マンションなんでも質問「契約時は必ず本人がいかなくてはダメですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-02-04 08:46:57

質問させてください。

来年の帰国に際し、分譲マンションを購入することにしました。
海外からの購入は問題ナシなのですが、先方の話によると、
●契約・ローン申込み、●金銭消費貸借契約、内覧会、●引き渡し の3点は必ず
契約者本人が出向かなければいけないといけないとのことです。

しかしながら、距離や諸事情により短い期間で3度もの一時帰国は不可能に近いのです。
たとえば、一般的にそうだけれども、たとえば監理会社に代行してやってもらい、
身内が付きそうとか、事前に確認してサイン(印鑑)だけで済むとかはできないのでしょうか?
今度出張で出向いた時に先方に突っ込んで聞くつもりでおりますが、
それまでに、どうぞ何かよい方法がありましたら、ご教示願います。

[スレ作成日時]2005-09-12 02:43:00

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契約時は必ず本人がいかなくてはダメですか?

  1. 2 匿名さん

    共有名義の土地を売却した際の話ですが、共有名義の者(母)が入院中でしたので全ての立会いが不可能でした。
    この時は、共有名義人の委任状を提出して、全ての手続を私が行いました。
    また、これはネット上で見かけた事例ですが、契約は夫名義で委任状持参で妻が手続というのもあるようです。
    きちんと委任状をつくれば問題ないような気がしますが・・・
    ところで、素朴な疑問なのですが、住民票は国内に残しているのですか?
    委任状も契約書も実印での押印が必要ですので、住民票が国内に無い場合はどうなるのかしら?と。

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