MJR2が最後だとは思いませんけどね。なんだかんだで土地を見つけてマンションはあちこち建つと思いますよ。
それより今の時期に投資用にマンション買うって凄いですね。投資用ってことは現金買いですよね。今、マンション価格の高騰、低金利って時は投資に買うのには向いてない時期だと思いますけどね。
4500万て本当ですか？資料請求のハガキは「〜3500万」からしか欄が無くてビックリしました。数年前まで2000万〜だったのに。もういい加減頭打ちしないと、大分の家買えない人溢れるよ。
西向きは夏の夜辛そう。
4500？！ 無いわ〜
良心的じゃないね〜
3000でも高いのに。
大分の平均年収300やねかった？
南側、目の前の社宅が同じ階で、冬の日当たりはどうなんでしょうか？眺望は期待できませんね…
大分駅南の ビルドオオイタ って書いてるRマンションって何ですか？立地最高なのですが…。公園前のマンションって素敵ですよね。
今、大分駅周辺はマンション高騰しています。中古でも4000万ぐらいのものがありますし買った時より高値で売られてる現状です。新築、好立地のMJRレジデンスが4500万ぐらいするのも納得の金額です。
月々、諸費用合わせて家に20万ぐらいかけられる財力のある方なら購入可能じゃないでしょうか。
最近は戸建よりマンションの需要がある傾向なんでしょうか？駅近以外にもマンションが建ち、駅近でなくても結構高いですよね。
駅南のローソン閉店してますけど、何ができるかご存知の方いますか？
隣は1079の方が言ってた賃貸マンションです。
この間まで駐車場をフェンスで囲って何か工事してたんですが、今日は看板みたいなのを立てていたので。
マンションだったら最高の立地ですよね。
次のMJRは、売れ残ってるサーパス上野やサンパーク金池より、大分駅から遠くなりますよね？
その土地所有してるのJRなら、土地分安くして欲しいです…。もう大分駅バブルもいい加減頭打ちしないと。
城崎みたいな高級志向になるのでしょうか？城崎見てたら「俺カネあるけど？」雰囲気出してる男が、担当者や他の人を見下して、大声出して、タメ口で…お金に物を言わせてる感じが本当に嫌でした。
下がテナントなんですか？駐車場にして欲しかった…。下がテナントのマンションのデメリットって何かありますか？
立地はやはりホルトホールの公園前が1番ですよね。ローソン跡地は何ができるのか気になります。
MJRはオール電化ではないんですかね？
下がテナントだとうるさいよ。
人が集まるし。不法駐車多いし。土日とかまじで最悪だった。
MJRの新聞折込チラシ見ました。
どなたかも書いてましたけど、資料請求ハガキの予算欄が3500万～5500万以上になっていて驚きました。
リビングダイニング13帖ぐらいでしたけど、もう少し広めのタイプもあるといいな。
中古、新築マンションを色々探して情報を集めてますが、穴吹は社員の対応、マンションの管理など素晴らしいですよね。住んでからの安心感が他とは違うと思います。
立地の良いマンションが建ってくれたら前向きに検討しようと思ってます。
MJRレジデンスと競合して値段が下がったら本当に嬉しいですね。
ローソン跡は立地はとってもいいとは思うけど、学区は大道小学校・王子中になるのでは？
附属以外で上野丘進学率が高い学区ってどこですか？
イメージ的には王子、上野ヶ丘、城東、明野、大東辺りな感じですが…？
西の台がぬけてる（笑）
語弊があるかもしれないけど、やっぱり高所得層が住んでる地域が進学に熱心な印象
なので松岡小なども公園通りができて良くなったと聞いている
王子中も（申し訳ないけど）往時のイメージとは違っているのかも
ただやはり古くから住んでる人間は公立なら金池小・上野中をありがたがる
抜けてるということなら、金池小学校です。県職、市職の役人の子か多いから教育熱心です。あと自営業の金持ち、銀行をはじめとする大企業の子供が多いのが特徴です。
確かホルトホールのいこいの道？のところを境に学区が変わるんだよね
だからサーパス？は便利は超良いと思うけど、金池小・上中ではないと思う
子供がいない人や付属に通う人は関係ないね
>>1091 マンション検討中さん
サーパスが出来るんですか！
へー！！
サーパス、高いことに理由があるのはというのはよくわかるんですけどね。うちが1番、と自信持っているのであれば他社がどうこうと言うのは控えた方が。営業さん見てたら改善してください。
錦町とかMJ R2とか駅裏ローソン跡地とか作州の金池物件とか急に物件が出で来て迷いますね。
消費税10％値上げ前のラッシュなんだろうか
2％の差でも3000万だと60万円の差になるからその分家具とか買えるものね
＞＞1101 マンション検討中さん
的確な表現ですね。
加えて、サーパスは南側に建設中の賃貸マンションが割と近いかな。何階建てかわからないけど。
でも、やっぱり場所は魅力的。横断歩道渡ったらお店ですから。迷います。
土地の形とか南にマンションとか考えたらローソン跡地は全戸東向きじゃない？
共働きで何より利便性が優先な人とかはローソン跡の方がいいかな
>>1105 匿名さん
あの土地の看板、用地情報求むとあったかと思うのですが、サーパスが建設予定なのですね⁈近くに民家が何件かあるのでそこが空かない限りマンションとしては小規模だと思うのですが、サーパスならきっと上野町レジデンスより高級なマンションになるでしょうね。MJ Rのように向かいに建物もないし、いいですね。情報が確かなら。。
人それぞれだとは思うんだけど、SJRの知人を訪ねていったとき（知人は３階南向きにいたけど）日当たりも良く、向かいの建物の視線も全く気にならなかった。結構前の道路は広いからね。
昼間いない人には関係ないけど、自分は午後寒くなる東向きよりは南向きが好きかな
ローソン跡地はサーパスですか。良い立地ですね！
東向きでも、仕事や学校行ってたらあまり関係無いし。西より全然マシ！
地下〜2階を駐車場にして高層マンションにして沢山住めるように欲しいな。
大分は車社会なので駐車場必須ですよ。
大道小学校良いですよ！綺麗で明るくてレベルも高いです。王子中学校も今はレベル高いですよ。附属に行かなかった子が行くくらいですからね。
金池小学校は、古い、暗い、交通量多くて空気が悪い。マンモスだけど転向が多い。生徒数の割に小さく運動会の場所取り激戦区で面倒。
サーパス管理費がやたら高いから心配。
管理費と別にサーパスネットって別料金に加入しなきゃいけないし。
サービス手厚いのは良いけど、恩恵受けるより払う方が多そう。
今とあるマンション住んでますが、やはり南向きが満足度高いですよ❗暖かいのは、幸せです。
王子中が今はレベル高いのは認める
でも大道小はまだ全県テストでは金池には及んでないはず
てか金池ディスリ杉
建物のきれいさを誇るなら今は何といってもせきでん学園
学校に評判は多々あるでしょうが、、結局本人次第ですし❗
親としては少しの子供の変化でも、なるべく気づいてあげなきゃとは思っています。
王子中、評判いいんですね。金池→上中ラインでマンション探していましたが、大道小まで入れると中古含めてありそうですね。
穴吹の看板、マンション用地募集とは書いてましたが、マンション建設予定地とは書いていませんでした。
本当にマンションが建つのかな…
最近サーパス上野見に行った時、サーパスの営業の方から駅前（ローソン跡地）の話聞きました。
やはり、順調にいけばマンションになるそうです。が、かなりの高級物件になるって言ってました。
