桧家住宅東海（静岡のハウジーホームズ）ってどうですか？

太陽光発電があるのは最近の戸建てらしいなと思いますが、
維持管理費などはどうなのでしょうか。
浮く電気代よりも、維持管理費が安く済めばいいのですけれども。
発電した電気は、売電というよりは、自宅で使うという形になってくるのかな。
売電だと税金とかどうなるんだ？という感じになるし

ハウジーホームで家を建てようと思っているのですが、林工住宅の標準設備より落ちます…。ただ、営業マンが一生懸命土地を探してくれたり親身になってくれるので情が出てきています。
ハウジーの物件も見ましたが、林工住宅の標準設備よりも劣り、主人は林工住宅の方が良いだろと言います。
しかし、林工住宅の口コミがやたら悪くて、今、私が感じている事が載っていたりします。実際、ローコスト住宅はどこが一番信用できるのか？教えてください!!

>>25
たぶん、色んな面で材料を落として、ローコストと言えるのは林工ではないでしょうか？
ハウジーホームズはいろいろな建物の種類があり、内容はどれも変わらない（構造など）のではるか林工より良いと思います。
設備程度なら、少々のアップで林工レベルなら合わせらえると思います。

ご主人の様に見かけだけで決めると建てた後に痛い目を見ると思います。
また、どのメーカーもあまり内容は差がないので、家を建てる為に一番大事なのは営業だと思います。営業次第で資金面・税金面など得する時もあれば、大損することもあります。
一生の買い物ですので、信頼できる営業・知識のある営業・親身になって考えてくれる営業のいる会社を選んだ方が良いと思います。

口コミが悪いところはとりあえず、さけるのが賢明です！

>>24
今のソーラーシステムは維持管理費ってのはあまり考えなくていいんじゃないですかね。
大体良いところだと２５年間のパネル劣化保証もついてますしね。
ただし、一条は自社で作ってるので10年って聞いたことがあります。フィリピン製ですからね！
３，４KWとかしかつけないと売電の見返りはないでしょう
！発電した電力－家で使った電気＝売電になるので。
１０KW以上になると全量買い取りと良い、発電した分＝売電、家で使った分はそのまま買電になります。
大体買うのが１KWあたり25円ぐらいで、売るのが35円なのでなるべく売った方が得しますよね。
所得税についても家につけるぐらいの大きさなら所得税がかかるほど売れないので、ご安心を！
維持管理費は10年目以降にパワコン（10～20万円）が壊れた時にかかるぐらいですかね。

ソーラーシステムってそんなに長く保証がきくのですか。
ということは、
基本的には維持費はあまりかからないし、何かが起きた場合には、
キホン保証の範囲内でということになってくるのかな。
損しない程度だったらまあよろしいという考え方なのかもしれないですね。
いろいろと難しいですけれども。

ハウジーホームズ…微妙ですね。家を建てるには営業マンが全てです。なんせ知識はない、契約きまれば面倒な態度に変わるし、最悪ですよ。契約するまでは、とても親切丁寧に対応してくれましたけどね。

念願のマイホームで、自分たちの希望を取り入れて頂き、満足の家を建てていただきました。アパートでの生活より、円満になりました。主人の笑顔が増えました。現在、近隣で建売物件の建設が行われていますが、現場が雑然とし、風でゴミが舞ってくる状況です。我が家の現場ではそのようなことはなかったと認識しています。近隣の方々に配慮頂いた現場の方々に感謝いたします。ハウジーホームズで家を建てて良かったと思います。
ひとつだけ言わせたいですが、玄関ドアが黒で光を吸収するので、冬は良いのですが、夏は熱くて（暑くてではない）びっくりします｜-３-｜

ハッピーエコの家で太陽光発電の発電量が8316円で電気の使用料が7272円であれば
僅かながら黒字になっているのですね。
あとは設置コストまで回収できるか否かでしょうが、太陽光を導入するには
予算はどのくらいになるのでしょう。

我が家今ハウジーホームズで家建てようかと検討中です。最初は住宅展示場で何と３店舗も出していることにびっくり。３店舗も出しているから、ある程度信頼感がありますね。我が家はママエールがいいなと検討中です。建売も見に行ったし、なかなかいいと思います。

第三者機関によるチェックを10回もするということなのですが…これは純粋に信頼して良いものなんでしょうか。普通にすごくないですか？
もしも何かがあった場合にはその都度やり直し手直ししてくれるということになるのでしょうか。
10回もチェックポイントがあれば、手遅れになりすぎてできないということもないのではないかと素人考えでは思いました。

マイホームセンターで初めてハウジーホームズの会社知りました。中２階のフリースペースとても魅力を感じました。リビングからもキッチンからも姿形が見えるので、安心できるだろうし。我が家中一の息子ともっと会話ができそうなので、検討したいと思います。見学会も見に行こうと計画中です。

家のパターンが3種類ありますけど、ここの会社のオリジナルはママエールなのでしょうか。
桧家住宅・郷の家の方は他でも見たことがあるので。
サイトを見たりレスを読んだりするとママエールの方が人気がありそうなのかなあ。
このパターンだと性能や構造とかどうなのでしょう？実際住んでる方のお話が聞いてみたいです。
34さんのレスにある中二階のある家というのはどのパターンなのか気になりました。

我が家中二階のフリースペースが決め手でこちらで建てるようになりました。実際生活してみたら、やっぱりいいと思いました。長男は気に入って、いつもそこでお勉強をしています。フリースペース下のデッドスペースに大きな収納スペースもとても良かったです。個人的にはおすすめです！

中二階ってフレキシブルに使うことができるのは面白いのでは、と思います。
できることで特にデメリットもない…ですよね？
あえて言うならば、家の中の階層が増えてしまうから
そこが面倒になったりすることもあるかもしれませんが、
元気なうちはメリットのほうが多いのではないかなと感じました。
子供の秘密基地に確かにものすごくピッタリかも！！

>>29 名無しさん
建売はお勧めできないですね。施工不良には一応対応していただきましたが、未だ浴室は外気温と変わらず異常に寒いままです。他の建売物件はわかりませんが、とても住む人のことを第一に考えているとは思えないですね。第三者による確認をもっと前から導入してほしかったと思います。

子供が小さいうちは中二階も面白がったり使い勝手良さそうですけどね。
中高生がこういったスペースで勉強するシーンが想像できません…。
うちの子供は小学校中学年ですがそろそろプライベートスペースを欲しがっているので、
中二階というより普通の一部屋を確保する方にシフトしているかなあ。

あと、中二階ですと夏や冬の温度に適応できなさそうな気がするのですが
それは家の構造でどうにかなることなのでしょうか。
こちらの会社の中二階を体験した方どうだったでしょうか？

確かにフリースペースは小さな子供が遊ぶ部屋には最適かもしれませんが、
天井の高さや採光性の観点で個室には不向きになってしまうのでしょうか。
子供が小さい間はプレイルームに、成長したら親の書斎や納戸にと、
フレキシブルに活用できればいいのかな？と思います。

フリースペースは、窓の有無とか日照時間とかそういう居室要件を満たしていないから、フリースペースなのかしら。換気口はあるでしょうから、空気が淀むとかそういうことはないでしょうし、何に使っても大丈夫そう。
子どもたちが遊ぶにしても、親が書斎にするにしても、収納部屋にするにしても、ちょうどよいのかもです。

ハウジーホームズで注文住宅を検討中です。
施工面積35坪前後で建てられた方、トータルでいくらかかりましたか？
ホームページを見ても値段がよく分からないので。。

最近建売物件を購入しました。
予算ギリギリでしたが、夢のマイホームでした。
しかし4ヶ月後、基礎を仕事にしている友人が
庭のDIYを手伝ってくれるとのことで砂利を掘ったところ、大量のモルタルが撒かれていることが判明。その友人が、これはありえないということで、ある程度処分してくれました。
すぐにハウジーホームズさんにメールにて連絡したところ、午前中に連絡したのにそのまま連絡は来ず。夕方になりこちらから電話しました。まず「担当の者から伺っておりますが、また連絡します」とのこと。ん？なぜ伝わってるのにそちらから連絡がないのでしょう。
とりあえず来てくださいと伝えました。
夕方になり、担当の方が来ました。まず、
「ごめんなさいね〜」と明るいトーンで一言。違和感を覚えました。
庭を見てもらったところ、手を切った施工会社がやったことなので…今お願いしている業者にとってもらいますね〜とのこと。
そういう問題ではないと思いました。
後日、業者の方は来てくださいましたが、ハウジーホームズの担当の方は他の方の接客で来れないとのこと。担当の方が来れないのであれば、他の方が来て、きちっと挨拶と様子を見に来るべきではないでしょうか。
業者の方に不満を言ってしまいましたが、
その方達は、申し訳無かったです。としっかりと謝ってくださいました。
ドアの歪みや、施工時の壁の汚れ、クローゼットの裏の壁がなぜかボロボロだったので、そのことも伝え、後日また来てもらうように伝えましたが、ハウジーホームズさんからは2週間経っても未だに連絡は来ず。
いつまで待てばいいのでしょうか。
最初から真摯に対応してくだされば、こんなに怒ることもありませんでした。
今は不満でいっぱいです。