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悩める理事
[更新日時] 2023-07-01 17:03:59
前スレがあっという間に500を超えたので作りました。
沢山のレスを頂き、色々考えさせられています。
本当はもっとお礼や意見を書きたいのですが、
自分自身整理できていないので、
私のレスはもう少しお待ちください。
引き続き、よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5107/
[スレ作成日時]2006-05-22 22:26:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルコープに駐輪ってホントにダメ?その2
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342
匿名
置きたいから置くっていう人が過半数のマンションは嫌だな。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
別に海外のマンションと比べる必要はないでしょ?
管理組合も管理会社もよほど気合いの入った所じゃないと、自分たちは動かないよ。
苦情があって初めて重い腰をあげる・・って感じ。
管理規約を守れない住民に対して苦情を上げる住民が多い所は、いつもきちっとしてるよ。
そういうところが中古マンションになっても価値が落ちにくくなるんだと思うな。
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345
匿名さん
> 一部の住民が文句いうので規約も改正して明示的に置けるようにしました。
こういうのは、あんまり良くないですよね。
規約違反をしておいて、それが過半数になったので、規約を変えたってことでしょ。
規約を変えてから、置くなら良いと思いますけど
既成事実を作るやり方をすると、いろいろな事がないがしろにされそうで。。。。
規約を守らなくても良いと思っている人が多いってことですものね。
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346
匿名さん
たまに見かけますが、
管理組合が総会で組合員の議決をもって定めたルール(管理規約)を
他の物件にお住まいの方が良いとか悪いとか言うのはどうかと思います。
物件ごとに風土もあり価値観もあり経緯があるものです。
一般的に竣工時の原始規約は売り元と管理会社が標準規約を元にしたものです。
入居後、住民の入替などにより必要とされるルールが変わるのは当然です。
また物件によりアルコーブの造りや避難経路の確保方法などは異なるのですから、一概に断定することはできません。
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347
匿名
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348
匿名さん
マンションごとに決まってるんだから、
議論するのはムダ。
結局、ダメだけど、停めていいんですよね?
という質問だってことでしょ。
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349
匿名さん
元の質問は、ダメじゃないからいいよねって質問ですよ。
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350
匿名さん
火事になって逃げ遅れて後悔すれば良いんです。
これで、自分さえ死ななければ良いんです。
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351
匿名さん
>>ダメじゃないからいいよね
ダメじゃない = いいです てことだろ。
何が聞きたいのかな。
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352
匿名
ママチャリはみっともない。
それに、
自転車をエレベーターに乗せること自体がNGじゃないの?
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353
匿名
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354
匿名
①ダメじゃない→管理規約で許可されている
②ダメじゃない→管理規約で禁止されていない
③ダメだけど→管理規約で禁止されている
が存在して、
③は「規約で禁止されてるけど置いてる人もいるから別にいいよね」は論外
②は「規約で特に禁止とはされていないから別にいいよね」はダメだと言いきれないが共同住宅ゆえ不快に思う人もいるので、曖昧にせず管理組合で提起しちゃんと決めた方がストレスにならない
①は良しとされているなら置いても良い。もし住んでから不都合があれば管理組合に提起して多数決により変更する事は可能
という感じでしょうか?
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355
匿名さん
うちのマンションは逆にきっちり禁止になりました。
1戸に2台ずつ無料駐輪だったけれど、使う家と使わない家とあり、さらに年数が経つに
つれて子ども用自転車(駐輪場の機械に入らない)などのため、ポーチ(各戸にあり)に
自転車を置く人が増えてしまいました。
そこで、全部有料で各戸2台までは優先使用権、それ以上は希望者に使用権、そして
平面部分に子ども自転車(20インチ以下だったか?)を平置き駐輪(こちらは無料)。
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356
匿名さん
ちゃんと管理組合が機能している物件は安心ですね。
ダメダメな組合はダメダメ組合員の集合体。
これは意識(マナーやルール)の啓蒙という時点で大きな差となって現れます。
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357
匿名さん
うちのマンションはアルコープが広いです。
ちょっとやそっとでは廊下にものがはみ出さないくらい広いです。
自転車を置いている方、傘を干してる方、室外機だけの方、
ベビーカーを置いてる方、なにも置いてない方、いろいろですが、
もりだくさんに置いている方はいませんね。
外からは丸見えにはならない程度に柵とかがあります。
ントランスもエレベーターも汚れてないですし、
苦情とか、撤去しろとか、迷惑だとか、
そういった話は聞いたことがありません。
なんというか、あうんの呼吸というのもおかしいですが、
要は通行の妨げにならなくて、見苦しくなければ、
許容範囲ということなんでしょうか。
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358
匿名さん
消防署の判断が第一で、その範囲内で規約の定めによります。
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359
匿名
>357 のマンションみたいに景観に拘らない住民層のマンションには住みたくない。
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360
匿名
誰かが置いていると周りも置きますよね。
規約で認められていなくてもよそも置いてる、うちだけじゃない、って感じなんでしょうね。
うちはアルコーブには室外機と、雨の日に傘立てのみです。
私の階の方は皆さん常識ある方なのでホッとしています。
チャリは邪魔だし、風で倒れたときどうするかを考えないのかと思います。
生協の箱も邪魔です。
置いている方は今すぐに撤去してください。
規約で認められていなければNGです!
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361
匿名さん
>うちはアルコーブには室外機と、雨の日に傘立てのみです。
終わりの始まり....<傘立て。