購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

>967
都心で高い戸建てに住んでる層は
毎日決まった時間にセカセカ駅まで歩いて満員電車に乗ってるとは限らない。
駅近を重要視してない人も多い。

庶民基準で考えてもダメ

１億以上なら戸建て
５０００万～１億ならマンション
５０００万以下なら戸建て

まずこれが前提。

どんな前提だよ
900度間違ってるよ

>969

５０００万～と言うより６０００万～という気もするけど同意。

>969
イメージ出来るw

三番目の狭小三階建てはキビしいよね
クルマが通りギリギリにはみ出してて
玄関がクルマに殆ど被ってるタイプw

あと間口一間の通路のハタ地
クルマの狭い脇をスリ抜けて玄関に行くタイプ
四方は隣りのカベ・・・
知り合いの新居がこのタイプで
見せられた時に何も言えなかったw

これらなら絶対マンションだよなぁ

マンションってわざわざ買うものなの？自分のものにならないのにわさわざ買うの？ 3階狭小はあり得ないけどマンション中住戸もないわ マンションなら最上階角部屋だな 駅から5分で70平米のマンションと駅から10分で100平米の戸建て 子供いるなら自由な戸建てでしょ

>>973
うむ確かに
自分の住んでる世田谷某所で言ったら、
駅から5分で70平米のマンション＝7〜8千万
駅から10分で100平米の戸建て(注文住宅)＝1億オーバーだね
やっぱり理想は一戸建てです。

しかし...自分はまだ75平米21万の賃貸組です。。ただいま検討中

MRで住んだ気分に浸れるだけでいいよ
庶民に戸建は敷居が高いもん

マンション並の価格で買える戸建てもたくさんあるけどね。
そんなショボい戸建てに住むくらいならマンションで十分。

マンションに住むんだったら、賃貸のままで良くない？

それは戸建もいっしょ

>>977
良くない。

賃貸マンションは分譲マンションのメリットが無い。

分譲マンションを賃貸入居すると家賃がバカ高い。

↑
なるほど。たしかに。

建材などものすごく高騰、職人、重機も不足してるって？ニュースでやってたな、
これからの人はアンラッキーですね。

>>969

個人的な意見を加えると、


①予算が２０００万、３０００万の人
　　→マンションしか選択肢が無い。　

②予算が４０００万、５０００万の人
　　→マンションだと余程の郊外に行かないと８０平米程度。　戸建ての方が良いかな。

③予算が６０００万、７０００万の人
　　→マンションだと都内は狭い。周辺３県ならそこそこ良い仕様のマンションが買える。
　　　都内の戸建てはションボいのしか無いので、周辺３県の良い仕様のマンションに目が行ってしまう。　
　　
④予算が８０００万以上の人　
　　→マンションでも戸建てでも立派なものが買える。失敗しても買い換えられる層。


なんとなくだが、このスレは
②の層の戸建て民が①や②のマンションのデメリットを挙げて、③のマンション民がまったくピンとこない、
というズレが延々と続いてる気がする。

④の戸建て民、マンション民は高みの見物。

後半は余計だが、①〜④の区分は確かにその通り。

既に土地があり、建て直すだけなら（１）〜（２）の予算んでも建てれます。

地方の公共工事の入札に業者顔すら出さないって？建築業界はオリンピック迄は特需みたいだから
これから新築マイホームの計画してる個人もオリンピック後の方が良いかもね。

関東限定でもそれはないよ

集合住宅はどう頑張っても仮住まい用だろ。
自分で何も決められない人とか、10年以内に売る前提なら買ってもいいけど。