四十路中過ぎたらマンションは恥ずかしくない？

５５番さんは今の家に満足してますか？

>185

東京の人気の高いエリアだと条件なしのいい土地は難しいですね。
私の場合も不動産屋１５軒、土地４０件くらい見てやっと決めました。
もちろん１００点満点の土地じゃないですが、８０％の満足で決めました。
まとまった敷地だと工務店や工務店とつながっている不動産屋が市場に出る前に
土地を手に入れ建築条件付きで売ってしまいます。
個人のお宅でもいい土地は市場に出る前に売られてしまいます。
現在売られている土地の９０％以上はレインズという不動産サイトで売られている
ようですが、レインズに掲載されたものは、ほとんどいい土地が残っていません。
ですから地元の不動産屋に手当たり次第に声を掛けておくことや、あるいはレインズ
に載っている土地でも、敷地の形があまりよくないが、それ以外の立地や地盤等
問題のない土地を建築家に見てもらって、設計の可能性を考えてもらうのも手だと思います。
古家付き狙いもいいんじゃないでしょうか？

上の１８６さんや１８７さんはプロの方ですから私よりずっとお詳しいと思いますので、
是非、いい土地を見つける秘訣を教えていただきたいですね。

>190
まあ、自分の好き勝手に設計して好き勝手な資材や設備を使って建てた家だから満足は
しています。でも土地の広さも予算も限られた中ですから、１００％満足ではありません。
あとせめて１０㎡、建物に５００万追加できたらよかったと思います。

なお地元の不動産屋ですが、今や個人経営の不動産屋のほとんどは賃貸物件しか
扱っていないような状況です。高額な売り地は大手の不動産チェーンで購入する方
がほとんどだと思います。だから、個人の不動産屋からいい土地が出るのも稀です。
また、たとえいい土地が出ても、相場よりかなり高い価格で買わせようとする店も
あると思いますので、相場はきちっと押さえておくべきです。

５５番さんのようにそこまで努力しても１００％の満足はない、
というのが、厳しい現実なのでしょうね。
でも良く頑張って土地を探されましたね、感心致します。
満足出来る家づくりは相当な労力がいるということですね。
そこまでは無理と言う方が建売や既製間取りの注文住宅を買うんでしょうね。

正直高名な建築家に自分の家を頼みたいとは思わない。
あれは現代美術と一緒で、奇を衒った者勝ちだろ。

建ててからいろんな雑誌やメディアで紹介されてうっとうしいかもね。笑

５５ですが、そんな立派な家じゃありませんよ。笑。
自己顕示欲は強くないので、ひっそり暮らしています。
外観も地味地味で、でも中に入るとそれなりに。
私って脱ぐとすごいのよ！というのがいいですね。
ヨーロッパの家も同じですね。
でも、家のお披露目もしていませんし、自己満足の世界です。

脱ぐと凄いのよ？爆

マヂで！？（ﾟдﾟlll）

住居って、利便性で考える物でしょ。スレ主さんのスレ立ち上げに疑問感じた。

狭小土地に狭い三階建てより、高級マンション♪

>>192

そういう事を思うと、個人の不動産屋が湾岸地域の埋立地ネガを何故貼るのかわかる気がする。

湾岸地域の地元の不動産屋以外、そこの地域の戸建てが扱えないから。

しかも、その埋立地ネガの情報力のレベルが素人よりもあまりにも低い事がわかる。

足立区に低収入で中古2000万で一戸立て買った友は愚痴の言いまくり。
ヤンキーママとか　質的にどうかという集まりだとか。
子供が３人もいると、一戸立ての方がいいからと無理して買えた地域だったそうで。
住む地域が一番重要だと思った。

「足立区で中古２０００万の一戸建て」

＊＊，ヤンキーママ当たり前

選んだ時点で、情弱の烙印が捺されてます。

足立区で起きたラーメン店暴行事件にしろ、足立区の環境で住む人の気がしれない。

窓開けて、安心して寝られるし外出も出来る
エレベーターで楽々
ゴミ出し当番がない
　マンションは快適だと思って迷いなく選んだ

しかし
共有部分の漏水工事
年２回の消防点検、排水管清掃
業者が室内に入って来る

実家のような一戸建ては気楽だけど、ゴミ出し当番、町内の一斉側溝清掃、雪掻きがあり

どっもどっちだけど、都会暮らしは防犯が一番大事
だから、マンションでいいや

戸建vsマンションのスレっていろんなとこに散乱してるね。

地方だと、町内会やら集まりやらで付き合いが大変みたいですね。団地のような世帯年収で家賃が決まるような所も掃除やら集まりやらで大変なようです。

どうでもエエがな

建て売りもなぁ。

百坪くらいの土地に建ってないと家とは言わん(笑)

自分は自宅もリゾートも戸建てとマンションをそれぞれ持つけど、どちらにしても
マンションの方が便利だね。恥ずかしいとか思う必要は無いと考える。

続けたいねー

実家が団地やマンションって聞くと、金持ちではないな〜と思う。

>213
そういう貴方は、さぞ立派な邸宅にお住まいでしょうね。
田園調布に敷地５００坪とかの。

嫌味というか妬みだろう↑
身近にマンション購入した人がいて、自分はそんな金はないし…
とりあえず掲示板にでも書き込もうかー…ってな具合だと思う

戸建て住みだけど、還暦間近になりマンションに移りたくなりました。
高齢になると戸建て維持は大変。
断捨離進めて、夫婦だけなら、都心コンパクトマンションで十分。
戸建てに大量の荷物は、残された子供の負担が大変。

年金生活になると、戸建を売ってマンション生活をする人が多い、
老齢になると、戸建の階段の上り下りが難儀、２階は物置同然、

大変なのは、戸建の売却、人口減少化と云う事もあり、なかなか売れない。

知人の戸建の相場が、不動産屋によると
「土地が１５０坪もあるので、５千万円なら、直ぐ売れます」と云われて
知人は駅近の新築マンションを購入し、引っ越しをした。

ところが、１年経っても売れなくて、折角のマンションを売って手放し、
売れなかった元の戸建に泣く泣く戻った。

タワマン43階ですがなにか？

>>217 匿名さん

都内なのに売れなかったの？

>>218 匿名さん
何が？

バカと煙

バカとセンチ虫（昔のドッポン便所に住み着いている白い虫）
って言うとこもあるよ、高いとこへ行きたがるのは・・・・

>>217 匿名さん

売れてからマンションに引っ越せば良かったのにね。

騙されたんでしょ。

高級タワマンに住めない人が妬んでるね。笑笑

駅近のマンション以外は、なかなか売れないよ。

小金持っているお年寄りは、戸建は買わないしね。
高くても、病院・スーパー・駅近のマンションは、お年寄りに人気、

でも、人口が減っていくので、家は余りかえるだろうね。

>>226 匿名さん

お前の周りは低知能低学歴が多いんだな。
類友ですね。

>>225 匿名さん

平屋に住めなくて妬んでいる貧乏長屋さんがいるね！

文化住宅ね。笑笑

>>225 匿名さん

タワマンより、低層高級マンションが良い。
歳をとると、高層階なんていろんな意味で危険すぎる。

日本ではね、マンションの上層階ほど価格が高い、

地震国では、上層階ほど価格が安いのが世界の常識らしいがね。

日本の空き家は、８００万戸を超えている。その内、安くなりそう・・・・

以前実家は中央区のタワマン35階だったけど、東北地震でテレビやワインラックが倒れ、その他にも、散々な目に遇いました。
ほとぼり冷めた頃、低層マンションに移り住みました。

タワーリングインフェルノって映画あったが火事とかなると売れなくなるやろけど。

>>233 匿名さん

あったあった。
手抜き高層ホテル火災ね。

煤にまみれたスティーブ・マックイーンが素敵だったわ。

戸建は管理が大変で地域の付き合いもあるし面倒やわな。

都心の駅に近いマンションは高い。

↑自然の摂理

だから売れない