便利で騒がしい場所と不便で静かな場所

便利で静かな場所が一番でしょう。
以前住んでいた場所は便利ですが抜け道になっていたので、
時々マフラーを改造しているバイクや車が通るとうるさかったです。
朝夕や深夜に窓を開けられませんでした。

今はもっと便利で静かな場所に移りました。
マンションを選ぶときには夕方〜夜の交通量をチェックしました。

不便で静かな場所。
最近は周辺の騒音で悩み、苦しむ方が多く居られます。
多少不敏でも静かな場所で生活した方がストレスが溜まらず。
気持ち良く生活できます。
それに不便な場所の方が健康には良いと思いますよ。
長時間、駅まで歩いたりして自然と体力が付きます。

少し騒がしいは定義付け出来ても
利便性は個人の生活様式でかわるので
定義付けできない。私個人としては大通り
から50ｍ以上離れていて総合病院が300ｍ以内
スーパーが500ｍ、会社まで3000ｍ、公園が50ｍ
駅200ｍ、小中学校300ｍ、打ちっ放し200ｍ
以内。たぶんないと思う。

ご近所の騒音についてのスレで、
環境が静か過ぎるとお隣さんの立てる物音が気になってしょうがないって
いうのがあっったよ。

うちが住む場所を選ぶ時は利便性が最優先、利便性は個人で努力したって
変えられないからね
騒音は建物の防音がしっかりしてれば、窓を開けない限り外の音は気にならないし、
個人の工夫である程度は軽減できるとおもう

マンションは便利さが勝負でしょ！
不便で静かな場所じゃ老人ホームと変わんないじゃん。

マンション板だから、きっとどちらもマンションでの比較だと思うのですが、
きっと予算も同じでってことですよね？
便利な場所でマンション買えるお金があったら、不便な場所でマンションって
意味が無いような…
しかも静か(きっと環境もいい)のだったら、ますますマンションに住む
必要が無い気がします。
私は便利な方がいいけど、もし、不便で静かな場所を選ばなくちゃいけなくなったら、
戸建にすると思います

騒がしいの内容が分からない。
商店街があって賑やかなのか
風俗街があって酔っ払いや危なげな人がいるのか
駅の近くで電車の音が五月蝿いのか
幹線道路が傍を走っているのか？

資産価値考えたら騒がしい所だな。
繁華街でも風俗とか焼肉屋が近いのはやめて
おいた方がいい。

不便で静かでも住環境が良ければ、そちらを選ぶな。
特に子育て環境がいいなら。
便利じゃないならマンションは意味がないって意見もあるし
戸建にするって意見もあるとおもうが、同じ専有面積なら
平面の方がずっと広いし、メンテやセキュリティもマンション
の方がいいし。
利便性は個人の努力じゃ変えられないって意見もあったけど
車通勤にするとか、自転車で駅まで行くとかご主人が我慢すれば
すむ事も結構ある。
同じ予算と仮定しての話だろうから、不便な方がずっと広いマンション
が買えるだろうし。
その予算で買える戸建じゃ、狭小戸建でしれてるだろうし。

なんだ、駅から８分なら静かな方だな。
幹線道路が近いと空気も汚いし
家の周りを人が沢山歩いているのは・・・
誰かと目が合いそうで、おちおちベランダにも出られない。
健康の為にも８分位歩いたほうが良いし
買い物は会社帰りでも、自転車でもいいじゃん。

>>10
駅から８分歩くんで不便ですか。
体が弱っていませんか？
うちなんか、駅まで歩いて１３分と２０分（２駅ある）、バス便は両方の駅にあります。
住むには静かな方がいいけど、痴漢が出るとか怖いんだと考えちゃうな。
お店ばかりでなく、子供が学校に通うとかの便はどうなのかな？
あなたに子供がいなくとも、将来売却するとかの時には影響があると思います。

なぁんだ、不便って駅８分の事？
駅にも寄るかもしれませんが、買い物施設も駅前に有るんだったら、
不便なうちに入らないんじゃありません？

私が考えてた「不便」って、最寄り駅まで自家用車しか交通手段が無いとか、
バスで２０分、しかも１時間に2,3本しか走ってない。
って言うのを想像してました。

私も、8分なら迷わず静かな方です。
もし騒がしい方を買うなら、窓を一日中閉めきっていても
気にならない人じゃないと無理。
ストレスたまります。

駅から8分が不便と言うよりも日常の買い物とか物件近くの環境が不便ってことでは？
それでも私なら静かな所を選ぶかな。。（駅徒歩8分だし）
幹線道路近くは厳しい．．．今そうだから。

大型店舗があって、幹線道路の近くだと休日は付近が大渋滞しそうですね。
徒歩８分なら、静かと感じられる場所のほうが満足度が高いと思いますよ。

大型店舗って家の横にあるにはあまり便利じゃないですよ。
普段のお買い物は普通のスーパーの方がいいです。
大型店は週末の買出しに行ける距離にあればＯＫです。
駅近で大型店のすぐ近くに住んでますが、毎日の買い物で、
帰りちょっと牛乳を一本、という時には大型店は却って不便です。
結構店の中をぐるぐる歩かなくちゃいけませんからね。
週末の渋滞のデメリットの方が大きい気がします。

ただ、駅近だと大型店以外にも、駅前のデパートとか、
24時間ＡＴＭの開いてる銀行がたくさんあったり、
郵便窓口(郵便のみ)が２４時間開いてる郵便局があったり、
そのほかの便利施設がいろいろ有るのはいいですよね。

徒歩８分は健康な人間ならまず気にならない範囲とされています。
８分を越えたあたりから「まだかな〜」という意識が働きはじめ、
１２分（約１ｋｍ）も歩くと軽い疲労を感じる人も出始めると言わ
ています。１５分も離れると出掛けるのに積極的な理由が必要と
なり始め、雨が降っている場合はさらに敷居が高くなるでしょう。
以上には個人差があり、自転車やバスを使えば解消できることなの
で一概に結論は出せませんが、駅から徒歩１２分を超えた辺りから
資産価値に明らかな低下傾向が見え始めるのは確かです。

駅前タワーマンションに魅力を感じる若い方や熟年の方が増えて
いるようですが、ファミリー層では徒歩８分程度なら静かで学校
や公園が近いことを優先される方が多いように見受けられます。

うち、駅徒歩3分から徒歩10分に買い換えたばかり。
前のところは幹線道路も横に通っていたけど、住んでいる間はあまり気にならなかった。駅に近いとタクシーが使いやすいので車もいらないし、商店も豊富でとにかく便利。

ところが、引っ越してから、前のところがうるさかった事にようやく気がついた。今はとにかく静か。静かさのレベルが違う。夜も安眠できるし、空気も綺麗で気持ちいい。毎朝の通勤もいい運動。買物は徒歩5分程度のちゃちなスーパー。無駄遣いが減っていいとまでいうのは強がりか…。

少なくてもあと30年は住むつもりだし、長く住めば住むほど、環境の影響のトータルは大きくなる。子供の事も考えたら、クリーンな環境がいいと思う。

うちは、去年まで駅徒歩８分。駅前に大型スーパー２店。隣は公園という立地に住んでました。
それはそれなりにいいなと思っていたのですが、高齢の母の介護が必要となったときに
駅から８分は結構負担になりました。
結局、駅上マンションに引越ました。確かに周りの音はありますし、幹線道路が近くに
あるので排気なども気になりましたが、音は防音カーテンや防音シートでカバー。
室内はハイパワー空気清浄機で対応してます。

意外なほど満足な生活ですよ。なにより子供が暗くなってから帰宅するときも駅上ですから
危険がないのが一番ですね。

駅徒歩8分は遠すぎると思う。仕事してる者にしたら
毎日の事だし、賃貸に出すことがあっても駅徒歩3分
を境に客付けが2倍違うらしい。よほどの五月蝿い
環境でない限り資産価値的にも駅近選ぶべき。

8分ぐらいなら気にならないが。
そういう人はメインバス便の徒歩15分〜20分なんてところには到底すめないだろうね。

それはさておき
>賃貸に出すことがあっても駅徒歩3分を境に客付けが2倍違うらしい。
のソースって？
どこの情報か気になる。
徒歩5分圏と徒歩3分圏で2倍違うなんてことは無いだろうから。

先に言っとくけど、23さんのような特別な事情があるなら話は別。
すべての人間が8分でも大丈夫とは思っていませんので。

うち徒歩１５分位なんだけど・・・

徒歩２０分、自転車通勤の自分には８分は浦山氏

子供のこと考えると駅近がいい。夜でもある程度
人通りがないと変○とか出そうでおちおち犬の散歩
も行かせられない。ただし繁華街の近くは酔っ払いが
大声で喚くから出来ればややビジネス街寄りか。

子供が小学生のうちは駅8分でも環境のよいところ、
高校生以上になって通学に駅を使うようになったら多少騒がしくても駅近かなぁ。
特に娘がいる場合。

夜のビジネス街、特に週末の夜のビジネス街は
怖くて大人でも一人で歩きたくないですよ

住宅街のほうが夜は歩きたくないなあ。
閑静すぎると、夜は本当に怖い。
友達の家に遊びに行ったときに、妻と一緒に「ここは一人で歩けないね、子供とかどうしてるんだろう」と言い合っていた。
29さんの
>人通りがないと変○とか出そうで
という風に考えちゃうんだよね。変○がでそうというか、そういうのがでたら人っこ一人いないから誰も助けてくれなそうで・・・。
というわけで、便利で少し騒がしいところに一票。
山手線、駅３分、国道沿いに20年以上すんでたんで、うるさいところになれてるからかも。

うちの実家、十数年前に新駅が出来たら徒歩５分になったけど
それまでは最寄の駅まで徒歩２０分以上かかってた。
雨の日は傘さしてチャリ乗って駅まで行ってたっけ・・・・。
俺は当時学生だったけど、親父はずっと大変だったんだなぁ。
それを思えば徒歩１０分くらい、どうって事ない。

東京の中央線沿線幹線道路に近い所に昔から住んでいます。
歩道と車道が分離されていて、夜中でも頻繁に自動車は通っていて、
人もそこそそこ歩いています。
歩車道分離だから、引ったくりの被害も殆どありません。
徒歩で２０分、バスも頻繁に走っており、
駅からの深夜バスや銀座からの中距離深夜バスもあります。
娘も全然心配無しで、夜帰ってきます。

徒歩８分の状況がよくわかりませんが、
山手線の新大久保駅北側辺りだと、確かに男でも怖いですね。

私は窓閉切りの生活には耐えられない性分なので、騒がしいところは一発
却下です。
幹線道路からは少なくとも１ブロック入り込んだところでないとダメです。
閑静な住宅街がやっぱりいいですねぇ〜。
距離としては徒歩１０分くらいまでなら全く問題ないと思ってます。
むしろ子持ちにとっては小学校までの距離の方が気になります。
いくら人通りがあるところだとしても子供一人で歩かせる方が怖いです。
ちなみに変○は人通りのないところではなく人気のないところに出没する
と怖いです。例えば夜の公園とか小学校とか。住宅街なら家には人がいる
わけですから、大声出せば人がすぐ出てくるでしょう。

駅8分の駅がどんな駅かにもよるよね。
普通しか止まらない、駅前といってもさしたる商業施設もないような駅だったら
駅8分という聞こえ以上に不便な気がする。

家庭環境にもよるけどねー
奥さんが専業主婦なら絶対閑静な方がいいと思うよ。

同じ価格なら絶対駅近だよ。
今時閑静な所の方が犯罪が増えてるのよね。
程々に車の通行量もないとタクシーもいないし。

木を隠すなら森の中。
犯罪者が隠れるなら無関心な人々の中。
犯罪にはコミュニティー有無の方がよっぽど重要です。
駅近ｖｓ住宅街、どちらのコミュニティーが勝ってる？

ニュース見てみるべし。
生死に関わる大事件はたいがい閑静な住宅地や
郊外のマンションで起こっている。繁華街では
せいぜい小競り合い程度。

永住するなら静かなところ。

転勤などでリロケーションする可能性ありなら駅近。

実は、うちも同じ理由で悩みました。

4/1に転勤命令が出て購入した駅上マンションをリロケーションに出したところ
月額３０万円の家賃でたった２週間で決まりました。

駅徒歩９分の悩んだ物件（価格はほぼ同じ）は、半年前から賃貸に出ているが
未だに借り手無し。家賃１６万２千円。

本当によかったと思ってます。
治安的にも駅上だったらまず大丈夫だし、音も意外なほど静か。
選んでよかったと思ってますよ。

駅上って地下鉄or駅ビルの上？

程度の差はあるけど、日本はどこに住んでも危なくなりましたね。
スレ主さんもご自分の足で歩き回って、気に入った場所を選んでくださいね。

僕も41さんと同様の考え。
取り返しのつかない犯罪（殺人、誘拐等）は住宅地でよく起こる。
ある程度の人通りのところでは、こういう犯罪はなかなか起こしにくいしね。
また、便利なら何かあってもすぐ売ったり、貸したりできるし、いいこと多いよ。
ただし、本当に閑静なところで育った人は少しでもうるさいと落ち着かなくて、眠れない人は多かった。
もし、１さんが上記みたいな人でないなら便利なところがいいと思うけどね。

>>43

地下鉄ターミナル駅の上です。
直結ではありませんが、エスカレーターから雨の日でも濡れないでＯＫです。

>>46

転勤は想定外でした。（基本的に本社勤務でしたので）
ただ、自分は30台ですので、短期間の期限付き転勤は考えられました
（多分、これが最後）

駅からのエスカレータをのぼり、マンションロビーまでの間にはコンビニがあり
住宅街でもないし、周りに夜遅くまで遊ぶような店も無いため、高校生などの
たむろすることもまずないです。（あっても警備員が注意しますので、いまでは見なくなりました）

確かに住宅街のよさもありますが、実家での経験上住宅街の怖さも知ってますので
今の物件を選びました。

>>42（47）さん
そこは育児環境という意味ではどうでしょうか？
保健所、小児科病院、幼稚園、小学校、公園までの距離はいかがですか？


住宅街の方が重犯罪が発生すると言っている方がいますが、根拠は何ですか？
何か殺人犯罪発生マップとか統計的なデータに基づいた発言ですか？
一般人がニュースなどから得られる情報は、人が興味を持ちそうなネタだけで、
一握りの情報にすぎず、そんな事の方がむしろレアケースと言えるでしょう。
実際に経験した具体例などあれば是非知りたいところです。

誰が住んでるのかほとんど把握できないようなタワーマンションの中って
怖くないですか？
もし住人の中に犯罪者がいたら目も当てられない事態に・・・。

４２です

>>48

保険所は徒歩３分、小児科は同じマンション内のクリニックモールにあり、幼稚園、小学校も
有名私立がそばにあり、最近は地元が有利とかでそこに通わせる目的で同じマンションに
入居した家族もあるみたいですよ。

住宅街の方が　うんぬんというのは確かにどちらとも言いがたいのかも知れませんが
うちのマンションは防犯カメラがあちらこちらにあり、不審者がうろうろしていたという
話は聞かないですね。
以前、新聞の勧誘員が集金を装ってうろうろしていたことがあり（フロントに集金と記載して
入ってきていた）、配達以外の住居をうろうろしていて警備員につまみ出されたことが
ありました。
エレベーターや踊り場などの映像をチェックしていたようです。

実家は住宅街の一戸建てでしたが、ご近所に変質者がいたりして、嫁が寝ているときに
人の気配で目を覚ますと目の前に下半身丸出しの変質者が笑いながら立っていて、
それ以来うちの実家には泊まりたがらなくなってしまいました。

だれが住んでいるかわからない？という点でもマンションも戸建も同じようなもんですよ。

>>51
有名私立は個人的に遠慮したいところです。
お金掛かるし、プライド高い人多そうだし、犯罪の的になるし。

一戸建だと怖いですね。
でもしっかりした防犯設備のマンションなら問題なしですね。
住環境とは全く関係ない話ですね。
そしてそんな不審者は駅近でも出没するということですね。

住宅街の戸建でも付近に誰が住んでるか分からないなんて、
近所付き合いというものは日本からなくなってしまったんですね。

有名私立近所にあったら犯罪の的になるんだ?

１さん、もう見てないだろうねぇ。
私鉄20分・ｊｒ8分・地下鉄2分を購入、通常はｊｒ利用。
ｊｒから自宅までにデパート・スーパー（大）・スーパー（小）スーパー（大）があります。
小学校２分・中学校６分
個人の各種医院３分以内に数件、５分以内に総合救急病院２件

以前は駅１５分の山中でしたから、空気の悪さ以外は快適です。

私も窓を開けれないところは却下。