【購入者用】 パークハウスつくば研究学園　第２集会

>>450さん
葛城地区はまだまだ空き地が多く風を遮る物が少ないですから
風が強いように感じてしまうと思いますよ。

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>>381
思考回路がおかしいのはそっち。社名に財閥や超大手企業の名前が入るか否かで、
同じ系列でも資産価値や社会的信用はまるっきり変わる。
日立も一時期、日立の名前が欲しけりゃ云々とグループ会社に通達出してたでしょ。

ところで液晶モニターをゴミ捨て場に置き逃げしたのは、一体だれですかね。
ゴミ捨て場のドアとか、監視カメラの範囲外なのか。いろんな集合住宅に
住んできたけど、もっと厳しく取り締まらないと後々も続きますよ。

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>>453
何で今さら騒ぎ出したのですか？
しかも検討板にまで書き散らして。


ごみ置き場の件は同意しますが。

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>>453
最後の行だけ読んでヒートアップしたのかな？この人は。
全部読んでれば、こういう反応にはならないんじゃない？
恥ずかしいから落ち着いたほうがいい。

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No.453は住民さんじゃないからスルーして行きましょう。

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質問しても良いでしょうか・・・

私は冬から入居したので　初めての夏を迎えるんですが、このマンションは夏　窓を開けとけば結構涼しいですか？

エアコンの台数を増やすべきか迷っているので教えて下さい。

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風通しは良いので夏は涼しくて気持ちが良いですよ。我が家は昨年寝室のクーラーは数回しかつけませんでした。
リビングもかなり広いので２台必要かと思ったのですが、とりあえずつけた１台で問題ありませんでした。（早まって２台つけなくて良かったです）こちらも昨夏は数回の使用です。尚断熱効果が高いので、クーラーを消して暫く出かけても帰って来た時にまだ涼しさが残ってる感じがしました。

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このマンションを検討中のものです。部屋の作りや設備などとても気に入ってます。ひとつ気になってきたのが駐車場です。ここは自走式なのでしょうか？機械式であれば最長でどれくらい待つ必要があるのでしょうか?3分くらいであれば問題ないと思っていますが。もし住人の方でアドバイスしていただければ参考にしたいと思います。ほとんど心は購入に傾きつつありますがちょっと気になるものですから。

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何番館を検討しているのでしょうか。壱・弐番館は、自走式でさくらは機械式です。

機械式は、３分待てるなら問題ないと思います。自走式もエレベーターで上がって降りてくるまで考えればそのぐらいは掛かります。

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御礼が遅れました。3分間も慣れの問題ですね。ありがとうございます。自走式に心は傾きつつあります。

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ペットを飼ってらっしゃる方って結構いますか？

我が家も飼う予定なんですが、窓を閉めてても
鳴き声なんかは聞こえちゃうものなんでしょうか・・・。

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お互い窓を開けていない限り、聞こえないと思います。

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この暑さで窓あけてて涼しいだと？クーラーがんがん回してるぞ。
ただ、東京なんかと違って除湿で十分涼しい。

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除湿のほうが実は電気代かかるからお気をつけて。

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465さん、参考にしますのでデータを示してください。
外気温３条件、湿度３条件くらいで十分ですが…

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465さんではありませんが、電気代は外気温と湿度だけで決まるわけではないです。
最近のエアコンで増えてきている再熱除湿の場合、除湿で冷えた空気を再び暖めるので、余計に電気代がかかるそうです。

また、再熱除湿でなくても除湿の場合、温度でなく湿度で運転を管理しますから、湿度を下げている間に室温が結構下がってしまうこともありえそうですね。

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466ですが、うちはダイキンで、「もっとエコモード」というモードで運転していると湿度管理はしないようなので、除湿は電気代が高くなるような気はしてたのですが、、、どのくらい差があるんでしょうか？
メーカーのスペックには詳しい記述がないもので…詳しい方らしかったので思わず質問してしまいました。

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「除湿」は「冷房」と「暖房」を切り替えて湿度調節と温度調節を繰り返すので、
設定温度になったら停止する「冷房」よりも節電になります。

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>>469
除湿運転の解説が間違ってますよ。
再熱除湿のことを言っているのであれば、>>467のとおり除湿で冷えた空気を暖めて送るので、通常の除湿より電気代がかかります。
http://www.daikinaircon.com/roomaircon/01/jositu/index.html

湿度調節と温度調節は本質的に同じ動作です。
どのパラメーターでコントロールするかの違いです。

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見晴らしがいいので、大晦日のカウントダウンのときはあちこちの花火が見えましたが、夏も色々なところの花火が見えそうですね。


東京スカイツリーが見えるので、隅田川の花火大会も見えるかと期待していましたが、当日はかなり視界が悪かったせいか全く見えませんでした。


ここの花火が見えたとかの情報がありましたら教えて下さい。

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今年はまつりつくばの花火が研究学園駅前公園でありますよ。
時間は短いみたいですけど、楽しみですね！
近すぎて、首が痛くなるかもしれません。

日時　平成22年8月28日（土）　20：30～20：45
※荒天の場合は8月29日（日）　20：15～20：30
※20:00～21:00　周辺一部交通規制有り。

http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/51/007464.html

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ありがとうございます。

楽しみですね～


こんな近くで花火を見ることになるのは初めてです。

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8/7にマンションの修繕積立金の資産運用を決める会合があると張り紙で見ましたが、
私は金融知識が無いので、どいうい風に運用されるのか、それが安全なものなのか
判断出来そうにありません。
以前マンションの積立金についての報道番組で、ペイオフ（普通預金1口座1000万
までしか保障されない）対策の為、利子は付かないけれど全額保障される当座預金
に入れているマンションもあると、放送されて目にした覚えがあります。
パークハウスでは普通預金や国債以外に投資信託も選択肢に入っているのでしょうか。
素人の私からすると投資信託等は元本割れを起こす可能性もあると聞きましたので
不安でたまりません。
格付け会社の評価を参考にするとありましたが、リーマンショックの時ですが、リスクの
大きな金融商品に「AAA(トリプルエー)」をはじめとする高格付けを与えた格付け会社
が存在したと新聞で読んだ事があります。格付け会社の評価にも不安が残ります。
ＥＵやアメリカの経済実態はかなり悪いとも聞きますし、中国のバブルの行方、鳥インフ
ルエンザが毒性の強いものに変化した時に起こる世界的な経済の停滞(昨年の豚インフルエ
ンザよりも、鳥インフルエンザが変異すると致死率が格段に上がる可能性があると)。

運用しないで、積立金を減らさないように、みんなで節約、という訳にはいかないのでしょうか？

誰か金融に詳しい方、安全な資産運用方法があるのなら、教えてください。不安を払拭したいです。

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普通預金と定期の他は、国債や債券って吊るしてあったファイルに書いてあったけど。
投資信託は対象ではないですよ。

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476さん
475です。教えて下さってありがとうございました。
債券というと国債とか社債とかが頭に浮かぶのですが、ネットで調べてみると
『円貨建て債券、外貨建て債券、二重通貨債（デュアル・カレンシー債）』
もうこの時点で何が何だか解らなくなってきました。
主人は「損するような運用をする訳がない」というのですが、私はなんでも
直ぐに悪い方に考えてしまいます。頭が悪い心配性でいつもオロオロしてしまいます。

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今、東の方で花火が上がっていますね。

そんなに遠くないような気もしますが、水戸の水戸黄門まつりの花火大会でしょうか？

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投資は自己責任。とだけ言っておく。

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479さん
マンションの修繕積立金の運用の話です。
マンション住民が個々に401kみたいに自分で運用方法を選ぶなら自己責任でしょうね。

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>>475

> 8/7にマンションの修繕積立金の資産運用を決める会合

ただの説明会ですよ。掲示をよく読みましょう。

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>>481
>ただの説明会ですよ。
475さんは説明会だという事は解ってるのでは？
修繕積立金の資産運用自体に不安を感じてるだけかも。

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＞修繕積立金の資産運用

まさか理事会の承認だけで済ますつもりじゃないよな。当然普通総会決議事項だ。
問題は元本割れした時だ。リーマンショックで現実に起こってるからな。

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国債って元本割れするの？

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国が破綻すれば.....

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なんだかこれだか売れ行きが悪いと住人としても心配になっちゃうよね～…

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486さん

具体的に、どのくらいの売れ行きなんですか？

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>478
そんな50km近くも離れてるところの花火が見えるわきゃねーでしょうw

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この土日は、花火があちこちに見えましたよ。

西に見えた古河の花火以外はどこの花火か分かりませんでしたが、かなり遠くの花火まで見えると思います。

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>489、490

柏・手賀沼なんて25km圏内なんだから、そりゃあ見えるっしょ
水戸の花火が見えるんだったら江戸川や浦安や大宮の花火も見えるってことだねw

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>491

>柏・手賀沼なんて25km圏内なんだから、そりゃあ見えるっしょ

それ以前に、水戸は筑波山の向こう側だから近くても見えないよ。

逆に、平坦で遮る物が無ければ５０キロ離れてたって気象条件次第で見えるでしょ。

もし無理だと思うならつくばからスカイツリーが見える理由を説明してみな。

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>>492

>水戸は筑波山の向こう側
自信満々に書かれているけど、ちゃんと地図を見た方がいいですよ。

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花火がどのくらいの距離まで見えるのか、物理的な計算は私には分かりませんが、
478さんが見た東の花火は霞ヶ浦の花火で、490さんが見た西の花火は下妻の花火だと思われます。
水戸と筑波山は方角が全然違いますね。それに491さんが言うようにさすがに50キロ先は見えない
でしょうね。見えたとしても米粒程度でしょうか？・・・・・

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>493

曲がりなりに古くからの地元民ですから地図を見る必要は無いと思いますが。

筑波山といっても紫峰筑波山のみを指しているのではなく

筑波連山山向こうって意味だったといえば理解してもらえますかね。

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493

googlemapで見ると筑波山ではないけど山裾が邪魔して水戸は見えそうにないけど。

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もう、どこの花火だっていいじゃん…
なんでそんなにこだわるの？

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つくばから柏までは５０キロ

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要するに、マンションからはいろんな花火が見えますねってことでしょう。
山が邪魔しない範囲では、結構遠くまで見えますね。

>>499さん
つくばから柏まで30kmもありませんよ。

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研究学園から柏までは直線で25キロです

>505
んで、センチュリーってなによ？

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>>497

地元の人なら495の説明は無くても意味は自然ですよ。
直接筑波山でなくても周辺の山超えて来た時なんか普通に
「筑波越えて来た」とか「山越えて来た」って言いますよ。
わざわざ、加波山越えて来たとかきのこ山越えて来たなんて言わないですよね。
本当に周辺住民さんてか地元民ですよね？

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>>507さん

つくば市に15年住んでいますが、「筑波山」では意味が通じなかったです。
山塊は筑波山に属するのかもしれませんが、それは伊豆半島より西の太平洋が国際的にはフィリピン海だというのと同じくらいピンとこない話です。

つくば市は、おそらく半分以上地元出身ではない人が住んでいる街でしょうから、旧新治村方面の山裾の先端を指して筑波山と書いたところで理解できる人の方が少ないんじゃないでしょうか？
ここの住民さんでも、根っからのつくば市民って人はほとんど出会いませんし。

それより>>491さんと>>492さんのやり取りはもう少し穏便にできないものでしょうかね。
ご自身は当然知っていることなのかもしれませんが、知らない人にもう少し親切に教えてあげた方がいいと思います。
最近、明らかに住民でない人の書き込みも結構ありますが、本来住民同士が書き込む住民板なんですから。

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止まってるね。

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大丈夫か？

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マンション全棟に太陽光発電　三菱地所、管理費安く
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E2E5E2E3...

太陽電池パネル、既存マンションにも導入するみたいですね。
これがさくらの屋上に設置されてしまうと、場合によっては我が家からかすかに
見える地平線すら見えなくなってしまうかも。困ったなあ。

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今日もあちこちの花火が見えますよ。
私の部屋からは５箇所くらいみえます。
水海道の花火がいちばん近いようです。

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花火ネタもうたくさん

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>>515さん

全部で７カ所から上がっていたようですよ。
ちょっとした夏の楽しみですね。

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稲敷・水海道・利根・潮来・流山・三郷とあとひとつはどこだろう？

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多分、筑西市の小貝川花火大会だと思いますよ。

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明日の花火も楽しみですね

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今日はリビングからたくさんの花火が見えました。
特等席は壱番館屋上のスカイテラス？

時間は短かったですが連発していたので
結構な数が打ち上げられていたと思います。

来年もやって欲しいです。

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いやぁ、マンションの目の前からの花火は最高でしたね。
恒例行事にしてもらえるとありがたいです。

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こんにちは。
年末に引っ越しの予定です。
今から楽しみです。

来春から私立幼稚園に通う予定の子供がいます。

こちらのパークハウスから、皆さんどちらの私立幼稚園に通われて
いるのでしょうか？
ご存じの方、教えて下さい。
宜しくお願いします。

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どこに通ってるかは個人情報になるから皆さん書かないと思いますよ。周辺には公立私立いくつもの幼稚園がありますが、まったくの私見での感想を言わせて貰えば、私は私立をお勧めします。つくば市は公立も頑張っていると思いますが、サービスや環境、指導方法といった点で私立の方が痒いところに手が届く感じがします。もちろんその分経費はかかりますが。

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No524さん、そうですね。個人情報ですね。軽々しく質問してしまいました。
申し訳ございません。

現在は茨城県外に住んでいるので、つくばの幼稚園について少しでも情報がと思いました。
つくば市は公立幼稚園が沢山あり、正直、驚いています。
現在住んでいる所では、通える範囲に公立幼稚園はないので。
私立幼稚園のほうが、痒いところに手が届くかんじなのですね。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

通うことになる小学校区と同じ学区内には私立幼稚園は無いと思うのですが、白帆幼稚園や豊里もみじ幼稚園は
比較的、マンションから近いのでしょうか。
いなほ幼稚園は地図で見ると少し遠いのですが、車で何分くらいかかるのかご存じの方、教えていただけますか？
宜しくおねがいします。

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うちには幼稚園に通うような子はいないので詳しくは分かりませんが、いくつかの幼稚園が隣のサーパスと併せて通園バスのルートにしていて直接マンションまで送り迎えがあるようです。ですので一度管理人さんにどこの園バスが利用できるか聞いてみると良いかもしれません。
また、いなほ幼稚園までは車で15分あれば余裕でしょう。

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追伸です。

あくまでも私の周りでの噂話ですが、
白帆幼稚園やいなほ幼稚園、吉沼幼稚園あたりは良いという話はたまに聞きますね。豊里もみじは周囲に誰も行ってる人が居ないので分かりません。ただマンション周辺で送迎バスは見かけたような気がします。

あとは保育園と違って家庭環境と収入の審査などはないと思うので、申し込み時期だけ注意してじっくり調べてみると良いと思います。
ご自身と園とのフィーリングもあると思いますので。

それと、個性派で言えば豊里のナーサリースクールでしょうか。非常に高額のようですが。

以上、参考までに。

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毎朝9時過ぎにはいくつかの幼稚園に行く方が玄関に出てきて送迎バスを待っておられます。
523さん、遠方なら難しいかもしれませんが、平日にこちらにこられることがあれば、その時間帯にママたちから情報が得られると思いますよ。

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豊里もみじは昔ながらの幼稚園的な感じがしますが、親しい人で通わせている方がいないので、詳細はよくわかりません。

白帆は、子供の数に対して先生の数があまり多くないので、１人１人に目が行き届いていないと聞きました。

あとアカデミア幼稚園とか、いなほ幼稚園あたりに通わせている方がいらっしゃるようです。
インターナショナルスクールもあるとか？

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>>529さん

そのインターナショナルスクールというのが
527さんの言ってるナーサリースクールではないですか？
確か正式名称が
つくばインターナショナルナーサリースクール
だったと思いますよ
無認可の保育園で、園生活は基本的に英語
保育料も６万円位はしたと思います

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皆さん、幼稚園の情報ありがとうございました。
平日につくばまで行くことが出来ない為、管理人さんに聞いてみたり
各幼稚園に問い合わせてみたいと思います。

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>>530さん

ナーサリーの他にも、研究学園駅近辺には幼稚園の年齢の子が通えるインターナショナルはあります。

リバティーインターナショナルスクール
http://www.liberty-international.jp/

どちらも、パークハウスから自転車でも行けそうな距離ですね。
地図で見ると、リバティの方が近いような感じです。

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リバティの隣には、あおぞら保育園というのがありますよ。
好き嫌いが分かれるようですが、つくばでのびのびとした子育てをしたい親御さんには支持されているようです。
パークハウスからも通わせている方がいますね。
研究者や医師の子供が多い他、専業主婦の家庭のお子さんも居るそうです。

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購入者用掲示板にすみません。今年の4月に主人の仕事の都合でつくばに転居して来た者です。現在、検討中なのですが、気掛かりがひとつあります。この先、開校予定の春日小、中学校へのスクールバス運行の予定等、あるのでしょうか？

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538さん

春日小中学校は平成24年開校予定ですね。
こちらを見る限りですが、スクールバスの記載はないようです。
　http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/53/4169/index.html

今現在は、1.3km離れた葛城小学校へ歩いているようですが、
ちなみに春日小中学校は1.7kmと少し遠いようです。

つくば市立の小学校でスクールバスというのは聞いたことがないので
推測ですが、たぶん同様に「ない」のではないかと思います。
中学生ですと、よく自転車通学を見かけるぐらいですので。

ご参考になれば幸いです。

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今晩は、地デジの設定についてお分かりの方おられましたら、教えてください。

このマンションは、ACCSの放送を受信しているので何も調整しなくても平気かな？
と最近まで思っていました。

TVの自動設定で地デジの設定を完了したのでが、画面にときより横長（細めのモザイク）線が
入ります。
いろいろ自分でTVの調整をしたのですが、改善しません。
こんなときは、管理人さんに相談すればよいのでしょうかね。

同じような症状で改善できた方は、おられないでしょうか。

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540さん

おそらく、一時的に電波信号の強度が下がったのだと思います。
時々、というのがどの程度の頻度かによると思いますが、
家では滅多に起きないので、マンション設備の障害ではないと思います。

頻繁に起こるとすると、室内の配線に障害があるか、
540さんの配線に傷んでいるところがあるか、等々
受信の品質を低下させている要因があるかもしれません。

別マンションに住む知り合いの家でも地デジが映りませんでしたが、
分波器が壊れていた、という話も聞いています。

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541さん

ありがとうございます。
説明が不足しておりました。

TVは、地デジ対応になっておりますが、ビデオがアナログのままです。
分配器を使いTVとビデオに分けて電波を受信させております。

分配器が問題のようです。
直接、TVにアンテナからの配線を繋ぐと綺麗に映りました。

ビデオは、地デジ対応に買い替えをしないとだめなようです。

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539様


早速のお返事、ありがとうございました。
子供の足では、ちょっと距離があるように感じ、質問させて頂きました。
営業の方は『子供さんでも20分位で行けますよ』なんておっしゃっていましたが‥。
それとも、近道？とかあるのでしょうか？

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538＝543さま
葛城小学校の児童は、もっと遠い距離からでも元気に通っているのを通勤時に見かけます。ちなみに、我が家の年中さんの子どもでも、上の子が通う葛城小からパークハウスまで平気で歩きますよ。

現地の建設標識によれば、春日小中は近々着工ですね。春日小中までの行き方は、通行量や見通しのよさなどを考慮すると複数のルートが考えられると思いますが、Googleマップで「36.088071,140.097007」（西門ができる予定の場所）を目的地に、パークハウスを出発地に指定して徒歩ルートを検索した1.6～1.7kmが最短だと思います。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/53/4169/005512.html

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544様

とてもわかりやすくご案内頂きまして、ありがとうございます。

我が家は、三歳女児が一人おります。
まだ、小学校入学までには数年ありますが、小中一貫の春日に進ませたいと考えつつも、共働き家庭（私自身も来月から市内での就職が決まっております）につき、実際に学校に上がったら、通学（特に、学童終えてからの帰り道）がどうなるかが心配で‥。

距離は意外と近かったので、少し安心できました。
ありがとうございました。

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エントランスに入るときのことですが、ノンタッチキーをかざそうとすると、次のようなことが何度かありました。

１．後ろに入居者？の方が待っている。
２．エントランス前で入居者？と思わしき方が誰か来るのを待っている。

念のため、その方の顔を見てからエントランスを開けて入るようにはしています。
が、セキュリティを考えると、どうも気になって仕方ありません。

今日に至っては、常識を疑うような方に遭遇し、「開けてくれるかな？」と上から目線で言われました。
私はアテンダントルームで台車を借りる用事があったので、仕方なく開けると、その方は私より先にそのままアテンダントルームに直行。
エントランスを開けてあげたため、私は遅れてアテンダントルームに到着。
すると、その方が先に台車を借りる手続きをしている。（怒）
台車はたまたま出払っていて、1台しかない。
すると、「私が先だから」と遠慮することもなくそのまま借りて、私には何の一言もなくそのまま立ち去る。（怒怒怒）

一戸建てではないため、いろんな人と会うことは承知していても、これではさすがに腹が立ちます。
何か一言あってもいいのでは・・・と。
親切心が仇となって返ってきてしまいました。

親切心、セキュリティ、こんなことを考えていると、エントランス通過時に何か工夫はないのだろうかと思いました。
かなり極端ですが、駅の改札のように、ノンタッチキーを一人一人がかざさないとエントランスに入れないようにするとか。
（不快感とセキュリティと隣り合わせになりそうな例ですが。）


エントランス通過時のことについて、入居済みの皆さんはどう思われているのか教えていただきたく、投稿しました。
ご意見等伺えましたら幸いです。

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車の駐車ですが、タイヤ止めに後輪が触れるまでバックしないのでしょうか。あまり大きい車でなければよいのですが…。他の車とすれ違うときや、カーブのところでいつも気になってしまいます。

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>>547さん

これは私もすごく感じますよ。
後ろに余裕がなくて仕方ない状況のクルマはほとんど見受けらないですから、
単なるものぐさなのでしょうかね。
しっかりと車止めまで下げて駐車して欲しいものです。
以前、掲示板でも注意発起がされていた気がしますが、
当事者には自覚が無いでしょうから改善はされませんね。
実際問題として危険且つ迷惑行為ですから、区画番号から住戸を調べて
直接ポストにでも注意書きを入れる位しても良いんじゃないですかね。

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たぶん、トランクから荷物を出すのには狭いから
最後までバックしないのかもしれませんが、
自分一人の便利のために数10人あるいは100人以上が
迷惑被ることを想像して欲しいですね。
気配り目配り心配りを心がけたいものです。

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確かに！
トランクから荷物を出した後に、また少しだけ車を後ろに下げれば良いだけの事ですからね。
常識やモラルの問題ですから、他人の迷惑も考えてしっかり駐車して欲しいですね。

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