぁと感じました。

こちらの地区の小学校、中学校に子供を通わせてましたが、ヤンキーというような子供は私は見たことはありません。10年くらい前までは、反抗的な子が数名はいたとは聞きましたが、その程度です。たまたまかもしれませんが、子供の学年には、いわゆる問題児のような子もおらず、平和でした。

>>3592 通りがかりさん

>>3592
私もこちらの地区に通わせていました。その時の学年クラスで数名問題児がおり学級崩壊し授業になっていなかったと確認しています。
同じ学年でもクラスによって違うので数名の行いによって他の子供が被害を被っていたのが実情です。みどりの学園ではそのようやことがないことを祈りす

ヤンキーの定義は？
廊下を原チャリで走ってる中学生は？
今時は？

廊下を原チャリ？そんな昭和風を効かせたダッサいの、今どき居ないでしょ(笑)

めばえプロジェクト、おすすめですか？

スーパー(カスミストア)まで遠いのが難点かな。同じ駅まで10分程度である2丁目のソシエルには、間もなく近くにスーパータイヨーがオープンするので、生活するうえではずっと便利そうです。このあと、住宅が急増した、みどりの南にどんなお店ができるのかがカギを握るでしょう。

>>3597 匿名さん
ありがとうございます。みどりの南にスーパー等出来れば嬉しいですね。でも広い土地はあまりないし期待はできないのかな…

>>3595 口コミ知りたいさん

痛さの極みですね(笑)

ヤンキーも気合いが足りんなー。笑

みどりの学園の学校支援組織発起人募集のプリントを子供が持ち帰ってきました。
これって、いわゆるPTAってことでしょうか？
それとも、保護者会のようなもの？

みどりのにTAIYOが出来るみたいな？
でもあそこTAIYOぢゃなくて、TAIYOの系列店みたいよって言われたけど系列店なんてあるのかな？

>>3602 匿名さん

タイヨーの系列店といえばビックハウスですが.....

店舗の作りはタイヨーっぽいですけどね。

>>3601 周辺住民さん
それ、名称はどうあれPTAなのでは（笑）
どうか組織されませんように。

>>3601 周辺住民さん
プリント見ましたが、保護者の学校支援組織　とありましたね。
あの文面では教員も参加するいわゆるPTAのような組織なのかわかりませんね。まだこれから決めてゆく段階なのかも？
ともあれ、発起人というのは谷小PTAの本部役員のような位置付けと思います。

みどりの学園の準備委員会で、PTA設立について話し合っていたみたいですね。
詳しい内容まではわかりませんが。
議事録は公開されてます。
http://www.city.tsukuba.lg.jp/kosodate/kyoiku/shitei/1003655/1001155.h...

ウイングマルシェ、階段が付いたりと建物の原型ができてきましたね。
エレベーター無いのかな？
子育て世代多いからあったほうがいいけど。。。

>>3607 通りがかりさん

エレベーターを使うのは子育て世代だけではなく、じいさんばあさん身障者そのた大勢です

尚更エレベーターあったほうがいいね

たがが２階でエレベターいらないでしょう。

恵比寿タウン？にはなかったような。

>>3610 匿名さん

そりゃ健常者には不要だろうけど。

>>3611 通りがかりさん
ここは恵比寿じゃないので

>>3613 eマンションさん
エビスタウンは恵比寿じゃなくて研究学園ですよ。
つくりが似てるってことです。

完成予想図では身体が不自由な方やお年寄りの方々等を考慮してスロープらしきものがあるのだからエレベーター欲しいですね。現実は厳しいと思いますが。

みどりので評判のいいマッサージ屋さんないですか？

線路下のファミマっていつ出来るか知っている人いますか？

>>3616 通りがかりさん

男なら陣場のたいようがおすすめ。力強い。

駅近だと、グランパレスにミラクルとかつや整体があります。

ピクニックベーカリーの二軒隣にカクレガがあって、託児つきなので奥様におすすめですね。

みどりの学園、PTA設立決定事項なの？

>>3619 住人さん

PTA設立の方向で動くということなのでは。
賛否を問うかたちだと説明会で聞いた気がするが、28日はすでに総会となっている。

>>3618 匿名さん
ありがとうございます！
子供もいるのでカクレガさんの所へ行ってみたいと思います

みどりの中央でたまに豆腐屋さんの音が聞こえます。
一度買ってみたいと思っているのですが、音に気付いてから道路に出ても、いつも見当たりません・・・。
どこかに止まって販売してるのでしょうか？買ったことある方いますか？？

>>3622 周辺住民さん
染野屋ですね。買ったことあります。今はどうか判りませんが、前は毎週月曜日にみどりの中央近辺を巡回していました。
基本は自力で発見して呼び止めるしかありませんが、常連さんのお家付近ではゆっくり走ったり止まったりしているのを見たことがあります。
普通に美味しいですよ。少し高め（1丁250円前後だったかな？）ですけど。

みどりの中央だけど遭遇した事ないな。

昨日みどりの二丁目にあるカクレガさんにマッサージ受けに行ってきました。結構強く押してもらえて凄く気持ちよかったです。揉み返し？もなくとても癒されました。また、最後にドリンクサービスもあり個人的に高評価です。

>>3603 通りがかりさん
ネットで画像検索をしてみると外観がビックハウスと同じ店舗がありました。

学園の森店によって「タイヨー」の方が人気と知名度があるので、みどり店もタイヨーが良いと思いますが。

タイヨーとビックハウスの違いってなんなんですかね？
タイヨーの方がスーパー色が強そうなイメージでビックハウスはジェーソンみたいなイメージなんですが。

PTAはないと困るの？誰が？なんで？

2丁目のスーパーは、こんな感じになるのでしょうか？
もうすぐはっきりしますね。

ウイングマルシェはテナント全て募集のままだけど、全く決まらないのか。
それとも水面下では話があるのだろうか。

みどりの学園開校してから交差点危なくなりましたね。
気をつけねば。

アパートの敷地内を通学路にしている児童生徒が多くて指導してもらいたいんだけど、市のホームページにまだ連絡先が載っていない、

>>3631 検討板ユーザーさん
市役所の代表番号に電話して相談内容を伝えれば、担当部署に回してくれるよ。

ビッグハウスは他県に住んでいた頃、めっちゃ利用してました。安くて良いですよ✨
駅前のカスミは差別化のために頑張ってほしいな。
イーアスのカスミほどじゃなくても、ちょっと良い調味料とか、美味しいチーズとか増やしてほしい。

>>3623 匿名さん

豆腐屋、２丁目にも来てほしいな。

なぜタイヨーはここまで来て開店準備をストップしてるんだろう？
NIPPOがなかなか操業を止めないから？
昨年度末までには移転するってこの掲示板では流れてたけど計画が変わったのかな？

なんか工事遅れてて完全移転は半年先らしいですよ。この前説明会ありましたよ。

>>3637 匿名さん
そうなんですか。因みに、説明会というのはどこが主催のもので、いつ行ったのでしょうか？

NIPPOの跡地は商業施設になるとは思うけど、TSUTAYAか外食でもできないかな。

移転先、みどりの東じゃなくてよかった。

354通りの桂不動産の隣でなんか工事してるけど何が出来るの？

>>3639 通りがかりさん
確かホームセンターですよ。

ウイングマルシェの記事が出てました！

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180413-00000010-ibaraki-l08

>>3643 匿名さん

ホームセンターですか！
徒歩圏内にできるのはいいですね！
自転車とか買いやすくなるな。

みどりの駅周辺の美容室はどこがヘタ？

>>3647 評判気になるさん

みどりの全般どこも下手くそw

>>3648 マンコミュファンさん
最初だけよくて2回目から下手なところ多すぎです

みどりの、高校受験のための塾の評判は、いかがでしょうか？

朝の散歩で、新筑波合材工場の様子を見てきました。
看板には、「１期工事完了予定　３０年２月２８日」、「２期工事完了予定　３０年７月３１日」となっていました。

めばえビレッジの建売住宅も、今月末には販売が開始されるかな？

めばえの街の看板写真の一部分拡大です。