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臨時総会で、議事<規約作成>の為、管理費の
値上率を決めなければなりませんが(㎡だけでよい?)
[スレ作成日時]2006-10-30 22:11:00
臨時総会で、議事<規約作成>の為、管理費の
値上率を決めなければなりませんが(㎡だけでよい?)
[スレ作成日時]2006-10-30 22:11:00
戸数14戸で、専有面積にも著しく差があるので、通常の専有面積割りというのも
馴染まないかもしれませんね。戸数が少ないと割高になるのは仕方ないでしょう。
身近な例だと、50戸でも14戸でも管理人は1人ですし人件費も同じでしょう。
管理会社に委託するのがベストですが、管理会社に委託する規模でもないような気がします。
アドバイザーを雇ったらいいかもしれません。
修繕積立金は黒字といいますが、これは将来に向かって貯めていくものですから
黒字なのは当然でしょう、将来的な大規模修繕計画を想定して、それを割り振らないと
黒字も赤字もありません。世帯数が少ないので大きな修繕に数十万円の一時金が
全戸から徴収できれば問題ないですが、将来的に経済状況が変わってくることもあります。