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nao [更新日時] 2006-07-16 23:01:00

はじめまして。
最近新築マンションを購入しました。
設計の段階で1部屋取っ払ってLDを広くしました。
そのためにクローゼットを移設しました。

住んでから気付いたのですが奥行きが足りないのです。
洋服をハンガーに掛けると扉の開け閉めが困難になります。
営業の方を通して建設業者に確認してもらいました。

確かに有効幅(奥行き)が49cmしかないとミスを認めました。
しかしその後は責任の所在を明確にしないといけないとの事で
連絡が全く来ませんでした。(1ヶ月待ちました)

音沙汰ないことに腹がたって売主本社に連絡したら
次の日に『工事の者を連れて伺います』とのこと。

不信感を抱きながら工事の内容の話を聞くと
今の状態に付け足して奥行きを取る。とのことでした。
てっきり一度全部取っ払ってから新たに設置するのかと思いましたが。
一度作ったものを取ったり剥がしたりすると
周りとの不具合が出やすいからなのでしょうか?
それともただ金にならない仕事だから安く済ませたいのでしょうか?

クローゼットの隣りに同じ寸法で食品庫があり、
その隣りがキッチンの間口になっているため
その間口に合わせると4cmだけクローゼットを前に出せるらしいです。
本来なら有効幅58cmだったのに49cmで作ってしまい
それに4cm増やして53cmで納得して欲しいみたいです。

キッチンの間口が多少狭くなるのは構わないのですが
工事の影響が将来出てくることを考えてしまい
どのようにしたら良いのか決断に困っています。

このような解かり難い説明でしたが
何かアドバイスをいただけたら非常に嬉しいです
どうぞ宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2006-07-06 21:18:00

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■設計ミス発覚■

  1. 17 nao

    皆様遅くなりまして申し訳ございませんでした。
    このような場に初めて書き込みするのであまり期待していませんでしたが
    たくさんのご意見をいただいて大感激しております。

    実は・・・今度は車上荒らしに遭いました、泣きそうです。
    マンションの駐車場は明るいし、開放的なのでまさかと思いましたが。
    警察の方が言うにはカーナビ狙いだろうとのことです。
    でも運良くカーナビは無事でした。

    話それましたが、そんなこんなで放置状態ですみませんでした。

    ご相談させていただいた件ですが、確かに『設計』ではなく施工ミスですね。
    設計変更後の設計図はFAXで送られてきたものを保管してありました。
    寸法こそ明記されてはいませんが、注釈として
    『クローゼットの奥行に食品庫を合わせる』となっており
    クローゼットの寸法は図面を見る限り他の部屋と同じサイズ(58cm)でした。

    その58cmという数字も標準なのかどうかわかりませんが
    当初の設計図どおりに直してもらうことにしました。

    私が心配なのは全部取っ払うことで将来的に床や壁その他の不具合が生じるか
    それが心配なので無難な『付け足す』方法で工事をやってもらうか迷っていました。

    ですが保証していただけるようなので施工し直してもらいます。

    原因は、有効幅でなく芯-芯での寸法での指示が
    移設前はクローゼットの後ろは薄い仕切り壁だったのが変更後は後ろが分厚いコンクリートになり
    その分だけ奥行がコンクリートに取られるかたちになってしまったとの事でした。

    無知な私にとっては、なんで有効幅で作らないの? と疑問に思いますが。

    近いうちに工事内容の説明をしに来ていただけるらしいです。
    いただいたご意見のなかにありましたが、
    『その期間ホテルとって下さい』と言いたいところです。

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