「オートロック暗証番号の『ばらまき』は規制できないか」というスレの32です。
別スレのほうがいいというお勧めをいただいたので、このスレを立てました。
理事会活動をしていると、「居住者」を定義しなければならないことがよくあります。たとえば、暗証番号方式のオートロックマンションでは、居住者にのみ番号を教えるとか。集会室の使用を居住者にかぎるとか。
その「居住者」、みなさんのマンションではどう定義していますか。
いくつか例？をあげますと
Ａ 夫は単身赴任で遠隔地。妻だけが住んでいる。夫は居住者？
Ｂ マンションを別荘的に使っている。週に１〜２日だけ来る人は居住者？
Ｃ 女の部屋に、恋人の男（自宅あり）がいりびたり。男は居住者？
Ｄ 人に貸している（自分は住んでない）区分所有者は居住者？
ほかにもいろいろと微妙なケースがあると思いますが、なるべく、「こうあるべきだ」論ではなく、「現にこうしてます」という事例をお教えいただければ幸いです。
[スレ作成日時]2006-09-13 18:26:00
39ですが、
区分所有者が海外や遠地に居る場合、入院してしまった場合等々にどうするのかって話でしょ？
区分所有者本人に責任をもたせるなんて当たり前でしょう。
どうしても区分所有者が対応することが無理な際にどうするのか、責任を持って代理を立てる
違いますかね？！それ以外に区分所有者が義務を果たす方法がありますか？
少なくとも総会の議決権も代理人を認めているようですが。
いい加減な代理人だと対応できないと言われるのは良いのですが、誰にどうして欲しい、
どうするべきと言われているのですかね？
代理人という表現に引っかかっているのかなぁ。区分所有を管理できる人に移せと言って
いるのかなぁ。
区分所有者が管理できないときに誰に義務を果たさせたいのでしょう。
代理人も居ないときに誰と交渉つもり？
居住者といいたいのかな？だったら、区分所有者が実際の居住者を代理人にしていれば
いい事でしょ。
区分所有者に文句が言えない状況になるときは、誰に文句を言えば良いか区分所有者は
しっかり明示しなさい（代理をたてなさい）って言ってるだけなのだけど。
文句が言えなくなるほうが良い？
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
