北海道の駐車場に屋根は必須じゃないの？

屋根が付いていても雪が入ってきますよ。
車の下もロードヒーティングになっていれば解けますけれど、車路のみロードヒーティングになって
いる場合が多いと思います。

建築基準法によると必須でないようです。おれも暇だな・・・

雪で大変なのは、３ヶ月前後
屋根があるに越した事はないけど
現実は、全戸分に屋根つきは無理だし
両方ありのマンションでも
必ずしも屋根つきに集中することもないようです。

>車路のみロードヒーティングになっている場合が多いと思います。
屋根付きの場合です。
言葉足らずでした。

北国で高級マンションを売りにするなら屋根付き駐車場は当たり前、ドアが全開出来るのも必須、身を縮めながら車から降りねばならぬようなチンケな駐車場造るなよ、××地所！

正直に言えば、賃貸ならともかく永く住むつもりの分譲で
屋根なし駐車場は考えられない。
まだ屋根付き機械式やタワー式の方がマシな気がする。
屋根付き駐車場で横からの雪が問題になるときには、
屋根なし駐車場の車は雪だるま状態ですよ。

実際使ってるケド、やっぱ屋根付きイイよ。

２台目は屋根なしなんだけど雪掃い面倒。
汚れ方も全然違うしね～

屋根付きだけれど、雪はらいが必要な日もありますが。

少ない屋根付きの駐車場が付帯する物件を購入されたら！
屋根が付くと建設コストがかかるから無しが多いのでは？

屋根だけじゃなく側面もふさがなきゃ
でも、安い車だったらどうってことないね

ル・ケレス南円山であれば地下駐車場で車に雪もつかないし売れ残りは沢山有るみたいですよ。

スレ主ばっかり。お疲れ。

屋根があった方が良いに決まっているでしょ。
その分駐車料高いだけでしょ。
それ以上何があるのでしょうか。

>>13
屋根があるだけじゃだめだって。
壁もついていないとね。

屋根があって機械式じゃない方がいい

>>14
そりゃ屋根がないよりある方が良いし、
壁もないよりある方が良いし、
地下駐車場ならもっと良いし。

ただ札幌では、実用上

地下駐車場＞屋根付き壁あり＞屋根付き壁なし＞＞＞＞＞＞越えられない壁＞＞＞＞＞＞＞屋根なし

って感じじゃないかと。

同感です。
あるほうが良いに決まってます。
屋根付きにこだわるか、他の面での希望を通すかはそれぞれです。
気に入ったマンションに屋根付きがあればベストですが
屋根付きは少ないです。

地下駐車場って維持費は結構かかるものなのでしょうか。
立体駐車場は維持費や建て替えの費用が高いと聞いたことがあります。

機械式のように機械があるわけじゃないからお金はかからないよね

屋根有りは修繕費かかるよ。駐車代も高いし。
青空平置きが１番金がかからない。駐車代も抑えれるしね。
私は庶民で出費を抑えたいので屋根はいりません。ロードヒーティングが有れば十分です。車に積もった雪なんて大した労力ではないですからね。

ロードヒーティングの方が屋根より高いじゃん

屋根もヒーティングしてんじゃないの？

当マンションは屋根付き（中はロードヒーティング無）で通路がロードヒーティングです。
中に入った雪はなかなか解けません。

ロードヒーティングより安い屋根って、雪が積もると壊れるやつ？基礎が無いやつ？

青空平置きロードヒーティングが1番最悪。
灯油代はアホみたく掛かるし、そのクセ雪下ろしも必要。

地下駐が最高だが、屋根付きでも良い。
少なくとも窓の氷をガリガリする事はないし、解氷の為の暖気も必要ない。

青空平置きが１番維持修繕がかからないときいたのだか

長期費用を考えると、平置きが一番。最悪は立体駐車場、次に悪いのは機械式駐車場、この二つは、機械の更新費用が莫大になり、積立費用を逼迫します。と、すると、長期修繕費用と雪害からの防御などのバランスを考えると、自走式駐車場が一番と思います。地下駐車場もいいけど、自走式よりは建設費がかさみ、マンション販売額にふりかかってきます。

スレ主さんと同じ質問を、オール青空平置きのマンションで営業マンにしたことがあります。
(4000万超えの住戸もある物件なのに、ちょっとしょぼくないかと思ったので…)
地下駐車場やガレージのような屋内駐車場はコストがかかりすぎる。
また、駐車場に屋根だけをつける事自体にはそれほコストや維持費はかからないが、
屋根をつけると建築物扱いになるので屋根付のマンションは少ないとのことでした。

いずれにしても平置が一番ダサくて、安いでしょう。

冬の雪払いはつらい

>>29
アホ、知らない奴だな。機械式の一番下が料金一番安いんだよ。平置きは普通高い。平置きは車の出入が楽ちん。車が大事ならガレージ一戸建てが一番。

ひらおきが安いって維持費じゃないの？
どっちにしてものっぱらは格好良くない。

出入りが楽でも降り積もった雪をはらうのは辛い。
早く屋根付き見つけようっと。

↑世間知らない輩だな。今時屋根付きなんて、ほとんど無いって。コストダウンと敷地の関係で機械式が増えているだよ。

↑　たしかに最近の物件で屋根付き駐車場は少ないネ。　タワー物件では、自走式駐車場棟がついてるけどね。

立体駐車場は機械更新時に必要な費用が高くつきそう・・・。　東京方面のマンションでは、機械式駐車場の更新時期になって、必要費用が当初の見積もりを上回り、問題化されています。　

マンションで、満足すべき駐車場を確保するのは難しいね。　車を大切にしない人が、隣の駐車スペースだったりすると、車のドアの開け閉めの際に傷付けられる危険性もあるし・・・。　

マンションによっては、平置きの場合、１台分の駐車スペースの幅が狭いところもあるって、知ってた？　平置き駐車場のマンションを考えている方は、図面で駐車スペースの幅を確認してみたほうがいいよ！！

確かに
車がどうでもよかったり、安かったりする場合はがんばって屋根付きを探す必要はないね。

一番安いのは機械式でしょ？（維持費は高いけど）冬の待ち時間も辛いって聞いたよ。
土地面積がない中で駐車場作るから、今後は機械式が増えるって聞いたよ。
機械式駐車場がないところの方が敷地に余裕があるって事じゃないの？
上を読んでて．．．屋根付きってロードヒーティングは無いって事でしょうか？

機械式駐車場：　狭い敷地に駐車スペース確保に役立つが、維持費および機械の更新費が高くつく。
　　　　　　　　機械式を上げ下げする時間がかかり、雨や雪の日はつらい。

平置き駐車場：　十分な敷地スペース確保が必要。
　　　　　　　　機械の維持・更新など必要ないため、長期的にはランニングコストが安くつく。
　　　　　　　　ロードヒーティングは必要だが、機械式駐車場でも通路部分はロードヒーティングである。

立体駐車場：　　狭い敷地でも駐車場を確保できる。中央区中心部のマンションは立駐が多い。
　　　　　　　　故障した場合など、もちろん、高くつく。　これも、耐用年数経過後の更新の問題がある。
　　　　　　　　この場合も、通路部分はもちろん、ロードヒーティングあり。

自走式駐車場：　初期コスト（建設費）は、マンション販売費に含まれており、長期的ランニングコストは機械式、
　　　　　　　　立駐よりはるかに安い。これも、駐車場棟に入るまでの通路にはロードヒーティングあり。

と、いうことで、ランニングコスト的には、平置きが一番安い。ロードヒーティングに費用がかかるといっても、
これは雪が降る冬のみにかかる費用であり、機械の修理代、更新代などと比較すると安い。

車が風雨にさらされても平気な人、車に積もった雪を払うのが苦痛でない人、などには平置きが一番安上がりでしょう。　と、いうわけで、平置き駐車場をセールスポイントの一つにしているMSもある。

自走式の駐車場のマンションを買いました。
ほぼ屋外のようなものなので、埃や排気、強風時の雪などは被ります。

でも、冬場の雪の問題もそうですけど、真夏の炎天下も嫌だったし、雨天時の乗り降りのアドバンテージがありますね。

平置は夏冬両方に弱いんだね。

↑MS初心者だね。平置き選択できるのは、まだ幸せなんだって。使用料が高くて安い機械式を選ばざるをえない住民も多いんだよ。

アプローチだけロードヒーティングであとは完全屋根付きがいいよね。平置は見た目も悪いし、いたずらされそうだし。

>>42
資料取り寄せて、MS勉強した方がいいんじゃない。いつまで経っても買えないと思うけど。

>>42
屋根ついていたって、いたずらされるのは関係ないんじゃないか。

>>42
屋根が付いていたって通路もロードヒーティングにしないと。

そんなに突っかからないで！
いろんな意見があっていいじゃない！
価値観はいろいろよ！

青空駐車場は見た目にもダサいね。

そうかな？機械式駐車場が見た目一番ダサいよ。
青空平置きは将来の修繕等、住民負担を軽減できるしとにかく出入りが楽なので使いやすい。

田舎の一戸建てにパイプ車庫でも建てたら。ダサ～い。

今日も外にある車が汚れてます。早く屋根付き駐車場ほしい。

屋根付きが良いに決まってるじゃん。

平置きのメリットは「安い」ってだけでしょ？
自分はＭＳ選びに2台目駐車場と屋根付き駐車場は外せなかったよ。

＞42
監視カメラの取付場所に自由が利くから、防犯面でも屋根付きが優れるよ。
機械式や立体はもっと優れる。

＞38・42
通路にロードヒーティングって、青空駐車場だって機械式だって同じだろ？

>>51
おいおい屋根付き２台って億ションか？(笑)
平置きは駐車料金は高いんだって。判ってないねえ～

>52
維持費の事言ってる流れだろ。
輸入車２台維持できないオマエには分からないんだよ。

>52 屋根付き２台分確保できるMS、あるぜよ！　
知識不足！
興味があったら探してみな!　中央区で探せるはずだぜ！

↑
>維持費の事言ってる流れだろ。
日本語ちゃんと勉強しろよな。メイドインコリア？

車持ってない人も駐車場には権利も義務もある。機械式は少ないにこしたことはない。

お金余ってて車重視なら一軒家に住めばいいのに。

平置が駐車場使用料高い？我々の価格の設定は、近傍同種と販売戦略からです。平置が一概に高いとは言えません。

>>56
ほんと！そう思う。屋根付きたってピンキリでしょ。アパの分譲ガレージから屋根付きでも幅ギリギリでドアの開け閉めで傷だらけのとこもあるし。
駐車料金もお金払ってる本人にとっては維持費と同列なんだけど、１Fを駐車スペースにしてる場合、１F駐車スペース＞平置き＞機械式の順。これはどこでも変わらない。

賃貸だと屋根付きサイコー
分譲だと屋根付きイラネ

車の雪下ろしが苦になる人とならない人、
駐車料金や維持費の差が苦になる人とならない人、
言い争っても、いつまでも結論は出ないでしょうよ。

私は自動車通勤だし、冬場、雪下ろしや窓の氷搔きに悩まされるのが耐えられなかったから
多少、駐車料金や維持費が割高になっても、平置き屋根付きを選んださ。
たぶん、もう二度と屋根なし駐車場には戻れないと思う。

北海道で１年以上暮らしていれば、誰だって車の雪下ろしは経験済みでしょう。
つらくないなら、青空でいいし、
つらいのなら、屋根付きを探すしかない。

ただ、屋根付きだって横から吹き込む雪がある、なんて負け惜しみはやめた方が良い。
そんなもの、青空駐車の雪下ろしに比較すれば、いっそ屁みたいなものだよ。

新築MSを検討してるが、駐車場を最優先でMSを選んでるヒトは少ないと思う。結果、平置きも確保できなくて機械式で不便な思いをしている住民も最近多いらしい。実際に新築の物件で屋根付き平置きのMSは少ないと思うが・・どこのMSか教えて欲しい。

自走式駐車場を完備しているタワー物件、ピロティー部分を有している中央区物件など、探せばあるもんよ！

MS選びには、間取りも重要だけど、駐車スペース・形態も重要なファクターでしょ！

青空平置きで、自分はせっせと車に積もった雪を払っていても、隣が無頓着な人で雪を積み放題にしてる人だったら、これって、迷惑よ！

機械式等の維持費は使ってる人だけが払うわけじゃないから
自分が金は惜しまなくても他人からは避けられる物件である。というだけの話ではある。

>>50
屋根付きだけれど、カラスの糞が付くのは同じです。

>>62
屋根付き平置きはどこか聞いてるんだって。文書ちゃんと読め。

ピロティのことでしょ。結構あるんじゃない？ウチにもあるけど。
どこかは言えん…中央区じゃないし。
普通の平置きに屋根だけ付いてるところはないと思う(笑)

カラスの糞があるなら屋根付きがいい。

>>67
屋根付きでもカラスの糞が付きますよ。

側面があっても？

>>69
カラスが入ってきて付けていったと思います。

そういう冷やかしの答えですか。残念です。

雪払いやらカラスからを考えると屋根付きだね。

屋根付きより平置きが良いなんて人いないでしょ。
冬だけじゃなく、夏だって屋根付きのメリットあるしね。

このスレ、結論出ちゃった？？？　やっぱり屋根つきがいいね！

屋根付きでもカラスの糞つけられたんだよ。

屋根がついていてもカラスは入ってくるよ。

屋根付きがいいに決まってるしょ。だけど、最近のＭＳは機械式、平置きが主流だから選べないって言ってるんだ。一部ピロティ利用の駐車場付きもあるが台数が少なかったり、料金が極端に高かったりする。理想論もいいけど、現実はそうなんだよ。>>74の匿名さん

ダイワハウスのＶガーデンがいいですよ！

駐車場無料ですよ！

>>78
でもね、屋上の平置きはダイハード！

＞７９　
意味不明。　解説して！

>>77屋根付きがいいに決まってるしょ。だけど、最近のＭＳは機械式、平置きが主流だから選べないって言ってるんだ。一部ピロティ利用の駐車場付きもあるが台数が少なかったり、料金が極端に高かったりする。理想論もいいけど、現実はそうなんだよ。>>74の匿名さん

すべてのMSが機械式、平置きではないでしょ！　屋根付きがいいなら、料金が高くてもそういうMSを選べばいいし、駐車場の条件がMS決定優先順において低い人は、屋根付きがよかったな・・と思いながら機械式or平置きのMSを契約すればいいだけの話でしょ！　屋根なし駐車場と屋根あり駐車場では、屋根ありにこしたことないのは明白でしょ！

↑だから屋根付きが良いって言ってるじゃない。日本語ちゃんと読め！

そうなるとＶガーデンがやっぱりベストです！
駐車料金無料ですから余計なこと考えずに済みます。

そうですね、Ｖガーデンの優位性がありますね
屋根付きで無料ですものね。
光熱費の電気、暖房費も他の半額ですし
いいＭＳですね。

なんだよ業者か？
Ｖガーデンってうるさいねぇ

アイキャンクライ？

屋根付きでも側面があいてる駐車場って結構あるんですか？

質問。Ｖガーデンの屋上駐車場って青空駐車場でなかった？？

アイキャンフライだよね！

機械式と立駐の両方あるマンションの場合、立駐のほうが値段が高いのはなぜでしょうか？　　　　　　　　　　　車の出し入れにかかる時間は立駐のほうがかかり、不便だと思うのですが

>>88
屋上だからな

平置は車が傷みそうです。

＞83　84

Ｖ団地はパスしたよ
ごめんねごめんね～

雪払いをしてから出勤してるマンションが近所にあります。大変そうです。

寒い日の雪払いはかなり苦になります。

雪払いだけならまだしも、凍りついたフロントガラスのガリガリがストレスです。
また時間もかかります。
急いでたのかウインドウの雪だけ払って、
ボンネットや屋根に雪をのっけたまま走ってる車もいますが、
後続に雪が飛んでくることがあったりと
はっきり言って公共の迷惑です。

>66さん
平置きで屋根付きの物件ありますよ。
電車通り沿いのスミフです。
市電と地下鉄のWアクセスも魅力的です。

でも、MSに限らず、一戸建てでも車庫付きは主流じゃないと思うよ。札幌では。車庫に入れてもらえる車は幸せだと思う(^^;)

>>96
屋根付きでも雪払と凍りついたフロントガラスのガリガリしますよ。

うちの車(軽)は下駄がわりなんで平置きです。車の出し入れは一番楽じゃないかな。雪積もったときは面倒だけどね。もう1台のオープン２シーターは幌タイプなんで、さすが平置きは無理。実家の組み込み車庫で今、冬眠してます。

>>99

地区や設計によるのかなあ。
うちは車庫じゃなくて、単なる屋根付き平置きだけど
ボンネットやワイパーの溝に雪がたまることはあっても
フロントガラスのガリガリはないなあ。

でもさ、屋根付きでもガリガリしなければならないとこなら、
屋根がなければ、ガリガリガリガリガリくらい、するハメになるんじゃない？

>101さん
表現がお上手！座布団10枚

地下駐最強なら、なぜル・ケレス南円山ここまで残る・・・？

地下駐や屋根付きは確かに悪くはないが、
物件購入の決め手の優先順位は意外と低いんじゃないの？
いや別に意外じゃないか。

駐車場も重要なファクターです。

道警の防犯メールでは、最近頻繁に、集合住宅（マンション）での車荒らし被害報告が多発してますね。
昔は東区、白石区で起きていた窓ガラス割る例も、現在は中央区のマンション駐車場も、かなり被害にあっている様子です。
駐車場は、やはりゲート付き、屋根付き、屋内駐車場がベストですね。
最近出来た、ザサッポロタワー山の手は、しっかりしたゲート付き、屋内駐車で良さそうでした。（今、契約検討中）

最近は、防犯上の問題からゲートで囲まれたMS (gated MS)が増えてきてますね。　これって、いいよね！

平置きは防犯の面で心配

>>106

はいはい。
ブリリアですか？　グランデですか？
いいですよね～

はあ。

地下だとさすがに、かなり高級な物件じゃないとあり得ないし、
固定資産税も高くなると聞いた。
平置き屋根付きや自走式立体は、そんなに高級なマンションでなくても
けっこう探せばあったりする。
って言うか、私が購入した２年前にはあった。

私のマンションでは、駐車料金の高い順に
１）半屋内
２）機械式屋根付き
３）平置き屋根付き
４）平置き露天
があって、今の時点で空きがあるのは露天だけ。

ちなみに入居時の人気は、
半屋内＞平置き屋根付き＞平置き露天＞機械式屋根付き
でした。

私は５年前に購入しましたが、平置き屋根なし
こだわったのは広さです。縦5,500mm　横3,300mm
うちの駐車場、普通のサイズでも横2,750mmあります。

機械式だと車も限られますね。

そうなんですよね、少し大きめ幅広だと機械式入らないですからね。
私も一度マンション購入の際に試しましたがダメでした。
空きが機械式しかなくそのマンションはあきらめましたよ。でも毎日車通勤なので機械式は厳しかったですね、今思うと。
ちょっと前にあった、レクシオのガレージが分譲になってるようなマンションないもんですかね？

屋根付きと屋根なしで、どっちがいいかを議論するのは無意味だけど、
狭い屋根付きと、広い屋根なし
機械式屋根付きと、屋根なし
で、どっちがいいかと言うのなら、議論の余地はありますね。
RVは言うに及ばず、
最近はBMWの３シリーズやAudiのA4クラスでも幅1.8mm超あるし、
いくら屋根付きや屋内でも、狭くっちゃねえ。

狭いというより入らないでは？

No.110 です。

1,800mm以上だと機械式で入れなかったり（車検証上）
トレッドの関係でホィールぶつけたり・・
重量も関係ありますね。

カイエン余裕で止めれるので今は満足。

機械式で車路を挟んで２列の場合、1台が出入りするのにズーと待ってないといけない。増して3段の一番下だったら上下に時間も掛かる。朝の通勤時間だったら最悪。駐車場で渋滞が起きるかもしれない。

カイエンってポルシェ？フルサイズのランクルよりちっこいよね？ポルシェの露天も珍しいね。

↑
あまり突っ込んだらかわいそうですよ(笑)
匿名掲示板ということで軽く流してあげましょうよｗ

屋根付き駐車場は車には大変いいと思います、しかし中央区のように土地が狭小している場所は土地用途の制限により建築物の建てられる面積や容積が決まっており、屋根駐車場＝建築基準法上　建築物扱いになり面積を多く取りますと建築物の面積を小さくなってしまいます、最近は緑地部分を増やせばけんぺい率を緩和してくれる場所もあるみたいです。ですから地下に駐車場を設置したり、自走式の複層タイプが多くなります。
デべロッパーさんは土地取得に大金を叩いて購入してますので販売（建物本体）面積を多く取らないと採算が合わない理由で駐車場には屋根を架けたがらないのです。

最近では竣工後に法的に建築物（建築物は基礎と接合させないと認められません）に当たらない自走式の駐車場があります。

土地用途上建築できない土地とかに簡易鋼構造の屋根付き駐車場を設置せします、（グレーゾーン製品）
首都圏で管理組合で導入しているマンションを見たことがあります。
ただ、基礎を要してないので耐震性に不安がありますが。

中央区だから土地ないっていうなら、車なしだね。でも、交通機関が整備されていない札幌ではつらいかも。

なんかよく解らない文、書いているけど、確かに東京より、公共交通は整備されていないし、料金も高い。但し、車社会のインフラを考えると、３ｍの幅員の道路も無いし渋滞も無い、札幌はいいなｱ～。公共交通は整備されていないけど、すいていてグットです。乗り降りは、やたら鈍いですが。－本題－駐車場は、個人の好みの問題！で良いでしょ。ただし、将来を考えると、土地は余裕があった方が良いと思います。

ランクルとポルシェを大きさで比較するのが痛いね。ワラタ

ランクルはいまだに年配からジープと呼ばれます。

>>120
>－本題－駐車場は、個人の好みの問題！で良いでしょ。


それで良い人は参加しないでいただきたい。
この掲示板の存在理由がなくなる。

屋根はないとつらい。というかみじめ。

ランクルはあり得ない。笑える。

↑無知は怖い。ランクルは500万以上のグレードもある。カイエンは600万から買える。

>>126
と言うよりランクルは２グレードしか無く下でも470万。庶民には買えない。

というかランクルに乗ってるのが笑える

↑軽に乗ってるのかい(笑)

ランクルでエルのエンブレムつけてるのが笑える。

なんやかんや言ってもキングオブ4WDだからね。

全長５メートル、幅２メートル。駐車がたいへん。敵はダンプ？

重量２．５トン。道路が沈みます。

ランクルをなんちゃって○○に変える輩が多く、みんなから笑われてるのがわからないんだろうね。

クルマの批評ならほかでどうぞ。

平置意外は屋根付きってこと？

私は、屋根あっても無くてもどうでもいいんですが絶対条件平置きで幅が２，７００ｍｍ以上
ドアパンチ（凹み）されたくない。

今のマンションは駐車場所が大きいので購入しました。ハマーＨ２が置けたので

ドアパンチより、日焼けと氷で車全体の劣化が進みませんか？

車が大きいと屋根付きや機械式は無理なんですよね。ハマーおけると羨ましい。
我家も屋根はコダワリませんが横幅が広い駐車場が希望。機械式の縦横は将来買い替えも車種が限られるし

フェラーリなら入るよ

スレ主です。すっかり忘れてて長く見てなかった間に、随分とレスいただいてたようでありがたいです。
結局、作る側＝デベロッパー？さんというのはあまり駐車場には力入れてないんでしょうね。
どのサイト見てみても、「物件概要」以外で駐車場のことを書いてある部分を探すのに苦労してます。

買う方は重要なファクターです。

平置きの路盤はどうなの？

かえって平置きも修繕費かかるかも。

ところでMS駐車場の毎月料金って管理組合に入ってるのかい？

たぶん

平置は修繕いちばんかからんだろう

皆さんのマンションはどの位の頻度で駐車場の抽選をしているのでしょうか？

平置きってロードヒーティングが多いんだよね？それじゃ路盤の関係で修繕費用が意外とかかるんじゃない？

>>148
駐車場の置き場所って変わらないと思うのですが、変更する事ってありますか？

都内で戸数分駐車場無いマンションだと抽選したりするようだけどね

実は場所決めも裏で　
上層階購入者は　ここ　って決めてたりする場合あり

カイエン、ランクル、ハマー、フェラーリ乗ってて
青空駐車とかあり得んけどね。
あり得ん状況設定で、ものを言っても仕方ないと思うんだけど。

↑
貧しいね！あんた
ありえるだろ？　

フェラーリーは知らんが　

カイエン、ランクル、ハマー、って実用車だろう？　

うちのマンションには普通に屋根なしに止まってるぞランクルやＸ３、Ｘ５
屋根なし平置きに

>カイエン、ランクル、ハマー、って実用車
でかくて屋根付きに収まらないし、実用車と言うより泥遊び専用車といった方がよいでは。なるべく町では走らないで欲しいが・・・

＞カイエン、ランクル、ハマー、って実用車だろう？

遊び車だよ。

そもそも実用車だから屋根なし平置き、って発想が
びんぼくさい。

そうそう 実用車。
よく 道路パトロールしてるもん。
でも、実用車だから屋根いらんという発想が貧民くさい。

屋根なしはありえん。吹雪きのときの雪払いは最悪。

↑「ありえん」って言っても、ほとんどが平置きか機械式なんだって。現実を知らないやつだな。

↑　ってことは、現に屋根付きの俺は勝ち組？

駐車場に関しては満足してるんだったらOK。本体は？だけど。

吹雪の時は屋根付きでも雪払が必要になるよ。

あったって多少だよ、くだらん揚足とるな。

平置きは金かかるし、寒いしって最悪？

>>163
屋根付きでも寒いのは同じだと思う。

平置きは雪払いする時間が長いから寒いのでは？

ほんとうるさい！それほど屋根付きがいいんなら分譲ガレージでも買ったら？手が出ないと思うけど(笑)

結論としては、費用が意外とかかり、雪払いなど辛い平置きが最悪ということかな。

やっと深夜に出た結論がコレ？？（笑）

でた　勝ち組とかいいだすおバカ

国産中古車に屋根なんかいらんだろう。

新築マンションの駐車場みれば
貧富の差丸見え。マンション買うに精一杯　
車は二の次　（*^_^*）

屋根付き当たり前

まあ、雪も１年中降るわけじゃないし、いいんじゃない？
あまり、いじめちゃかわいそ（^＾）

マンション所有して高級車に乗れないなんてって見かけるけど
賃貸止めて、購入しただけで
特別な事（人）ではないと思うのですが？ただ住処を変えただけだと思うのです。
別スレで維持費の話題で、賃貸か分譲かなんてのもあるけど
そんなスレたつくらいだから、維持費かかる分は駐車場は節約って考えもありなのでは。
屋根付きが良いに決まってるもの。
販売側の建築上屋根つき増やせない事情もあるし、
車が大事とか、余裕のある方は屋根つきにすれば良いのでは。

同じレベルの予算で検討した結果
屋根付きより平置きの物件のほうが間取りなどの条件がよく
車より居住環境を重視して平置き物件を購入した。
居住はずっとだけれど車はいずれ買い換えるものだし。
購入物件が屋根つきだったらもっと良かったとは思うけれど、
屋根付きで間取りなどを我慢するくらいだったら平置きで十分。

車より住む場所・間取りのほうが明らかに優先度は上。
両方満たすなら地下鉄徒歩圏内に家建ててガレージ付けるしかないだろ。

どっちでもエエやん！
自己満足で十分と違う！

そんなに屋根付きがいいんなら、駅近の土地売っても良いよ。高いけど。買えないだろうな(^^)

都心部の駅前やったら高くて手が出ないけど、

駅前言うても蝦夷地やったら高くても知れてるやろ。(^^)

>>同じレベルの予算で検討した結果、屋根付きより平置きの物件のほうが間取りなどの条件がよく


同じレベルの予算で検討するなよ（笑）
少し高い予算を出しても屋根付きを求めるかどうか
って話だろ。

イヤミなのばっかだね、小金持ち自慢。

駐車場はどうでもいいけどさ　いい車乗れよ　いい車。
５００万以下はくそだぞ。

高い＝いい車ですか？
ここにも小金持がいますね。
時代はエコ、エコカーは200～250万ですよ。
これがまた良いですよ！

>>180
今時、500万の車？時代錯誤。新聞買う金もないアホ。

平置きにして本体に重きをおいて購入したとおっしゃいます方がいますが、実は平置きの方がランニングコストがかかります。それはサイトではなく専門家に理由を聞いてください。

そんなに抽象的な条件じゃわかんない。

平置きが一番ランニングコスト掛かる？のは意味解らんが
とにかく機械式（３段式）が一番掛かるのは間違いないよ。

屋根なし機械式下段に置く車は
最悪よ

雨水、オイル汚れ、湿気、出し入れ・・・

うちの駐車場は、平置き10000円、機械式上8000円、中6000円、下4000円で機械式下が一番安い。

うちは車を週１くらいしか使わないから、あえて機械式の下段にしたけど、出し入れの時間はともかく、ヒドイ雨水や湿気なんか今まで１度も無いですよ。


まあ、まだ１年経たない新築なので、スゴイ大雨は経験してないですが、雪が凄かった時も全く濡れず窓ガリガリもしないで出れるので、うち位の頻度しか車に乗らない方にはかえってお薦めです。

白い車に「錆び色のシミ」が着いた車をたまに見かけますが、この拭いても取れそうにもないシミは機械式駐車場の上段から垂れてくる赤錆びのせいですかね？いかにも上から落ちてくる錆を含んだ水滴の跡の様に見えますが。
下段に置いている皆さんどうしています？

最近の機械式は水とか垂れないよ
野ざらしの方が傷むよ

ハッキリ言ってランニングコストなんかどうでもいい。
青空駐車の雪下ろしや機械式の不便さに耐えられなかったから
屋根付き平置きの駐車場があるマンションをGETした。

屋根付き新築MS、出来れば全戸分屋根付きはどこにある？今の主流は機械式または平置きだと思うけど。全戸となると、三井の真駒内がそうだったかな？

機械式は普及機だと１，８００mmでしたか？横幅　

自走地下平置き駐車場が最強！　

うちは平置き屋根なしでーーーす。　毎日乗るので雨や雪も苦になりません。
洗車好きなので（*^_^*）

車傷むよ

そもそも車を腫れものさわるように大事にする意味がわからん。
収入に比べ、背伸びしたプライスタグの車に乗るから意識過剰になる。
我々予算３千万程度の大衆向け分譲マンション物色中の平民は
目当てのマンションの駐車場が屋根付きだったらラッキー、機械式や平置きでも十分。
北海道で暮らす以上、所詮車は下駄変わりだし。

普通に屋根付きの方がいいじゃん。

>普通に屋根付きの方がいいじゃん。
だから普通に屋根付きはないの！アホ少年。

あるってば。

北海道仕様のマンション　宮川は屋根付き多き　

高級輸入車は機械式に入らないし、屋根付きでも幅（横）が狭いと・・・

平置きで片方壁が人気だったしますよ。

５年前販売されたアパは、個別分譲車庫で車好きには人気ありました。

本州デベ物、大規模マンションで自走地下駐車あり、中古物件も人気

南郷ラポールも自走地下駐車　どちらも幅は狭い。

平置きも横２，７５０mmは欲しいです。

築１０年で数台分駐車場が空き　区画再編し横幅広げたマンションも知ってます。
１台当たり２，８００mm　壁側角は３，３００mm　
ここは、地下鉄２分の立地で高齢者が車を手放して実現した様です。

北海道では車の傷みよりも、冬の朝の雪下ろしがいやで屋根付を希望する人も多いと思います。
私もそうでした。やぱり出勤前の寒い朝早くから雪下ろしは嫌ですから。
しかし、屋根付と言うか自走式の奥内駐車場が少ないのには驚きました。
土地の問題もあるから難しいんでしょうけど選択肢が少ないです。
せめて地下でもいいからもっと増えてて欲しいです。

>>199
屋根付きでも雪下ろしが必要ですよ。

>>200
なので自走式の屋内駐車場を考えていたのですがなかなか少ないですよね。

屋根付きが良いのは当たり前。でも選択肢が少ないんだから選べないのが現実。無い物ねだりのスレ。もういいんじゃにの？

ですよね。
屋根つきが良いのは認めるけど
様々な理由でそうはいかないって考える人も多いって事ですよね。

っていうか、デベに足もと見られてるだけじゃね？

たとえば、ここ数年以内に東豊線北１３条東駅近に建ったマンションで
すみふのマンションは平置き露天だけどもさ
宮川のマンションは自走式立体だったりね。

自走式にして付加価値つけた方が売れる、って思った宮川と、
露天にして販売価格下げた方が売れる、って思ったすみふと、
結局、どっちも完売らしいけどね。

屋根付き駐車場あった方が売れる、って実績が
札幌の場合はないんだろうね。
要するに、みんな貧乏が悪いんだよ。

屋根付きに魅力的な物件がないんです。
屋根付きという点を除いて。
物件探すときに屋根付きかどうかから選択していく人って
あまり居ないんじゃないですか？
利便性とか居住性とか治安とか
いろんな条件で絞っていったら
屋根付き物件はかすりもしなかった。
むしろ魅力が少ない物件に
付加価値として屋根つけてるだけじゃないの？
っておもっちゃったくらいです。

屋根あってもシャッター無しで
外部の人が侵入できる駐車場だと死角で悪戯されたりね。

ピロティで道路に面して屋根付きなら避けたい。

イタズラは断然平置きが多いよ。

↑しつこいんだよ！
平置きがいいとか、屋根付きがいいとかの問題でないって言ってるしょ(^^;)

結論として平置きは貧乏くさいってことかしら？

んじゃ本題に戻って。
屋根付きなら良いけど、最重要項目では無い。
それよりも立地、間取り等がはるかに重要。
北海道に屋根付きが必須かと言うと分譲ＭＳ以外の賃貸、一軒家を見れば歴然。
あれば良いけど無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。
そんな感じでどう？

↑大変良くできました

>無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。

それ言っちゃうと、不便や不自由を我慢すれば「必須」のものなんかないよ。

確かにそうだな。

北海道の場合、除雪が面倒でマンションを選ぶ人も多いと思う。
そんなものぐさな人や高齢の方には、屋根付きがオススメ、断然ラク。

雨の日でも乗り降りで車内濡れないし、直射日光で蒸し風呂にならないし、
冬以外でもメリットは小さくない。

でも、別に気にしない人なら平置きでもいいんじゃない？

>>213
屋根付きでも雪の処理が必要な日も、あります。

>>213
だから、屋根付きはどこのMSだ？教えろ！中古でなくて新築物件だぞ。

どの地区で探してるのさ？

215さん
前歴を確認しましょ!!
213さんではないですが、オレが書き込みしてます。

平置きだとロードヒーティングの灯油代、たかそうですね

舗装も弱く修繕費用がかなりかかります。

平置はふんだりけったり

機械式よりはすうだんよいですけどね。

やっぱり地下だよなぁ

地下だね～

雨風にあたることなくエレベーターで直行できる地下はやっぱりいい。
冬は寒すぎず夏は涼しいから、乗り込んでも快適ですぐ発進できる。
地下駐車場付きマンションってあまりないけど、コスト掛かるからなの？

貧乏くさい貧乏くさい平置より断然いい。

エスポアシティ札幌方式が断然良いよね、東側とガス屋さんの土地が空いてるから、あと２棟ぐらいエスポアシティ札幌part2建ててください。

エスポアは地下駐車場はいいけど、最後の結末がよくないのでもういいです。

↑来た～、釣りレス（笑）
このあと、『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』となる訳ね（笑）

なぜこれだけマンションが建っているのに地下駐車場の物件がないのかは考えればわかりますよね。

228さんへ

何で！？

出たー、釣りレスその２＆見せかけ釣られ自演（笑）
分かりますよね、とか書かないで、明確に書けっつーの。
頭悪いことしてんじゃねーよデベの営業さん（笑）

地下駐車場は地盤を作るのに費用がかかります。
だって雪の多い北海道に地下駐車場は便利なのに作っているところはないでしょ？
よく考えてみてください。

大丈夫、エスポアシティ札幌part2では作ってくれます。

月寒の件かしら？ちょっといただけませんでしたね。

『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』

アウトレットマンションですか？
煙突から水蒸気”もくもく”でしょうか？

ゲオはまだマンションを販売するのだろうか？西岡で大損したろうから難しそう

地下駐車場の費用ですか。
一生住むことになるであろうマイホームを買う時にそんなしみったれた事言うのはつまらないですよね。

どうせ買うなら生活しやすいマンションのほうが私はいいなぁ

あんな後じゃエスポアはもうないでしょう。

平置きは費用がかからないと勘違いしやすいよね。

ひら置きって、天ぷら舗装？

みなさんお金あるのねー羨ましいわ～。

野ざらしはちょっと貧乏くさい

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだった。車がポルシェとかＢＭＷだったら、もしかして駐車場優先だったかもしれないが。駐車場より住居が優先だろうが！それくらい屋根付きが少ないんだよ。
↑おまえら、よっぽど高い外車に乗ってるんだろうな！駐車場が屋根付きでもワンルームＭＳだったりして(笑)。

いや、逆だよ。
つくる側が屋根付きをつくらないから、平置きで我慢するのではない。
買う側が安さを最優先するから、つくる側は平置きにするんだよ。
ないから選べないんじゃない。
買わないから、ないんだ。
逆に言えば、安さを最優先しない人たちが買うようなＭＳは、
屋根付きや地下駐だったりする。
たとえば宮の森のダイワハウス物件なんかはそうだ。

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだったんじゃない。
安いＭＳ選んだから、平置きだっただけ。
屋根付きの人は駐車場優先だったわけでもない。
予算に合ったＭＳにしたら屋根付きになっちゃうだけ。

屋根ついても○川とかなら…
それでも高いマンションですか？
人よりお金あるからとかとは違うと思うけどな。

>>243
素人だよな。屋根付きＭＳが高級？エ○ポア、○川、○イワ、安いＭＳでも地下、自走式、屋根付きはあるよ。高い＝屋根付き？全く関係ないね。逆に交通の便が悪いとか、立地に問題があって、付加価値として駐車場に屋根を付ける物件が多いんじゃない。都心近くの物件は販売戸数分の駐車場さえ無いところがあるんだよ。わかるかな？

市内のマンションは極端に貧富の差はないね。でもその中でも平置きは見た目にも一目瞭然で貧乏くさく見える。

中身の貧弱さは外からは分からないからね。
屋根付き・地下駐など＝高級感って安易でいいね。

お金がたくさんある、無いではなく、安いから値引き額が多いからと言う事を先行で考えると買った後に後悔しますよね。

確かに駐車場のみが決め手にはなりませんが安物買いの銭失いにはなりたくないですよね。

何で高級感だけなの？
使いやすさは考えないの？
ロードヒーティングだって融雪の限界があるんだから屋根付きだったり地下駐車場なら楽だよね

屋根付きでも車路はロードヒーティングが必要だけれどね。

総合的に考えて屋根はあった方がいい

↑バカの一つ覚え。このスレの寄生虫。頻繁に出現。相手にしないこと。

ないよりある方が、いいんじゃない？

平置ロードヒーティングと、屋根付きロードヒーティングなしは、どちらが消却率が高いの？

平置ロードヒーティングと屋根付きロードヒーティングとでは、どちらが消却費及び消却率が高いの？

>>255
変わらないと思います。
ロードヒーティングの面積が同じであれば。

屋根付き駐車場だから高級MSとは言えないかもしれないけど、
高級MSなら、たいがいにおいて地下 or 自走式か、せめて屋根はついている。

安いMSにも屋根付き駐車場がないとは言えないけれど、
屋根付きのついてないMSは、少なくとも高級ではない。

Ｖガーデンはどちらに分類されますか？

Vの屋上は屋根は付いていないのでは？

>屋根付きのついてないMSは、少なくとも高級ではない。
↑文章が変。相手にしない方が良いかも(^^;)

ロードヒーティングの面積が同じで、消却がいっしょであれば、燃料費が少なくなるであろう屋根付きに軍配があがるということですか？

北海道の人間はこんなどうでも良いスレッドでダラダラネタするよね？！

程度が解るよね！勿論Lowですよ！

一部の屋根付き信者のダニが寄生してるだけです。せいぜい１～２名程度ですので気にしないでください(笑)

明らかに不動産業の人ばっかり

くだらない

このスレもう見る気もしない！

くだらん。
施設はあったにこしたことはないだろう。
あとは、金や個人の感覚だ。

んだんだ

やっぱりあったら便利かな～

戸建建てて、１階車庫にでも、すればいいさ！！

もう春だから半年後にまた語り合いましょ～

雨が降ると車汚くなるし

>>268
>>271
同一人物。アホな中学生がレスしてるだけなので相手にしないように(^^;)

荒らしはいいとして、北海道は、壁がない屋根だけの駐車場ってそんなにありますか？

ほとんどそうじゃない？

野ざらしに比べ、壁なしでも屋根があるだけいいですかね？

また、どうしようもないスレするな（怒）！

↑
×スレ
○レス

今日のように、雪風が強いときは、平置きでは今更雪払ブラシを使わなければならないので、少し面倒くさいです。
ついでに車もよごれてしまいました。

雪を払う？札幌市内じゃ降ってもつもってないぞ！適当なこと言うな！どこの山に住んでんだ？

>>275
>>278
同一人物。また出た！屋根つき駐車場しか自慢できない変人

朝は、車も白かったですよ。

>>272, 276, 279, 280

なんか必死すぎないか？
そんなにヒステリックになる理由がどこにあるのか。

↑どうでもいいんじゃない（笑）

そんなに興奮すると、血圧あがるぜ！

これからの季節、屋根付のほうが、車内が暑くならずいいですよね。

車内ムンムンはいやですよね。

比べれば、屋根つきの方が良いというのは周知の事で
何かしらの理由で（建物優先？駐車料金？色んな理由）
屋根付きじゃない駐車場にしてるだけなのではないでしょうか。

屋根付きが良い人は選んで、妥協できる人はそうすれば良い。
（住みたいマンションに屋根付きの設備あったり支払いも気にしなくて良い場合）それでも屋根付きより平置きの方が良いって言う方は、いないでしょ？

その通り。いない。

スレタイへの回答。
屋根付き駐車場のほうが断然良いが必須ではない。
以上！

そのとおり。

自慢げにポルシェって言ってるけど中古のボクスターだったりして（笑）200万円台からありますが？

GT3？札幌じゃ見たこと無いなあ～。あったとしても1桁もないだろう。ホントだったら顔がばれるなあ～。見栄張らなきゃGTRで十分。

詳しい友人に聞いたらGT3は札幌じゃ聞いたことないって。911と言いとっきゃ良かったのに。墓穴を掘ったな！桃太郎（笑）

この前、支笏湖で黒いアストンに追っかけられたが、こっちもミッドシップ。峠じゃこっちの方が速いんだよ。GTRはいいとしてGT3の色は？まあ、もういいか（笑）

桃太郎の漫画みたいな妄想はもうお腹いっぱい。
そんな妄想も女、ポルシェ（笑）フォアグラキャビア（笑）不動産屋経営（笑）っていう
あまりにステレオタイプの成金イメージが限界っていうのが悲しいぞ。

こんなところで虚勢張らずにさっさとグランファーレの在庫減らしとけ。
良くも悪くも十分仕事したからもう頑張らなくていいよ。

>>303 桃太郎


は　い　は　い

↑　おいおい勝手に人の名前使うなよ。

なんと。ゴルフから帰ってきてスレ見たらオレ様が事実無根の嘘つきだと？

人を見てものを言うがいいぜ。

そして３０４。お主がずっと色んなスレを荒らし続けている粘着性の強いス・レ・ダ・ニだって分かっているぜよ。

肩の力ぬけよ。

屋内って？

その方がいい

歩く身代金がいるな

って言うか、屋内駐車場が空いてるのに屋外駐車場を選ぶ意味がわからん。
１年たって、まだ屋内駐車場が空いてたとしたら
そのマンションにはなにか問題があるんじゃないかとさえ思う。
ちなみに何区のマンションかだけでも教えてくれないか。

そうかな？
車の事情（仕様）で野外選ぶ人もいるよ

車庫証明でよくあります。

車高低い車やデカイ車は野外　雪や雨でそんなに傷まないよ　汚れるけど

雨もよごれるよ。水滴で塗装が傷むし。

もし線路のそばなら鉄粉もつくし。

このスレ廃止しれや。
意味なし。

こんな荒い発言はスルー

>>315、>>316、>>318
また出た！屋根つき駐車場しか自慢できない小学生並の頭の輩。レスがワンフレーズで内容なし。無駄レスするな！！
多分安アパートに住んでて、唯一、ぼろだけど屋根がある駐車場が自慢なんだろう。MSを見るたびに住めない劣等感に苛まれるが平置きの車をみて、優越感を感じてるぼろ車庫野郎（笑）

いや～大荒れでんな(笑)
札幌は公共交通機関が少ないから車は大事なアイテムだな。
そうなると、自然と答えは、出てくるわな。
そうそう、車も野宿よりはってことだな。

>>313
西区っす。
屋内と屋外の駐車場代で年間６万円以上の差がでてしまうので、思わず屋外にしてしまったよ。
とっくに完売物件だが、まだ屋内は空いている。１戸１台以上のスペースがあるからかもしれん。


屋内、できればイナバの物置のような外気遮断型に越したことはない事は
はっきりいって議論の余地は無いと思うが、
うちは車も安い普通の車だし、週末しか乗らないってのもあった。あと、貧乏だから少しでも繰上返済にまわしたいｗ

ごもっとも

アスファルトのロードヒーティングって、いろいろ重量制限があります。
路盤が弱いということですか？

ロードヒーティングは、機械を埋め込んでいるので、重いものだとすぐ傷むよね？

そこが、平置き駐車場の罠なんだよね
意外とコスト高になってしまう
屋根付けて、できる限りロードヒーティング面積は狭くしなきゃ

319さんは、よほど屋根付き駐車場にコンプレックスをお持ちなんですね。
精神衛生上よくないので、このスレもう見ない方がいいですよ。

屋根付きと屋根なしでロードヒーティング面積が異なるとしたら、
ランニングコスト的には屋根付き＜屋根なしもアリってこと？
そりゃ確かに「罠」だわね。
まぁ安さ最優先なら、屋根なし×ロードヒーティングなし、にすれば解決なんだけど。

↑安さ最優先なら、機械式の一番下だろうが。
＞屋根なし×ロードヒーティングなし
・・ん？MSの駐車場でんなとこあるか？お前の安アパートの駐車場のことだろうがアポ～（笑）

↑
ランニングコストの話をしてるんだけどねwww

しかし、なにをそんなにムキになる必要があるのかねえ。
屋根なし駐車場がベストの選択だと満足してるのなら、良い言葉がありますよ。
「金持ち喧嘩せず」

ほんと、屋根なしがベストなわけない。
わかりきっている(笑)

やっぱり地下駐！！

平置最弱！

また出た！ワンフレーズのアホが

そんなにムキにならないで。
屋根なしは屋根がないのよ。

うちは地下駐車場ですが、冬の時期にやっぱり地下駐車場最高！！って思いますね。

昔のＲＣの賃貸マンションは屋根無し、ロードヒーティングなしだったので、朝早く起きて（そのマンションで一番早かった）駐車場に行くまでに雪を乗り越え、道路に出るのに車で道を作り、上に乗っている雪を下ろし、やっと出れました。
会社行くまでにどっと疲れが（笑
今はギリギリまで寝ていられるし、車に雪を積んで走っている人がいればちょっと優越感が（笑

冬に限らず、屋根ありは、強いよね。

不思議だよね子供でも屋根がある方が良いのは判るのにね～？当たり前なのにこのスレにレスする必要あるの？もーいいんじゃないの・・

平置きがいいって、ハイテンションで書き込む方がいらっしゃるからじゃない？

屋根ありが良いといっても、地下駐車場でないと。
屋根あっても、車に雪やカラスの糞が付くし屋根の下はロードヒーティングが無い
から雪が溜まるし。

要するにさ、

屋根ありの方が良いのはわかりきってるけど

１）コストに見合うだけの差なのかどうか
２）マンション選びにおいて優先すべきポイントと言えるかどうか

って、ことだよな。

同じコストなら誰だって屋根あり駐車場を選ぶし、
立地、間取り、階数、装備、すべて同条件なら屋根あり駐車場のあるマンションを選ぶけど、

あえて屋根のために年6万か12万か余計に支払うか？
立地や間取りで劣っていても屋根あり駐車場のマンションを選ぶか？
って聞かれたら、それはまあ人それぞれってこと。

ただそれだけの話なのに、なぜか屋根ありに異様な敵愾心を燃やす人がいるから
話がややこしくなるわけで。

少なくとも、雪のない地域にくらべて札幌での屋根あり駐車場のメリットがいくらか大きいのは間違いない。

ひらおきは、ちょっとだな

339の説明は適切です。同意します。

まあまあ
どっちでもいいじゃん　愛車が止めれればさ（●＾o＾●）

今日のような風が強い日は、外だとホコリや花びらまみれ

でも、屋根がないと防犯という点ではどうなんだろう。

いたずらされるね。

今の車上荒らしはガレージだろうがおかまない無しだよ。逆に姿が隠れる分、やりやすいと考えてる節がある。

い・た・ず・ら・って、いってるの。！！

んだ

平置きで光るナンバープレートの車がなければOK。

こんな、アホなスレ見たこと無いわ(^^；

ひらおき信者うける

車のボンネットにサッカーボールの跡と若干の凹みを発見しました。

かなりショックです。

いくら管理会社が注意文を貼っても無邪気な子供たちにとって駐車スペースは

立派な遊びば状態です。

こんなことなら屋内車庫にするんでした・・・高いけど。

もう切れて怒鳴りたくなる・・・。

平置駐車場は、いたずらや子供などの遊びによる破損が多いです。

屋根があったからって子供が原因の破損は防げないだろう。
事前にそのくらいの覚悟が必要だと思うな。
今となってはその子供たちの親の育て方を呪うしかないか。
管理会社には一度だけじゃなく何度も言わなきゃ
本気で対応してくれないよ。
紙ぺら一枚で終わり、なんて対応が多いから。
まあ管理会社にもよるけどね。

防犯的には屋根付きが強し。
のっぱらに比べたら全部か(笑)

シャッター付きでなければ、
どれも同じだと思う。

いや

私個人は１戸建てとマンションを両方所有しておりますが、足代りのセカンドカーとして最近購入したインサイトはマンションの平置きに、一方のベンツＳＬはシャッター付きの一戸建てのガレージにしか留め置きません。流石にＳＬを野ざらしにはできないです。

↑そうですね、納得。

わたしのカローラは野ざらしです。

2台もって、幌の2シーターは実家の車庫に、もう1台の軽はMSの平置きに。さすがに軽を止めてるのは私くらいか（笑）。幌のオープンカーは平置きはキビしいかな？

うちのマンションは平置きです。
アコードに乗ってます。

ベンツ、ＢＭＷ、ポルシェ、アウディ等々　普通に止ってますが
買換え頻度が早い方ばかり

ＢＭＷの２台中　１台は毎年買換えしてる。

ふと気になるのが　これらの輸入車は皆　

角のいい場所に止まってる。

購入時、なんらかの条件出したんですねきっと

早い者勝ちじゃないの？

>>356
屋根付きの方が防犯に良い理由は？

>>362
角の良い場所っていうのは、どういうふうに？

隣に車が止まらない壁側です。

ここワンフレーズオンリーのアホスレ（笑）意味なし。廃盤にしてくれ。

>>366
隣に車が止まらない壁側は不人気ですよ。
出し入れが大変ですので。

そうかな？　↑　ドアパンチされる確率低くなり僕なら選びます。

ドアパンチされました・・o(；△；)o ｳﾙｳﾙ･･･

奥の出し入れが難しいというのは、行き止まり通路型のタイプだからでしょう。広く回れるタイプならまっすぐバックするだけなので、ドアパンチや出し入れを考えると最高の場所です。

私の所も角壁で一番奥、
行き止まりですが3,300mm幅あるので楽ちんです。ドアパンチは問題なしです。

機械式のホィールガリ傷もやだなー　（傷付けるのは自己ですが）

奥や角は比較的大きくなってますね

でも、バックではいれづらいかな。

野ざらしだと雨の翌日はウォーターマーク？

平置きって野ざらしじゃん。確実にマークは付くな。特に黒い車は最悪じゃね。

札幌みたいな豪雪地帯で、アパートじゃあるまいし、分譲ＭＳで駐車場の屋根くらいケチるな！

先日無事に住み替えを終えたものです。駐車場の屋根などのことですが、一概にあったほうが良いとは言いきれない場合があります…以前のマンションは屋根付きでしたが、先日から住んでるマンションにはありません。当初は屋根か自走式で探していましたが、固定資産税の違いに気付きました…。屋根付きでも基礎が入ってしまうので、マンションの共用部分つまり不動産となり、固定資産税が高い…。これからまた長く住むことと新築マンションの固定資産税軽減措置以降を考えるとかなりの差額になり、辞めました。年間約三万円の差で、今後30年住むと考えれば、老後に中古車が買える程の差額に…。雨や雪の問題も当然ありますが、老後の年金生活なども考えると継続的な出費は少しでも抑えたいと思いました。物件の規模などにもよりますが、一生ものの買い物ですので単に屋根が無ければダメと考えるのは少し安易かと思います。

＞３７８

そうだね。３０年で中古車、１００年で新車、１０００年でマンション買えるもんね。
長生きしてね。

車は飾り物じゃないので
走れば雨や雪、ほこりは必ずつくと思うけどなぁ
屋根はあるに越したことないけど、
防犯的には、シャッター付きでないと同じだと思う。

どっちでもいいだろ、くだらない。

幅が狭く高さも低い屋根付きなら、平置き屋根なしがいいよ

自走地下駐車平置きが理想だね

うちは平置きでーーす。

機械式３段置き←これだけは絶対避けましょう