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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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25801
匿名さん
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25802
匿名さん
一条は太陽光の下にルーフィングとかあるの?
あるとするれば何年で交換とかが必要になるとか、公開されてるのかな?
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25803
匿名さん
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25804
検討者さん
そういうのも見越して一条で契約してんじゃないの??
まさか安いからとか快適だからという目先の利益で契約してるんじゃないだろう
あえて一条を選んでるんだから一条でいくらかかろうがメンテするんじゃないか
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25805
e戸建てファンさん
あのタイルで目地があるのが厳しいよ。目地は技術的に厳しいんだろうか。他の大手は目地がないけどさ。
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25806
匿名さん
>あのタイルで目地があるのが厳しいよ。
何がどう厳しいのか意味不明w
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25807
匿名さん
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25808
通りがかりさん
>>25798
いい加減な発言だね。
べつに特別な技術が壁や屋根に使われているわけではないから、別の業者に引き受けてもらえるよ。
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25809
匿名さん
何をみんなそんなに騒いでいるのかな。メンテナンス費用を掛けない(出せない)家はあっても、メンテ費用がかからない家は無いよ。かけりゃ良いじゃない。自分の家なら。
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25810
口コミ知りたいさん
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25811
検討者さん
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25812
通りがかりさん
>>25811
ブーメランじゃん笑
少しはググってから煽る方がいいよ。
そもそもメンテできない根拠の「一条のオリジナルだから」も弱すぎるよね。
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25813
名無しさん
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25817
匿名さん
建物は一条工務店に依頼して平成22年2月に引渡を受けました。築1年でした。そして東日本大震災で全壊しました。もちろん建てる前は地盤調査をしました。地盤調査は一条工務店が自社で行っています。
念願のマイホームが完成し住み始めました。ところが入居直後来から震度1ないし3程度の地震であるのに、その都度建物が異常なまでに激しく揺れ震度3の地震では物が落ちるようになりました。主人は寝室で寝ていると頭が後ろに沈むような感じがして平衡感覚に異常を感じるようになりました。私は台所の作り付けの台と床との間に建てた時には無かった隙間を見つけて変だなって思てました。その後も揺れの異常は体に感じだんだん不安になってきました。
不安がつのりまして平成23年2月に一条工務店に対し建物が異常に揺れるのでもう一度地盤調査をしてほしいと頼みました。2月24日に土地の地盤調査を再度行いましたが、後日「異常は無いので安心して住んで下さい」と言われましたが信用できず怪しいなと思いました。建物の基礎は高耐震、高耐久のベタ基礎でした。
そして平成23年3月11日に東日本大震災が発生し我が家は北面の傾斜地、西面の傾斜地が滑りを生じ建物のベタ基礎は中央部で2つに折れ家が傾き建物の内装のほぼ全部が損傷してしまい全壊となりました。福島市の震度は「震度5強」だったそうです。一条工務店は阪神大震災、新潟中越地震でも全半壊は無かったとホームページで言っています。南福島ニュータウンでは被災した家は2件だけです。
もう頭の中は真っ白になり信じられない思いとやっぱり私達の主張は正しかったなと思いました。その後も色々調査してもらいまして土地に対する造成のやり方や建物の基礎の選定に問題があるらしいとわかってきましたが、一条工務店も福田組も天災によるものだと一歩も譲りません。その後調停もしましたが折り合わず弁護士の先生とも相談して裁判を起こす事にしました。
Eディフェンスって、、
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25818
口コミ知りたいさん
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25819
匿名さん
上記の現場写真をご覧になっていただき、皆さんが思われたとおりです。
そう、あまりにも現場が汚すぎるのです。
養生(というにはひどすぎる)シートは、おそらく現場に納品された資材の梱包用ダンボールです。そして、養生用使用済みダンボールは、まんべんなく、とは程遠く、隙間だらけで敷かれています。そして、養生シートの下にゴミが入り、床を傷つけてしまうことがないようにするための養生テープも貼られていません。
そして、そんな段ボール養生とむき出しの床を歩き回った足跡が無数に残されています。
隙間には、石膏ボードのカスが無数に入り込み、その上を人間が歩いたら・・・
いくら一条工務店のi-smartのEPコートされたフローリングがキズに強くても、あくまで日常生活における強さです。フローリングの上に砂利をまき散らして、その上を人が歩いても傷つかない、等というフローリングではないはずです。
残念ながら床は傷だらけになってしまっているでしょう。。。
一条の仕上がりが雑なのはこういうわけか
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25820
匿名さん
一条工務店でマイホームを建てました。度重なる不具合で憤慨しています。これまで同様、その都度の補修対応のみでは気持ちがおさまりません。打開策を見出したいです。
これまで建築中から度重なる不具合、施工業者の作業中のトラブル、引き渡し後一週間で起きた分電盤からの火災(ネジの締め付け不良)誠意の感じられない統括責任者の対応、本社の対応、(本社には何度電話をしてもあしらわれ、たらいまわしになり終了)火災以降に見つかる数十件にも上る不具合、それに対する補修工事、その補修工事に対する補修工事、更にその補修工事・・・。それでも見つかる不具合。
そして一番最近起きた件が我が子の怪我。
洗面所のクッションフロアーが少し濡れていた為、歯磨き中に転倒、受傷。(樹脂製の幅木の継ぎ目が鋭利なままの角になっていた為、転倒した際、左足側面に裂傷。傷の大きさは2センチ程度だが深くえぐれた傷。夜間の受傷だった為、応急処置、止血手当てをし、その後出血がおさまったのを確認後、明日かかりつけに受診)・・・。
もう、この怒りをどうしたらっという気持ちでいっぱいです。確かに子供の怪我は私共の不行き届きな点もありますが。幅木の接続部さえカバーや面取りなどなにがしらかの施工が施されていればここまでの怪我にはならなかったと思います。そのぐらい鋭利な状態でした。それに水場に施工された少しでも濡れるとやたらと滑るクッションフロアー。幾度となく家族内では転倒しています。このご時世にこれはないだろう・・・。っと本当に感じます。足ふきマットを敷きつめるにも限界です。
この件に関しては1回目の話し合いは済みましたが、「樹脂製の幅木にカバーを付けなくてはならないという社の規定は無く、安全、構造上問題無い。子供が怪我をしたからとりあえずカバーなり面取りなり気の済むようになおしますが、代わりに、治療費もろもろ一切の金銭的保証は致しませんので請求しても支払い等、金銭的な取引には応じません」とのこと。(そのくせ持参した御報告書なるものには樹脂幅木の角により怪我をさせてしまい申し訳ないっと記載されている。)
火災の時も同じだったので特には期待はしていませんでしたが持参したお見舞いのし付きロールケーキを投げつけてやりたい気持ちでした。何が客よりも客の立場になった家づくりだ!そんなキャッチコピーさっさと取り消して欲しい!!
せっかく家族みんなで協力して建てた家。
せめて一矢報いたい!!玉砕覚悟です。
どうにかこの心情を少しでもおさめられる打開策、皆様の知識をお借りしたいと考えています
よろしくお願いします。
一条で建ててしまったばかりにかわいそうに
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25821
評判気になるさん
>>25813 名無しさん
悪い意味でな
同じ外観の家ばかりになるんじゃないか
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25823
口コミ知りたいさん
>>25821
調べたら250区画ほどですね。
10通りの組み合わせタイルの外観で。。。
他のHMが入るわけでもないから。。。
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25825
匿名さん
高級、高価な住宅がうらやましいことを認められないだけでしょ。
素直になれないからアンチ行動をする。
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25828
匿名さん
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25829
匿名さん
一条羨ましいな。屋根は太陽光、床には床暖、床中に管が張り巡らされてる。壊れるリスク満載じゃん。大きな物を買うときはメリットデメリットを考えて慎重に選択するけど、恋は盲目だよね~
それが一番。あっ間違えたそれが一条!
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25832
戸建て検討中さん
施主のブログ見たらノルマがかなり厳しいらしい
そういえばうちも担当が二人変わったよ
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25833
通りがかりさん
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25836
通りがかりさん
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25837
通りがかりさん
もし本当に施工不良があるならこんな信用ならないところに書き込まないで職人世界の裏側chみたいにYou Tubeで発信してください。
一条の過失ならすぐ態度を変えて対応すると思いますよ。
事実ならの話しですが。
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25838
通りがかりさん
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25839
匿名さん
何にせよクレームを貼り逃げするだけのアンチのような人にはなりたくないよ。
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25840
通りがかりさん
一畳のみなさんって平均でどれくらい太陽光のせてます?
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25846
名無しさん
うちはまあまあ最初の頃、売電42円時代で7キロです
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25847
通りがかりさん
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25848
匿名さん
ハイドロテクトが万が一保証切れ後に割れた事を考えて予備で100枚くらい建てる際個別に買えないだろうか。保証切れなんて遥か先だからその時、同じタイルがあるかわからないから買えるなら買っときたいんだよな。
そういうのメンテナンスパック的なので売り出せば売れると思う。一条勤務さん企画を1つ提供てす。(笑)
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25849
戸建て検討中さん
保証期間が短いとYouTubeで言ってた人がいて気になる
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25850
評判気になるさん
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25851
匿名
>>25849 戸建て検討中さん
事実大手と比べれば初期保証も有償保証も短いから、気になるなら有償保証永久を謳ってる積水ハウスとかにすれば。
一条は木造だから保証が切れてもなんとかなるとは思うけどね。
なんかここの話見てると屋根と全面床暖房だけ気になるけど。
大手の有償保証は継続するための費用は高いよ想像以上に。
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25852
戸建て検討中さん
じゃあここの経営手法は薄利多売ってこと?
保証の短いメーカーはそういう傾向にある気がするし
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25853
評判気になるさん
普通に薄利多売だと思うけど
だから似たような内装外装の家が多いわけでしょ。それでコストを抑えてる
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25854
戸建て検討中さん
>25851 匿名
>一条は木造だから保証が切れてもなんとかなるとは思うけどね。
意味がわかりません。
保証ってのは耐久性をもとに決められるらしいよ。
そもそも鉄骨の方が耐久性はあるでしょ、大手だから作りが良いってのもあると思うけど。
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25855
名無しさん
>>25854 戸建て検討中さん
意味がわからないかぁ。
木造だから保証が切れても一条でもいいし、他の工務店なんかでも補修はできて住めるでしょうと意味。まだ修飾語が足らんかな。
語彙力が足りない人に説明するのはなかなか難しいな。
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25856
名無しさん
保証は長い方がいい
切れても大丈夫なのか?
それなら切れず安心できるメーカーを選ぶんじゃないか普通は
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25857
検討者さん
100枚も要らないと思うけど、レンガタイル?は門柱とかに追加で欲しかったので売ってもらえたよ。
今は不明ですが
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25858
評判気になるさん
保証が長いってことは、それだけ自信があるってことでしょ?
パナの地震建て替え保証もしかり。倒壊しないと思ってるから保証してる。
保証が短いと、雨漏りや歪みなどが生じたときに地元業者からいい加減な補修を受けるはめになる。
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25859
名無しさん
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25861
名無しさん
木造だから万が一雨に晒される部分が想定外にあったら腐っちゃうでしょ。それが重要部分だとしたら保証してたら大規模改修レベル。そこまでしなくても大手は高いからある程度施主希望者は集まるし、あえてリスクは取らないでしょ。
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25862
検討者さん
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25863
通りがかりさん
>>25862
一条工務店はリコールの宣言は無いが実質のリコールは有ったね。
例えば通気層に虫よけ網等を付けて無くて蝙蝠に入られてクレームになり引き渡し済みの家にも対応してる。
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25864
戸建て検討中さん
今のセゾンAかアイスマで35坪程度で建てたら総額どのくらいなのでしょう?
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25865
戸建て検討中さん
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25866
通りがかりさん
一条に不都合な事実は隠蔽して、一条に都合のいい嘘情報ばかりあげようとする人は何がしたいの?
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25867
戸建て検討中さん
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25868
匿名さん
んー一条を潤沢にして潰れないようにしたい人。建てた人なら会社が大きくなってデメリットは少ないからな。
建てたい人は雑な施工が増える可能性があるけど。立場変わればでしょう。
俺は一条の施主でもないし、検討もしてないからどうでも良い派
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25869
評判気になるさん
一条工務店の家に住んでみての感想
窓の外の景色がクリアに見えない
薄ーい緑の霞がかかったような見え方になります
これって私がおかしいですか?他の人もおなじ??
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25870
戸建て検討中さん
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25871
匿名さん
>>25869
遮熱タイプにLOW-Eグリーンが有るから緑色に見えるのでは?
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25872
検討板ユーザーさん
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25873
検討者さん
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25874
匿名さん
こどもエコって今日から受付みたいだけど連絡きました?
書類もなんも提出してないぞ
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25875
評判気になるさん
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25876
通りがかりさん
一条の太陽光って1kwいくらぐらいで付けられるんですか?
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25877
マンコミュファンさん
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25878
検討者さん
最近テレビとかネットとかに広告費使いすぎじゃね?
坪単価暴騰してるのはそのせいだよな。
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25879
口コミ知りたいさん
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25880
名無しさん
無駄な広告を使わないのがウリ
無駄じゃない広告費は昔から使ってる
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25881
通りがかりさん
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25882
匿名さん
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25883
戸建て検討中さん
一条の着手承諾行って来た
一切打合せに参加しなかった営業のみで
なんの確認もできないで押印
上棟予定日が不成就日とか舐められてる?
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25884
e戸建てファンさん
株式上場してるような大手ハウスメーカーこそ無駄な広告費を使うはずがない
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25885
通りがかりさん
ハイドロテクトタイルはいいんだけど、パナのキラテックのほうがいいなあ
タイルの性能は同等で目地なしって羨ましい
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25886
e戸建てファンさん
たしかに見た目は目地のないパナソニックの方がいいね
一条は工場で無地サイディングにタイル張りというメリットもあるにはある
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25887
匿名さん
目地に関しては好みの問題だろ
目地が出ない工法でもオプションで金払って目地追加する人もいるし
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25888
評判気になるさん
サイディングの目地はかっこ悪いけど、タイルの目地は好みかも
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25889
匿名さん
見た目の問題もあるけど目地が痛むって話もあるからな。
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25890
e戸建てファンさん
メンテナンスのことを考えたら目地は無い方がいい。目地があるだけで余計なメンテナンスコストがかかる。メンテナンスコストを推すならばそこは必須だと思う。
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25891
評判気になるさん
家の横の道路に車が通ります。
裏が賃貸のため、道路沿いを寝室にすべきか
賃貸側を寝室にすべきか迷っています。
アイキューブは車の音がしますか?
小さな道路なので、近くを車が通ります
寝室は2階にする予定です
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25892
名無しさん
賃貸側のなにが駄目なの?
賃貸の人への嫌悪感とか?
音よりも街灯や車のライトの方が気になって俺は道路側寝室は嫌だな
最近の車はオートハイビームで眩しいし
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25893
匿名さん
音とか光を建物性能でどうにかしようと思うな
音は耳栓、光はアイマスクでどうにでもなるだろ
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25894
匿名さん
一条ではかなわないだろうが音を減らす事は出来る。
真空では音は伝わらないから窓は真空ガラスが良い。
セルロースファイバーの細かい繊維が多孔質(細かい空気の集まっている)になっており、そのポケットが音を吸音する役割も兼ね備えており、遮音・防音効果が高いです。 反対に密度の低い断熱材(ウレタン断熱材、ポリスチレン断熱材、フェノールフォーム断熱材)は音を遮る効果が少ないです。
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25895
口コミ知りたいさん
小さな道路ならスピードも出てないし通過台数も少ないのでは?
個人の感覚だけどそこそこ遮音性良いので余程神経質でなければ平気だと思う。
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25896
検討者さん
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25897
匿名さん
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25898
検討者さん
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25900
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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25902
匿名さん
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25903
通りがかりさん
ハグミーって期間限定なの?
来月なくなるかもしれないから早くって契約せかしてくる営業いるみたいだけど
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25904
e戸建てファンさん
ハグミーが終わればハグミー2が始まる
もしくは好評につき継続
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25905
坪単価比較中さん
そしてスーパーハグミー
スーパーハグミー2
スーパーハグミー3
スーパーハグミーを超えたハグミー
スーパーハグミーブルー
身勝手のスーパーハグミー
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25906
周辺住民さん
泣き顔でアイスマイル 擦り切れた社員 上棟日レイン
ピントはずれの わがままハグミー
FRIDAY NIGHT 笑い声が思い出に変わる
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25908
名無しさん
>ずぶ濡れで建て方。床のベニヤは波打って階段は反りまく>
へー、一条って立て方の時に階段までついちゃうんだ?
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25909
匿名さん
一条の家って、ネズミの侵入とかあるみたいですね。
水切り近くの通気層への侵入を防ぐところにガードが付けられていないケースが多いみたいで。。。
ネズミが侵入すると、内壁まで食い破られるので、壁内の結露とか凄いことになりそう。
ゴキも侵入してくるだろうし、壁内で巣を作られたら。。。
一条の家って施工する大工さんのレベルが低い人たちが多いから、ここでは建てたくはないですね。
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25910
e戸建てファンさん
あ?じゃあ、他のメーカーでそんなガードが付いてるとこなんてあるのかよ
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25911
戸建て検討中さん
どんな理由にせよ興味有るからこのスレ見に来たんでしょ(笑)
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25912
通りがかりさん
一条の2×4の建物は建て方で階段ついちゃいますよー。ユニットバスも、クローゼットも。部分的にボードも貼ってあります。窓枠も。ですので雨濡れ厳禁ですよねー
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25913
内部の者
外断熱材にネズミが入る事例は昔ありましたが今はコウモリ除けが水切りについているため侵入できませんよー。
昔の外断熱材にネズミはいることはありましたが内断熱材に入り込むことは不可能だと思います。すべて隙間なくベニヤはられていますから。ベニヤを食い破られれば侵入されるかもですけど。
昔建てた人はコウモリ除けついてない場合があるので担当かだれかにいえば無償でコウモリ除けつけてもらえるとおもいますよー
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25914
匿名さん
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25915
匿名さん
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25916
通りがかりさん
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25917
ご近所さん
>>25909 匿名さん
一条レベルで低いって言っちゃったら、他の大手メーカーなんて素人ですよ。
まぁ、腕がいいとはとても言えませんけれど。
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25918
匿名さん
はぁ?
業界を知らないな(笑)
大手メーカーもピンキリあるけど平均的は高い
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25919
通りがかりさん
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25921
通りがかりさん
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25922
戸建て検討中さん
ハグミーで床暖房/太陽光パネル/蓄電池
着けたら諸費用込みで2500万円くらいでしょうか?
もしハグミーで契約した方いましたら教えて下さい。
また売電で月の電気代はプラスになると営業に言われましたが、本当でしょうか?
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25923
名無しさん
スペックも書かずに金額の質問とかありえないだろ
平屋なのか二階なのか?
床面積はどのくらいなのか?
太陽光の陽当たり状況と屋根の向きはどうなのか?
総額に照明カーテン外構は含まれるのか?
最低このくらい詳細書いてから聞けよな
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25924
検討者さん
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25925
名無しさん
フィリピンで造って船で運んでくるってのは一条工務店の営業マンも普通に説明してくれる部分だぞ
てかパンフレットにも載ってた気がする
てか国産の部材なんて他のハウスメーカーでもほとんど存在しないから
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25926
匿名さん
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25927
通りがかりさん
輸送される材料乗せてあるパレットは鼠の糞など酷いです。ダンボールはけっこうかじられてます。
ビニールで材料かかっていますが泥なのか、埃なのか、きたなすぎですね。どこに保管してあるのかわかりませんが。フィリピンおそるべし
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25928
e戸建てファンさん
え、フィリピンて一条界隈だと常識じゃないの?普通に営業の人がフィリピンに大きな自社工場があるんです!とアピールしてくるよ
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25929
名無しさん
フィリピン産なの馬鹿にしてる人もいるけど
一条営業の話聞いてるとフィリピンで生産加工した方が国産よりも高品質って説明されるよ
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25930
口コミ知りたいさん
ただ今、一条工務店さんと
打合せ中です。
契約はまだ。
良かった点
・家の性能
・床暖房
・耐震性
・金額
悪かった点
・デザインセンス。
昭和平成感あり。
・インテリアの女性がいない
おじさんと若者社員と打合せ
・工事期間
最終の比較検討先は
・デザインの三井ホーム
・自由度のジューテックホーム
3社の競合の中で実体験で
感じた事項を率直にまとめました。
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25931
匿名さん
ただ三井とミサワは同じ木質系で制振装置があるんだよなぁ
一条もそろそろオプションで用意してくれないかな
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25932
検討者さん
ハグミー説明受けてきた
希望オプションの床暖房 太陽光 ハニカム トリプルサッシ 食洗機深型付けるならアイスマイルの方がいいですよって言われた
今度見積もりもらう予定だけどどうするかな
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25933
匿名さん
土間コン打設がいい加減で凸凹
床上げ前日の降雨で凸凹の土間コンに水たまりがあるにも関わらず、そのまま床上げ強行→案の定、引き渡し時の床下はカビだらけ→しかも、その処理の対応が引き渡し半年後
建具を図面と違う位置に取り付けて事後承諾を得ようとする。
電気配線が繋がれてないコンセント
持ち込み交換だったはずのLANケーブルを無断で交換せずに増設した(そのためLAN端子のコンセントが各部屋二箇所あるという壮絶な事に)
キッチンやカップボードのチリが見事にガタガタで修正不可
折戸の金具は数週間でガタが出て傾く
犬走りは土間コンの上に薄く化粧塗りをするので引き渡し時点で全周、蜘蛛の巣状のひび割れ
一条から提案してきた追加工事の案件が一年近く経っても未着工
はい、これ自分が経験した事です
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25934
通りがかりさん
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25935
匿名さん
あ、まだあった
どこを歩いてもパキパキと常時床鳴り
建て方の前に用意しておいた工事車両用の駐車場を使わずに隣家宅の駐車場を無断で使用していた
とにかく多い誤発注、確認できただけで5回はあった
しかも間違えた部材を雨ざらしにしたまま一ヶ月近く放置した後に工場へ返品(まさか他の施主さんの物件に再利用するつもり?それ)
工事のやり方がおかしくて注意した隣に住む父親(元土建会社社長)へ、無関係な人間は口を挟むなと営業が暴言
基本的に連絡しても返事が遅いか無反応の現場監督
日程調整も前日や前々日になって日付を指定してくる非常識さ
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25936
匿名さん
>>25934
本当だよ
しかもひび割れの件は土間コンと密着せず浮いてしまってる部分のみ接着剤を流し込み、コーティングで色をぼかす対応しかできないと返答してきた
全周のひび割れは保証しないのかという問いには無回答の上に裁判したいなら裁判してくださいと言い放ってきたよ
しかも、その際に猛烈に抗議したせいなのかわからないけど、傾いた折戸と無接着剤だった建具の補修が約束の期日ギリギリでいつになるのか催促してるのにも関わらず無返答のままシカトされてる
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25937
通りがかりさん
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25938
匿名さん
参考情報も書いておく
もし一条が電気系統でミスすると天井の点検口はあっても中に入って作業できるだけのクリアランスを取ってないために問題箇所の直下の天井の部材をカットすることになるから注意ね。
しかも黙ってるとカットした場所だけ壁紙を貼り替えようとするからな
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25939
評判気になるさん
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25940
匿名さん
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25941
匿名さん
床暖入ってるとフローリング部分と接着されてるから
事実上、剥がすのは不可能で直したければ床暖房システムごと全面やり直しになるのが一条
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25942
匿名さん
一条工務店で検討中なのですが、
6月から坪単価が値上がりするとのことで、5月中の契約を勧められています。
実際一条と打ち合わせ中の方で、同じように言われてる方いますか?
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25943
匿名さん
んー
疑問に思うんですけど仮にも不良や欠陥でも自分の家をボロクソ言いますかね
隠したくなるのが普通だと思うのですが…
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25944
通りがかりさん
>>25942: 匿名さん
常にその調子です
「しばらく価格が安定しているので、急がなくて大丈夫です」
なんてこと言う営業いたら、おそらく上司にぶん殴られるんじゃないか?(笑)
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25945
匿名さん
>>25943
普通にwebでもtubeでも報告は沢山あるからね
要は怒ってるが故の告発だろ
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25946
マンション掲示板さん
>>25492
いつもそんな感じなんでは?
昨年9月に仮契約したけど全く同じこと言われた
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25948
匿名さん
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25949
ご近所さん
>>1394 匿名さん
根拠のない見積書を平気でお客さんに出せるなあ、最悪でした
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25950
匿名さん
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25951
匿名さん
>>25948
間取りにもよるがグランセゾンでエアコン2台稼働。
真夏だと2F2台・1F1台の計3台稼働する事も多いかな。
冬場は床暖房だけでギリギリ凌げるが、何故かセンサーが適温と判断しエリアのスイッチを切ることもあるよ。※床暖房はエリア別に系統が分かれている。
そうなるとエリアで極端に室温が変わることがある。一度そうなるとかなり寒くなるし、センサーが再び暖め始めるのに数日かかることもある。
この変な挙動は製造メーカーからの説明では故障ではなく仕様らしいのでどこも同じかと。
解決策は温度設定を30度以上の高温に設定する事。
でもその温度で設定すると逆に家が暑くなるし電気代も嵩んでくるので要覚悟。
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25952
匿名さん
25933だけど何を言っても返信が来ないために実は独自で割れや浮きのあるモルタルを削り、犬走りのタイル化を始めてます。
そして本日はその削り工事初日ですが、なんと塗ったモルタルのほぼ6割が土間コンから浮いていたり接着されていなかったという事実が発覚いたしました。
業者は浮いているから電動工具を使わずにハンマーとタガネでガシガシ除去できて楽ですが。
タガネの潜り具合と打ち込まれて剥がれたモルタルの範囲にご注目。
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-
25953
匿名さん
浮いていた範囲は大体こんな感じです。
残ってる部分は割れこそ酷いものの土間コンと接着はされていたために後日機材を使っての工事となります。
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25954
通りがかりさん
左官モルタル仕上げタイル仕上げは打診してくださいね
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25955
匿名さん
>25954 通りがかりさん
一条工務店の人?
そんな風に読めるけど、、
それとも一条工務店のなりすまし?
どっち?
それとも俺の勘違い?
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25956
名無しさん
どう読めば一条の人に思えるんだ?
空洞ができそうな箇所は目視だけじゃなく叩いて確認しろっていう普通の話
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25957
匿名さん
写真についてお気付きになった方もいるかもしれませんが、犬走りの水上部分は無事で水下にかけて浮いているのがわかると思います。
では、一条の犬走りが何故こうなるのかご説明いたしますと、まず施工時に乾いた土間コンに夏場であっても下処理なしにモルタルを塗り込むため土間コンの表面に吹いた粉末や、太陽熱によってモルタルが急速に水分を奪われてしまうために浮きやヒビが各所に発生してしまいます。
そこに降雨によって水が入り込み、水上から水下へとヒビや空いた空間を伝って水が入り込みます。
その状態で冬を迎えると内部の水分が凍結・膨張し、問題箇所周辺を巻き込んでモルタルを剥離させることでこのような状態になります。
だから水上のモルタルはヒビが入っても接着されていて、水下は全滅なのかが理解できると思います。
その事は施工時に父が指摘しましたが、無視され施工を強行した結果が今回の事例です。
引渡し時にホームインスペクターの打診で浮きが数カ所発見されてはおりましたが、ヒビを軽視し対応を遅滞させるとこうなってしまいます。
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25958
匿名さん
>>25956
全く同感です。
特にモルタルを盛るような工事は必ずやるべきですね。
尤も、肝心のハウスメーカーが無責任なら意味はありませんが。
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25959
通りがかりさん
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25960
マンコミュファンさん
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25961
匿名さん
>>25943
施主の期待を大きく裏切る結果になった場合、多くの人は良くは言わないでしょう。
ヘーベルのスレ見ればわかります。
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25962
匿名さん
ヘーベルスレは古い一人の施主がひたすら同じことかいてるだけだぞ笑
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25965
匿名さん
窓開け通風めっちゃ気持ちいい。換気だとかエアコンだとかとは次元が違うわ。もっと根っこのとこでの気持ちよさ。
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25966
戸建て検討中さん
一条で仮契約、地盤調査までしました。諸事情で本契約はお断りしましたが、地盤調査の結果の書類は渡して欲しいと調査後からお願いしていました。しかしいつまでも持ってきてもらえず「解約申請が通ったことでデータが消えてしまったのでお渡しできません」と言われました。前々からお伝えしていたのにも関わらず謝罪のみ。地盤報告書に知られてまずい事でもあるのか…。こういう場合はこちらが諦めるしかないのでしょうか?
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25967
通りがかりさん
>窓開け通風めっちゃ気持ちいい
冬の寒風に、夏の湿度たっぷりの生暖かい風
気持ちいい人がいるんですね
人ぞれぞれですね
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25968
eマンションさん
>>25967 通りがかりさん
風が嫌いなら全部フィックス窓にしたらいいのに。
外観にこだわらず箱の中で過ごすことしか考えない一条がお似合いだね。
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25969
通りがかりさん
耐水害住宅たしかにすごいみたいだが、雨漏りするんだが、、、水害おきても大丈夫なのか???
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25971
戸建て検討中さん
一条で見積もりだしてもらったら、坪70くらいでした。坪100だと話が違いすぎるのですが、なんだかんだ上がるのですか?
グレードの高い仕様でも+坪5?くらいと聞きました。それだとザ・一条ではなく、自分好みにできるそうですが…詳しくは勉強しないと分かりませんが。
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25972
戸建て検討中さん
25971の続きです。
①ロスガード・②うるケアってやつで、空気清浄機も加湿器もいらない、のは魅力的です。寒冷地なので③床暖、オリジナルのトリプル窓が④準防火地域でも使用可能な点も魅力です。
⑤1番大事な家自体の作りがよく分かりません。⑥木の温もりなどの内装はグレードを上げると出せるのかな?⑦実際に建てた方の坪単価や使用感
これらについて、書き込みのあるスレが分かれば教えて欲しいです。ちょっと質問欲張りすぎましたね。
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25973
戸建て検討中さん
25971です。
⑦坪単価は、坪単価のスレで確認しますね~。何度もすみません。サイト初心者でして。
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25974
匿名さん
どこのハウスメーカーや工務店でもそうだが、坪数で坪単価は変動するよ
坪単価に影響するキッチン風呂トイレの単価自体は固定で和室が洋室より割高になるとかあるし
目安として25坪トイレ2つ和室有り
このケースが一番高額で坪単価100近くになる
坪数増やしていって40坪にすると坪単価75とかになる
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25977
通りがかりさん
>>25971
坪単価といっても、
・本体価格のみ
・付帯工事費や諸費用込み
・税込み
など、話す人によって含んでいるものが違うので、ネットの情報を参考にするときはその辺に注目してみるといいよ。
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25979
通りがかりさん
>>25972 戸建て検討中さん
ロスガードのフィルターガイドは薄ベニヤ板とホッチキスで造作した物ですので、持ち方にもよりますが数年すると折れます。
うるケアは効果が無いとは言いませんが、うるケアのみだと作動させていても室内の湿度は40%台にはならないです。
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25980
戸建て検討中さん
25971です。
皆さん、ありがとうございます。
坪30-33、和室なし、トイレ1つで考えています。
たしかに税込かどうかで1割変わりますからね~。
ロスガード・うるケアはそんな感じなのですね。
一条の家は便利な家電!という印象です。ただロスガードも15年ほど?で交換、外壁・窓は優秀なようですがそれ以外の建具、水回り…などなどの修繕費は意外とかかるのかしら?と。
戸建ては50年だし、家の作りに力を入れている工務店なども見て比較してみようかな~。
一条に20年以上住んでる方、いらっしゃいましたら感想聞きたいです。
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25981
e戸建てファンさん
これが一条の本質
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25982
購入経験者さん
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25983
匿名さん
アイスマートってまだ発売して10年位しか経ってないよ
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25984
通りがかりさん
緑の柱、つまり加圧注入処理してる画像だろ
だけど一条は全ての木材を加圧注入してるんじゃないと思ったけど
どうだっけ?
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25985
名無しさん
一条が余程好きならわかるけれど、この価格と性能ならウェルネストホームって選択肢があるよね。
待ちが長いのが問題にはなりそうだが。
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25986
e戸建てファンさん
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25987
通りがかりさん
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25988
匿名さん
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25989
匿名さん
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25990
買い替え検討中さん
2022年 6月頃に隣にある一条工務店の家が雨漏り。
雨漏りした部分が私の家に面した部分な上に、私の家に寄せて建っている為「お宅の敷地に足場を入れないと足場を組む事が出来ない為、足場を置かせて欲しい」と言われ、了承した。
※家全体に足場を組まず、私の家側(4方向中1方向)だけに足場を組んだ為。
家全体に組むと、私の敷地に足場を入れる必要はなくなる。
この時に「(足場を)1ヶ月置かせて欲しい」と言われたが、1ヶ月経つ迄工事はろくに進まず(職人が来なかった)、足場も外されず『どうするんだ?』と思っている内に2ヶ月が経った。
そうすると足場が外されたが、こんどは家全体が足場で囲まれ、やっと雨漏りした部分にタイルが貼られた。
※他に雨漏りしている所が無いかチェックしたのだと思う。
しかし 2023年 6月現在、家の中の工事がまだ終わっていないようで、角材とカーテンレールのような物が立てかけられ、シートっぽい物が貼られているのが見える。
この対応を見ていると、良い会社には見えんが。
雨漏りになってからもう1年経つよ。
何やってんだ、一条工務店。
しかもこの家の人間。
挨拶をしても無視。
足場、置かせるんじゃなかったわ。
家は i-smartだと思われる。
で、工事中にたまたま身内が外(物置)にいて、作業中に職人がこう言っていたのを聞いたって。
「これは思っていたよりやばいな」。
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25991
通りがかりさん
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25992
匿名さん
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25993
検討者さん
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25994
匿名さん
断熱良いと蓄熱が高くなる
夏も同じで暑くなるとそのままだととうぶん暑い
エアコンかければよいだけなんだけど
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25995
eマンションさん
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25996
匿名さん
冬は寒いけど暖房付ければ良いって言ってる家と同じ?
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25997
匿名さん
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25998
e戸建てファンさん
エアコンつけ続けるのいいけどさ、軒出して窓開けて昔のように生活できたほうがエコじゃないのかと思う
親の実家なんてエアコンは真夏と真冬しかつけないから年中つけてる家より安い
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25999
匿名さん
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割>断熱性能UA値4割>気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
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26000
通りがかりさん
>>25999 匿名さん
凄くわかります。
トリプルサッシでも夏の直射日光が当たる環境だと内側ガラスはかなり暑くなるし、オーニング等の遮光が無ければ二階建てなら上下一台ずつのクーラーをつけないと部屋の温度は快適には程遠い温度になります。
特に真夏の昼日中については二階のエアコンは二台、一階は一台稼働でようやく涼しくなる感じです。
外気温自体はトリプルガラスで防げても太陽光自体が生む発熱は防げませんからね…。
窓際で感じる熱という観点で比較したら車のIRカット加工されたガラスより劣るかも知れません。