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購入経験者さん [更新日時] 2024-05-29 11:21:43

ヒルトングランドバケーションクラブPart3

引き続き情報交換してまいりましょう。
リゾート、ホテル体験談、活用法、エアー情報、新リゾート体験談など・・・

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[スレ作成日時]2014-11-09 20:31:51

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ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.3

  1. 2249 初心者

    >>2246 楽しく使ってますさん

    こんにちは、
    アドバイスの3つの条件、全く同感です。

    1. 管理費、ランニングコスト。
    2. ホーム予約の確保。
    3. 手離れの良さ。

    自分もこの優先順位で、物件を探し、ワイキキアン1BR 隔年 12600ポイントに行き着き、購入したクチです。
    特に、ランニングコスト、管理費/ポイントの効率に拘るあまり、取得費用が予算を大きく上回ってしまいました。
    手離れに関しては、価格さえ下げれば売れると思いますが。

    確かに、お盆、年末年始は、クラブ予約では オアフは、相当難しそうなので、ワイキキアンはキープの方向です。
    ただ、予約をトライして見て、夏休み以外は 何とかオアフもクラブ予約で乗り切れるのでは無いかと
    感じており、あくまでクラブ予約用の 買い増し物件を検討中です。
    ポイントに余裕があると、仮押さえしながら、希望の日程の予約に近づけることができることを知り、
    もっとポイントが欲しくなってしまいました。

    そうなると、①ランニングコストが何と言っても一番、管理費上昇 絶対額リスクの小さいブルバードが マイブームです。
    ③の手離れに関しては、ある程度人気のある物件で 将来の売却に望みを繋ぐか、
    リセール物件さんにご紹介頂いた様な$1900の格安物件を購入、出口は無償譲渡も視野に入れるか?

    米国、日本の景気、今後のタイムシェア市場、HGVCの規約変更等のリスクを考えると、
    ポイント効率より やはり初期投資を抑えることを優先すべきなのか?

    追加購入せず何年か使って見て、不足分は、レンタルを借りて凌ぐか?
    実際、レンタル市場が 繁忙期でもポイント当たり25〜35円で借りられる状況が続くなら、
    買い増しは 不要かも?。。

    結構、グルグル回ってます。。

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