日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

県税事務所で指摘されて初めて気付いた私も私ですが、こんな契約書アリなの？
事務員さんに買主のサイン押印が無い契約書は初めて見たって言われたけど。
法的に問題ないの？

遅くなりましたが、私のサインがあり印紙が無い方の契約書です。
モザイクだらけで参考にならないかもしれませんが。
同じ様な契約書が3枚とか他のHMではあり得ないんでしょうかね？
なんかされてそうで嫌な感じです。
疑惑しかないです。

近所の日栄の基礎です。2014年の12月下旬撮影。


確かかなり気温が低かったけど、養生はせず一日放置してから型枠を外していた記憶があります。

雨漏りか結露かについて
雨水が通る柱や梁につながっている窓の木枠が全体的に変色しており、他にも雨が降った日にサッシ周りに多数出入りする虫が確認されたこと、過去の雨漏りの前兆に関することなど、あまり細かくは書いていませんでしたが、どう考えても雨漏りによるものです。

現在、その変色した木枠も雨漏りによるものと判断していただけたので枠自体も交換してもらう予定です。

変色した木の枠（虫も数匹写ってました）、雨水の通り道に位置するクロスの亀裂の画像を添付します。また３枚目の画像のようにほとんどの部屋で四隅のクロスが縦に割れておりますが先日書いたとおり、自分で補修しています。

瑕疵法について
日栄ホームのアフターでいらしたＯ氏に「ここの亀裂は雨漏りが原因ですよね？」という聞き方をしたのですが「保証書に書いてると思いますけどクロスは２年保証になってまして、窓枠の周りってのはどこのお宅も必ず裂けてきますから、問題ないです。」 という回答でした。
驚きで少し間があきましたが、嫌味で「この亀裂は日栄の標準仕様ということですか？」の問いに「はい、そうです。」と断言されたのを鮮明に覚えています。

住まいるダイヤルには以前から何度か相談させていただいており、今回も木枠や腐食していると思われる柱などの交換、補修についてアドバイスいただき日栄に交渉しているところです。

ご助言ありがとうございます。

クロスの亀裂です。

クロスの割れです。

2408も私です。
クロスの四隅はほとんど割れてますが構造上理解できるので、気になる部屋などのみ自分で補修しています。

木枠に関しては同じ部屋の別の窓は変色や黒ずみがない点、その雨漏り経路にある窓の周りだけ変色、クロスの亀裂がみられる点などなど、結露の影響がゼロかは不明ですがほぼ雨漏りによる劣化が原因と思われます。

当方が伝えたかったのは今回の雨漏りに限ったことではないですが、日栄の対応についてです。

当初日栄は、「クロスの亀裂などは２年経過してますし、窓の周りは必ず裂けるので雨漏りに関係ないので問題ない」とのことでしたが、こちらからの指摘により雨漏りによるものなので交換しますという回答に変わり、今まで問題ないですと言い切っていたクロスの裂けなどを撮影しておりました。

また今後の補修工事の打ち合わせをすると聞いていた日に、いざアフターの方と打ち合わせしようと思いきや、壁内側や木枠に関して補修するかどうかは部長が決めるので今日は何も決められないと急に言い出しました。
補修に関して被害を受けている当方ではなく、アフター担当の上司が補修に関してやるかやらないかを決めるというのを聞いて、あぁ…だめだこりゃと思いました。
じゃあ部長と話しをさせてくれとアフターに掛け合ったのですが、部長は本日不在とのことでした。嘘だなと思い本社に電話すると案の定部長が電話に出て、本当にどうしようもないなと感じています。

柱の下に基礎パッキンが入っていなかったり（これも当時のアフター担当は問題ないと言ってましたが）、他にも柱のカスガイが外れていたのを見つけてアフターに連絡した際、謝罪などはなく半笑いでただ嵌めればいいだけですけどねという返答だったり、不誠実で呆れるような対応と工事内容は挙げればキリがないです。

当方の周辺で日栄が建てたお宅からも…聞こえてくる内容はご想像におまかせします。

ちなみに裏面も抜けており、何か強い衝撃が加わった跡のようなものもありました。わざと抜いたとは考えていませんが、お伝えした際の謝罪なしと半笑いの返答からするによくあることなのかなとも想像できました。

引渡し時に小屋裏の柱継ぎ目など隅々までチェックしていなかった自分も良くなかったとは思いますが、日栄のクオリティと残念な対応に失望しています。

先日雨漏りの件で書き込みしたものです。
約１年かけた工事でしたが外壁剥がしても原因わからずで、とりあえず透湿シートをガムテープで重ね張りして終了でした。
そこまでしても原因がわからないのに、専門業者（日栄とつながりの無い業者）への依頼は頑なに拒否されました。

「雨漏りも私達が責任持って直します！工事中に何か壊してしまっても私達が責任持って直します！」

いや壊したら弁償だろと相手のよくわからない理論と戦いながらの工事でした。
不注意で既存の透湿シート破いてしまったところをガムテープでごまかしたり、屋根の板金部分もお粗末なコーキングで隙間開いたままで帰ろうとしたり、基本指摘しなければ直さないし、態度、対応、全てにおいて非常識かつ適当でお話になりませんでした。
それでいて金銭的な話を出すと顧問弁護士が～と毅然とした対応をしてきます。

他にも書ききれない、ありえない異常な対応の話が沢山あるのですが結論からすると日栄商事で家を立てたことは後悔しかありません。

日栄を養護する少し痛い方もおられるようですが、本当にやめるべきです。


おまけに日栄ホームによるカスガイの修繕後の画像を貼っときます。
さすがです。

>>3919 匿名さん
ありがとうございます！
参考にさせて頂きます。

HPしか確認の方法がないと思いますので、再度補足をさせて頂きます。
よくあるパンフレット（土地情報や代表的な標準仕様）
記載のある標準仕様とHPと合致しているのは抗ウィルスハウスのみでした。あとはメイン画面の三州瓦、地盤20年保証、マイクロガードなどです。
その並びに『ZEHマーク』（添付写真）があります。
先程教えていただいたSIIでは、ZEHマーク使用に関する注意で条件が記載されておりました。その中でZEHビルダー取りましたよーの場合、添付のマークでは無くbuilderの文字が必要と受けとりました。
そして、取りましたよーだと標準仕様には書かず、下手スペースにZEH builderで良いような気がします。
実際、標準仕様欄とは別にCO2木づかい固定証書、住宅保証機構優良事業者などは区別されてます。
にも関わらず、標準使用欄に記載するということは標準仕様の性能を想像してしまいませんか？
※ HPに標準仕様の一部と記載があるのでHP記載が全て標準仕様では無いことを理解ください。

>>4250 ZEHマンさん
8月どころか6月に物件見に行ってその時にもらったらパンフレットにすでに記載ありますよ。

現在外壁が貼られる前なんですが、透水防湿シートのことで質問があります。
我が家はよく見るフクビのスーパーエアテックスKD30ってのが貼られているのですが、周りのお宅は写真の別のシートが使われていお宅がほとんどでした。
日栄と関係ない建売なんかを通りすがりで見るとKD30を使用しているケースが多数でした。
写真のものをwebで検索してもどこのものかすら分からなかったのですが、どなたか識者の方いれば教えて下さい、

>>6042 口コミ知りたいさん
日栄さんのホームページの標準仕様では、”耐震等級3仕様”と書かれています。”耐震等級3相当”という表示ではないので、これで実際には耐震等級1なのであればホームページの表示は違法になるのではないですか？

>>6064 購入検討中さん
その画像は最近見ないですよね。今はHPのWeb構造見学会のページやSUUMOの工務店紹介ページでは「耐震等級3"相当"」と書かれてますが、書いてあるだけで契約者にちゃんと説明はしてないのはかなり悪質だと思います

>>6106 匿名さん
今でもPCで日栄さんのWEBを見てみるとやはり耐震等級3”仕様”となっていますよ？

>>6305 口コミ知りたいさん
YouTubeを参考にして自分でやったよ。
「チャンネルあき」「家のサプリ」ってチャンネルが参考になるから見てみるといいよ。

コンセントの気密カバーはAmazonで70円、気密テープは500円、絶縁パテは1000円くらいで買えるからそんなに費用はかからない。グラスウールと透湿防水シートは普通に買うと高いけど、タイミング合えばメルカリやジモティーで安く手に入るから探してみるといいかも。

「先進的窓リノベ事業」っていう補助金だよ。
申請は業者がやるから補助金の事業者登録してる所で工事するだけで大丈夫だよ。有名な所だとホームセンターのカインズは最初から補助金分を引いた額が施主の支払額になるから分かりやすいと思う。

>>6314 口コミ知りたいさん
断熱材を入れる前に天井下地材を施工したダメな例（天井横に石膏ボードが貼られている）と天井施工前に断熱材を入れた良い例（邪魔な天井や石膏ボードが無いので断熱材の上部ミミを梁に留められる）です。施工の順番が違うだけですので出来上がった後の見た目では分かりませんが断熱材の上部を正しく留めてあるかは重要です。

>>6440 通りがかりさん
このようなイメージです。

>>6459 検討者さん
16℃を下回らないならG2どころかG3レベル、UA値で言えば0.26になりますよね。

日栄の標準は断熱等級4のUA値0.87程度なので、一条工務店のアイスマートと同等の性能が出るとは私も信じられないです

>>6466 マンコミュファンさん
一日を通して下回らないというのが性能基準になってますが、手軽に調べるのであれば一番寒い朝方の気温を計測するのが良いと思います。スイッチボットの温湿度計があれば室温の変化が分かりますよ