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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-44-5（地番） |
| 交通 |
仙石線 「仙台」駅 徒歩16分
東北本線 「仙台」駅 徒歩16分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸（他管理事務室、ゲストルーム） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
[販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン仙台SILVISTA口コミ掲示板・評判
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777
匿名さん
>>776
出力保証がついてると、メンテナンスや修理費も掛からないんですか！？
それは素晴らしいですネ。
そんな、いいとこだらけの設備、なんで他のデベロッパーは採用しないのですかね？
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778
匿名さん
メンテナンスはかかるでしょ。
修理は出力にかかわる部分だから保証範囲内では？
他にも付けてる物件いっぱいあるよ。こっちでは少ないみたいだけど。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
レーベンに聞いたけど答えなれなかった！
ここの営業レベル低すぎ。
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781
匿名さん
そうなんですか。何を根拠に名前をつけているのかな。
鳥はクラッチとクラッチーナちゃんかな！
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782
匿名さん
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783
匿名さん
このマンションのコンセプトの説明には、マンション周辺には榴ヶ岡公園があって、鳥のさえずりが聞こえ、豊かな緑に彩られたエリアで、先進と安全がハーモニーを奏でるような住まいを目指すことから、「SENDAI 鳥のうたプロジェクト」としたとのことです。
silvistaは、造語かと思ってました。silviaが森、vistaが展望といった意味があるようです。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
匿名さん
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788
匿名さん
機械式駐車場の一番下ってこの間の雨降ったらかなりヤバイ状況？
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789
匿名さん
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790
購入検討中さん
可能性はあるね。
だから安いのだと思う。
先日くらいの雨だと排水設備も追いつかないと思うし…
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791
匿名さん
それは考え過ぎじゃない？さすがにそんなお粗末ではないと思うけど。毎回即日完売してるし、東口物件の中では売れ行き好調なんじゃないかな。
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792
購入検討中さん
それはさすがの営業も認めてるよ
水没の可能性はあると
あのレーベンの営業が言ってんだから
驚きだよねー
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793
匿名さん
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794
匿名さん
要望入ったものだけ売り出せば即日完売だからね
東口は売れ行き落ちたんじゃない？
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795
匿名さん
残り少ないみたいだからね。即日完売してるし。みんないろいろな情報を参考にして賢明な判断と思うよ。
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796
匿名さん
改めて現地見ると敷地狭いような。
そんで駐車場作るわけだから車の出し入れ難しそう。
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797
匿名さん
東口は、ナイス、プレシス、クレアテラスとここの四物件が乱戦模様。
ここは駅から一番遠くて、価格が高くて、断層に一番近いマンション。何で毎回毎回、即日完売何だろう？
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798
匿名さん
>>795
昔は来場プレゼントなんかなかったのにね。
みんな賢明な判断で見送ってんだね。
そんな事だから営業さん！
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799
匿名さん
>>798
残り30くらいでしょうか。売れてない訳じゃないよ。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
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802
匿名さん
半分は少な過ぎでしょう。半分だとしたら第10期とかなっちゃうじゃない。
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803
購入検討中さん
太陽光発電とオール電化で光熱費38％節約を売りにしてますが、よくよく見るとガス併用しているマンションと比べるとの話で 普通のオール電化マンションと比べると5％の節約にしかなりません 数字のマジックに騙されるところでした 確かに屋上に付ける太陽光パネルだけで全ての光熱費を38％まかなえる訳がなく 結局クレアの電力一括受電システムで5％節約と同じになる計算になります 参った
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804
匿名さん
>803
クレアはガスだから全然違うでしょ。
本当に検討しているんでしょうか。
もしかしてクレアの営業さん？
参ったwww
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805
匿名さん
>>804
まあまあ営業さん
言わせておけばよろしいのでは？
即日完売連発だし、人気あるから大丈夫ですよ。
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807
匿名さん
オール電化に比べると5％節約にしかならないのは事実でしょ クレアを例に出したからおかしくなってますが
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808
匿名さん
オール電化がいいかガスがいいか、それほど重要ですか。
住処は立地が第一なので、その場所に住みたいかどうかを考えた方がいいと思う。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
プロパンからオール電化に引っ越した感想。
プロパンが激高すぎたので市ガスと比較できないが、今は電気代月8000円位に安くなり、びっくり。
料理好きはよく言われるが、ガスの方がいいと思う。IHは、水など物だけ加熱されるイメージ。私は不思議な感覚でした。手入れはIHが楽でしょう。
まあ、一長一短だから、場所が気にいったらよいと思うよ。
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813
匿名さん
料理する人はガスが良いですよね～ でも都市ガスは大きな地震が来たら復旧にだいぶ時間がかかるし 大きなマンションでプロパンはないだろうし 考えるところですね でもこのマンションオール電化なので地震には強いかな～ 仙台でこれからマンション買うなら地震のことも考えておかないとと考えています
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814
匿名さん
営業さんは買うときだけの関わり。入居したら管理の方が大切よ。
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816
匿名さん
売電出来るみたいですけど年間どれくらいになるんでしょうか？一戸当たり
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818
匿名さん
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819
匿名さん
このマンションの太陽光発電のメリットってなんですか？デメリットって何でしょうか？
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820
匿名さん
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821
匿名さん
電気代3%のためだけの太陽光パネル。
設置費用やメンテコスト考えて、もとがとれるとは思えない。
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822
匿名さん
ソーラーパネルいらないから価格下げてくれたほうが、案外いいかもね。
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823
匿名さん
ソーラーパネルと光熱費でだまされたひと多いみたい 実際は数%の光熱費削減と月数千円の管理費がよけいに発生 プラスマイナスでマイナスなのに
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824
匿名さん
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825
匿名さん
断層の真下の建設物断層が動いたら基礎がずれるんじゃないですか？原発も真下の活断層気にしてますけど 地震に耐えても住めなくなるのでは？
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826
匿名さん
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