購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART71】

葛飾区は水害リスク大。

下町埋立地はマンション用の地域じゃないの？
とても戸建てでは住めないでしょう。

東京東部から千葉にかけては低地なので水害に強いマンションがいいですね。

http://www.gsi.go.jp/common/000061812.jpg

低地は高層マンション。
標高の高い地域なら戸建てがいい。

低地はやめましょう。

>>671

そんな緊急時には戸建てより大変なことになっても、普段が戸建てより便利で快適な生活送れるならマンションにするって考えなんでしょ、マンション派は。

マンションの方が快適というのは「幻想」
住む人によって違う

私もマンションが快適という意見は理解出来ない。
楽（らく）というなら分かるが。

そうだね「楽」という事かも知れないね。
でも管理費で室内清掃や窓拭き、便所掃除をしてくれるわけでもないし、
うちは庭はコンクリートにしてプランターガーデンにしてるから草むしりもない。
玄関先の掃除をしてくれるだけで、毎月お金を払いたくないし、駐車場まで遠かったり
ホームシアターや楽器の音に気を使ったり・・・なにが「楽」なのかが理解しがたいんだよね。
今の一戸建てはそんなに手はかからない。

楽な事柄も日常では家の周りの掃除、長いスパンで補修くらいでしょ？
ウチははっきり言って家の周りの掃除してない。袋小路でゴミなんてほとんどないし、落ち葉も無い。ゴミが落ちてたら拾う程度。
庭も固まる土とかで雑草対策してるから、年に一、二回くらい越境しそうな枝を適当に選定するだけ。
躯体の補修なんてまだ築2年だから現実味ないけど、その時は外装のリフォームして気になってるところをかっこよくしたいなって楽しみでもある。
ポストも駐輪場も駐車場も玄関の横だし、ゴミは戸別回収だから門の前に置くだけだし、マンションの方が楽なことって何があるのか全く理解できない。
ちなみに駅まで徒歩6分。駅から新宿、渋谷まで15分。

うちは12年目だけど側面はほとんど焼きレンガ張り、洋瓦、だから汚れはそんなに気にならないからねー。
というか古くなったほうが味が出るんだな。
庭は雑草が生えないコンクリート張りだから年に数回掃き掃除をするかな、玄関周りも汚れないから掃除はほとんどしないな。15年目に大規模補修するとすると、塗装はレンガ、瓦以外で、あとはコーキングなどの補修で８０万円もあればおつりがくる、で月計算にすると月5000円ということになる。まー2倍としても月10000円。
近辺のマンションはうちの半分以下の床面積でも月40000円以上、月30000円高いとして、15年で5400000円も経費が掛かるということだよね。
その上、マンションは消耗品だから同地区で２０年も住めば暴落してる。どー考えても無駄な感じがするけど。

マンションの方が利便性がいいって言ってる人がいるけど、赤坂や青山、乃木坂あたりにも分譲マンションも建売があるし、春日部にも分譲マンションも建売がある。私見では、マンションと一戸建ての違いは「住み続けるために掛かるお金が違う」だけだと思うよ。

676,677がいろいろ並べてること、ほぼどうでもよい。落ち葉とか考えたこともないし、味がでるとか、それ何おいしいの？という感じ。そういう感じで家のことをいろいろ考えるのがメンドクサイし時間がもったいない。仕事もプライベートもそれなりに忙しいからね。

>>679
戸建だけど、そういう感じで家の事を色々考える必要が無いんだよ。
マンションだって実際は、管理会社に連絡してあれこれさせたり、来客駐車場を申し込んだり、掲示板をチェックしたり色々面倒。
でも、普段はそんな事を意識しないでしょ？戸建も同じで、マンションだと気にしなくていい事は戸建だって気にしてないんだよ。それ以上にエントランスから玄関までの数分の方がよほど気になる。

どっちにするか、実際手に入れる時に集中的に検討すれば良い。。。

マンションさんは、戸建ての階段は嫌でも、エントランスや駐車場から自室までの距離や、エレベーター待ちは気にならない特別な人たちです。

階段は嫌。エレベーターはok。当たり前だよね。しかも、家に帰ってまで、何で筋トレをしないといけないのか。3階なんてあり得ない。

＞680

考えて、しかも書き込んでるじゃん。

>>684
だから日常考えていないって事。強いて言えばとわざわざ考えただけ。
マンションだって強い上げれば、毎月の管理費と修繕費の支払いとか管理組合の会合、その委任状だとか戸建てには存在しない手間を考慮する必要があるだろ？
戸建の手間ってそれと変わらないかむしろ少ないレベルだと言ってるんだよ。
実際に大規模修繕になれば足場を組まれたり工事車両が停まってたり、足場で窓がふさがれたりとか心構えしなきゃいけないだろ？それでもそれを日常いちいち考えないだろ？戸建も同じなんだよ。
マンションだと何にも考えなくてよいなんて大嘘だし、本当に何も考えたくないなら賃貸一択なんだよ。