新築入居後気になりましたので皆さんからのご教授願いたく。
我が家の玄関側の２部屋は共用廊下の会談および壁につき、
日中でも非常に暗く、寒く困ってます。
考えてみたらこれってサービスルームに匹敵するのでは？
でも間取り図ではＳと表記されておらず。
もしこの部屋がサービスルームに匹敵していた場合、住宅基準法違反で無償でキャンセルできたり、賠償金を請求できたりできるんでしょうか？
内覧会では天候によって気が付きにくい（内覧会当日は雨でした）ので入居後じゃないとわかりません。
それとも入居後ではいまさらなのですか？
どなたかお助けください。
[スレ作成日時]2006-02-28 12:56:00
主です。
みなさん貴重なご意見ありがとうございます。
私の物件は完成まで玄関前を見れるような構造ではなく図面上想像する以外に確認方法はありませんでした。
構造はＶの字型に近く、そのＶの付け根に近い部分です。
といっても実際は向かいまでの距離は３０Ｍくらいあり光の入る余地はあると想像してました。
目の前が階段、エレベーター前による採光は前の物件が同条件だったのである程度は推測でき、そしてある程度は光が入ってくるものと考えてました。
内覧会当日は雨、再確認会の時も雨でしたので他よりは暗いような気もしましたが天気が悪いのでそこまで強く思ってませんでした。
実際住んでみてしか確認できることではありません。
晴れの日に玄関前を見てびっくりです。
我が家の前だけ全く陰になり。ちなみに１階です。
入居３日目を迎えます。
窓の大きさって純粋にどこの部分ですが？
光を取り入れるガラスの大きさですか？
それともサッシの大きさか、木枠か。
今更仕方ないとおっしゃいますが、自分のこととなると結構ショックなものです。
ちなみに営業マンは玄関前の構造、採光については全く話題に触れず・・・。
サービスルームと書いてあれば考えましたが。
窓の大きさが基準を満たしていたとしても光の入る事実がなければ違反になるっていうことですか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
