理事長による理事会議事録の修正、改ざんはどうなんでしょう。

監事はどのような見解なのでしょうか。まさに監事の出番です。

誰でもよいから順番に役員になれる選び方の問題で、そう決めた組合員側の責任です。
世の中にはいろいろな人がいることを前提に選ばなかった結果です。

議事録の作成ですが、議長をしながメモ書きや録音すれば大体出来ますよ。

管理会社の議事録素案はあくまでも素案であって、無い事を修正するのは問題ですが、出来ない事もありませんよ。

結論は、

理事長がゴリ押しすれば何でも可能。

当日の理事会に出席する人が増加すれば、加筆訂正も抑制されると思います。
が、この難題を解決する術は、思い浮かびません（ジュース１本では来ませんでした）

＞議事録の改ざん

日常茶飯事でした

理事聞いてないし、
皆平常心じゃないので聞いてないし

平理事から２年目に理事長になり
赤ペン先生になり、後半は全部議事録作ってました
って、いうか理事会前に素案を作り
細かい修正程度に。。（時間ないから）

管理会社としては
イエスもノーと聞こえてるので
あながち悪気もありません（だからタチが悪い）

旦那に「浮気したよね！？」って聞いても
真っ白で「お、覚えません」状態かな～って思ったり。。

まあ、お金貰っての会議に平常心じゃないから
「間違っちゃいました～」は
「ナシ！です」

＞重要なのは、総会議案であり総会議事録だと思います。

理事会議事録で修正改ざんを行なう理事長なら、好きなように総会議案の作成、
総会議事録の修正を行ないますよ。
総会議事録についても同じように懇意の理事を議事録署名人にするでしょう。

議事録の改竄がどう影響するかで判断すべきだよ。
管理費月額２万円と決議されたのに２万２千円と改竄すれば、直ぐ分かることだし、何を発言したか等のくだらないことだったらどうでも良いことだよ。

＞管理費月額２万円と決議されたのに２万２千円と改竄すれば

この手の理事長は金額とかの改ざんは行なわないと思います。
自分に都合のよい意見のみを議事録に記載し、それがあたかも理事会の総意のように
見せかけて総会を乗り切るのです。

＞自分に都合のよい意見のみを議事録に記載し、それがあたかも理事会の総意のように見せかけて総会を乗り切るのです。

感情的だけの、全く具体性のないコメントですね。
総会では理事会決議の議案を審議し、決議するのみです。
この事に改竄が含まれているとしたら、総会に他の理事も出席しているのに、それでも理事長単独で総会を乗り切るとは、理事、彼等は人形かい？　余りウソが多すぎるのではないの？

理事長の改ざんありで管理会社に都合の悪い事は全て認めずおまえは管理会社の回し者か？と言いたくなる人間です。
定年して暇になり理事長だ！と一人胸を張り住民無視して暴走しています。

組合員も人形かい？

理事長に議事録の改竄を許すのであれば、理事も組合員も人形だよ。
議事録は、理事長以外の理事の署名捺印がいるし、改竄をゆるすということはそういうことでしょうな。やる気なしの役員がわるいよ。
改竄された議事録に署名捺印するな。
以上。

改竄、改竄と騒いでどうなるの？

うちの理事長、管理会社の議事録案をメールで取り寄せて
ほとんど話し合われていない内容を議事録に書き加えたりする。
アンケートの結果がわかってから、後付でその内容を議事録に加えたり、ほとんど削除したり。
自分のおかした提案を「申し合わせ」と称し、まるで決議されたように書き換える
議事録署名人には、わざと高齢者の女性理事のお宅訪問して玄関口で内容も読ませずに
その場で署名捺印をさせる。
管理会社には、署名なしの議事録を各戸に配布させる。
管理会社は、見て見ぬふりをして、ただ理事長の指示に従うだけ。

理事長の選び方、選んだ組合員がどうかしています。麻生総理をけなしてもそれを支える政党に投票したのは国民です。次の選挙で変えるしかありません。

理事会の議事録は理事長が作成すると管理規約には書いてありますが
それを、盾にとって管理会社の意見は聞かずに自分の都合の悪い意見は全て削除。
おまけに、当日理事長が一方的に提案した議題を話し合われてもいないのに
理事会の決定として、議事録にして配布する。