株式会社FJネクスト（旧・エフ・ジェー不動産販売）ってどうですか?

壁が薄くて音が筒抜け
FJネクストは、駄目な会社

電話はしつこいみたいですが、物件自体はいいです！

物件のどこがいいんだ？
ポンコツだろw

単身用に住んでた事あるけど造りは結構良かったよ。築浅だったのもあると思うけど。

あまりここで区分を買う人はいないのかな

営業の電話があり、評判を調べていました。最近のレスになるほど悪評が目立ちますね。

また、FJネクスト＋投資で検索すると良さげな事ばかり書かれたブログが大量にヒットします。
多分案件なんでしょう。どれ程の広告宣伝費を投下しているのか‥。

その宣伝費を上乗せされた物件を借金で買わせている訳ですね、利益など出るわけがない。
僕は投資しないと決めました。

まぁそもそも、新築ワンルームマンション投資は詐欺まがいの案件だらけだとは思いますが‥。

新築ワンルームでおかしな業者というのは大抵、新築時の賃貸付けで業者が敷金礼金取らずAD入れまくって家賃をつり上げ、それで利回りだけ良さげに見せつつ分母の物件価格を引き上げてる。要は家賃が相場からかけ離れてるケースが多い。
FJネクストは少なくともそんなことしてない。物件価格は高いし利回り低いけど、礼金はオーナーにくれるし家賃も相場どおり。業界で長く生き残ってるのでその辺はしっかりしているんだと思う。

あとは単なるワンルームとはいえ、物件の質・管理はその辺の業者のワンルームより全然しっかりしてるよ。

入居者目線でどうとかは知らんが、オーナー目線では基本安心して保有できる。

物件の質が良いからなのか先日入居者の入れ替えがあったがきっちり礼金を2月分取って頂きその内1月分を頂けましたよ。
最近管理委託費も値下げしてくれたしオーナーからするとすごく助かっているけど何故評判が悪いのか…

ちなみにプライムに上場してますよ

FJは投資の会社だからね、敵も多いと思うけど
ここに悪いこと書き込んでいる大半が投資失敗してる人の妬みでしょ
6年住んでますが、普通にモノがよくて、ほんと普通のマンションって感じなんですが、、

私も住んではないですがガーラはそれなりのグレードかと思ってます。
この様な時期でも空き室が出ても直ぐに埋まりましたので助かってます。

外観室内など見える部分は立派できちんとしています。しかし、住み心地悪いです。床の軋み、壁と床と天井の造りがやや雑。騒音が酷い。
住人の質、最上階門部屋に中国人モラルない非常識住民。分譲マンション購入のときは先着申込みの物件には注意下さい。審査がザルです。