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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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14731
口コミ知りたいさん
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14732
ロコミ知りたいさん
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14733
通りがかりさん
夜中に日本語少したどたどしい…
ホラー映画みたいで怖い
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14734
匿名さん
タマホームの営業さんってかなり数こなしてて喋り慣れているせいか、すごく軽い感じがしました(笑)軽快に喋りすぎて「そうですねー」が「そうっすねー」にしか聞こえない(笑)
ちょっとゲンナリしたんですが、次回はさらに細かい話ししてきます。現段階では一昔前のローコスト住宅のような値段では無理なんだなあという感じ。良いものをお手ごろに、ですかね。
他に検討中のところとは標準で違うものが多すぎてどう比較しようかと悩んでます。断熱材一つとっても吹き付けとグラスファイバーでは厚さだけでは比較できるわけもなく頭が痛いです。
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14735
匿名さん
>>14734 匿名さん
エクセルで縦軸に屋根、基礎、水回りなど全ての設備/構造など、横軸に社名で、星取り表を作れば良いと思います。
それぞれの設備や構造に自分の基準で良いので1~5のスコアをつけます。
縦軸を定義するとき、断熱とひとくくりにするとおっしゃるように悩むと思いますが、断熱材耐久性、断熱材性能などに細分化すればやりやすいです。
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14736
匿名さん
>>14735 匿名さん
やはり比較するとなるとそこまでされるんですね。文面だけで把握しようなんて無理な話しですよね。
自分基準のスコアって自分の考えがズレてた場合危険ではないですか?例えばですけど、換気システムに関しては「虫が大の苦手だから虫だらけのフィルター無理」という理由だけで1種には低スコアしかつけられません…けど住宅のレベルとしては3種より1種の方が上位ですよね?
そんなんでもいいんですかね…
ここではみなさんが良い良いとおっしゃってる瓦屋根も私的には良さがわからずだったりで。そもそもの知識がなさすぎるのかもしれませんが。
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14737
匿名さん
>>14736 匿名さん
換気システムのフィルター虫が無理とか住宅レベルは、3種より1種とか知識がなさすぎるとかこのネタスレで読んだことあるな!
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14738
匿名さん
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14739
通りがかりさん
>>14736 匿名さん
通常の火災に加えて
壁内通気工法の住宅の場合は隣家からの貰い火の可能性を考えると、
断熱材の耐火性能が重要だと思いますよ。
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14740
匿名さん
>>14739
消炎距離を知ってるかな?
石油会社に出入りする車等はマフラーに消炎装置を取り付けないと危険だから入れない。
消炎装置は大袈裟の物では無い、単なる金属の網。
通気層の入り口等に虫よけと併用で金網を付ければ延焼を防げる。
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14741
検討中さん
埼玉県内のお店に行ったら超お疲れ顔で適当に対応されました。店長でしたが。若いからですかね?クオカード渡されて帰りました。まぁ貰いましたけど。(笑)
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14742
匿名さん
>>14740 匿名さん
通気そうの金網程度で間違いなく火災をふせげますか?
何か根拠となる資料等があれば有難いです。
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14743
匿名さん
>>14736です。
アドバイスくださった方々ありがとうございます。
専用の虫除けフードまであるんですね。そういう対策が取れるならもちろん1種換気がベストな選択となりそうです。
断熱材の耐火性だけでみるとグラスウール一択ということですかね?いろんな側面から見る必要があるんですね。
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14744
匿名さん
>>14742
消炎距離でググれ。
裸火による直接断熱材への延焼を防ぐ程度、火災の輻射熱は凄いから延焼は簡単には防げない。
断熱材がどうのこうの問題ではない。
例えば新聞紙に火を付けての放火等の火は防げる。
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14745
匿名さん
>>14744 匿名さん
やはり延焼は簡単には防げないですよね
以下は検索してみた内容です。
国土交通省の告示でもグラスウールは不燃材料として規定されており、不燃性が公的に認められていますとのことです。
万が一火災が発生しても燃えにくく、有毒ガスが殆ど発生しないとも書いてありました。
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14746
通りがかりさん
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14748
ロコミ知りたいさん
>>14747 匿名さん
その後 タマホームにクレーム等言いましたか?タマホームは迅速に対応しましたか?
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14749
検討者さん
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14750
匿名さん
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14751
匿名さん
>>14745
>グラスウールのガラス繊維自体の耐熱温度は250~350℃です。
純粋なガラスでないからね。
バインダー等がやられれば断熱材として機能しなくなる。