アドグランデ荒井ステーションアヴェニューについて、情報が欲しいです。
公式ホームページはまだのようですが、利便性や環境等はどうでしょうか？
所在地：宮城県仙台市若林区荒井東土地区画整理事業施行地区内11街区1、2画地(仮換地番号)
交通：JR東北本線・常磐線「仙台」駅より仙台市営バス約25分「揚戸」バス停下車徒歩2分
地下鉄東西線「荒井」駅より徒歩6分(2015年開通予定)
総戸数：122戸（他に集会室・ゲストルーム各1室）
構造・階建て：RC10階建
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.01m2～93.46m2
売主：東新住販株式会社 ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社松村組 東北支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-21 18:53:32
人気なさそうだけど、10戸くらいは売れてるんですかねぇ？
それにしても値段が高すぎるよね。
駅から近いのは便利だろうけど
駐車場が機械式じゃ戸建に分があるな
もうすぐ地下鉄も開通するし街も良くなるんだろうけど価格が高すぎますね。
売主も全然聞いたことがない小さそうな会社だからアフターサービスとかも不安だし。
確かに安い買い物じゃないですよね。
でもこの金額で高いなら市内のマンション購入は難しいんじゃないですかね。
そうですね。
安い買い物じゃないですね。
そうすると施工ミスとかのいざというときに全戸買い取ってくれるような
大手の不動産会社が売主の方が安心できますね。
ライフプラン相談会のチラシ入ってきましたね。
興味あるんですが、全く買う気ないですが大丈夫ですかね。
売るための常套手段なんでしょうか？
参加賞？のクオカードまで貰えるみたいだし、勇気を出して行ってみようかな。
荒井駅前は、今後開発が進んでいくと思いますが、具体的に何ができるか決まってるんですか？
それは行って聞いてみたらいいんじゃないですか。
色々教えてもらえましたよ。
目の前にスーパー・病院とか。
あと大手不動産会社(聞いたことある名前)って高いと感じますが、何かあった場合の保険料ですかね。
保険料にしては高いと感じます。
まぁ色々書かれてますが、私たち家族には理想の場所です。
住みたい場所は人それぞれでしょうからね。
私もソニー生命の方からライフプランの相談を受けました。色々と参考になるので話を聞くのは良いと思います。
>>112我が家も説明受けましたが、担当営業マンの話は殆どなく、ソニー生命の話がメインでした。
ココってソニー生命の物件でしたっけ？
ていう感じでした。
二回の説明を受け確かに参考にはなりましたが、何か裏がありそうな気がしてお断りしました。
タダより高い物はないってヤツですかね。
お断りしてどちらのマンション購入した(検討中)のか参考までに知りたいです。
こちらのマンションと比較する物件はどちらなのかなぁと。
第三者にライフプラン頼んでまでして購入しない訳だから、購入困難な収入とかなんか訳ありなんじゃないですか？
裏がありそうで買わないならそもそもライフプランなんかしないでしょ。
いろんな人いるもんですね。
＞115
たんに総合的にこのマンションが気に入らなかっただけじゃないの？
普通に買える人なら大手ブランドのマンション買うと思うし。
結局はここを買う前提でなければライフプラン相談しちゃダメってことですか？
>>115
私の場合、頼んだのではなく営業の方がモデルルームを見る前にライフプランの予約を勧めて来ました。
購入する人以外はライフプラン相談はするなって事ですね。
確かに営業の方や、第三者のソニー生命の方からすれば迷惑ですよね…
ソニー生命の営業マンもこのマンションの営業マンも慈善事業じゃないですから
自分たちの商品を購入しない人は相手にしたくないのが本音でしょうね。
どれ、地下鉄できるし見に行ってみるか。
どう見ても高過ぎじゃねぇ？
どう贔屓目に見ても高過ぎる。
ここは値付け失敗だと思う。
ついに地下鉄開通しましたね！
ここもどんどん資産価値が高くなりますかね！？
そりゃそうでしょ
買えればだけどね
資産価値がどんどん上がるんなら
無理してでも買った方が良いってことですね。
資産価値気にするなら、そもそも買うのはここじゃない。
それに、少し前まで水田地帯で、地震来たら心配だ。
資産価値含みの売り出し価格だよ。
資産価値含みの売り出し価格って当たり前じゃん
販売価格が現時点での資産価値なんだから
少なくとも他のエリアより資産価値が大幅に下がる心配はない。
↑
契約者はそう言うよね。
「このの資産価値は大幅に下がる心配ない」って何を根拠に行ってんだろね〜！
大体こんなとこにマンションに住む奴っているんだ！！
荒井なんてとこにこんな価格っておかしいだろ！！！
住むならバイパスの内側じゃないと資産価値ないよ
イヤなこと言う人いるね～
この方の根拠も知りたい。
単なる消費者？専門家？
じゃこの方はどこ買ったのか聞いてみたいです(^^ゞ
聞いたところでネット上だから真意は不明だけど...
128さんや129さんは高額所得者なのかしら？
どうぞ西口の高額マンションを購入なさってください。
私たち庶民はいい物件と思って購入してますからそっとしておいてください。
よろしくお願いします。
荒井でこの価格はないとか、バイパスの内側とか意味不明
仙台市そのものが田舎だし、泉中央や長町なんかも
昔は殆んど水田地帯、そんな事言ってたら仙台のどこにも住めない。
資産価値はどの様な開発がされて、どんな街になるかでしょ。
気にするつもりはないけど、＊＊＊の言動ってなぜかカチンとくる。
ここより駅近くにマンションできる？
もう建物自体だいたいできていそうだから、
プラン変更とか今からでは難しいんじゃないかなと。
契約した人がいたんだ
人口減と超高齢化の国で、東西線の平日乗客数が予想を大幅に下回っていたというのに
荒井に住みたいという人がこの先どれだけいるのか
資産価値はみるみる下がります
耳障りな情報は見たくないって人達だから契約しちゃうんでしょう
住めればいいというなら賃貸を選択すべきところなのに
売れ行きどう？高くても結構売れているんだ。
耳障りな情報は見たくないではなく、
理屈が通ってない意味不明な根拠を並べるから嫌になる。
人口減、超高齢化、地下鉄乗客数が下回ったから荒井はない
資産価値が下がるって意味が解る方いらっしゃいますか？
不動産を所有したことがない方なのかな。
どこのエリアなら理想的で資産価値が下がらないのか、
資産価値を含まず販売している物件がどこにあるのか教えて欲しいな。
そんな物件があったら契約解除してでも購入したいね。
ぜひ、ご教授賜りたい。
あはは。
上の人興奮して名前間違っちゃったねぇ(^o^)／
エアバないって。
買えないからってムキになんなＹｏ。
⇧
レベル低い
だから荒井なんだよね
荒井住民さんは低所得が多い
二回も書いちゃって・・・ごめんねm(_ _)mそんなに怒らないで。
意味が理解出来なかったから、つい。
ちなみに私が資産価値が大幅に下がる心配が無いという根拠は
誰かさんの言葉を借りれば、超高齢化社会なら車が無くても生活がしやすい
地下鉄沿線沿いに徐々に生活の場が移行していくだろうという事
少子高齢化によって人口減になっても地下鉄沿線沿いに人口は集まりやすい為、
常に需要は多いだろうという事
だから資産価値が大幅には下がりづらいのではと私なりに考えました。
真逆の意見だったからびっくりしちゃって。
理屈としては通ってると思うんだけどなー。
ってことは苦戦してるんですかね？
まだ半分も売れていないみたいです。
荒井駅前にできるホテルとスーパーの具体名って出てるんですか？？
センスの無い駅名だよね。
せっかくの新駅なんだから少しはカッコいい駅名
考えれば良かったのにね。
どこのスレにも湧いて出る
買える金もないのに、お門違いでここを覗き込み、
ネガティブレスを撒き散らす残念君
