- 掲示板
1フロア3軒15階建てと1フロア4軒15階建てを検討しています。
規模は同じくらいですが、前者の工期は16ヶ月、後者は19ヶ月です。
3ヶ月も開きがあります。物件は前者を希望していますが、どうなん
でしょうか。ご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2006-02-11 18:17:00
工期について
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2 匿名さん
・・・・どうって何が？
床面積が大きい分だけ工期が３ヶ月長いだけじゃないの？ -
3 匿名さん
14階建ての物件の方が良いじゃない？
-
4 匿名さん
○軒、って・・・・・・
-
5 匿名さん
直床物件？
-
6 鴻池さん
○軒じゃなくて○戸ですね。すみません。
床面積はどちらも同じくらいです。
どちらも直床、直天井です。 -
7 匿名さん
やっぱり・・・だから１５階建てなんだ。
止めた方が良いと思うけど。
スレ主さん、○戸じゃなくて○棟でしょ？ -
8 匿名さん
フロアあたり１戸の差なら大した影響はない。
仮に躯体工程に１層あたり２日増を見込んだとしても30日。
（まぁ、それはそれで差にはなる訳だが。）
仕上げは工手ごとの調整次第なので、そういう単純な話にはならない。
むしろ地盤改良とか基礎工事とか、もしくは既存物の解体があるとか
そーいうところで差が出ているのかも。
・・・・つーか、工期気にしてるけどそういう事まで考えてる？>>01
-
9 匿名さん
>> ○戸じゃなくて○棟でしょ？
どこをどう読めば（ry -
10 匿名さん
マンション買う前に、もうちょっと基本的な事、勉強した方が良いと
思うよ。あとで酷い目にあわない様に。 -
11 匿名さん
失礼、○戸が正解でしたね。
-
-
12 匿名さん
>>やっぱり・・・だから１５階建てなんだ。
ここも意味不明。
-
14 匿名
うちは１４階
天井高〜い！ -
15 匿名さん
普通は１４Ｆだろ。
でも直床、直天井なら、その分天井高稼げるんじゃないの。 -
16 匿名さん
う〜ん・・・
即席博士がたくさん登場しそうな予感。 -
17 匿名さん
専門家によると標準工期は、階数＋２〜３ヶ月だそうです。１フロア５戸と１０戸であっても工期に大きな
違いはないそうです。それが一般論のようです。でも前者の物件でもいいんじゃないの。物件によって違って
くるだろうから。あとはいろいろなデベに聞いて調べてみたら。 -
18 匿名さん
やめるべきです。直床１５階建ては問題ありすぎです。
-
20 匿名さん
2重床、2重天井なら、天井高が相当低くなるでしょう。
その為に直床15階建てにした訳だから、良心的なデベでは
ないと思われます。
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