タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

頻繁に顔出すのはいいと思うけど、そんなに信用できないのか。

>>6601 匿名さん
見に行くのは信用どうこう関係ないでしょ。
やっぱり施主自体も積極的に参加しないと！
みんな何千万もかけてるんでしょ？

>>6602 匿名さん
いや、だから見に行くのはいいと思うと書いてるでしょ。
ちゃんと読んで。

>>6603 匿名さん

読んどるがな。
何を言いたいの？

ついでに言うと契約って言葉知ってます？
本来、発注者というのは受注者に対して無闇に干渉しないものなんですよ。
発注者と直接契約関係に無い大工さんへの指示はNG。
だから要望があれば直接契約関係にある現場監督者に指示を出すのです。
大工さんには世間話や施工イメージを話す程度で作業指示は現場監督者にね。

大型分譲地に住んでいて、周りで新築現場を多数見るけど施主さんらしき人が建築現場にちょくちょく顔出しているなんて光景みたことないね。知り合いにも自分の新築現場にチェックしに度々行ったなんて人知らないわ。タマホームで新築したけど、上棟の時に一回しか行かなかった。二年経つけどなんの不具合もないし、タマホームで新築した知人を二人知ってるけどなんの不具合もないらしいね。

これから大安心の建築が始まりますが、断熱材の施工状態を確認しようと思います。
床は構造用合板を貼る前、壁は石膏ボード貼る前に確認するつもりですが、
2階天井はどうやって確認すればいいでしょうか？
断熱材施工後に天井裏に入って確認できるのでしょうか？

>>6605 匿名さん
おおいに理解しておりますよ＾＾
業者さんと施主が結ばれる契約は「請負契約書」であり、
請負契約の概念を厳密に適用すると、工事中の建物は、特別に明示する等をしなければ、引き渡すまでは、施工業者の所有物となりますもんね。
施主の方の所有物でないこともわかってますよ＾＾

>>6608 匿名さん
だいたい断熱材を施工する期間は1Fも2Fも一緒だから、その時に2Fも見学させて貰えばいいのではないでしょうか？
しっかりと施工してもらいましょう！

理屈はどうあれ言った者勝ち
言わずに満足できたのは運が良かったか知らぬが仏か

タマホーム最強

>>6608 匿名さん

2階の点検口から天井裏に入れる。
脚立は８尺か3m位の伸縮梯子がいる

他社で建築中なのですが参考に教えてください。
安全管理が厳しくなり、階段が取り付けられるまで施主は2階に上がれないと言われました。
大工さんは梯子を使い2階の作業を粛々と進めているようです。
現場見学に行っても作業箇所を見ることが出来ずといった状況です。

やはり現場監督や大工さんに写真撮影だけでもお願いするのがベターかと思うのですが、皆さんならどの様に対応されますか？
2階には上棟時も上がれず、一度も見たことがないこともあり、どんな感じなのか気になって仕方ない。

>>6613匿名さん
入るための点検口とは思うのですが素人が天井裏歩いて大丈夫でしょうか？
もちろん一人で入るのではなく監督に頼んで一緒に入るつもりですが。

>>6619 匿名さん
ただどの様な造りになっているのか見たいだけです。
指摘するとかではありません。
完成したら内部は見れないじゃないですか。
電気配線がどの様に引き回されているとか。

>>6622 匿名さん

それわかる。
壁内なんて見れるのこんな時かリフォームと時しかないからねー

タマで契約してこれから建築始まるが、そもそもタマを信じたわけじゃない、コスパのみ。
ただ、どこで建てようが自分の家の現場には出来る限り顔を出す、それが当たり前だ。

>>6626匿名のまわりの友人知人なんか知ったことか。
それが事実としたら、まわりもそのステージの集まりってことだ。

>>6626 匿名さん
仮の話ですが、貴方は仕事の休憩時に部下や後輩に飲み物などをご馳走しようとしないタイプですね。
実際にご馳走したかではなく、あくまでも気持ちの問題です。
そのような礼を尽くすことをしない人というのは裏で色々と言われ嫌われている傾向にあります。
その状況を気にするタイプも居ますが、それこそ精神疾患ですね。
真面目に通院することをオススメします。

>>6617 匿名さん
我が家はタマですが、二階は会社のルールとして階段付けるまでNGと言われました
ばれたら怒られるとの事でしたが、
どうしてもとおっしゃるならと、ハシゴの上をロープで固定、新品のヘルメットを用意してくれました

気になるならカメラ渡して撮影してもらえば良いかと思います
図面ではわからない事も多く、造作部分なら作るまでは変更可能だったりします

現場には、コンセントや照明位置確認、断熱材施工確認、造作の打合せ、大工さんへの差し入れなどで10回ぐらい行ってます
ハウスメーカに関わらずこれぐらいが普通かと思います

工務(監督)の人、大工さん共に良い方で、目立った不具合も無く満足してます

良いお家を

自分は会社のヘルメット持参で行ったわ

施主は足繁く通うのはわりと普通だと思うぞ。特にタマホームみたいなローコストだと実際行った方がいい。見に行かないと隠されてしまったらわからないし見に行く事でわかる欠陥もあるしね。
前にここによく貼られてた

10年そこそこの家 タマホーム

みたいな感じが見に行かないと実際に起こりうる。自分も施主なので貶しはしないですがしっかりと見に行ってチェックをする事によりわりと満足のいく家ができましたよ。自分が指摘した不具合や雑な施行は10や20じゃなかったですよ
指摘したら大体は直してくれましたけどね。

>>6632 匿名さん
実体験に基づくアドバイス、ありがとうございます。
やはり階段が出来上がるまで自分で見るのはやめておきます。
近々、大工さんからの要望で現場責任者と施工について現地打ち合わせを行う予定なので、その際に写真だけお願いしてみようと思います。

ウチの大工さんは基本1人対応なのですが、とても良い方で今のところ不安はありません。
完成はだいぶ先ですが、見に行った時の少しづつ出来上がっていく変化がとても楽しいです。

足場から二階の窓使って侵入してた自分は異端児ですか？

犯罪者です。

住居侵入罪(じゅうきょしんにゅうざい)とは、正当な理由もなく他人の住居など(邸宅・建造物・艦船など)に侵入した際に成立する犯罪です。
住居侵入罪で逮捕・起訴されると…
仕事・学校に影響が出る可能性
最長で23日間、身柄拘束の可能性
他の犯罪と併合で重い刑事罰が下される恐れ

基本的に建物は完全引渡しするまではタマホームの所有物になります。
動産なので極端な例えですが他人の車に勝手に乗り込むのと変わりません。

>>6644通りがかりさん
じゃあイイネ

>>6644 通りがかりさんの言うとおり。だから言ったろう。引き渡し前の現場に乗り込むのはノイジーマイノリティーだって

>>6642 匿名さん
ノイジーマイノリティー

>>6638 匿名さん
施主って大多数の人は素人たし、新築中の現場に行ったって、なにも
分かんないのが普通でしょうよ

>>6648 口コミ知りたいさん

この人まずは文章力だね。

業者の許可があれば不法侵入にはならないからなんの問題もない。
ただ、迷惑にならないよう配慮が必要。
毎日とかだと嫌がられるだろうが、節目などには施主に来てもらって意見を聞きたいと思っている業者もいると聞いたことがある。