エミアスってどうですか？

現在、エミアスで小さいですが平屋を検討中です。色々とまわっていますが、ここの営業さんにはとてもよくしていただいています。建て売りも見せてもらいましたが、シンプルで私は好きです。が、購入された方の意見があまりよくなく、迷っているのも事実です。そんなにアフターが悪いのでしょうか?確かに、他のHMさんに比べると、これっていう決めてというか、アピールポイントもないような気もするし、耐震とか断熱とか、作りはどうなんでしょうか?営業さんも、自社で平屋を建てて、満足してますと言われていたのですが。

平屋は年齢を重ねた時に暮らしやすいのだと思いますが、水害など万が一を考えると
二階があった方が安心なのかも？と考えるようになりました。
それもここ数年で急激に気候が変わり、各地でゲリラ豪雨が増えたからですよね。
この辺りは大雨で道路が冠水したり、家屋に被害が出るような心配はありませんか？

賃貸利用者です。
営業の方が信頼できるように見えるかもしれませんが、口先だけの知ったかぶりです。信頼すべきではありません。
お願いしてもその場ではわかりましたというが、後々になって何もしていないことがわかり、その時期になると手遅れということがありました。とにかくアフターが悪いです。
私もとっととかわりたいですが、不動産を変えるのにも洒落では済まない額のお金がかかりますので変われません。
私は利用しないことをお勧めします。

今は平屋を勧めるメーカーが増えているように感じますが、流行しているのでしょうか。
メリットとしては家事動線がよく効率よく家事ができる、階段の昇り降りがないので老後も暮らしやすい、地震に強い、家族間のコミュニケーションがとりやすい等でしょうか。
家族構成が変わればリフォームで2階建にすることもできるらしく、安く建てて将来蓄えができたらリフォームもあるようです。

エミアスは、地盤補強の費用は利益をとらないので他社よりかなり安く済みます。某住宅メーカーは見積もりの時点で250万でしたが、エミアスは130万でした。色々と悪い話を聞きますが、どこのメーカーでも同じではないかと思いました。保険もきちんとあるし、調査も入るので手抜き工事はできないと思います。私は平屋を建てましたが、今のところは満足していますし、担当の営業さんも対応もきちんとしていて、何かあればすぐに対応してもらえます。

地盤補強が意外とお金がかかった！みたいなことをよく耳にしますから、それを良心的にしてくれるのはとても良いことだろうなぁと思いますよ

平屋は介護などを考えて希望される人が多いみたい。
階層があったほうが部屋の数も、収納もうんと増やせるけれど、
いざ年をとった時に家の中を移動できないということになってしまうから。
平屋でなるべく段差のない家造りをして老後に備えるというのはあるんじゃないでしょうか。

将来に備えて平屋を建てるより、二階建てにしておいて階段の昇降がつらくなって
きたら一階を居住ベースにして、二階は収納に充ててしまってもいいかと思いますが
どうして平屋を選ぶんでしょう？
平屋の方が建築費が安い？それとも何かしら税制上の優遇措置があったりするんですか？

山口県の山口市店で賃貸を借りています。
正直二度と借りるかと思います。
駐車場の管理ができておらず、無断駐車されたりしても、平気で放置されており、契約したわたしはお金をはらっても、止めれない。
さらに、電話で相談したところ、『は？』とか、『ていうかか～』とか、『ちょっとまてます？』といわれた。わたしはお前の友達じゃない！といいたくなるくらい不愉快な男女の定員でした。結局、駐車場は、無断駐車されはじめてから、4ヶ月、相変わらず改善されない。

山口県宇部市でエミアスの建て売りを検討中です。
ここ最近、この会社で建て売りを購入された方、又は検討されている方がいらっしゃいましたら教えてください。
とても気に入った建て売りがあるのですが、嫁が営業の対応が悪いのでここでは購入したくないと言います。
対応がよくなかった経験、その後の影響などがもしありましたら教えていただきたいです。

>>35 匿名さん
どうしても建売じゃなきゃダメなの？
時間があるなら注文で建てた方がいいと思うけど。
宇部ならパルホームとかジョイホームとかあるし。
今もうエミアスは建売しかやらないらしいけど
逆に言うとそれって建売でしか利益出せないって事なんだよね。

見ていると、どっちかっていうと不動産仲介って言う感じですよね。
宅地販売をしていると、宅地分譲の土地は建築条件がついているところがとても多いなぁと思いました。
その建築条件とやらは
どこで建てないといけないという条件があったりするんでしょうか。
それともローンを結ぶ銀行が指定されているのかな。

建築条件は一般的には土地の売主が指定する建築業者と、一定期間内に建物を建築する契約をすることを条件に土地を売るもので、定められた期間内に指定された建築会社で建てなければならない決まり事のようですね。
定められた期間内とはどのくらいなのか…予算との折り合いもありますし、施主側がメーカーに従い妥協しないとかなり難しそうですね。

>>34 口コミ知りたいさん

賃貸契約をしていましたが、最悪でした。二度と関わりたくないです。

ここで建て売り住宅街を購入した者です。品質、アフターは最悪です。不具合があった場合、購入後１～2年位はみてくれます。それも近所の現場にくる用があるついでにといった感じでした。住んで10年が過ぎましたが、同時期に建てられたご近所さん(他社)に比べて明らかに老化が目立ちます。外壁等 最初に10年分ほど高い保証料を払わせられますが、よっぽどの事がないと動いてくれません。お隣さんもエミアスですが、良いことは言いませんね。しっかりしたメーカーさんで建てられるほうがいいと思います。

以前、賃貸契約をしていましたが壁に穴、畳から異臭がするで2カ月で解約しました。しっかり解約金は取られました！二度と関わりたくないです！

エミアスの建売を買いましたが、はっきりいって後悔しています。
建物に関しては、住むにつれかなり、粗も見えてきます。
なんといっても、担当者がまともでないです。
購入した後に、個人的な事で文句というか嫌味を言われました。
定期点検もありますが正直頼みたくありません。

謎の消毒代あり
入居後のゴキぶりの糞と、床の汚さに驚愕
ドアの締りも悪い

みなさんやはりそうなのですね。
ここで建て売りを購入するの辞めようと決心しました。
以前見学会にお伺いした際、営業の方々が顧客の文句を言っていたのを耳にし、とても嫌な気持ちになりました。
見学会はあくまで見学会であって、高い買い物をすぐその場で決めれるわけではありません。
なのに即購入意思があるわけではないと分かると、ろこつに嫌な態度をとられ嫌味まで言われました。
一生に一度の高い買い物、間取りや土地、内装以外に、やはり担当者の大切さをある意味教わったなと思います。

近所のエミアスでの建売3～4年の白い外壁がすでに目立つほど汚れで真っ黒です。
建売でもこんな短期間で外壁が汚くなるなんて聞いたことなく…

特にまわりが汚れやすい環境等ではないですが、驚きです。