生和不動産のマンション

年始から生和管理の物件に住んでます。

入居の審査＋家賃高めという事もあり特に変な入居者は今の所いない様ですが、

インターネットをひきたいのに生和と癒着している会社ファイバープラスからでないとひけないと言われ、
ジョーシンやヤマダデンキではダメだと言われました。

フレッツならいいという事だったのでフレッツで契約してきたのに。

ファイバープラスだとキャッシュバック少ない上にオプション3カ月外せないなど色々納得いかない所があったので、
消費者センターに電話して相談しました。

すると態度は一変して、
どこでも好きな所でやってくれていいとの事。

皆さんインターネットのトラブルの際は、
消費者センターの名前出すといいですよ！

今年の1月半ばごろから生和の物件に入居していますが、
・申し込み、契約したその日から賃料発生（フリーレントはあったが引っ越し日から考えるとほとんど使えなかった）
・契約書は一か月も帰ってこない
・管理会社のくせに鍵は預からない
・説明はすべての物件に共通の案内のみ
・築3年の物件なのにたばこの臭い、隣の料理の匂いが漏れてくる
・音も隣はもちろん上下筒抜け
これは、生和だけのせいではありませんが、隣の飲食店の換気扇が常に回転しており窓は開けると脂の臭いが酷く
布団を干すのも苦労しています。（飲食店よりも後に建設してるので、やはり生和に問題があると思いますが）
2年契約でまだ2か月もたっていませんが、すでに新しいところを検討中です。
仲介業者の女からは「生和の物件は他と比べてしっかりしてる、匂い漏れなんてまずないし、防音もしっかりしてるので、ものを落としたり程度は聞こえるけど、大丈夫です」との話だったのに全然違いました。
むしろ築浅でこんな酷い物件は初めてです。
音はともかく、タバコの煙で揉めて引っ越しを考えた身としては腹立ちます。
生和の担当者もここで皆さんの書いてある通りの対応で、基本的にやる気はないです。
悪いことばかり書きましたが、いいところは２つで見た目がきれい、あとは風呂場が広くて乾燥機能付きなので洗濯物を干せるところです。
次は生和がかかわった物件を避けて探すことと、やたら生和を進めてくる業者とは仮に他の物件だとしても、取引しないようにします。

駐車場を契約していたのに別の人に停められていて管理会社に言うと水曜日で休みなので何も対応できないと言われる。じゃあ電話に出たお前はなんなんだよ。って言いたくなる。
空き駐車場だけ聞き出して停めたけど対応悪すぎ。私が、勤めている不動産会社なら入居者管理が24時間いつでも飛んで来てくれるのに。二度とここの賃貸には住まない。

ここのマンション工事はとにかく音がうるさいです。なんども防音シートをはってもらうように、現場監督、会社に電話しましたが結局最後まで貼って貰えませんでした。普通防音シートは貼るのが当たり前です。そんなうるさい工事があったマンションに何もしらずに入居される方が、気の毒です。その後の近所の方からの視線、近くのスーパーで何度も会うようになったりしますので、入居後のお付き合いを考えるとおすすめとは思えません。

生和の退去時の内装工事をやっていた業者です。
皆さんが支払っているクリーニング代の内、実際現場に来てる人間に入るのは数千円です。
クロスや色んな内装関連も同様で、業界では安い、うるさいで有名です。
仕事がそれ相応になるのは当たり前ですよね。
ですので、次に入居する方の事を考えて真剣にやっている内装業者は皆無だと思います。
中にはタバコくわえながらクロス貼り替えてる業者だっています（笑）

新築の賃貸ハイツに入居して1年半になります。
まず、4月1日が一斉入居だったのですが工事が間に合わないと、近隣の方にお願いして土日と夜中も工事をしていたそうです。
そのせいか手抜き工事で部屋の引き戸はきちんと閉まらず隙間ができるし、フローリングの板も高さがガタガタです。
駐車場は波うっていて水溜まりがたくさんできます。
共有の門はオートロックでカメラもついていてセキュリティーの高さをうたっているようですが、共有の廊下にある手すりから誰でも出入りできる状態です。
新車を購入した際の車庫証明の発行するための書類を生和に頼んだのですが、駐車場の持ち主が生和か地主かどっちか分からないらしく1ヶ月以上書類がもらえていない状態です。
新築なので長く住みたいと思っていましたが早く引っ越しをしたいです。
生和の物件は二度と関わりたくないです。

No.65の方に完全に同意です。
1K20mのマンションの退去費用に18万も請求されました。禁煙、単身でおとなしく住んでいたのにこんなこと初めてです。
クローゼット奥のライトで照らさないと分からないぐらいの小さな傷も全てクロスの張り替え対象に入れられ、元々あったキッチン角の色あせ？も借り主負担にさせられました。
そもそもの単価が相場より高めに設定してあります。

退去費用でもめたときも上司と相談を連呼で半日立ち会いに拘束され最低でした。

生和不動産の社員は適当な人ばかりです。

家賃通知が間違って届いたこともありましたが、改めて送られてきた通知に「申し訳ありませんでした」の一言も無く書類の通知書一枚のみ。

別件で電話すると「担当者が不在です」「分かり兼ねます」ばかりの対応です。
しまいには、「うちには関係ないのかなーと思います」とおっしゃられました…。

みなさんが書かれてる様に騒音は凄いです。
最上階に住んでいるのに下の階の音が聞こえるので、下の階にお住いの方は物凄く騒音がうるさく感じられてると思います。

4月に生和の賃貸に入居しましたが、壁が薄く、隣の部屋の声がまる聞こえ、生和の管理会社に通報しましたが、全戸に共同住宅なので注意してくださいとチラシを投函しただけ。
他の物件に引っ越します。
二度と生和の物件を借りることはありません。

セイワのマンションに入居しましたが、引越し日、早々管理会社からの電話ありました。引越し業者さんの都合でちょっと遅くなってしまったのは、こちらも悪かったと思いますが、ご近所さんから苦情が、来てるとの電話でした。申し訳ないですと謝りました。なので部屋の片付けもせずにじっとしてテレビも小さな音で観ていましたところ、また管理会社から電話がありましてテレビの音が煩いと苦情の連絡があります共同住宅なので夜遅い時間はテレビを控えてくださいと言われました。引越し日はじめて壁が薄いんだと思いそれからは、ご近所さんと揉めるのも嫌だし静かに暮らしていましたが、大晦日に家族が来てましたがご近所さんに気を使い過ごしてましたが、どうしても深夜まで起きて居たため隣室の方が連絡されたのでしょう今度は、ポストに手紙が投函されていました。習慣が全く違うとはいえ騒音には注意して特に夜、10時から朝、8時までは十分な配慮お願いしますと書いてました。はっきり言って普段は、私もその時間寝ていますし習慣が違うなど言われ凄く煩い家庭扱いされてるみたいです。しかも二人暮らしで普段は、静かだと思いますし時間の制限？私たちは、寮に入った訳ではありません。何時も気を使いながら生活しています。時間も関係無く注意の電話してくるのもどうなのか、マンションなのに壁の薄さは、文化住宅以下ではないでしょうか。ちくいちの連絡でノイローゼになりそうです。マンションも管理会社さんも改善しないと大問題になるのではないでしょうか。

確かに生和の管理会社は最悪。
今のマンションは皆さんの書き込みほどそんなに壁は薄くないけど今まで住んだ中では上下左右の音が気になる。
また、夜中うるさい住人がいて何回か管理会社に言ったものの夜は静かにしましょうってチラシ1枚のみ。
また管理会社に電話したら自分達が管理してるマンション名も分からん奴が電話に出る。
泥棒が入っても特に改善も無し。

既に退居した物ですが、もう二度とこの会社に関わりたいと思いません。

退居前、エアコンの取り外しが必要か分からないので生和へ電話で確認しました。回答は「お客様が付けられたのであれば外す必要があります」としか言わない事、退居日まで時間が少なく家賃の支払い延長があっても困ったので、家電量販店に金を払い撤去しました。ですが、結果として退居立ち合い時に立ち合いの別業者から「エアコンは初期設備だったので全額支払って頂く必要があります」と言われ、10万円を払わされました。あんまりだと思い生和に電話しても別業者を通じてしか話をせず、結局は初期提示費用から減額もなし。

初めの確認で明確な答えを聞き出せなかった私にも落ち度があるとは思っています。ただ普通、調べて折り返し電話くらいしませんか？
高い勉強代となりました。

こちらのマンションに住んで1ヶ月ぐらい後に携帯のＳＮＳにセイワ不動産の宣伝メールが届きました。今まで色々マンションに住みましたが、こんなメールが来たのは初めてです。個人情報を宣伝に使うって最低な会社だと思いました。

内装業者です
生和の物件に住もうか悩んでる方は本当にここを読んでから検討した方がいいですよ
まずよくある騒音ですが、床も壁もペラペラですごく響きます。
退去は圧倒的に1階の方が多いのですが（2階建てマンションの場合）工事に入ったら理由はすぐに分かります。ちょっとした足音、ドアの開閉、トイレの水の音、モノを落とした音、すべて丸聞こえ。
小一時間居るだけの私ですらノイローゼになりそうになる。
入居期間が短い時はいつもこれが原因じゃないかと思い、何も知らない次の犠牲者（入居者）が気の毒です
ただ内装業者として言わせてもらうと入居者にも問題あることもあります。
新築未入居の物件ならともかく、中古で一度でも誰かが住んだ中古賃貸でギャーギャー言い過ぎなんですよ。
嫌ならどうぞ新築の一軒家買えばって感じです。
クリーニングが高い？工事が高い？お宅らがとられてるお金の8割が生和がハネてます。我々は中国みたいな単価でやってるんで汚いとか床が…とかクロスか…とか知っちゃこっちゃない。こんな会社の物件選んだ自分の責任。
よく勘違いされてる人もいますけど、クリーニング代払ってるのに汚い！とか、いやクリーニング代ってのはあなたが退去する時に掃除するためのお代なんで、入居の時にクリーニングされてるのは前入居者が払ったお金なんです。
文句言うならご自分が退去されて、クリーニングが終わった後に
「私が払ったお金でちゃんと次の方の為にクリーニングしましたか？確認させて下さい。」ってのが筋です

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