【公式サイト】
https://www.leohouse.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-11-14 16:25:30
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レオハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。レオハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-11-14 16:25:30
>>3400 名無しさん
うちの家を建ててくれた棟梁も「レオハウスは値段の割に(使ってるモノの質が)良いと思うよ。他社は『本気でそれ使うの?』って思うようなところ、いっぱいある。」と言っていました。
他社を複数経験してたのは随分前になるだろうし、施主へのゴマすりかと思っていましたが、本当だったら嬉しいな。
他社に比べて棟数が少ないのは、1棟にかける時間が長いという事で
丁寧に建築されているという意味ですか?
使っているモノは建材ですか?
構造材などは表に見えない部分ですが、使われる建材にも
グレードがあるんでしょうね。
売れてないからに決まってるじゃん
レオハウスは、クレームばっかりだよね。
大丈夫なんですかね?
近くにレオハウス建築中だけどゴミの山だぞ
他社に比べて少ない?年間毎年2000棟くらい施工してるのに?
アキュラやヤマダと同じくらいだし、全国展開してる時点で少なくないだろう。
レオハウス検討中の方、他のメーカーを選ぶことを勧めます
建てた後の放置状況
トラブルの対応
お話にならないレベルです
建てることより
建てた後のことが大事です
レオハウスには期待できません
人柄の良さそうな人は多いけど素人の集まりって感じやなぁ?
>>3408 通りがかりさん
築5年だけど、建築中からレオハウスの対応良かったよ。
アフター担当も対応早くて、今のところ全部無償だし、不満っていう不満が挙げられないくらい。
3年目以降は気になるところもなくて、アフターに連絡することも減ったけど…、唯一リビングの4枚掃き出し窓の網戸は毎年調整して貰ってるかな。
通りががりさんの印象とまるで違うので、びっくり。
トラブルがきちんとおさまりますように。
肯定コメントが出だすと湧いてくる句読点知らず短文アンチ。
よっぽど恨みがあるのか、羨ましいのか、何なんだろうか。
満足度が高いといっても所詮「金額の納得感」だよ。
言い換えれば価格相応、良いという評価ではありません。
そのランクにも入らない他のローコストメーカー。
ということは、ランクに入らないメーカーは金額より高いと思われてるって事か。
納得できていないメーカーより、納得できるってのは買う側にとってかなり大きい選考基準だな。
実際どれくらい料金を払ったのかしりたいです。
大体の場所
延べ面積
外構工事、解体工事、地盤改良工事を含まずで。
>>3416: 通りがかりさん
延床40坪でOP入れなかったら2000万くらいで建つと思います。
自分は、延床40坪、施工総面積43坪、サッシも多めで、サイズもアップ、吹付とか水回りもかなりグレード上げてOPもりもりの値引きありで、本体、工事、2200万でした。
別に悪いとは言っていない。価格相応
他が価格相応と感じられないだけじゃね?
ということは、レオハウスかなり優秀って事だな。
ハッキリ言って、住林とか、積水とか工法を独自で開発して、がっつり骨組みで地震に強くて良い物作ってます!ってアピールしてるけど、骨組み以外は面材貼ったり、サイディングや水回りなんかローコストでもそれほどかわらんのに金額は倍くらいするしな。
それに、ハイムは工場でミリ単位でどうこう言ってるけども、結局は内装を施工するのは大工だし、腕がたいしたことなかったらミリ単位で家を構築しても意味がないという・・・そして、実際あまりよくないという書き込みも多いんだから、そら、金額に満足感得られるわけがない。
ローコストで金額の満足感を得れるってのは、安いけど、良い物を選べたり、金額の割に基礎や土台も重厚で良い物を使ってるということだろう。
高いメーカーだって、照明やコンセントとか増やしたら普通に金額上がるから、そこも同じことだしな・・・
だから、金額に満足できるってのは、かなりハードルが高いことだと思うがね。
自画自賛する気にはならない
他で建てたことないから、他所はわからない。
ただ、レオハウスは価格相応だと思えるし、
最終的に希望どおりの家が建てられたと思う。
価格レベル40のレオハウスで建てた家が偏差値50レベルの出来上がりでした。
価格レベル60のA社で建てた家は偏差値60レベルの出来上がりでした。
レオハウスで建てた人の価格満足度は高いでしょうが実際の家の出来はどちらが良いでしょうか?
>>3424 匿名さん
そんなの人それぞれ。
ローコストで建てる人はコスパ重視だから。
コスパいいのはレオハウスってことだし。
どちらがいいか、20年~30年経たないとわからない。
20年後、またレオハウスで建てるかも知れないし。
いや、金額に見合ってるかって話だから、性能なりはそりゃ倍以上するメーカーの方が普通に考えて良いんだろう。
だけど、レオより倍くらいの金額に見合ってるだけの物じゃないと内心思ってる施主が沢山いるんだろうな。
高いメーカーで建てる価値は、ただのブランド力と優越感だけだろう。
高いから、施工が絶対いとは限らん。
性能の話だけじゃないよ。
高いメーカーで35坪の家だとしたら、
レオハウスで60坪の家が建てられる。
完全分離の二世帯住宅を建てて、賃貸してるよ。
将来、両親が住むこともできる。
しかし、しょぼい議論だな
レオハウスあたりの家で将来論じるなよ
>>3428 匿名さん
それを言ったら、このサイトの意味がない。
ライフプランたてずに家を建てる方がアレだよ。
例えキャッシュで買える人でも、
今なら住宅ローン組んで別に投資すべきなのと同じ。
3429さん
あちこちで、あらしてるしょっぼいやつは放置した方が良いですよ。
たいしたことないんだろうが、他人を卑下して楽しでるようなやつの相手は労力の無駄・・・
大手は職人等に払うお金がローコストより高い。利益率ももちろん高い。ハウスメーカーの人件費もやっぱり高い。設備がローコストと同じなら高い金取れないから良いものを入れる。もちろんその分の代金はもらいますよ。高い利益率で。客に値段に見合う良い家だと思わせる為にCM等の販促活動にお金がかかるのでそら家も高いわな。
結局は自分が納得してればそれが1番。他人と比べる必要はないよな
>>3437 名無しさん
そうそう、家づくりで納得できれば大成功でしょ。
でも、ここが口コミサイトだから、他人の意見に噛み付いてくる人がいるんだよね。「レオハウスなんかで、いい家が出来るはずがない」って。
「違うよ、満足できる家だよ」って言ってるのに。
さすがに、ローコストだからというのか、基礎配筋とか雑だと思った。
職人も挨拶くらいはちゃんとするけど、仕事自体きっちりしそうな雰囲気もないし、かぶり圧とれてなかったり、鉄筋の太いところが16だから、アンカーはかなり斜めで中心に持ってくる始末・・・・
なので、アンカーの頭がきれいに一列にはならんでない・・・
が、指摘したら対応はしてくれるけど、斜めになってるアンカーが多すぎるから治してもらいようもなく、全体的には丁寧な施工とは言えない。
まぁ、そこまで望んでも仕方ないんだろうけど、16ミリを採用してるなら、かぶり圧とれるように壁厚を増やすとかしないのか?
斜めでも問題はないんだろうけど、まっ過ぐ真ん中に入れてるアンカーと、入れてないアンカーなら、やっぱり耐久度に差が出るだろうし、その辺は改善していかないとダメなんだろうと思った。
工務も絶対じゃないのはわかるが、見落とし多いし、ちゃんと施主が見に行って、指摘しないとダメだと思う。
まぁ、ローコストだからと知らないのに文句を言ってくる人たちも何なのかね。
おれ、物知りですって言いたいのかな。
>>3439 戸建て検討中さん
施主が頻繁に顔見せて挨拶交わしてたら、施工してる人達も丁寧にしてくれる気がするんだよね。
会ったことないのに「顔が見える生産者さんの農産物が売れる」みたいに、顔も知らない施主より、顔合わせて挨拶交わしてる施主の家づくりの方が気持ちが入ったっておかしくないと思うから。
>>3442 戸建て検討中さん
うちは地盤改良とか全くなしで、基礎工事に25日掛かったので、基礎屋さんとも顔を覚えるくらいにはお話しさせて貰いました。近くだったから、通えたんですけどね。
外構工事はレオハウスを通さずに、その業者さんに
直接お願いしました。
>>3443: 匿名さん
3442です。
改良無で基礎工事に25日ですか!
うちは20日くらいで終わりましたが、地域によって違うんでしょうかね?
基礎時の現場にはなかなか通えず配筋と打診の時しかみれなかったので二度だけしか顔は見てないですね。
アンカーは斜めになってなかったですか?かぶり圧を考えると斜めになるみたいですね。
>>3444 戸建て検討中さん
「新人さんを勉強させて欲しい」と依頼があったので、新人研修を兼ねてたみたいです。いつも4人で作業に来られていたのですが、研修+11月ということもあり長かったのかも。
最初は新人さんが作業するのは心配だったんですが、親方が厳しくチェックして、すごく丁寧に(新人さんは叱られたり、何度もやり直しをさせられながら)作業して貰ったと思います。
アンカーも私が気になるようなものはなかったです。手直しはしていたみたいですから、ゼロじゃなかったかも知れませんが。
最終日には基礎屋さんと工務長さんが立ち会いで点検があり、基礎屋さんが帰った後、「ここ(業者)は仕事が良いんです」と言って基礎屋さんを褒めていたので、業者による差はあるのかも知れないです。
>>3445: 匿名さん
新人教育も兼ねてということでしたか。
ある意味、そっちの方が丁寧にしてもらえるというのはありがたいですね。
私の場合の職人は、工務から手直しの指示があれば、指示されたところをちゃちゃっとやってましたが、工務の終盤の点検も待たずに、職人の方から、「もういいですか?」みたいな感じで、やった仕事のチェックもせずに帰っていきました。
その後に、工務がチェックしてたのですが、直すようなそぶりもないので、斜めになってるアンカーだらけだけだし、かぶり圧が足りてない所もあったり、アンカーは見た目が良くないので、施主である私が指示しながら手直ししてもらいましたが、何故に素人の自分が、この人たちの給料を支払ってるのに、被り圧の指示や、アンカーの斜めを直す指示をしなくちゃいけないのかと悲しくなりましたね・・・こっちの仕事か?状態です。
アンカーの列が、一直線になってないし、斜めになってる数も多いので、というか、ほぼ斜めでしたので、ある程度だけやってもらって、もうこれ以上言っても限界なんだろうと諦めました・・・
きっちりしようと思う気持ちがある職人さんなら自分の仕事に責任感あるんだろうと思うが、斜めになってて気持ち悪くないのかな?金さえもらえれば見た目なんか関係ないのかなと思ってしまいますが、やっぱりローコストはこうなるのかと、あきらめの境地です。
かぶり圧と、アンカーの数と位置があってたら良いと思うしかないですね。
それと、名前の方検討中になってましたが、もう施工終わってるので匿名に変えさせてもらいます。
はっきりいって、建築士や公務、営業なんかは、現場がそんな施工してても、手直しするという認識がないから、あくまで施主がチェックしないと適当に施工されていく。
自分たちの仕事に誇りがないんだろうな、、、安いからと開き直ってるんだろう情けない。
ちゃんとやってたら、こんな具体的な書き込みもないだろうにね、、、
>給料が激安やからそらやる気も起こらん
じゃあどれくらい上がるとやる気が起こるんだい?
ダメな人は給料の高低でキッチリ働くなんて無いでしょ。
淘汰されていくだけ。
施工を見てきて、会社全体が施主の気持ちになって、きちんと綺麗に施工するって感覚がそもそもないんだろうと思う。
あくまで、建築基準法をクリアしてれば良くて、それが最低であって、最高の基準だから、見た目なんかはどうでも良いという感覚なんだから、その下の大工たちも、そりゃ丁寧に時間かけないで、ちゃっと早く仕事やっちゃって、次の仕事にさっさと行こうとするだろう。
高いメーカーの大工は、やっぱり給料も良いんだろうから、そこから外されないように、ちゃんと色々意識して施工してるとは思う。
実際、住林なんかは棟上げ終わってからも、台風や大雨の時の雨じまいを見たけど、本当に丁寧に防水カバーしてたし、そういう丁寧な仕事はローコストじゃ無理なんだろう。
そもそも、そういう意識が無いから、施主がうるさく言ってくる場合はそれなりに対応して、言ってこない客はさっさと終わらす体制なんだと思う。
ファミレスで星付きの対応求めても仕方ないだろう
1500万円?の家造り、ということでローコストをある意味売りにしているように感じます。
ですので、ある程度価格を抑えてやっていきたいという人には
とてもいいのではないかと思います。
自由設計でそれでやっていけるのだったら特にそうじゃないでしょうか。
何坪で1500万?って話だけどね。
それに、標準仕様で全部ってわけいかないし、それでもいいから1500万で良いって人なら、建売買った方がましだと思う。
3454: 匿名さん
レオの現場、結構ずさんですよ。。。見たことありますか?
現場は噂のローコストそのまんまです・・・
>>3455 匿名さん
確かに下請けへの指導、指示はできてないとは思うな。しょうじきレオハウスのスタッフのレベルも低い。教育にお金掛けてないんやろな。なので第三者機関のチェックを入れることをすすめます
第三者機関のチェックはホームインスペクションというものですか?
ホームインスペクションを依頼する場合は契約前にメーカーさんにその旨を伝え
建築中と完成後に検査してもらうようにすればベストですか?
費用を考えると、1から100まで全部書類に目を通して、現場もほぼすべての工程で見てもらうってなったら100万くらいする。
現実的に、そこまで費用だしても、人間がやることだから、チェックする側もミスしたりして、実際見落としてたりするから、一番良いのは、施主が勉強して、マメに現に通う事かな。
だけど、せんもんかじゃないとわからないこともあるので、心配なら5~7回の施工中検査してもらったらOKだと思います。
レオハウスで新築建てたけど対応も良かったし、施工も丁寧で快適に家族で住んでいます。しっかりした対応なので全体的に良かったです!クチコミも人それぞれだから気になったら一度お店に足運ぶべきだと思います。
>>3460: ゆうゆう
実際建築中に見に行かれて、施工も丁寧でよかったんですか?
多分、案内された建設中の物件と、実際自分の物件を見てきた感想だと、それはないのかな?と思いますが・・・
ゆうゆう
社員ですか?
レオハウスより、県民共済で建てた方がいいと思うよ。HPで比べてもわかるし、実際、レオハウスで作った見積もりと同じ仕様で県民共済で見積もりしたら、数百万安くなりますよ。
後悔しかないのに写真の一枚すら出てこないとは・・・。
アンチの質も低くなりましたねぇ。
新規分譲地現況更地でレオハウス隣で建ててるけど勝手に人の土地にネットの柵立ててるわでしかも此方が言うまで一月以上、施工中のゴミも人の土地に捨ててるわでただただ迷惑。施主の方が可哀想。
作り話で無いのであれば、売主に確認して置いてる可能性もあるのでは?
完成までは3か月位掛かるし、建築資材入れたごみ箱の移動なんて人だけじゃ無理だよ。
今時工事現場のごみを隣近所に捨てるってありえないわ
どうせならもう少し在りそうな作り話頼む
そんな程度なら風で飛んだんだろ
大げさな
>>3470 匿名さん
そう思われたくないなら飛ぶ前に飛ばないようにしろよって話。
風で飛んだから悪くない?すごいプラス思考で勝手な発想ですね。
電話対応して頂いたスタッフの方はとても丁寧で申し訳なさそうにして頂いてたのに現場の方がその様な考え方では残念です。
>>3470 匿名さん
この句読点つけないやつは、前から、ここでも他でもあらしばっかりしてるんで相手にしなくていいですよ。
客対応は良くても、現場も施工も汚い、あるあるだから、施工始まったらきちんとチェックした方が良いですよ。
メインの棟梁の腕が良くても、ボードやシートとかの業者が悪いの多いので気を付けてください。
それにしてもモンスタークレーマーは怖いですね。
あなたが満足できるHMがあることを祈ってます。
>>3473 匿名さん
それ言うならモンスターHMだろ
いまだに図面偽造の件、公式で説明してないからな
https://nanashi0825.muragon.com/entry/12.html
>>3473: 匿名さん
レオの営業だろうな。
クレーマーの意味わかってないんだろう。
クレーム言われるような仕事してるから言われんだろう?
住宅なんか、ちゃんとやってたら感謝しかされんだろうに。
金額が、他より安かったらどんな仕事しててもクレーム入れるなって?笑
それがわからんなら、人の命や一生もんの財産扱うような、商売なんかやめとけよって話だわ(笑)
自分たちがまいてる種で、クレーム言われて、モンスターとか言ってる時点で、仕事に誇りないんだろうけど。
>>3474: 匿名さん
秀光、ダイワとニュースになったり、文春砲食らったりしてるのに何故にこの件は出てこないんだろうか?
取材なりの要請あるけど、みかんさんとレオハウスとの間で、レオハウスの瑕疵での契約破棄の条件の中に「これ以上は何も言わない」とかの条件付けたのかもしれないな。
それか、マスコミ的にはレオハウスの知名度がないから記事なりにする旨味がなくて興味がないちかのか?
言葉の領収書って領収書なんだろ?
飲食でも750円の領収書出しといて契約してるのに、後で支払いの時に1000円でした!なんか通らんだろうに。
レオハウスでは、太陽光サービスしますって言ってて、やっぱり違いました!で、通るのが凄いな。
俺なら絶対、相手が書いた通りにしてもらうがね。
ブログ見たけど、土台の下に基礎が無いなんて事あるんですね・・・
>>3471戸建て検討中さん
その「スナック菓子半分程の大きさの袋が数点」というのは建築部材の袋なのかな?
スナック菓子という言葉をそのまま捉えれば、そのスナック菓子はレオの職人が捨てた
あるいは食べたものだという確証はあるのかな?
そりゃクレームが来れば事実はどうであれ担当は一応丁寧に謝る。そこと比較されてもな。
現場の方って、勘違いも甚だしいw
絶対にやめた方が良いです!私は昨年2月に本契約し未だに更地のままです。嘘に騙されて事が大きくなったら図面もまともに書けない会社でした。今は弁護士に相談しながら保証の問題で話し合っています。
アンチの人は家を建てたことが無いからわからないのでしょう。
私はA展示場にあるレオハウスに行って、見積もりをお願いしました。
建て替えの相談で希望や予算の話もしたのですが 最初に送られてきた設計図は「ちゃんと話聞いてたのかな」と思うほど無茶苦茶な物で、もう一度希望を伝えて作り直してもらいました。
次の打ち合わせのとき展示場に行くと、担当者は不在でまだ出来ていないので出来たら連絡します…との話。
その後、その担当者から連絡が来る事はありませんでした。
それが昨年の11月の話です。
12月になるとB展示場から電話があり、A展示場での話をしました。
するとその方は「失礼しました。大至急調べて、また折り返します」と言ってくださいました。
その日は「その担当者と連絡が取れません」でしたが、その後B展示場からも連絡がありません。
何千万円もかけて建て替えを検討しているのに、まともに謝罪も連絡もできない、約束も守れない人たちが営業している会社を信用して任せる事なんて出来ません!
私の場合は契約する前にそれが分かって、逆に良かったと思っています。
>最初に送られてきた設計図
まずはそれを見せてもらえますか?
妄想なので出ないですよねー。
>>3487e戸建てファンさん
どんな内容にせよ、こんな匿名掲示板で見ず知らずのどこの誰かも
分からない相手に証拠見せるとかあり得ない。
画像で見せたとしても画像なんかいくらでも加工できるやら、
言おうと思えば何とでもいちゃもん付けられる。
それ以前にそんな面倒なことまでして「証明してやる」必要もない。
そもそもこんなサイトで炎上しようが何の影響もない。
いちいちメーカーサイドの人間がこんなところの火消しなんかするかって。
必死だな。
今、レオハウスで基礎工事が始まったばかりの者です。いろいろなスレッドを読んでいると、施工主の私が指摘をしなければレオハウス はヤバイというのが多いですが、知識がほとんどないので1週間放置しております。これから知識として必ず入れておかなければならないのはどのような事ですか?
>>3492 匿名さん
アメブロで、レオハウスのタグで一位の方のblog見て参考にしてみては?
https://ameblo.jp/kyonkyon010101
このかたのblogを見たら、レオハウスのずさんさがわかります。
>レオハウスのずさんさがわかります
どこかありましたか?
レオは最初の金額より必ず数百万高くなる。
必ず後悔すると思います。
なにも変えないのに金額は膨らまないでしょ。
追加・変更などあれば金額が変わるのは当たり前。
>>3496 通りがかりさん
注文住宅の罠と言いますか、常識です。
オプション入れないで家を建てる人はいません。一番初めの打ち合わせで28坪の図面で1700万円台、打ち合わせの回を重ねて36坪2000万円超えオプション増やして2200万なんて普通だとおもいます。オプションなしの始めの図面で建てる人なんてまずいない
それって坪数を増やしてオプションも増やしてるんだから当たり前なのでは・・・。