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マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-12-30 11:20:25
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市 太白区長町7丁目19番30(地番) |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅から徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス長町南口コミ掲示板・評判
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907
匿名さん
違いますここはあこがれの
素晴らしいマンションです
わたしたちの夢を壊さないで!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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908
匿名さん
>穴吹はスポンサーが2社付いて復活しましたからね。
それに、ここは瑕疵なんて全くありませんでしたし。
1年、2年・・アフターはつつがなく行われてます。
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909
匿名さん
いやいや、サーパス一番町の住民スレをみると今回の穴吹の対応はかなりマズイと思う。
本当ならばの話だけど・・・
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910
匿名さん
>>901さん
>サーパス長町南の住民の皆様のインテリジェンシーが問われているのではないでしょうか。
すみませんが・・・「インテリジェンシー」って何語ですか?
ときどき耳にすすのですが、スペルがわからないのです。
もしかしてintelligenceのない方が用いる造語ですか?
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911
マンション住民さん
898=906=909さん
貴方、住人じゃないでしょう? 荒らしを止めて早く消え失せてください。
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912
匿名さん
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913
マンション住民さん
震災後、非住民と思われる方々の嫌がらせ投稿が増えていますね。
ご不自由な生活で、ストレスが溜まっておられるのでしょうか?
ここは100%平置き駐車場なので、パーキングの問題はありません。
それも購入理由の一つですから。
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914
住民さんA
いえタワーパーキングに限ったことを言っているのではなく、物件の一部に瑕疵があったとした場合(あくまで可能性ですが)の売主対応のことを指摘しているのだと思います。
友人がサーパス一番町に住んでいるのですが、ほんとうに困っているようです。
ここの駐車場は問題ありませんが、L字配棟のマンションは今回かなり躯体がやられているようです。
方向の問題かもしれませんけど。ここは大丈夫そうですが。
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915
匿名さん
>>910さま
インテリジェンスがないもので、スイマセン。以下のように訂正させて
頂きます。
>サーパス長町南の住民の皆様のインテリジェンスが問われているのではないでしょうか。
これで宜しいでしょうか。
でも、中学生レベル、学校でも会社でも嫌われ者、自己嫌悪に陥っている等など…
ヒドイ言い回しですが、全て認めま~す。
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916
住民さんA
明日からモールの1階が再開ですね。SEIYUさえ開けば食生活は万全になります。
地震翌日から3日間店頭販売で助けて頂いたOKさんも、早く復活して欲しいです。
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917
住民さんA
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918
マンション住民さん
東北地方太平洋沖地震による専有部分調査が今日・明日の2日間行われますね。
穴吹の方がいらして、損傷の無かったバルコニーのタイルも1枚ずつ念入りに調べて頂きました。
うちはクロスとフローリングが少々傷ついただけでしたが、修理して貰うことに。
今晩は、お風呂を沸かし、ゆっくりと休めます。
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919
匿名さん
>>918
地震被災、お見舞い申し上げます
専有部(クロス等)ですが、修理費用は穴吹負担ですか?
それとも自腹ですか?
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920
マンション住民さん
>>919
玄関の外側、バルコニーなど共用部は、管理組合が修繕積立金から払ってくれますので、
入居者の負担は無し。室内の壁やフローリングは専有部なので、入居者の自己負担です。
鍵渡し後は瑕疵でない限り専有部は入居者の負担、これはどのマンションでも同じかと。
うちは家具でクロスが傷付き、置物の落下で床に傷なので、自己負担はやむを得ません。
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921
匿名さん
>>920さま
>鍵渡し後は瑕疵でない限り専有部は入居者の負担…
なんか、管理会社、工務店目線の言葉づかいですね(笑い)
住民なら、鍵渡しではなく{鍵受け取り」では?
共用部は地震保険に入っていなかったんですか?
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922
匿名さん
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923
マンション住民さん
>>921
うちのマンションは管理組合が地震保険に加入してますので、
共用部の修理代の何割かは、そちらから支払われる筈ですよ。
躯体には全く損傷が無いので、多分全額はムリでしょうが。
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924
匿名さん
地震保険に加入していても躯体に何の損傷もない程度の被害だと一部損に認定されるのも難しい…
持っているマンション、凄い共用部や駐車場部分に被害を受けたけど、一部損にならず。
当然、保険もおりない…。
逆に言うと、その程度の被害しかなかったとも言えるけど。
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925
匿名さん
>>923さま
>うちのマンションは管理組合が地震保険に加入してますので、
保険鑑定士の調査に、管理組合も誰か立ち会ったのですか?
保険請求手続きは、コミュニテイが代行してやってくれますが、一応
組合としてチェックが必要では。そうしないとコミュニティに都合の良い
ように処理されます。
>共用部の修理代の何割かは、そちらから支払われる筈ですよ。
いえいえ地震保険の本来の目的は、被害を受けた時に、「生活の立て
直し資金」の一部を補填するものです。従って共用部のひび割れ修理
等の修理費用保険ではございません。
保険金の使い道(修理費用に充当する場合でも)は、総会決議が必要
かと考えます。
>躯体には全く損傷が無いので、
工務店がそう言っているだけですよね。
一部損と認定するのは鑑定士です。鑑定士の調査に組合も立会い、関心を
示して無言の圧力を加えないと…鑑定士も人間ですよ(笑い)
自分自身のマンションですから「他力本願」、「ひとごと、無関心」じゃ
だめ、もっと真剣になって下さい。
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926
匿名さん
また非住人のいやがらせか。そんなに羨ましいのかね。
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