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皆様のマンション竣工から第1回通常総会までの期間を教えてください。
よろしくお願いします。
うちは3月末竣工ですが、まだ何の連絡もありません。
[スレ作成日時]2006-06-03 08:30:00
第1回管理組合総会の開催時期は？
-
13 08
私の書き方がいけないのかなー
スレ主さんは初回総会を待ち焦がれているようですが
「なぜ？」が発端です。
初回の総会のメインの議題は、前述のとおり、お決まりの
３つ位だと思います。
それ以外のことは、
・総会開催以前に、理事会などに上げ
・理事会内で検討・承認され
・総会案内の議案に記載
が間に合わないと総会で審議もできません。
（議案外事項として話合いをすることは可能ですが、
議案の変更・追加などには到りません。）
「総会は議論する場ではない」という表現には御幣があるのかも
しれませんが、普通は
・理事会から議案についての背景や議案に上げるまでの検討プロセスを説明し
・質疑応答
・採決 というプロセスだと思います。本来、議論は理事会の場ではないでしょうか？
といっても、初回総会は理事会でじっくり議論できる期間もなく
次回通常総会や臨時総会で上記３つ以外のことは審議することが多いと思います。
初回と限らず、総会の場で議案にないクレームなどを「この場で決めて欲しい」と
いったトーンで話す方いらっしゃるので「それはムリですよ」ということが
言いたかっただけです。
ちなみに、理事会があげた議案は「なんでも通る」とは、ちっとも思っていません。
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