広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2021-08-02 11:20:55
書き込み数も1000を超えてしまいましたので、次行きましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3673/
とりあえず、平和に情報交換できるスレを目指したいですねー
以下のような情報交換をしましょう。
・現在西向きにお住まいの方からの質問
・現在西向きにお住まいの方からの問題への対策紹介
・西向きを購入検討中の方からの相談
・西向き入居予定の方の事前準備
・西向き経験者によるメリット、デメリットの紹介
※南西、北西もいらっしゃい
なお、西向きのメリット、デメリット紹介は、経験談やデータに基づく事実を持ってきてください。仮に西向きに不利な事実を目にしても、西向きお住まいの方々はくれぐれも事実から目をそらさぬよう、改善策を提供し合って西向きライフを楽しみましょう。荒らし目的の方はバトル板へどうぞ。
ついでにこんな方々もお断りね。
・西向きより南向き(よそでやってください)
・西向きより東向き(よそでやってください)
・住む予定や住む気もない西向き未経験者(関心ないならそっとしといて)
・経験談でも押し付けがましい意見や断言
[スレ作成日時]2015-05-05 19:11:04
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
西向き物件にお住まいの方!3
-
221
匿名さん
>>219
日の入り方だけですよね?
ご指摘の事は、1日中では無いですし、1年中でも無いですよ。
個人の主観もありますが、そこまで嫌でしたか。
まぁ、嫌いな人もいれば好きな人も居るのが事実ですから、
どちらでも良い。
-
222
匿名
いいえ、嘘八百は止めなさい。
人気、価格とも
南>東>西>北
不動の事実です。
-
223
匿名さん
>>222
昔はそうかもしれませんが、何を根拠に言われてます?
最近、商談の現場に行かれてこと無いですよね?
昨年マンション購入しましたが、あなたの言っている事実とは異なりますよ。
物件に因っても異なりますし、人の好みも異なります。
西を嫌う人を説得するつもりはありませんが、うそはいけませんよ。
購入したマンションの事実です
○人気 東>南=西
○価格 南>西>東
東は前が公園になっており、南よりも人気有り。
西は東南よりも広めの為、南といい勝負。
私は迷わず西を購入しましたが、300戸の中で上から3番目に高い。
上の2戸は南最上階の4LDK
残念ながら、これが事実です。
東でも南でも西でも、買う人が好きな所を選べば良いだけ。
個人的に午後日が当たらなくなる東は候補外。
南の4Lを除けは、一番広い部屋だったので、迷わず購入。
-
224
匿名
喧嘩腰はダメダメ。
一般論に反論する意味ないからね。
-
225
匿名さん
まぁ現状は、南が一番人気なのは認めるよ
だって、現状ECOガラスなどの設備が入っている賃貸や戸建などはほとんどないんだから、
西日が暑いというイメージを持っている人のほうが多いだろうから
ちゃんとした断熱設備が入っている建物住んだら、気にならなくなるだろうけどね
-
226
名無しさん
イメージだけで西日が和らぎますか?
実際は夏の灼熱地獄で後悔するパターンです。
何度も書かれてますから有名ですが。
-
227
匿名さん
> 226
というか、今から購入もしくは借りるなら、西なら対策がしているかどうか確認すればよいだけ
一世代古い建物(断熱性能が悪い)南よりは、最新の西のほうが暑くないし
後悔するのは、西だからではなく、断熱性能を確認していないことでしょうね
-
228
匿名さん
安いから買う人多いでしょ。
暑がりだとキツイけど、電気代なんて気にしてたら、南向きでも夏は越せないしね!
-
229
匿名さん
西向が安い事が多いのは不動産関係者が自分達が住むための、良い物件を安く買えるようにするためではないかと思う今日この頃。
実際メリットデメリットを上げると
3LDK以上のマンションに限っては
南向き≧西向>>>東向≧北向
って感じだよね。
戸建の日本家屋は南向きを窓にして開口部を大きくとる必要があるけど
それも大きな土地の北側に家を立てて、南側のまどの外に庭を作ったりする場合で南向きが喜ばれていただけで
その考えを無知な消費者が現代まで引きずっているだけで、狭小戸建てとかマンションでは考えを改める必要があるよね。
売る側は、その無知な消費者の考えの裏をかいて南向きを高く設定しているだけだし。
高い≠良い
高い=意味無く高くても買う無知な消費者が買ってくれる
なんだよね
-
230
匿名さん
高い西向き買う物好きはいないでしょ。
地球の話で宜しく。
-
-
231
匿名さん
>>230
223ですが、高い西向き買ったよ。
欲しい間取り・広さ等々で、迷いませんでした。
恐らく地球人と思います。
-
232
匿名さん
私も南向きより高い西向きを買ったけど何か?もちろん東向より。地球という星の日本という場所ですが。
あなたは東向を買って後悔してる人ですか?
悔しかったら西向きのメリットが霞むくらいの東向のメリットをあげてみてください。一つもないと思うけど。
-
233
名無しさん
-
234
匿名さん
さすがに土日は暑かった。
今年初のクーラー活躍。
今年はやばい。
同じマンションの東南の方に連絡し確認。
同じくクーラー使ったそうです。
-
235
匿名さん
北東と南東に窓があって風が抜ける高層階は、外気温が33度でも、窓を全開すると寒いので30センチくらいしか開けられません。
-
236
匿名さん
>>235
234です。
東・北・西に窓があり風通り良くなってます。
寒くは無いですが、全部屋の窓を開けると風で部屋の中が散らかります。
全室のドアにストッパー付いてますが、ストッパー使わないとドアが壊れる。
-
237
匿名さん
タワマンに限って言うと、中古リセールに影響するのは、向きより眺望だよ。
-
238
匿名
その通り!
だからタワマンでは
南>東>北>西
の順だよね。
-
239
匿名さん
>>237 匿名さん
そう。富士山と東京タワーが見られる南西は、南角住戸に次いで人気です。
北西も東京タワーとスカイツリーが見られるので人気です。
-
240
匿名さん