【購入者用】 パークハウスつくば研究学園　第２集会

研究学園から柏までは直線で25キロです

>505
んで、センチュリーってなによ？

>>497

地元の人なら495の説明は無くても意味は自然ですよ。
直接筑波山でなくても周辺の山超えて来た時なんか普通に
「筑波越えて来た」とか「山越えて来た」って言いますよ。
わざわざ、加波山越えて来たとかきのこ山越えて来たなんて言わないですよね。
本当に周辺住民さんてか地元民ですよね？

>>507さん

つくば市に15年住んでいますが、「筑波山」では意味が通じなかったです。
山塊は筑波山に属するのかもしれませんが、それは伊豆半島より西の太平洋が国際的にはフィリピン海だというのと同じくらいピンとこない話です。

つくば市は、おそらく半分以上地元出身ではない人が住んでいる街でしょうから、旧新治村方面の山裾の先端を指して筑波山と書いたところで理解できる人の方が少ないんじゃないでしょうか？
ここの住民さんでも、根っからのつくば市民って人はほとんど出会いませんし。

それより>>491さんと>>492さんのやり取りはもう少し穏便にできないものでしょうかね。
ご自身は当然知っていることなのかもしれませんが、知らない人にもう少し親切に教えてあげた方がいいと思います。
最近、明らかに住民でない人の書き込みも結構ありますが、本来住民同士が書き込む住民板なんですから。

止まってるね。

大丈夫か？

マンション全棟に太陽光発電　三菱地所、管理費安く
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E2E5E2E3...

太陽電池パネル、既存マンションにも導入するみたいですね。
これがさくらの屋上に設置されてしまうと、場合によっては我が家からかすかに
見える地平線すら見えなくなってしまうかも。困ったなあ。

今日もあちこちの花火が見えますよ。
私の部屋からは５箇所くらいみえます。
水海道の花火がいちばん近いようです。

花火ネタもうたくさん

>>515さん

全部で７カ所から上がっていたようですよ。
ちょっとした夏の楽しみですね。

稲敷・水海道・利根・潮来・流山・三郷とあとひとつはどこだろう？

多分、筑西市の小貝川花火大会だと思いますよ。

明日の花火も楽しみですね

今日はリビングからたくさんの花火が見えました。
特等席は壱番館屋上のスカイテラス？

時間は短かったですが連発していたので
結構な数が打ち上げられていたと思います。

来年もやって欲しいです。

いやぁ、マンションの目の前からの花火は最高でしたね。
恒例行事にしてもらえるとありがたいです。

こんにちは。
年末に引っ越しの予定です。
今から楽しみです。

来春から私立幼稚園に通う予定の子供がいます。

こちらのパークハウスから、皆さんどちらの私立幼稚園に通われて
いるのでしょうか？
ご存じの方、教えて下さい。
宜しくお願いします。

どこに通ってるかは個人情報になるから皆さん書かないと思いますよ。周辺には公立私立いくつもの幼稚園がありますが、まったくの私見での感想を言わせて貰えば、私は私立をお勧めします。つくば市は公立も頑張っていると思いますが、サービスや環境、指導方法といった点で私立の方が痒いところに手が届く感じがします。もちろんその分経費はかかりますが。

No524さん、そうですね。個人情報ですね。軽々しく質問してしまいました。
申し訳ございません。

現在は茨城県外に住んでいるので、つくばの幼稚園について少しでも情報がと思いました。
つくば市は公立幼稚園が沢山あり、正直、驚いています。
現在住んでいる所では、通える範囲に公立幼稚園はないので。
私立幼稚園のほうが、痒いところに手が届くかんじなのですね。
参考にさせていただきます。ありがとうございました。

通うことになる小学校区と同じ学区内には私立幼稚園は無いと思うのですが、白帆幼稚園や豊里もみじ幼稚園は
比較的、マンションから近いのでしょうか。
いなほ幼稚園は地図で見ると少し遠いのですが、車で何分くらいかかるのかご存じの方、教えていただけますか？
宜しくおねがいします。

うちには幼稚園に通うような子はいないので詳しくは分かりませんが、いくつかの幼稚園が隣のサーパスと併せて通園バスのルートにしていて直接マンションまで送り迎えがあるようです。ですので一度管理人さんにどこの園バスが利用できるか聞いてみると良いかもしれません。
また、いなほ幼稚園までは車で15分あれば余裕でしょう。

追伸です。

あくまでも私の周りでの噂話ですが、
白帆幼稚園やいなほ幼稚園、吉沼幼稚園あたりは良いという話はたまに聞きますね。豊里もみじは周囲に誰も行ってる人が居ないので分かりません。ただマンション周辺で送迎バスは見かけたような気がします。

あとは保育園と違って家庭環境と収入の審査などはないと思うので、申し込み時期だけ注意してじっくり調べてみると良いと思います。
ご自身と園とのフィーリングもあると思いますので。

それと、個性派で言えば豊里のナーサリースクールでしょうか。非常に高額のようですが。

以上、参考までに。

毎朝9時過ぎにはいくつかの幼稚園に行く方が玄関に出てきて送迎バスを待っておられます。
523さん、遠方なら難しいかもしれませんが、平日にこちらにこられることがあれば、その時間帯にママたちから情報が得られると思いますよ。

豊里もみじは昔ながらの幼稚園的な感じがしますが、親しい人で通わせている方がいないので、詳細はよくわかりません。

白帆は、子供の数に対して先生の数があまり多くないので、１人１人に目が行き届いていないと聞きました。

あとアカデミア幼稚園とか、いなほ幼稚園あたりに通わせている方がいらっしゃるようです。
インターナショナルスクールもあるとか？

>>529さん

そのインターナショナルスクールというのが
527さんの言ってるナーサリースクールではないですか？
確か正式名称が
つくばインターナショナルナーサリースクール
だったと思いますよ
無認可の保育園で、園生活は基本的に英語
保育料も６万円位はしたと思います

皆さん、幼稚園の情報ありがとうございました。
平日につくばまで行くことが出来ない為、管理人さんに聞いてみたり
各幼稚園に問い合わせてみたいと思います。

>>530さん

ナーサリーの他にも、研究学園駅近辺には幼稚園の年齢の子が通えるインターナショナルはあります。

リバティーインターナショナルスクール
http://www.liberty-international.jp/

どちらも、パークハウスから自転車でも行けそうな距離ですね。
地図で見ると、リバティの方が近いような感じです。

リバティの隣には、あおぞら保育園というのがありますよ。
好き嫌いが分かれるようですが、つくばでのびのびとした子育てをしたい親御さんには支持されているようです。
パークハウスからも通わせている方がいますね。
研究者や医師の子供が多い他、専業主婦の家庭のお子さんも居るそうです。

購入者用掲示板にすみません。今年の4月に主人の仕事の都合でつくばに転居して来た者です。現在、検討中なのですが、気掛かりがひとつあります。この先、開校予定の春日小、中学校へのスクールバス運行の予定等、あるのでしょうか？

538さん

春日小中学校は平成24年開校予定ですね。
こちらを見る限りですが、スクールバスの記載はないようです。
　http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/53/4169/index.html

今現在は、1.3km離れた葛城小学校へ歩いているようですが、
ちなみに春日小中学校は1.7kmと少し遠いようです。

つくば市立の小学校でスクールバスというのは聞いたことがないので
推測ですが、たぶん同様に「ない」のではないかと思います。
中学生ですと、よく自転車通学を見かけるぐらいですので。

ご参考になれば幸いです。

今晩は、地デジの設定についてお分かりの方おられましたら、教えてください。

このマンションは、ACCSの放送を受信しているので何も調整しなくても平気かな？
と最近まで思っていました。

TVの自動設定で地デジの設定を完了したのでが、画面にときより横長（細めのモザイク）線が
入ります。
いろいろ自分でTVの調整をしたのですが、改善しません。
こんなときは、管理人さんに相談すればよいのでしょうかね。

同じような症状で改善できた方は、おられないでしょうか。

540さん

おそらく、一時的に電波信号の強度が下がったのだと思います。
時々、というのがどの程度の頻度かによると思いますが、
家では滅多に起きないので、マンション設備の障害ではないと思います。

頻繁に起こるとすると、室内の配線に障害があるか、
540さんの配線に傷んでいるところがあるか、等々
受信の品質を低下させている要因があるかもしれません。

別マンションに住む知り合いの家でも地デジが映りませんでしたが、
分波器が壊れていた、という話も聞いています。

541さん

ありがとうございます。
説明が不足しておりました。

TVは、地デジ対応になっておりますが、ビデオがアナログのままです。
分配器を使いTVとビデオに分けて電波を受信させております。

分配器が問題のようです。
直接、TVにアンテナからの配線を繋ぐと綺麗に映りました。

ビデオは、地デジ対応に買い替えをしないとだめなようです。

539様


早速のお返事、ありがとうございました。
子供の足では、ちょっと距離があるように感じ、質問させて頂きました。
営業の方は『子供さんでも20分位で行けますよ』なんておっしゃっていましたが‥。
それとも、近道？とかあるのでしょうか？

538＝543さま
葛城小学校の児童は、もっと遠い距離からでも元気に通っているのを通勤時に見かけます。ちなみに、我が家の年中さんの子どもでも、上の子が通う葛城小からパークハウスまで平気で歩きますよ。

現地の建設標識によれば、春日小中は近々着工ですね。春日小中までの行き方は、通行量や見通しのよさなどを考慮すると複数のルートが考えられると思いますが、Googleマップで「36.088071,140.097007」（西門ができる予定の場所）を目的地に、パークハウスを出発地に指定して徒歩ルートを検索した1.6～1.7kmが最短だと思います。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/53/4169/005512.html

544様

とてもわかりやすくご案内頂きまして、ありがとうございます。

我が家は、三歳女児が一人おります。
まだ、小学校入学までには数年ありますが、小中一貫の春日に進ませたいと考えつつも、共働き家庭（私自身も来月から市内での就職が決まっております）につき、実際に学校に上がったら、通学（特に、学童終えてからの帰り道）がどうなるかが心配で‥。

距離は意外と近かったので、少し安心できました。
ありがとうございました。

エントランスに入るときのことですが、ノンタッチキーをかざそうとすると、次のようなことが何度かありました。

１．後ろに入居者？の方が待っている。
２．エントランス前で入居者？と思わしき方が誰か来るのを待っている。

念のため、その方の顔を見てからエントランスを開けて入るようにはしています。
が、セキュリティを考えると、どうも気になって仕方ありません。

今日に至っては、常識を疑うような方に遭遇し、「開けてくれるかな？」と上から目線で言われました。
私はアテンダントルームで台車を借りる用事があったので、仕方なく開けると、その方は私より先にそのままアテンダントルームに直行。
エントランスを開けてあげたため、私は遅れてアテンダントルームに到着。
すると、その方が先に台車を借りる手続きをしている。（怒）
台車はたまたま出払っていて、1台しかない。
すると、「私が先だから」と遠慮することもなくそのまま借りて、私には何の一言もなくそのまま立ち去る。（怒怒怒）

一戸建てではないため、いろんな人と会うことは承知していても、これではさすがに腹が立ちます。
何か一言あってもいいのでは・・・と。
親切心が仇となって返ってきてしまいました。

親切心、セキュリティ、こんなことを考えていると、エントランス通過時に何か工夫はないのだろうかと思いました。
かなり極端ですが、駅の改札のように、ノンタッチキーを一人一人がかざさないとエントランスに入れないようにするとか。
（不快感とセキュリティと隣り合わせになりそうな例ですが。）


エントランス通過時のことについて、入居済みの皆さんはどう思われているのか教えていただきたく、投稿しました。
ご意見等伺えましたら幸いです。

車の駐車ですが、タイヤ止めに後輪が触れるまでバックしないのでしょうか。あまり大きい車でなければよいのですが…。他の車とすれ違うときや、カーブのところでいつも気になってしまいます。

>>547さん

これは私もすごく感じますよ。
後ろに余裕がなくて仕方ない状況のクルマはほとんど見受けらないですから、
単なるものぐさなのでしょうかね。
しっかりと車止めまで下げて駐車して欲しいものです。
以前、掲示板でも注意発起がされていた気がしますが、
当事者には自覚が無いでしょうから改善はされませんね。
実際問題として危険且つ迷惑行為ですから、区画番号から住戸を調べて
直接ポストにでも注意書きを入れる位しても良いんじゃないですかね。

たぶん、トランクから荷物を出すのには狭いから
最後までバックしないのかもしれませんが、
自分一人の便利のために数10人あるいは100人以上が
迷惑被ることを想像して欲しいですね。
気配り目配り心配りを心がけたいものです。

確かに！
トランクから荷物を出した後に、また少しだけ車を後ろに下げれば良いだけの事ですからね。
常識やモラルの問題ですから、他人の迷惑も考えてしっかり駐車して欲しいですね。

朝方と夕方、二番館、参番館の屋上あたりにカラスが集ってます。
夕方、とりせん側から見ると恐ろしいことになってます。
鳴き声もうるさく、早朝からおこされることもあります。
朝方は夜明け前から日の出くらいまで、夕方は４時前くらいから日没後一時間くらいまで、
マンションの壁にそって飛びながら騒いでます。
屋上がどうなってるか心配です。

確かにカラスが時々何羽か飛んでいますが、恐ろしいというほどではないと思いますが・・・。
高層階に住んでいますが、鳴き声なんて聞こえたことがないですよ。
重低音でなければ二重窓を通して聞こえそうにないですけれど・・・。

弐番館ですが鳴き声なんて全く聞こえませんよ
カラスを含め鳥もたまにしか見かけませんが

弐番館の上層階の者です。

早朝はよく知りませんが、夕方は確かにすごい数のカラスが屋上に来ているようです。

飛んでどこかに帰っていくところを見ると屋上にカラスの巣はないと思いますが、糞はすごいんじゃないでしょうか。

屋上のカラス対策が必要かも知れませんね。

確かに、今日の夕方、参番館、弐番館の屋上に沢山カラスが来てました。
でも、もっと驚いたのはイーアスの前の雑木林の方です。
ヒッチコックの映画のようにカラスが恐ろしいくらい飛び回っていました。
イーアス前の雑木林が寝床でしょうか。

昨日、管理組合よりチラシが投函されてました。

窓からペットボトルやデッキブラシを落とすなんて考えられないですね。
常識のない人がいるものですね。
せっかく安心して暮らせる、と思い購入し、一生の棲家としようとしているのに、悲しいです。

↑

デッキブラシやペットボトルはベランダに置いてあった物が風で飛んで落ちたものと思われます。
これは故意ではないでしょう。参番館の北側ベランダは結構な風が吹き抜けます。
注意が必要ですね。

タバコはゲストルームから故意に落とした場合もあると思います。
ですので、ゲストルームには注意喚起の張り紙が多数・・・。

チラシには日時と大まかな場所ぐらい書いてほしいですね。
デッキブラシはずいぶん前の案件だと思います。

ここ数か月、週末になると営業さんに連れられた見学の方を頻繁に見かけるようになりましたが、販売は順調なんでしょうか？

見学の方のペースは前とそれほど変わらないように思いますね。

ただ、引越しのトラックは最近また増えましたね。

契約前から気になっていて書き込みなど調べてのですがあまり詳しい情報がないのでお聞きしたいのですが、けやきの西と東の駐車場の現時点での占有率はどのくらいになっているでしょうか？
入居済みの知り合いから東の方は５階部分まで結構埋まっていて「もしかしたら屋上になるかもね。」と言われました。わざわざ便利な立地のマンションに入居したのに、車は野ざらしで雨の日は濡れながら乗り降りしないといけないとなるとかなり残念です。
西の方は東の方よりも空いてるみたいなのとも聞いたのですが、屋上を避けれるならばどちらでもいいと思っています。駐車場の場所は入居時に選べるのでしょうか？
契約はしたものの、どうしても気になって仕方ありませんので、上の２つの質問にどなたかお答えいただけると助かります。よろしくお願いします。

以前子供会云々のお話もありましたが、子育て世帯は多いのでしょうか？
子供会などは作られてはいないのでしょうか？
以前見学した際に子供たちがキッズルームで遊んでいたのですが、よく見られる光景ですか？
当方子持ち世帯なので、そのあたりが気になります。

>>565さん
なんで噛みついているんですか？
質問に過剰反応しすぎですよ。

>>564さん
東側は二番館、三番館の方々が主に使いますが、一番館の方々メインの西側はまだ多少空いているようです。
駅前なのと、とめられる車に制限があるせいか、部屋の埋まり具合に比べて駐車場の埋まり具合は遅いようです。
途中入居の場合、駐車場は管理組合に申し込むのだと思いますが、その辺りも含めて三菱に確認する方がいいと思います。

レス先を間違えてしまいました。
×>>564さん
○>>563さん

>>564さん
検討板が荒れているので、質問しづらいかもしれませんが、ここは住民板ですし、こういう質問を検討板でしていただいた方が掲示板の正常化につながりますので、ご協力いただけると幸いです。

協力するよ。

はじめまして。
先日申し込みをしたのですが、インターネット関係についていくつか住民の方教えてください。

１）営業の方からはインターネットは管理会社に直接申し込み、管理費等と一緒に徴収のため、家電量販店などで申し込みができないと聞きました。家電量販店では申し込み時に商品3万円引き等やっていますが、そこで申し込むことはできないのでしょうか？
もし可能な場合、プロバイダー等はどこでもいいのでしょうか？速度等の面でおすすめがあれば教えてください。

２）現在ひかり電話をダブルチャンネルでしようしており、引越し後もそうするつもりです。
Bフレッツ関係の装置は玄関収納の中におき、そこからハブにて各部屋のLANコンセントにつなげるとききました。その際、部屋のコンセントには電話の差込口が1個しかなかったと思いますが、2回線つなげているかたはいらっしゃいますか？NTTに工事を頼めばいいのでしょうか？

３）実際、Bフレッツの利用料は管理費と同時に支払っていらっしゃいますか？その場合、ひかり電話、プロバイダー代などの支払いはどうなるのでしょうか？

４）無線LANの装置も玄関収納の中に一緒に入れて、リビングまで届きますか？
また、フレッツの装置を含め、夏の間、熱は大丈夫でしょうか？

長くなりましたが、お分かりの方、よろしくお願いします。

＞子供会などは作られてはいないのでしょうか？
そんなの関係なしに子供は作ってますよ。

補足

２）については、電話を置く場所のＬＡＮポートを使わないと言う条件ならＬＡＮポートを電話で利用する方法もあります。ただし、この場合変換ケーブルを作る必要があります。

電話コード２本と以下のＵＲＬのプラグを１個とモジュールを１個用意すれば作れます。

プラグ・・・使いたいところでＬＡＮを電話に変換
http://denko.panasonic.biz/Ebox/ins/cat6/content12.html

モジュール・・・下駄箱で電話をＬＡＮコネクタに変換
http://denko.panasonic.biz/search/detail?c=search&item_no=NR3061&a...

これを使えは道具は無くても大丈夫です。分からない場合は、電気屋さんに相談してください。

>>572さん

有り難うございます。
インターネット、ネクストハイスピードも申し込めるんですね。実用上はほとんど関係ないでしょうが。。
自分で好きなところに申し込めるとのこと、安心しました。

また、電話についても解決策までご提案いただき有り難うございます。
LAN配線も同時に使う方向で考えていましたが、この方法ですと確かに工事も不要ですので検討してみます。

E17のLED電球に交換可能ですが、ソケットが奥まっているダウンライトがあります。
たとえばキッチンとか。ちょっと明るさの雰囲気が変わるかもしれませんが
実用上は問題ありません。ご参考になれば。

廊下をシャープの電球色のLEDに替えました。
電球と比べて暗いです。（生活上困るということではないですが）
それとしかたないですが、温かみのない色というのか、安っぽい色というのか。
トイレも同じLEDに替えたのですが、電球とくらべると白っぽくて暗いです。
暗いと行っても、充分な明るさだと思います。

最初から、LEDにされてたら暗さや色は気にならないのかもしれませんが、
我家は半年ほどしてから、全てLEDに替えたので非常に気になります。
なんか、安っぽくなったというのか、寒々しい感じがするというのか、、
トイレだけでも電球にかえようか思案中です。

我が家は、廊下の電気は６箇所をLEDに変えました。
変えてから調子に乗ってつけっぱなしの時間が増えました。
玄関とトイレはクリプトン、台所は蛍光灯のままです。
パナソニックのLDA6L－E17です。電球と比べて明るさはまったく遜色ありません。
ただ、本当に、4万時間持つのかが心配なところです。

今のところは変えて大正解です。

ソケットが、奥まってしまうのは延長ソケットがあるので、それを使えば問題ないです。

１２月に、引き渡しを受けましたが、まだ引っ越してはいません。本日、溜まっていた郵便箱を整理すると、通常総会議案に関する意見募集の冊子があることに気がつきました。

そこには、修繕積立金の改定案があり、初耳のために、情報を教えて頂けませんか？

まずは、過去の総会や理事会の議事録を確認する事が一番良いでしょう。

早速、ご返信していただきありがとうございます。総会や理事会の議事録を確認をしてみます。助かりました。

お風呂の浴槽のお湯の出口のカバーが外れず、掃除に不便で困っております。皆様、どうやって外されていますか？教えていただけたら幸いです。

浴槽の注水口カバーは＋ドライバーでネジを外せば簡単に外れますよ。

ありがとうございます！＞588さま♪
今、初めて外してみました。
恐ろしいことになっていたらどうしようかとビクビク外しましたが、それほどコワいことにはなっていなくてホッとしました（笑）。ありがとうございました。

最近入居しました。
台所流し台下の点検口を開けてみたら、コンクリの上に小さな水漏れ警報機が置いてありました。
これはもしかしたら重要なアイテムだと思いますが、入居前にこれの説明は全然なかったと思います。
みなさん知ってました？

>591さん

なるほど、ありがとうございます。 _o_

パークに帰えれていません。被害状況は？お願いします。

高層階ですが山積みしていた洗濯物もの山すら崩れていなかったのにはびっくりしました。
免震マンションの有難みを実感しています。
水道も電気も問題なく使えていますが、節水・節電に努めているところです。

早速、情報ありがとうございます。無事生還したいと思います。

早速、情報ありがとうございます。無事生還したいと思います。

高層階に住んでいるので、コレクションボードに入れたマイセンやバカラの華奢なグラスが心配でしたが、
全く問題ありませんでした。
テーブルにおいた、水がなみなみと入った一輪挿しの水もこぼれてませんでした。
58インチの薄型テレビも動いてませんでした。
ただ、バルコニー側の二重サッシの内側が全て開いていました。
どれほど揺れたのか、家にいなかったので分からないのですが。
免震ってすごいんですね。

>>599
物にはそれぞれ揺れやすい固有周期があるんだよ
免震ではゆっくり揺れるから、固有周期が長いサッシが揺れやすかったんだろうね
（樹脂サッシだから、重くはないが）

我が家もサッシや机の引き出しは開いていたけど、洗濯物や本の山は崩れていなかったよ