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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5（地番） |
| 交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分
東北本線 「仙台」駅 徒歩16分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸（他管理事務室、ゲストルーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
[販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
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797
匿名さん
東口は、ナイス、プレシス、クレアテラスとここの四物件が乱戦模様。
ここは駅から一番遠くて、価格が高くて、断層に一番近いマンション。何で毎回毎回、即日完売何だろう？
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798
匿名さん
>>795
昔は来場プレゼントなんかなかったのにね。
みんな賢明な判断で見送ってんだね。
そんな事だから営業さん！
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799
匿名さん
>>798
残り30くらいでしょうか。売れてない訳じゃないよ。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
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802
匿名さん
半分は少な過ぎでしょう。半分だとしたら第10期とかなっちゃうじゃない。
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803
購入検討中さん
太陽光発電とオール電化で光熱費38％節約を売りにしてますが、よくよく見るとガス併用しているマンションと比べるとの話で 普通のオール電化マンションと比べると5％の節約にしかなりません 数字のマジックに騙されるところでした 確かに屋上に付ける太陽光パネルだけで全ての光熱費を38％まかなえる訳がなく 結局クレアの電力一括受電システムで5％節約と同じになる計算になります 参った
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804
匿名さん
>803
クレアはガスだから全然違うでしょ。
本当に検討しているんでしょうか。
もしかしてクレアの営業さん？
参ったwww
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805
匿名さん
>>804
まあまあ営業さん
言わせておけばよろしいのでは？
即日完売連発だし、人気あるから大丈夫ですよ。
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807
匿名さん
オール電化に比べると5％節約にしかならないのは事実でしょ クレアを例に出したからおかしくなってますが
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808
匿名さん
オール電化がいいかガスがいいか、それほど重要ですか。
住処は立地が第一なので、その場所に住みたいかどうかを考えた方がいいと思う。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
プロパンからオール電化に引っ越した感想。
プロパンが激高すぎたので市ガスと比較できないが、今は電気代月8000円位に安くなり、びっくり。
料理好きはよく言われるが、ガスの方がいいと思う。IHは、水など物だけ加熱されるイメージ。私は不思議な感覚でした。手入れはIHが楽でしょう。
まあ、一長一短だから、場所が気にいったらよいと思うよ。
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813
匿名さん
料理する人はガスが良いですよね～ でも都市ガスは大きな地震が来たら復旧にだいぶ時間がかかるし 大きなマンションでプロパンはないだろうし 考えるところですね でもこのマンションオール電化なので地震には強いかな～ 仙台でこれからマンション買うなら地震のことも考えておかないとと考えています
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814
匿名さん
営業さんは買うときだけの関わり。入居したら管理の方が大切よ。
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816
匿名さん
売電出来るみたいですけど年間どれくらいになるんでしょうか？一戸当たり
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818
匿名さん
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819
匿名さん
このマンションの太陽光発電のメリットってなんですか？デメリットって何でしょうか？
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820
匿名さん
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821
匿名さん
電気代3%のためだけの太陽光パネル。
設置費用やメンテコスト考えて、もとがとれるとは思えない。
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822
匿名さん
ソーラーパネルいらないから価格下げてくれたほうが、案外いいかもね。
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823
匿名さん
ソーラーパネルと光熱費でだまされたひと多いみたい 実際は数%の光熱費削減と月数千円の管理費がよけいに発生 プラスマイナスでマイナスなのに
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824
匿名さん
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825
匿名さん
断層の真下の建設物断層が動いたら基礎がずれるんじゃないですか？原発も真下の活断層気にしてますけど 地震に耐えても住めなくなるのでは？
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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829
匿名さん
最上階の角部屋は完売ですからね。
ゴミ出しは二十四時間OKでしたっけ？
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830
匿名さん
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832
匿名さん
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835
匿名さん
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837
匿名さん
>>829
その部屋が売れただけで、いわゆる完売ではないんじゃないでしょうか？それともほんとに完売？HPにはないけど…
残りいくつでしょうか？
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838
匿名さん
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839
購入検討中さん
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840
物件比較中さん
リビングなどの天井の高さ、わかる方いらっしゃいましたら教えて下さい。2500ｍｍ以上ありますか？図面に書いてないので。
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841
匿名さん
ここは2500ないですよ。
二重床二重天井なのと価格を考えれば普通でしょう。
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842
物件比較中さん
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
匿名さん
直接基礎はわかるが、ベタ基礎は戸建て用語ではないの？mansionでベタ基礎といった営業さん見たこと無い。
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