プラウドシティ仙台長町南
所在地:仙台市太白区鹿野3-105-1
交通:仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩3分
公式URL:http://www.proud-web.jp/sendai/nagamachi-minami/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2014-03-07 23:24:52
プラウドシティ仙台長町南
所在地:仙台市太白区鹿野3-105-1
交通:仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩3分
公式URL:http://www.proud-web.jp/sendai/nagamachi-minami/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組東北支店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2014-03-07 23:24:52
722が結局マンション買ったのか買ったとして太白区のマンションかも分からないのに「タワーの下層階」とか煽るのはいかがかねぇ
南側も囲いがとれて見えるようになりましたね。
バルコニーのアクリル間のアルミですがルーバー式ではないんですね‥
ここの営業さんなんでしょ。たぶん
あとどれくらい残ってるんでしょうか?
ここの南側はミュージアムコートだと思いますが、眺めは良いのでしょうか?
何戸残ってんだろうね
北側の足場も取れてきたけど、デザインはあれで大丈夫なんだろうか
今だと、外見とか見て検討できるから、そういう利点もあるね。
条件は良いと思うんですけど、外見は微妙ですね。
確かに外観デザインが微妙ですよね。
初期パンフレットのパースからもちょっと感じでましたが。。
それでも三井のララよりはましかと思っています。
あと何戸残っているかご存じの方いますか?
即日完売してますよ
あと23戸じゃないかな。
完売してないじゃん。即日完売パフォーマンスかいな。
かなり前から販売してましたけど、売れ行き悪いですね。
即日完売してるから売れ行きいいよ
要望入ったところしか売りに出さないんだからそりゃそうだ。
買えない人がケチをつけてるようにしか聞こえませんよ。
非常階段が鉄だったり、外観も吹き付けが多いし、もうちょっとタイルを使うとか、高級感を加えてほしかったです。
>801
販売期間。
完売するまでどのくらいかかったか。
即日完売ってあおりじゃなくて何戸売れたか。
販売進捗悪ければ不人気。
販売進捗良ければ人気。
わざわざゆっくり売る業者などいない。
住友は別格ね。あそこはもともと高値利益追求型営業だから。
完成前に売り切ったら、好調と言えるのでは。
最近のあすとの物件は、だいたいそうでしたよね?
ここはどうかな。
野村の物件でここまで時間がかかっているのは、久々でないかな。リーマンショック後以来でしょう。
ほかのデべとは違って、いかに早く売るかを重視しているからねえ。
次のあすとは戸数も多いし、時間かかるだろうな。
あすと野村は住友と同額かそれ以上で販売するだろうけど、あすとの総供給戸数1600戸を考慮すると、どう考えてもどこもだぶつくと思うんだよなあ
普通に考えて仙台で中心価格帯4000万オーバーが1600戸はさばききれない
そうなると、後期の値下げ物件購入層と初期に購入した層の混沌とした物件・地域になる
容積率フルの表向きマンションという名の実質マンモス団地が誕生するのではないかと危惧するところだけど
団地って感じですよね。別に買えない人のひがみではないです。
あすと野村は、もともとワールドの土地だと思うので、あまり土地価格は高くないはず。
そんなに高くならないかも。普通に3000万円台~。
ただ、駅から遠いので、今から検討するなら、三井か住友かな。
おそらくシティタワー1の価格が基準になるでしょう。土地代が安いは関係ないと思われる。
大通り側に正面玄関ではないにしろ入り口を設ければ、シティタワー1と駅からの距離はあまり変わらないかな。
スレ違いだから太白区スレでしましょうか。
ここに決めた人、どこが良かったのか教えて欲しい。
今週12戸で、後何戸残ってるのかな?
ここに決めた人、どこが良かったのか教えて欲しい。
立地は抜群ですよね。
外観は個人差によるところがあるかな。
ただ、土地価格の割合が高いためか、建物仕様はその辺のマンション以下、並みなのが残念。
外観はコスト削減を顕著に反映してる感がありますね。なんとも薄っぺらい。
仙台初のシティってことで、ブランドイメージを前面に押し出しつつ、外観で抜くみたいな。
そんなに立地抜群でしょうか?
契約者は立地最高って言うに決まっている。それよりモールはヤンキーの溜まり場になっているから悪戯が心配。
長町は地震のとき、地盤大丈夫だったの?
立地は三井とサーパスのほうがいいと思う。
所詮住所表記は鹿野3丁目ですよ。
立地は、狭いところでいうのもなんだけど、
住友のステーションコートやミュージアムコートの方がいいな。
建物もおしゃれだしね。
ミュージアムコート良いですよね。
私は迷いましたが、落ち着いた雰囲気があるパークハウスに決めました。