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物件比較中さん
[更新日時] 2017-08-20 21:43:35
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。
所在地:宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通:JR「仙台」駅徒歩12分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数:132戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
住居専有面積:74.81m2~86.67m2
売主:ナイス株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 東北支店
管理会社:ナイスコミュニティー株式会社
【タイトルを変更しました 2014.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-06 14:04:59
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「宮城野通」駅 徒歩12分 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩12分 秋田新幹線 「仙台」駅 徒歩12分 東北本線 「仙台」駅 徒歩12分 常磐線 「仙台」駅 徒歩12分 仙山線 「仙台」駅 徒歩12分 仙石線 「仙台」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [販売代理]ナイスホーム株式会社 ナイス住まいの情報館住まいるCafe北四番丁
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト口コミ掲示板・評判
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635
入居済み住民さん
634です。パナソニック相談室に電話しました。しょうがないみたいなので様子見です。
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636
入居済み住民さん
>>635
初期設定では給湯温度(タンク内保温温度)が42℃となっており、適度な温度調節が不可の状態です。
給湯温度を50~60℃に設定することで、温度調節も水圧も適当な状態(沸上げ終了後)となると思われます。
初期設定が不親切に感じますよね~。
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637
入居済み住民さん
>>636
入居前から初めてのエコキュートに不安がありましたが、風呂での使い方に慣れるのに時間がかかりそうです。シャワー派だったのですが、今後は毎回お湯はりしないとどうしようもないですね。
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638
入居済みさん
確かに熱いお湯にはなりますが時間がかかりますよね。
湯船に浸かりながらシャワーを流してお湯になるまで待ってます笑
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639
匿名さん
>>636
温度設定を上げると、当然ながら低温設定よりも電気代がかかります。622さんのように鍵引き渡しから入居までの電気代を気にしている方もいらっしゃいますので、42℃での初期設定は不親切ではないと思います。
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640
匿名さん
まだ完売はしていないようなので。
入居して実際に生活してみると、夜に窓を開けると煙草の匂い、二重窓をしていても聞こえてくる赤ん坊?の叫び声泣き声、上からの足音(子供の走り回る音)など普通にあります。
これから購入される方は、住むかもしれない部屋を実際目で見て耳で確かめて決められることをおすすめします。
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641
口コミ知りたいさん
来客用駐車場に白い大きい車が停まってるのを何回か見かけてますが、許可証置いてないです。もしかして住民がずっと置いてるのかな?
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642
匿名
>>641
その車は、マンション南東にある学生マンションの駐車場前に、朝まで路駐している車と同じですか?
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643
マンション検討中さん
我が家は部屋によって、たまにそして微かにお子さんの泣き声や動物のかわいい泣き声?が聞こえますが、生活音はほぼきこえないです。
ただ、タバコの匂いが気になる時があります…
マンションの総会?はそろそろですかね?
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644
匿名さん
あなたの方がかなり残念です 資本主義を全く理解していませんね 余裕が出来たのならほかに回せるでしょ?シーズンなんだし それに荷物を減らしてドタキャンなんて書かれてませんよ 見積もり時に2台 実際は1台 そういうことです 文章の理解力も全く足りてませんね
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645
匿名さん
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646
匿名さん
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647
匿名さん
ゴミを当日減らしたのなら引越し会社は荷物が減ったことを当日になるまで知らないはずです
トラック2台との約束なら2台できて1台でOKと判断してから1台帰すのが普通の成り行きじゃないでしょうか?
最初から1台しか来なかったということは明らかに見積もりと異なります
普通に考えたら業者に非があると思いますけど
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648
住人
タバコに関してはバルコニーで吸わないで欲しい旨の張り紙がしてありました
窓を開けると煙が入ってきますから また洗濯物に匂いがうつって迷惑です
だいぶよくなってると思います
タバコを吸う人は室内でお願いします
ご自分の室内で吸えないものをバルコニーで吸うことで他人に吸わせないでください
とお願いしたいです
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649
匿名さん
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
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653
匿名さん
売れ残ったら賃貸で出せばいいので問題ないと思いますよ
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654
マンション掲示板さん
時々だが上階の足音うるさ過ぎる。下や横に人が住んでること意識してるのか疑問。
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655
マンション比較中さん
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656
匿名さん
>>654 マンション掲示板さん
私も上の人、かなりうるさいです。なんとかなりませんかね。
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657
匿名さん
騒音は確かにうるさい時ありますね。ただ小さなお子さんがいるご家庭が多いため、そこはお互い様だと思いますね。限度はあるかと思いますが。
しかし駐車場が狭すぎて問題ですね。すれ違えません。車がびっしり停まってて、向こうから車が来たらと思うとぞっとします。安ければいいという問題ではありませんね。
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658
匿名
駐車場は外部で借りたら月1万位?で解決
騒音は自分ではどうしようもない。
耳栓しても響く。
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659
匿名さん
騒音って人それぞれ感度が違うよね。時間帯や、何ベジベル以上が、精神科への通院が必要なレベルなどの騒音に該当するのか法律的な定めがあれば、文句を言える範囲とそうでない範囲が明確に区分出来る気がするね。確かにたまにドアを叩くような音がする‥子供が走ってるのかな。集合住宅なんてこんなもんだろうと割り切ってる。
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660
匿名さん
賃貸ならまだしも2016年分譲で上階の音が気になるマンションがあるなんて信じられないのですが
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661
住人
>>660
ヒント 近隣で二重床の物件が新発表。
書き込み時期と販売開始時期がかぶってますね。
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662
匿名さん
二重床だから騒音がないということもない。
音が気になる方は最上階しかないのよ。
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663
匿名さん
確かにそうですよね。可能な限りで自分達で防音対策して、近隣に迷惑かけないように努力するしかないですよね。子供なんてうるさいの当たり前だし、我々も子供の時はドタバタ走ってたでしょうし。それでも下に人が住んでる以上出来る事はしないとなりませんよね。
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664
匿名さん
大手の分譲会社が建築コストがかかるのに二重床を採用しているか考えた方が良いのでは。
音の件やメンテナンスも考えているからではないでしょうか。
もしそうでなければ直床の方が安く施工できるし天井も高くなって良い事ばかりなのでは??
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665
匿名さん
二重床の方が太鼓現象で騒音トラブルが多いみたいですょ
住んでる人による影響が大きい
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666
匿名さん
結局のところコンクリだろうが、二重だろうが下に人が住んでる以上、上階の住民が無音を作り出す事は不可能ですね。それが理解出来ない人はそもそも集合住宅向きではなく、一戸建てに住むべきだと思いますね。
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667
匿名さん
>>666
無音を要求してる人なんていないでしょ。極論言ってもはじまらないから、>>663さんのような考え方が良いと思う。
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668
匿名さん
某財閥系マンションからの買換えでこちらに住みました。
以前は2重床だったのですが上の音はもちろん特に横の部屋の音が結構気になりました。
こちらに住んでからは音は殆ど気になりません。ご参考までに。
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669
匿名さん
ここは二重サッシに駐車場自走式で中身はいいマンションだなぁと思うんだけど、いかんせん外観が悪すぎる
室外機も丸見えだし植えられてる木も申し訳程度で団地みたい
他のマンションを契約しました
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670
eマンションさん
>>669 匿名さん
外面重視っているんだね〜
あんた自身もそうなんだろ
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671
匿名さん
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672
匿名
今日は球場の花火大会ですね。バルコニーで堪能しておりまする
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673
匿名さん
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674
匿名
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675
匿名さん
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676
匿名さん
上階リビングから、小さい子供かなんかがボールついてるような、小刻みに床を叩く音がうるさい。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
上下左右全部入居していますが全く聞こえません。防音性能はかなり高いほうでは?
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679
匿名さん
我が家も四方そうですが、上階の足音が夜の特定時間だけとてもうるさいですね。
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680
匿名さん
うちは両隣も上も下も小さいお子さんがいらっしゃるようですが、音も声も全く気になりません。
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681
匿名さん
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682
匿名さん
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683
匿名さん
来客用駐車場 特定の方が何度も 長く車を停めているようです 中にはカードの提示していない場合もあります
どこの部屋の方が多く使っているか調べる必要があるのでは?
頻度の高い方には駐車場代負担するか、ほかの方のために使用禁止にするかしてもらわないと不公平だと思います
どう思われます?
そもそも来客用なんていらないのでは?
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684
匿名
周りにコインパーキングたくさんありますもんね。来客用の場所は停めやすいので、部屋番掲示せずに住人が停めてるのかと思ってました。
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ご近所マンション
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