株式会社プロス・G [旧称：プロス住宅ってどうですか？]

私もドマーニ両国見ましたヨー。
値段は確かに安いですよね。
でも物件の質のわりに安い、とは感じられなかったので結局やめました。
帰りにクレアトール両国というところを見つけたので、そちらを検討中です。

確かに安いですよね。雑誌とか見てると、価格が全面に押し出されていました。

知ってます。プロス住宅ってアスコットパークの大本なんですって！
プロス住宅は、ロープライス物件
アスコットパークはグレード物件
で勝負らいしいですよ！

どちらを購入されたんですか？住み心地は、如何ですか？
その後の対応は如何ですか？

私はアスコットパークにしました。

プロスからは買っちゃいけない。
新築にもかかわらず、エントランスから雨漏りが始まった等、問題が多すぎる。
苦情を言っても、それは管理会社に言ってくれと言い出す始末。
施工上の問題を、何故管理会社に言うんだ？

プロスの管理会社、プロスビルメンテも酷い。
まず、社長が素人。規約に関する質問をしても、長々と話を引き伸ばすだけで何も答えない。
社員に聞いたところ、管理業務主任者資格も講習で取っただけで、内容はまったく理解していないそうだ。
また、社員も素人だ。人件費が安いからと、ズブの素人だけを採用しているから。
住人からの問い合わせには、社員総出で管理業務主任者の参考書を調べだす始末。
今はまだいいが、大規模修繕が始まったら、間違いなく頓挫する。
金にも汚く、どのようなケースでも必ず自社の利益をのっけてくる。それが、自分が悪いのに住民に金を出させるような場合でもだ。

これから買おうと思っている人へ。
思いとどまった方がいい。多少高くても、しっかりしたところを買いなさい。

既に買ってしまっている方へ。
可能な限り早く、管理会社を変更しなさい。面倒かもしれないが、今のままでは必ず後悔する。
そして、過去の金の流れを全てチェックしなさい。
特に、後から門扉工事等を行い、それをプロスビルメンテに任せてしまった場合、要注意だ。
工費の2割は、掠め取られていると思っていい。

彼らは、顧客に感謝するという気持ちを知らない。
自分の欠点を反省することも知らない。

以上、後悔している人間からでした。
アムフラット及びドマーニに住んでいる方、手遅れにならないうちに行動した方が良いですよ。
長文駄文失礼しました。

＞＞１４さん
いいこと聞きました。前に、モデルルーム行ったんですが、中年の方に接客されて
いろいろ熱く語られました。もちろん宅建を持ってるかと思っていたのですが、持って
おらず勢いよく話すので、あまり好感はもてませんでした。

間取りや立地は気に入ったのですが、物件の管理の実情がそんな状況では
買う気はないですね。やっぱ、値段が高くてもいいものを買いたいです。
安かろう悪かろうではないですが。

すみません
＞＞１３さんでした

そうそう、プロス住宅には免許を持っている社員の人が少ないんですって。それって良いんでしたっけ？

アムフラット買いましたよ。
確かに営業には問題ある気がしますが、物件自体問題ないと思います。
買う前に実物見れるし、納得いくまで内覧すれば住んでからのギャップも少なくて良いと思いますよ。
モデルルームから買った人の話を聞いてると本当に悲惨な人もいますしね。。。
営業に頼らず自分で物件を見る目に自信がある人にはお勧めですよ。あと価格重視の人にも。
ちなみに同じ条件のライオンズ系だと1千万近く値段が違いました。
営業の仕方によってはもっと売れると思うんだけどな・・・

こんばんは。
この会社の評判や対応はどうでしたか？

某アムフラットを購入したものです。物件に付いてはそんなに問題はありませんがここに出ているように管理面は酷いです。かなりクレームを言ったので最近は少しよくなりましたが、多分離職率が高すぎて社員が安定しないのだと思います。社員がすぐに入れ替わりますから。モノは多分大丈夫ですが、値段なりにはまあ・・・という感じですね。

アムフラットに住んでいるが管理会社のプロスビル○○○は最悪。
他の管理会社を入札した方がいい。

23 は同意する。ウチもドアを年中直しては、修繕積み立て費が足りないとか言い出してる。
マンション自体は不満はないかな。可能なら管理会社を変えたいものです。

会社名が変わりましたね・・・
何ででしょう？

急に社員を辞めさせているのは宅建業法にある宅地建物取引主任者が五人に一人を満たせないためだと聞きました。やはり都からの指導を受けたのか
なぜ　取引主任者までがこの会社を去るのか？

2004年9月頃にいた社員でまだ残っている方いますか？

宅建は、もう諦めろ身の丈に合ったままで良い。周りが気を使う

宅建の合格基準は毎年１５%〜１６%で約６人に１人の割合で合格する。受験者の中には、興味半分で受験される主婦の方も多いと聞く。
試験内容は民法では基礎中の基礎しか問われていないので常識問題と理解されています。

日建学院に行けば四割〜五割近い受講生が毎年合格していると聞く。
恐らく、過去には受講はされた事が　お在りだとは思うが・・・。

エストホームズって、どうよ？結局はプロス住宅の社員を移しただけか

NO13さんのいう通り、
確かにここの管理会社はダメですね。
プロスの社長の実姉の倅が社長をやっている。（実姉は専務。自身がやっていた清掃会社を倒産させて
弟に泣きつき管理会社をつくってもらった。そして息子を代表に添えた）
会計はどんぶり勘定でやっている。
余談だがあるマンションでも1Fにインターネットカフェをやることに購入者に説明もせず。
（プロスの社長の倅が経営）
ま、管理会社はかえたほうがいいですね。

アムフラット売ったら買った値段より高く売れた。