5年ほど前に、購入検討を前向きに進めようかという物件があったのですが、ちょうど転勤と重なってしまいまして…。
姉歯問題(懐かしい…)、リーマンショックの値下がりを経て、その時点でも上がり気味ではあったのですが、転勤から戻ってきたらますます上がっているという次第です。
10年も経つと色々状況が変わるものですね。
子の進学問題に加え、両親の介護問題なども生じてきました。
子どもが県外で就職・マイホームを購入する場合、退職後、子の近くに新居を構えようかと考えたりもしてますね。
大分で附属と私学以外で学区がいいってどこになりますか?
イメージ的には王子、大東、上野ヶ丘、明野って印象がありますが…
碩田学園とかもよくなるのでしょうか?
明野や大東がいいというイメージはないけど…
明野も大東も母数が大きいから多く見える。実際はピンキリ。
(大在みたいに母数多くても悲惨なとこよりは何倍もマシだけど)
ただ大東は公園通り勢の学力は高いし環境はいい。
西の台は?最近はレベル下がってんのかな
西の台小は王子中と西中ですね。
王子中は昔から評判よくて有名でしたが
(某アイドルはいじめを受けていたようですが)
西中も悪くなさそうですね。
大分市でマンション出るところで逆に評判悪い学区ってあんまりないのでその辺は安心できますが…
滝尾は、
学区内に塾が多く 学力テストでもいつも名前が載っている印象がありますが…
いろいろ言ってるが、学区は金池ですよ。
末広町、便利だろうけどラブホがあったりで子育て世代には住環境としてはまぁまぁかな。
やはり駅南の方が落ち着いてるよね。
>>1491 名無しさん
最近ようやく自粛の動きもありますが、コンビニや書店にも成人雑誌コーナーはある。
おそらくラブホ周辺で見かける光景よりも、ショッキングな表紙が見受けられます。
コンビニ近接物件は、子育て世代としては敬遠しますか?
生活していく上でどこに住んでもコンビニは避けて通れないでしょう。
コンビニに近接しないなんてど田舎に住むしかないんじゃない?
ただラブホは生々しい。子供に何の施設か聞かれて返答に困ります。
あの辺りのラブホテルは淘汰されていくんじゃないでしょうか。
かなり古い建物が多いですし、新しいマンションが建ったり商業施設が出来たり、数年で姿が変わるんじゃないかと見ています。
今後の開発は駅北にシフトするんじゃないかなと。
>>1495 マンション検討中さん
そうですよね。
居住中に或は居住後には無くなっているモノ(ネが要素)がある。
いずれ無くなるモノを気にすることは必要ない。
子供に何の施設か聞かれて返答に困ることもないし、
ましてや「この場所には、昔ラブホという建物があってね。ラブホとは・・・」
なんて話もしないでしょう。
街中でラブホあるのはそこぐらいだから、需要あると思いますよ。自分もよく利用しますけど、昼間なんかもいっぱいだし。淘汰されることはないと思います。
ガレリア竹町に面した場所にマンションが出来ると聞いたのですが、詳細知っている方いませんか?
知らんけど。ガレリア、寂れる一方だからな。俺だったらあっこらの新築より、駅南の中古探すわ。
駅南って何が面白いの?
ホルトがあるくらいじゃない?
>>1501 匿名さん
便利なのは駅北かもしれないけど、住環境としては駅南が道も整備されて綺麗で落ち着いていて良いと思います。地価も駅南は高いですからね。それだけ高級住宅地ということでしょう。
新しくマンション立たないかなー
待ってるんだけど
大分駅周辺
やっぱりいいとこ取りしようと思ったら、
利便性・環境のバランスで
学区は金池からの上野ヶ丘ってことになるんでしょうね。
次が下郡からの滝尾?
王子がよかったのは昔の話なのかな?
指原莉乃もいじめられてたって言うし。
>1503
多分、待ってればそれなりに建つと思うぞ。
ただ、買えるかどうか。
10年弱3LDK中古が3000万弱するからな、
今後の物件で新築だったら4000~5000万の値段になりかねん
タワーマンションも本当に建つならかなりの高額だろうしな。
問題はそんな価格のマンションを買える人間が大分にいるかどうか。
気になる 最上階の角
コンパルのような円形 天井高があるらしく
見てみたいです。。。
末広町に立て直し工事?が二箇所で進行中。
マンション出来ないかな。
1511さん
サーパス上野は完売です。
残りはまだ空いているはずです。
サンパークは3LDKだけ残ってます。
3LDKはそこら中ありふれてるうえにそもそもの数が多いからなぁ
10年後は中古がたくさんでて、売れなくなりそう
景気と再開発の状況次第。
金池学区の人は私立幼稚園はどこにいれてますか?
売る気なら15年以内に売らないと、売買合戦始まりそう
コンパクトシティ構想、切り捨てられる地域が気になりますね。
ついに駅裏ローソン跡地に紅白の幕が張ってましたね
かなり高額になりそうという話だけど楽しみ
管理費はいくらなんだろう?
>>1526 評判気になるさん
明照ですか?バスが通ってるのを見かけますね。小学校内で多い少ないで言うと、そんなに聞かないですね。
幼稚園は、それぞれ特色や先生の雰囲気が違いますので、見学されるといいと思います。
元ローソン土地のサーパス大分駅前セントマークス、案内来ましたね。
セントマークスっていうのですね
探してもわからない…
サーパス会員とかの先行案内ですか?