もし、２０００年にタイムスリップしたらどの物件を買いますか？

ワールドシティタワーズのA棟はどう

東京パークタワー

今じゃ都内は高くなっちゃって、埋立地の豊洲でも結構なお値段だね。最近では好い場所に立つ物件も少なくなって、「住まいサーフィン」見ても、ここのスレ読んでも、昨年より相当もり下がってる感じがするよね。だから、こんな板が出てくるんだね！肯けるよ。

もちろん都心の一等地（四谷とか青山とか麻布とか六本木とか番町）は資産価値は確実だし、
値上がりするなら一番先、値下がりは一番後という最高の立地だけど、2000年当時でも私には
とても手が出なかった。
その次は山手線沿線で、大崎の東京サウスパークとか品川Ｖタワーが欲しかったけど、これも
高くて買えなかった。
手が出る範囲で都心至近物件といえば、品川ならＰＴ品川・芝浦とかFACEあたり。港南なら
コスモポリス（2000年じゃあないか）。中央区ならライオンズ月島。豊洲ならＷコンかＴＦＣ。
けっきょくどれも買えずじまい。タイムスリップできないので、今は江東区の上の方とか足立区
を探してます。

2004年のライオンズタワー月島は駅近（徒歩1分）にしてはかなり安かったと思う。

坪300万以下でないと買えない自分にとっては、2000〜2006年に分譲された中で買いたいものは
ケープタワー、ＣＭＴ、タワーズ台場、ブリリア東京、ライオンズ月島、Ｉマーク、
Ｗコン、ＰＣＴくらいかなあ。
逆にやめといてよかったのはラグナとか、スターコートとか。

なんだこの港南湾岸信者の行列はｗ。
港南湾岸は値上り基調＆資産価値抜群という前提で話しているところが寒い。
00〜01年当時、白金高輪のレジオンとか鹿島の白金マンションとか
恵比寿の積水ハウスのタワーとか、300万以下でいろいろ買えるとこあったね。
俺は青山PTの狭めの部屋買っておきたかったね、7000万くらいで。
とにかく、湾岸買うなら文京区か目黒区あたりのほうが正統派資産だわな。
洒落で2000年までさかのぼれるっていってるのに湾岸物件しか挙げれない人達に合掌。

いや俺はいくら金があってもヒートアイランドの
餌食の内陸より眺望が良くて風通りの良い湾岸が好き。
湾岸にも杭打ちじゃ無い物件もあるし
再開発で街が整備されて綺麗なのも良い。
湾岸にも１億２億越えの物件はゴロゴロ出てきてるし
>>134のようなお遊びスレでイチイチ人の好みに
イチャモン付けるの奴が一番ナンセンス。

2003年にさかのぼるってんなら湾岸もアリだろうが
2000年までさかのぼれるっていったら値上り率など
客観的指標をとってみても普通は湾岸はあり得ないだろ、
正統派都心が坪280万で買えた時代だぞ。
お遊びスレでもお遊びスレなりの設定があるのに、さもここ数年の
値動きしか見ていないような湾岸信者が多いからカキコしただけだが、、、。
ＨＮみても、なんでそこまで必死になるんだか。
ま、もうどうでもいいわ。

>>136
すみませんねえ、私のような貧乏人では坪280でも高嶺の花なのですよ。
湾岸なら余裕で手の出る坪200以下の物件がゴロゴロしてましたので・・・。

ま、正直ベースでこんなところでしょ？

>>136
280という絶対金額がどうこうじゃなくて、
その後400、500に値上り確実なら仮に350でも無理して買っていた、
でも200、150に値下がりするかもしれないと思ってたから250でも手出せなかった。
購入時点での価格高低は関係ないでしょ、そういう意味も含めての遊びスレ。

>>136
いやだから内陸より湾岸が好きだって言ってるじゃんｗ
アンタは資産価値しかマンションを選ぶ基準にならないのか？
幾ら金持ちでもシーサイドや再開発の街並みが好きだったり
通勤や眺望重視でマンション選びする人がいても何も可笑しくないだろ。
アンタの基準だと「２０００年から一番値上がりしたマンションはドコ？」
ってスレになってちっとも面白くないし。
人の好みにイチイチ口出しする方が可笑しいと思うぞ。
（名前欄は前の残りだから気にスンナｗ）

そうだな。まあ「２０００年から一番値上がりしたマンションはドコ？」ってなことなら134氏の
指摘した通りだし、２０００年に戻れるなら俺も鬼ローン組んで都心物件買ってたところだが、
その当時でさえ、”自分が住みたい”と思える物件（階数・眺望や向き、そして周辺環境）は
坪280万程度じゃ無理だったような記憶だ。（いろいろ見に行ったが、価格覚えてない。。）
結局ここは普通のサラリーマンが多く集うお遊びスレなんだから、湾岸物件が多いのも勘弁して
くれよ134,136さんよ。

で、俺的ベスト３湾岸物件はＣＭＴ、ＣＰＴ、ＰＣＴだな。がんばってひとつ上のクラスなら
Ｖタワー、大崎の東京サウスあたりか。。

坪単価を挙げて書きます。
ちなみに坪単価は最安値ではなく、そのマンション内では平均以上の値であります（でかい部屋のもの）。
一番好きな山手地区では
グランスイート神楽坂。坪単価240万。
グランスイート文京小石川。坪単価180万。（これはめちゃ安。文京区最安値。）
利便性抜群都心地区では
ヴェーセント芝の森。坪単価280万。（最寄駅は神谷町）
知名度抜群地区では
アピス代官山。坪単価320万。
メゾンヴェール白金台。坪単価290万。
とりあえずこの中の一つに住まわせていただいてます。
これでも当時は別に割安とかいう話は全くなかったし、売れ残ったりしてたのよ。

CMT　は田町のキャピタルマークタワー、PCTは　パークシティ豊洲ですよね。
CPTがわからないので、教えてください。

>>143
佃のセンチュリーパークタワー。
中央区でもトップクラスなので、湾岸、CMTやPCTと同列に扱われることは稀なんだが。