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築16年中古物件購入、22期理事長を経験しました。
22年前の管理規約では、昨今の環境、状況も変わり時代に沿わないと思っています。
管理規約改正に踏み切った理事のお話しお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2007-09-25 14:43:00
築16年中古物件購入、22期理事長を経験しました。
22年前の管理規約では、昨今の環境、状況も変わり時代に沿わないと思っています。
管理規約改正に踏み切った理事のお話しお聞かせ下さい。
[スレ作成日時]2007-09-25 14:43:00
築25年複合MSです。
大規模改修時に規約不備により、色々とトラブルになりました。
複合MSなので、商業棟の外壁には看板が設置されています。
規約確認すると、管理組合に申請のみで設置が可能で
歴代理事長も、前例に習い承認していたようです。
今回外壁塗装時に看板をどうするか?
取り外す場合の費用は?
など色々と問題があり苦労しました。
話し合いの結果、看板は商業棟負担で取り外し
外壁塗装する事になしましたが・・・
今年大規模修繕が終わるので、規約改正に取り組む計画です。
規約改正は簡単、標準管理規約に沿ってやればいいだけ。
しかし、各種細則はややこしい。