アゼルのマンションってどうですか？

アゼルのマンションには管理人はいないのかな？監視カメラはあるけど・・・不審者ってどうやって見分けるのか？

東京都港区の某シティハウスに住んでいます。
5年住んでいますが、入居以来トラブルはゼロです。
概観も近くにある同時期に立てたA,M,T等のマンションがだんだん古びてくるのに対し、
うちのマンションは新築と遜色ありません。
まあ売り方がちょっとえげつなかったのと、系列の管理会社も含めもうけ主義ってところが気に入らないところですが、マンションとしては悪くないと思います。

>43
友達もたまたま、アゼルの物件を購入していましたが、両方とも管理人居ますよ。
不審者の見分けは、居ても居なくてもそんなの出来ませんよ（笑）

>44
新築買うと、系列のホテルの宿泊券くれたり、補修もきっちり誠意を持ってして
くれましたよ。確かに系列の管理会社はちょっと儲け過ぎかもね？

>41
・・・・業者じゃない？

＞46
・・・・近隣住人です。ただ単に心配なのでレスしただけです。

アゼル　は　不幸を呼ぶ

なぜ不幸を呼ぶの？

アゼルのマンションってなんであんなに安いのですか？
少し不安になります。つくりはちゃんとしているのか、とか。
コストをどこで削っているのでしょうか？

この物件なんかはあまり安いとは思えないけどこんなもん？
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

朝霞市のモデルルームに、商品券をくれるというので試しに見に行きましたが、担当者Ｏは「次に来たときに渡します。」とか「今度自宅にもって行きます。」とか、何回行っても結局もらえず。
また、物件の説明も都合のいいようにしか説明せず、信頼できない対応をされました。
電話も無言の留守電をなんかいもいれてくるし...。ナンバーディスプレイでわかるのに。

元社員です。
女性社員の質は高いと思います。見た目は「超美人でもないけど器量良し」という感じですが、営業部門の事務系女性社員などは営業マンを支える裏方をしっかりこなしており、とても献身的です。
ちょっとした事ですが自主的に社内でのルールを作ったり、間接的に会社の利益に貢献しています。
とにかく皆とてもまじめです。

52さん

家も電話来ます。ナンバーディスプレイでわかるのに。
一日何度も電話して来てメッセージも入れず切る。
資料を取り寄せただけなのに。

しかも家にまで来るとはどういう事でしょう？
そんなものなのでしょうか？
とても嫌な気持ちになりました。
資料、取り寄せなければよかった。

いくら元社員の方がまじめだと言っても、それを判断するのはお客様だと思いますよ。

私が会った営業さんは、好印象でした。
しつこく営業もしないし、質問には的確に答えてくれるし。

　他の会社のモデルルームに行った時、別のマンションの悪口を言う営業マンがいて
嫌な感じだったんですが、ここはそれも無かったので、良い印象を持ちました。

　人によるんですね。
　良い営業さんに会えるかどうかって重要かも知れません。

アゼルのマンションを購入検討中なのですが、Yahooファイナンスの掲示板にこんな書き込みが…

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http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1001872&...

それは、ここが９月に償還されるＣＢを返す
キャッシュの手当が未だにできていないことが理由です。
おそらく８月末までにお父さんがやってくるような気がします。

今ならまだ６０円くらいで売れます。
アーバンみたいになったらもう逃げられません
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かなり気になる！
心配です。

1部上場企業でも、そんなに簡単に倒産するんですか？

1部上場企業って事で、安心してアゼルのマンションを候補にしていたの
ですが、上場企業でもアゼルは危ないのでしょうか？

今日、アゼル（東証１部）はグローベルス（東証２部）と合併しました。
存続会社はアゼルで、グローベルスは解散になります。

　合併したって事は、アゼルは会社を潰さない方針と思われる。
次の展開が有るとは思うが、しばらく倒産はないと見るのが正しいでしょう。

　これでアゼルの株が買いかと言われれば？？？だが、アゼルの物件を
購入した人、検討中の人は、ひとまず安心という感じでしょう。

蒲田の単なるいちゼネコンだった日栄建設工業が、
穴吹工務店のように、自社分譲を行うデベに変身して、
自社施工も貫くデベとしての地位を確立したアゼル。
当然、技術系社員が多く、他の同規模の完工高のゼネコンと同様に
給与水準は低い。
同じく自社施工のデベの駿河建設は、不動産流動化事業に手を出した為に
倒産したが、デベ分譲部門で売上を稼ぎ、工事部門は利益が赤字に
ならない程度の建築費に抑えて自社施工すれば、
飛躍的に売上げが伸びない代わりに、潰れることはない。
この会社は未だ日大理工学部建築学科の学閥があるほど、
理系の技術者気質が残っている。

大京によってデベに改造され、かろりーなという
大京の子会社として、大京からの天下りを
大量に受け入れ大きくなったグローベルス。
優秀な元大京社員はみんなやめたが、
バブル時代に大京の一線にいた連中もまだ少し残っていて、
会社規模に比べて給与水準が高い。

グローベルにしたら、売上が上がらない中、
高給取りの元大京社員が幅をきかせているのを一掃して
給与水準を下げ、かつ自社施工部隊を持って、
この不景気を乗り切れる。
グローベルスにしたら一石二鳥。

ただしアゼルにしたら、理系の技術者気質の社風に、
バブル時代のデベの匂いのする元大京社員が
入ってくる訳だから、社風が違い過ぎる。

＞バブル時代のデベの匂いのする元大京社員

リストラターゲットの様な気がするが。

アゼルのパチンコ事業は儲かってるんだろうか？

＞アゼルのパチンコ事業は儲かってるんだろうか？

儲かってるんなら店舗数を増やしてるんじゃね？

損はしてないと思うが。

アゼルとグローベルスの合併

マンションの購入者や検討中の人には、安心出来る発表ですね。
私も、安心してアゼルの物件を候補に出来ます。

　マンションを買う顧客の為にも、デベロッパーは簡単に会社を倒産させる道を選ばず、
アゼルの様に、合併して規模を大きくしたり、経営の工夫で、何とかこの不況を
乗り切って欲しいです。