現在、近鉄電車を利用し、橿原線の某駅から京都方面に通勤しております。
橿原線を利用するには、京都からの直通便か西大寺駅から橿原線への乗継ぎとなります。
ただ直通便の本数が少ない為、西大寺駅で乗継ぎますが本数が少なく不便です。
西大寺駅周辺で新築分譲マンションを考えております。（来春予定）
元々は京都方面に住んでましたので、西大寺駅周辺の環境がよく分からないです。
ご存知の方、物件情報含め、情報をお願いします。
[スレ作成日時]2004-12-11 22:03:00
ハウス食品㈱の社員寮、大和ハウス工業の管理（入口に同社の看板あり）になってます。
寮の建替？それともマンション、分譲住宅用地として取得なのかは不明ですが…。
隣の公団も老朽化していることから建替もあるかもしれないですね。
駅南側の老朽建築物が醸し出す薄暗い雰囲気も、数年後には様変わりするかも…。
高層だらけですか？
ハウスの跡地はマンションらしいですよ。
ただし、価格は高くなるでしょうね。
駅北は、組事務所も多いし家族持ちには薦められない。
地元の人は西大寺には住まないよ。
駅南も駅北もよく調べてから購入した方がいいと思います。
西大寺全体が問題があるわけではないですが、
43さんがおっしゃっている事はウソではないです。
ローレルスクエアやレイセニットもキャンセルが続出でかなり空きがあるようですし。
ローレルスクエアの前の道なんて凄いことになっています。
よく調べて買わないと後悔することになってしまいます。
1.西大寺の近くに某組事務所がある事は確か。
ただあの場所を西大寺に住む人が同じ地域と考えるかどうか不明。
2.地元の人が住まない＞割りに再開発がまったく進まないのはなぜか？
それは、地元の人が立ち退かないから。…矛盾してるな。
3.よく調べて購入した方がいいと思う。＞どこ買うにしても当たり前
4.キャンセルが続出で空きがある＞はて？いちいち調べてるの？
5.前の道が凄い事＞確かにそう。住んでる人間次第。昔の公団と同じ状態。
道が袋小路だから余計に路上駐車が多くなる。
6.車は不便＞西大寺の北側から南側へ移動その逆も確かに不便。
煽りの書き込みだけではなく、ちゃんとした根拠を示して書き込んで欲しいものです。
マンション購入を考える人の掲示板ですから、それ相当の大人の方だと思います。
ここに書かれてる数人の方はローレルスクエアの前の道に平気で路上駐車してたり、
奈良ファの前でたむろして、ゴミ散らかし放題の若造程度の方々なんでしょうね。
43の＊＊の話しによると、阪急六甲駅周辺には一般の人は住めないらしい。
私が良く調べてから...と言葉を濁したのは
駅南側には掲示板ではちょっと書き込みづらい
地域があるからです。
奈良に住んでいる方でも知らない方が多いので...
某組事務所は駅から少し離れた場所にありますが
西大寺から新大宮にかけてその関係の方が多く住んで
おられるのは事実です。
それと競輪場も気になりますね。
車の便が悪いのは致命的。
交通の便を考えれば平城や法華寺、菅原町の方が便利。
>>48
と言葉を濁したのは
駅南側には掲示板ではちょっと書き込みづらい＞
そう言う書き込みがおかしいと何故思えないのだ？
書けないって事は何の情報発信にもならないだぞ？結局煽りやらデマでしかないわけだ。
ここで書くならちゃんとした正確な情報を流しなさい。
あんたが人から「あの人はちょっとねぇ〜」と根も葉もない噂を立てられてるのと同じ。
書けないなら、書くな。
組事務所はどの辺にあるのでしょうか？
駅南？ 駅北？
ちなみに駅南の某新築マンションを検討中です。
私の知る範囲で現在建築中及び計画中のマンション（20戸を越えるような共同住宅）は
組事務所の半径１ｋｍ以上離れた場所にあります。
また、組事務所自体も西大寺の駅からも１ｋｍ以上離れた場所にあります。
今後も１ｋｍ以内に計画される事はまれだと思われます。
これは、地理的要因が大きな理由です。
レイセニットの南側。ローレルコートできますね。
その向かい（駐車場なところ、ローレルスクエアの西側）もマンションできるらしい。
1階部分が店舗な建築予定の看板が立ってた
西大寺駅より南側でもマンションできるらしいね。
大規模らしい
レイセニット南側は、ブリリア西大寺ローレルスクエア（１５０戸）東京建物、東急不動産、近鉄不動産。ローレルスクエア西大寺の西側は、宝来住宅開発（だとしたらマンション名はパークスイーツ？）の１０１戸のマンションで近々発掘調査が始まり11/25にはローレルスクエア西大寺住人向けの説明会が開催されるらしい。
ローレルスクエア西大寺西側にも、ブリリア西大寺以外に建つんですね！
昨日、通りすがりに奈良ファ再開発の時よりずっと立ち退かずに頑張っていた鍼灸院が取り壊されていてびっくりしてしまいました。
２棟のマンション(約２５０世帯?)が同時期に完成なんですかね。
一気にマンションが増えますね。
ブリリア西大寺は2007/12中頃、もう一棟は2008/1頃とほぼ同時期ですね。
これで近鉄百貨店奈良店は新入居時の大口需要とその後の買い物客増加で、笑いが止まらないでしょう。営業努力しなくても上本町店を抜き阿倍野本店に次ぐ（1000億の差とはいえ）ドル箱店舗・・・
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24954/
大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
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5448万円～1億6350万円 |
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2LDK～3LDK |
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63.98m2～100.96m2 |
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総戸数 65戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1 |
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3360万円～5730万円（第1期） |
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1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸)) |
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34m2～57.2m2 |
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総戸数 32戸 |
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番 |
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4658万円～6968万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.29m2～73.56m2 |
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総戸数 271戸 |
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番 |
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4,898万円～5,998万円 |
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3LDK＋WIC |
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65.53m²～72.79m² |
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総戸数 83戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5880万円～1億2500万円 |
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1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) |
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44.3m2～81.08m2 |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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4990万円・6890万円（先着順） |
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3LDK |
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61.8m2・70.06m2 |
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総戸数 52戸 |
京都府京都市南区久世上久世町637番1 |
|
4380万円～6670万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
59.55m2～73.92m2 |
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総戸数 128戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番 |
|
4098万円～6198万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.34m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
以下のような状況が考えられます。
